土建班組承包協(xié)議.doc

鍵入文字土建工程內(nèi)部承包施工協(xié)議書(shū) 發(fā)包方： （以下稱(chēng)甲方） 承包方： （以下稱(chēng)乙方）為明確甲乙雙方職責(zé)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意如下協(xié)議條款：一、 承包項(xiàng)目： 總面積約為67000平方米（按實(shí)際面積為準(zhǔn)）。二、承包范圍：按設(shè)計(jì)圖紙及變更圖紙內(nèi)的土建泥水項(xiàng)目，包工不包料、含泥水所有的機(jī)械工具及施工平面內(nèi)的三級(jí)配電箱、電纜等、所有內(nèi)外裝飾粉刷、樓地面、墻面項(xiàng)目（除面層貼面磚、花崗巖外），如外墻面有做保溫層，不需要外墻面粉刷，則按外墻面保溫實(shí)計(jì)面積每平方米4元，從工程總價(jià)中扣除。但外墻線(xiàn)條陽(yáng)臺(tái)、飄窗等不需要做保溫層的項(xiàng)目均由乙方施工。室內(nèi)腳手架及滿(mǎn)堂架的搭拆，場(chǎng)內(nèi)水平，垂直運(yùn)輸，土建材料的裝卸(不含進(jìn)場(chǎng)材料裝卸)。層高超過(guò)3.66米內(nèi)架搭設(shè)材料由甲方提供，乙方自行搭拆。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格標(biāo)準(zhǔn)四、工期：隨項(xiàng)目部安排的進(jìn)度而定。五、數(shù)量計(jì)算及承包單價(jià)：依據(jù)圖紙按實(shí)際建筑面積計(jì)算。貼塊工程項(xiàng)目按面議價(jià)另行承包。按施工圖紙施工。（不含土方、砍樁、防水、外墻保溫，地泵接管、二次裝修工程。）按建筑面積每平方米 元。 (含跨年度工人人工長(zhǎng)浮工資)八、 付款辦法按月進(jìn)度完成的分項(xiàng)工程量70%付款，（進(jìn)度款按分項(xiàng)數(shù)量執(zhí)行單價(jià)：現(xiàn)澆砼每立方米20元，磚砌體每立方米120元，內(nèi)粉刷每平方米8元）。如遇春節(jié)工程款付至85%,（前期進(jìn)度分項(xiàng)工程量造價(jià)的15%為跨年度的補(bǔ)償價(jià)。如乙方原因造成停工或退場(chǎng)，其15%的補(bǔ)償價(jià)不參與退場(chǎng)結(jié)算，應(yīng)作為補(bǔ)貼給下一個(gè)承包班組的組織措施費(fèi)），工程具備初步驗(yàn)收條件付至工程總價(jià)的95%，余款待工程竣工驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付清。 九、 雙方責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、提供施工圖紙、負(fù)責(zé)電源引至樓層配電箱、水源、攪拌機(jī)一臺(tái)，砂漿機(jī)一臺(tái)，商品砼布料機(jī)一臺(tái)，臨時(shí)設(shè)施安排及道路暢通。2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時(shí)道路通暢，有足夠的材料堆放用地及施工用水用電到位。（二）、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)配足管理人員，每天應(yīng)有乙方代表和管理人員在場(chǎng)督促安全和生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量與工期，應(yīng)協(xié)調(diào)各工種的交叉作業(yè)和防范措施。2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)成品半成品保護(hù)，以及保護(hù)他人產(chǎn)品，否則修復(fù)工資由乙方負(fù)責(zé)。必須參加安全“三級(jí)教育”，并有自身防護(hù)意識(shí)，施工中如違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生事故，所產(chǎn)生的責(zé)任及其一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方自負(fù)。負(fù)責(zé)樓地面找平層后的衛(wèi)生清理，以達(dá)到文明施工條件。3、在甲方供料充足的情況下，沒(méi)有按項(xiàng)目部要求配足勞動(dòng)力而不采取加班施工而造成延誤工期，日按500元處罰，乙方在施工中因工期和質(zhì)量問(wèn)題或中途退場(chǎng)，給甲方所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。4、 工程付款只認(rèn)乙方代表結(jié)算有效，其他工人不得向甲方結(jié)算。乙方必須協(xié)助各類(lèi)試塊制作養(yǎng)護(hù)工作，澆筑砼發(fā)現(xiàn)模板未澆水、衛(wèi)生未清理干凈隨意搗砼每次罰款一百元（不包括水電、模板班組垃圾）。全套施工圖及變更圖內(nèi)的各項(xiàng)土建泥水項(xiàng)目均已包括在單價(jià)內(nèi)，本工程不作任何調(diào)整也不簽點(diǎn)工和其他用工。如甲方需要零星項(xiàng)目單項(xiàng)工程，現(xiàn)澆砼每立方米25元，磚砌體每立方米130元，找平層每平方米6元，內(nèi)粉刷每平方米8元。單價(jià)指派點(diǎn)工、師傅每天120元，小工每天70元。5、負(fù)責(zé)放樣的彈線(xiàn)及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外抺灰的陰陽(yáng)角需作直線(xiàn)角，按施工規(guī)范施工并組織配備好勞動(dòng)力，如發(fā)現(xiàn)人員配備不足，造成施工進(jìn)度緩慢，甲方有權(quán)把部分項(xiàng)高于市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行獨(dú)立分包給其他班組，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工中忽視管理，由現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)出通知給予罰款，造成材料浪費(fèi)乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)100%材料款，在每次進(jìn)度款中扣除其罰款。5、 教育工人遵守社會(huì)治安管理，嚴(yán)禁在工地上斗毆，嚴(yán)禁酗酒、賭博、收聽(tīng)收看黃色音像等，每次每人罰款1000元在工程款中扣除。十、 處罰制度1、安全要求：進(jìn)入工地必須遵守建安十不準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，不戴安全帽每次罰款50元，班組長(zhǎng)每次100元，施工用電不得使用膠質(zhì)線(xiàn)及護(hù)套線(xiàn)，違者罰款300元，并沒(méi)收電線(xiàn)及機(jī)具。2、質(zhì)量要求：必須按施工規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行施工，否則造成質(zhì)量事故應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，造成重大質(zhì)量事故，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)，并視情節(jié)罰款3000元10000元?，F(xiàn)澆砼澆搗造成蜂窩達(dá)成33cm每處罰款100元，66cm每處罰款300元。造成麻面、振搗不到位的視情節(jié)罰款。本協(xié)議