班組清工合同.doc

包清工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 北京建元超宇裝飾工程有限公司聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則基礎(chǔ)上，協(xié)商一致簽定如下協(xié)議：一、工程概況1、工程詳細(xì)地址：北京市朝陽區(qū)曙光西里甲六號時間國際10號樓2. 工程名稱：北京千朝餐廳室內(nèi)精裝修工程二、工程費用（由甲方支付給乙方）詳見附錄清單以實際數(shù)量結(jié)算 清單沒有體現(xiàn)的按規(guī)定北京2001定額人工直接費算，人工費基價按值60元 定額工日，。 三、付款方式1、 按工程月進度完成工作量70%撥款，進場七天付部分生活費。2、工程竣工四方驗收后支付 95%3、工程質(zhì)保金為 5 % 質(zhì)保 一 年 四、甲方工作1、為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供相應(yīng)的施工條件和材料，以不影響施工為原則。2、無償提供給乙方施工期間所需的水源、電源。3、將工期和開工時間通知鄰居，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。5、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。甲方認(rèn)為乙方施工進度跟不上施工總進度甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方退場，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，因甲方或施工房屋的問題造成乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)按國家法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲方向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，對所有施工項目要求和水電路改造的位置必須詳細(xì)說明。8. 雙方約定中間驗收部位：按國家有關(guān)規(guī)范要求及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進行中間驗收的部位。監(jiān)理工程師及甲方驗收合格并不能解除乙方對隱蔽工程質(zhì)量、安全責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及甲方認(rèn)為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），乙方應(yīng)予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由甲方支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由乙方支付。五、乙方工作1、乙方須對材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)，施工工藝應(yīng)按照國家相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來進行施工。對甲方提供的材料乙方應(yīng)檢驗后方可使用，但不得故意浪費甲方所提供的材料及水電，如違反必須按市價賠償。2、乙方須在下列關(guān)鍵工序（A、材料進場B、踢砸改造項目C、隱蔽工程（水電路改造及打壓試驗）D、防水工程及閉水實驗E、木工工程F、油漆噴涂項目G、墻頂面工程H、吊頂工程I、地面超平J、墻地磚鋪貼K、燈具、鎖具、潔具安裝工程L、工程中期驗收N、工程總體竣工驗收）完成后通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3、特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。4、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，材料碼放整齊，保證施工人員安全，如發(fā)生工傷事故自行承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方提出的施工要求違反安全規(guī)范的，乙方可拒絕施工。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改，并承擔(dān)由此而帶來的損失。6. 乙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防火、防爆和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。7. 乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運輸?shù)陌才?。乙方在任何時候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞8. 工程完工后，乙方應(yīng)立即從工地上將所有有關(guān)的乙方的設(shè)備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這一部分工程及工地保持清潔，甲方滿意。在保修期結(jié)束之前，為完成保修期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料、乙方的設(shè)備、臨時設(shè)施保留在甲方指定的位置9. 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10. 乙方實際進度比計劃進度滯后10天以上，無論總進度是否滿足要求，視同工期延誤；乙方在項目實施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成不良影響的，或因乙方原因造成實際進度比計劃進度滯后10天以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方須無條件退場并承擔(dān)違約責(zé)任（乙方支付合同價款5%的違約金，若上述違約金不足以彌補甲方實際損失。乙方應(yīng)按甲方實際損失予以賠付）。六、材料供應(yīng)1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失，特殊材料單說。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、如遇特殊情況，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。七、工期1、從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，竣工日期 月 日(按約定驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期)。因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 2000 元/天。八、材料搬運1、所有材料如乙方自行搬運。九、垃圾清運1、施工中產(chǎn)生的垃圾搬運費用由乙方承擔(dān)。2、垃圾袋裝化并清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。3、垃圾應(yīng)當(dāng)日清理，不得隔日清理和堆積。十、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供施工隊負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，由為替補負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話。6、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十一、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。消耗性工具如砂紙、刷子等由甲方購買。十二、工地現(xiàn)場管理1、禁止使用明火吸煙，注意安全消防。2、材料放置應(yīng)按照安全規(guī)范擺放。十三、維修問題1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在年內(nèi)無償維修。2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在得到甲方通知后七日內(nèi)到現(xiàn)場進行勘查確認(rèn)，如確認(rèn)是乙方施工責(zé)任，要無條件進行維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。4、在保修期內(nèi)，因甲方使用維護不當(dāng)對裝修工程造成的損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。十四、合同附件（另附紙）1、施工項目清單。2、雙方認(rèn)可的報價單。3、乙方開出的材料采購清單。十五、爭議解決方式1、