內(nèi)部責(zé)任承包協(xié)議書.doc

內(nèi)部責(zé)任承包協(xié)議書甲方：上海紅陽建設(shè)集團(tuán)威海分公司 （ 以下簡稱甲方）乙方：紅陽分公司威高房地產(chǎn)項目部 （ 以下簡稱乙方） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，在互惠互利、平等共贏的基礎(chǔ)上，就威海威高房地產(chǎn)工程項目達(dá)成協(xié)議如下：一、 雙方確認(rèn)在威海地區(qū)以紅陽建設(shè)集團(tuán)威海分公司為前臺。（1）甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)乙方負(fù)責(zé)人為工程部主管，并全面負(fù)責(zé)好分公司業(yè)務(wù)開展，協(xié)調(diào)好與總公司及發(fā)包方的各種業(yè)務(wù)關(guān)系，引導(dǎo)、指導(dǎo)乙方帶領(lǐng)隊伍做好工程項目。（2）乙方確認(rèn)甲方的領(lǐng)導(dǎo)地位與管理模式，確認(rèn)工程前期及工程啟動后的各項計劃安排，并付諸實施。并保證工程不再分包或轉(zhuǎn)讓。二、 具體項目內(nèi)容暫定為：威高房地產(chǎn)工程，建筑面積2萬平方米左右，二幢地上18層、地下一層住宅樓。工程結(jié)算按山東省96定額及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方以合同總額的6%（包括業(yè)主下浮率）收取管理費和配合費包括中介勞務(wù)費。收取方式按工程款同比例收取。三、 工程款付款方式1、 預(yù)付款：乙方負(fù)責(zé)承包的項目機械設(shè)備進(jìn)場安裝就位，甲方即付工程承包項目總造價的10%預(yù)付款。2、 進(jìn)度款：甲方每月按形象進(jìn)度70%支付乙方工程款，付款時間按大合同執(zhí)行。3、 工程竣工驗收，工程款付至95%，5%作為質(zhì)保金弍年內(nèi)付清。四、 三大材由甲方提供，乙方按要求及時提出用料計劃。材料結(jié)算價格按當(dāng)?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價執(zhí)行。五、 本協(xié)議簽訂后，為維護(hù)合作雙方利益，乙方負(fù)責(zé)人需交納定金 為 萬元（其中 萬元為農(nóng)民工工資保證金， 萬元為甲方前期工作費用補償）。農(nóng)民工工資保證金在工程竣工驗收合格即退回。此款在乙方進(jìn)場時交納，如在規(guī)定時間內(nèi)未能履行本協(xié)議，定金作為乙方違約金處理。反之，分公司在規(guī)定時間內(nèi)未能讓乙方如期進(jìn)場施工，將無條件返回保證金。 以上協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部責(zé)任承包協(xié)議，未盡事宜，待甲方與發(fā)包方正式協(xié)議或總合同簽訂后，參照總協(xié)議或總合同內(nèi)容補充完善。 本協(xié)議共二頁一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付