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安興發(fā)展 百威廣告IFC2012年一月份推廣計(jì)劃推廣背景n 辦公市場(chǎng)2011年11月合肥辦公市場(chǎng)供應(yīng)量22.95萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲54%,同比上漲3220%;成交量為2.45萬(wàn)平方米,環(huán)比下降49%,同比下降68%。從2010年11至2011年11的12個(gè)月中,全市新增辦公供應(yīng)134.7萬(wàn)平方米,去化掉108.72萬(wàn)平方米,即這12個(gè)月市場(chǎng)庫(kù)存量為25.98萬(wàn)平方米,以本月的成交量計(jì)算,大概需要11個(gè)月的時(shí)間才能去化掉新增存量物業(yè)。n 商業(yè)市場(chǎng)2011年11月合肥商業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)量16.56萬(wàn)平方米,環(huán)比下降68%,同比上漲113%;成交量為5.52萬(wàn)平方米,環(huán)比下降7%,同比上漲14%。從2010年11至2011年11的12個(gè)月中,全市新增商業(yè)供應(yīng)214.2萬(wàn)平方米,去化掉84.95萬(wàn)平方米,即這12個(gè)月市場(chǎng)庫(kù)存量為129.25萬(wàn)平方米,以本月的成交量計(jì)算,大概需要23個(gè)月的時(shí)間才能去化掉新增存量物業(yè)。策略思考鑒于本案高端定位及剩余貨量有限,我司建議推廣側(cè)重通過(guò)不同特色主題活動(dòng),聚焦和保溫市場(chǎng)注意力,媒介策略通過(guò)大眾戶外+分眾媒介為主的媒介策略,同時(shí)結(jié)合時(shí)令節(jié)氣做些應(yīng)景廣告,保溫項(xiàng)目,提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值再傳播。活動(dòng)主題風(fēng)光無(wú)限IFC攝影大賽暨IFC安徽國(guó)際金融中心攝影大賽萬(wàn)元大賞全球征集中憑世界高度看中國(guó),以中國(guó)高度攬世界。2012年1月,無(wú)限風(fēng)光IFC攝影大賽,世界巨擘,一攬?zhí)煜沦e朋!大賽詳情敬請(qǐng)致電營(yíng)銷中心或登陸IFC網(wǎng)站內(nèi)容形式:聯(lián)手主流媒介,針對(duì)項(xiàng)目超高層特色,通過(guò)專業(yè)組和業(yè)余組攝影采風(fēng)大賽,進(jìn)行IFC杯攝影大賽,展現(xiàn)合肥最高峰處瞰合肥之美景盛況。主辦機(jī)構(gòu):安興發(fā)展及區(qū)政府主辦;并聯(lián)合安徽攝影協(xié)會(huì)及主流媒介協(xié)辦活動(dòng)時(shí)間:1、作品征集時(shí)間:2012年1月1日 1月31日(IFC案場(chǎng)及指定地點(diǎn))2、作品評(píng)選時(shí)間:2012年2月1 日 2月15 日(網(wǎng)絡(luò)、案場(chǎng)及專家評(píng)選)3、獲獎(jiǎng)公示及頒獎(jiǎng):2012年2月18日(周六)(IFC案場(chǎng))獎(jiǎng)品建議:n 一等獎(jiǎng):品牌單反相機(jī) 價(jià)值10,000元 1名n 二等獎(jiǎng):品牌相機(jī)配件 價(jià)值4,988元 2名n 三等獎(jiǎng):品牌數(shù)碼相機(jī) 價(jià)值2,000元 3名n 紀(jì)念獎(jiǎng):20名,價(jià)值100元精美小禮品媒介支持:n 報(bào)紙廣告:1-2次 活動(dòng)+銷售信息告知n 網(wǎng)絡(luò)媒介:一個(gè)月 活動(dòng)告知n 分眾媒體:一個(gè)月 活動(dòng)+銷售信息告知n 短信n 現(xiàn)場(chǎng)展板等費(fèi)用預(yù)算:媒體發(fā)布主要內(nèi)容時(shí)間及預(yù)算報(bào)紙及雜志硬廣1、 活動(dòng)信息+銷售信息2、 賀歲拜年廣告分眾媒介液晶影視30形象+活動(dòng)主題字幕轎廂平面1、活動(dòng)+銷售信息2、賀歲拜年廣告短信老業(yè)主活動(dòng)+銷售
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