1220IFC階段春節(jié)前推廣策略建議bw.doc

安興發(fā)展 百威廣告IFC2012年一月份推廣計(jì)劃推廣背景n 辦公市場(chǎng)2011年11月合肥辦公市場(chǎng)供應(yīng)量22.95萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲54%，同比上漲3220%；成交量為2.45萬(wàn)平方米，環(huán)比下降49%，同比下降68%。從2010年11至2011年11的12個(gè)月中，全市新增辦公供應(yīng)134.7萬(wàn)平方米，去化掉108.72萬(wàn)平方米，即這12個(gè)月市場(chǎng)庫(kù)存量為25.98萬(wàn)平方米，以本月的成交量計(jì)算，大概需要11個(gè)月的時(shí)間才能去化掉新增存量物業(yè)。n 商業(yè)市場(chǎng)2011年11月合肥商業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)量16.56萬(wàn)平方米，環(huán)比下降68%，同比上漲113%；成交量為5.52萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7%，同比上漲14%。從2010年11至2011年11的12個(gè)月中，全市新增商業(yè)供應(yīng)214.2萬(wàn)平方米，去化掉84.95萬(wàn)平方米，即這12個(gè)月市場(chǎng)庫(kù)存量為129.25萬(wàn)平方米，以本月的成交量計(jì)算，大概需要23個(gè)月的時(shí)間才能去化掉新增存量物業(yè)。策略思考鑒于本案高端定位及剩余貨量有限，我司建議推廣側(cè)重通過(guò)不同特色主題活動(dòng)，聚焦和保溫市場(chǎng)注意力，媒介策略通過(guò)大眾戶外+分眾媒介為主的媒介策略，同時(shí)結(jié)合時(shí)令節(jié)氣做些應(yīng)景廣告，保溫項(xiàng)目，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值再傳播。活動(dòng)主題風(fēng)光無(wú)限IFC攝影大賽暨IFC安徽國(guó)際金融中心攝影大賽萬(wàn)元大賞全球征集中憑世界高度看中國(guó)，以中國(guó)高度攬世界。2012年1月，無(wú)限風(fēng)光IFC攝影大賽，世界巨擘，一攬?zhí)煜沦e朋！大賽詳情敬請(qǐng)致電營(yíng)銷中心或登陸IFC網(wǎng)站內(nèi)容形式：聯(lián)手主流媒介，針對(duì)項(xiàng)目超高層特色，通過(guò)專業(yè)組和業(yè)余組攝影采風(fēng)大賽，進(jìn)行IFC杯攝影大賽，展現(xiàn)合肥最高峰處瞰合肥之美景盛況。主辦機(jī)構(gòu)：安興發(fā)展及區(qū)政府主辦；并聯(lián)合安徽攝影協(xié)會(huì)及主流媒介協(xié)辦活動(dòng)時(shí)間：1、作品征集時(shí)間：2012年1月1日 1月31日（IFC案場(chǎng)及指定地點(diǎn)）2、作品評(píng)選時(shí)間：2012年2月1 日 2月15 日（網(wǎng)絡(luò)、案場(chǎng)及專家評(píng)選）3、獲獎(jiǎng)公示及頒獎(jiǎng)：2012年2月18日（周六）（IFC案場(chǎng)）獎(jiǎng)品建議：n 一等獎(jiǎng)：品牌單反相機(jī) 價(jià)值10，000元 1名n 二等獎(jiǎng)：品牌相機(jī)配件 價(jià)值4，988元 2名n 三等獎(jiǎng)：品牌數(shù)碼相機(jī) 價(jià)值2，000元 3名n 紀(jì)念獎(jiǎng)：20名，價(jià)值100元精美小禮品媒介支持：n 報(bào)紙廣告：1-2次 活動(dòng)+銷售信息告知n 網(wǎng)絡(luò)媒介：一個(gè)月 活動(dòng)告知n 分眾媒體：一個(gè)月 活動(dòng)+銷售信息告知n 短信n 現(xiàn)場(chǎng)展板等費(fèi)用預(yù)算：媒體發(fā)布主要內(nèi)容時(shí)間及預(yù)算報(bào)紙及雜志硬廣1、 活動(dòng)信息+銷售信息2、 賀歲拜年廣告分眾媒介液晶影視30形象+活動(dòng)主題字幕轎廂平面1、活動(dòng)+銷售信息2、賀歲拜年廣告短信老業(yè)主活動(dòng)+銷售