二次結(jié)構(gòu)及裝修施工方案.doc

目目 錄錄 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 2 1 1 施工圖 2 1 2 國(guó)家 北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范 規(guī)程 2 二 工程概況二 工程概況 4 2 1 工程簡(jiǎn)介 4 2 2 建筑設(shè)計(jì)概況 5 2 3 總包主要施工項(xiàng)目 6 三 施工安排三 施工安排 6 3 1 勞動(dòng)力計(jì)劃 6 3 2 二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工總流程 7 四 施工準(zhǔn)備四 施工準(zhǔn)備 7 4 1 技術(shù)準(zhǔn)備 7 4 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 8 五 主要項(xiàng)目施工方法五 主要項(xiàng)目施工方法 8 5 1 砌筑工程 8 5 2 混凝土空心條板施工 12 5 3 內(nèi)墻抹灰工程 13 5 4 樓地面施工 14 六 主要施工管理措施六 主要施工管理措施 15 6 1 質(zhì)量保證措施 15 6 2 安全防護(hù)措施 17 6 3 文明施工措施 18 6 4 成品保護(hù)措施 19 6 5 分包管理措施 21 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 1 11 1 施工圖施工圖 圖紙名稱編 號(hào)出圖日期 建筑施工圖 B1 樓 建施 1 1 2 建施 2 1 2 3 建施 3 1 6 建施 4 1 2 3 建施 5 1 建施 6 1 9 B2 樓 建施 1 1 2 建施 2 1 2 3 建施 3 1 11 建施 4 1 2 建施 5 1 建施 6 1 8 B3 樓 建施 1 1 建施 2 1 2 建施 3 1 10 建施 4 1 2 建施 5 1 建施 6 1 26 2005 1 結(jié)構(gòu)施工圖 B1 樓 結(jié)總 01 09 結(jié)防 01 11 結(jié)施 D1 D6 結(jié)施 01 18 B2 樓 結(jié)總 01 09 結(jié)防 01 10 結(jié)施 D1 D4 結(jié)施 01 18 B3 樓 結(jié)總 01 結(jié)防 01 10 結(jié)施 01 19 2004 11 1 21 2 國(guó)家 北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范 規(guī)程國(guó)家 北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范 規(guī)程 1 國(guó)家 北京市主要法律法規(guī) 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01 51 2003 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建設(shè)部 15 號(hào)令 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文 2002 版 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制 度規(guī)定 建設(shè)部 2000 211 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行見證取樣和送樣制度 暫行規(guī)定 97 京建法 70 號(hào) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工實(shí)行見證取樣和 送檢的規(guī)定 2000 京建質(zhì) 578 號(hào) 2 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范 規(guī)程及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB50026 93 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203 2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209 2002 國(guó) 家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ29 2003 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ29 2003 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80 91 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 99 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46 88 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104 97 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ T139 2001 地 方 及 其 行 業(yè) 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ 62 2002 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01 41 2002 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ T01 26 2003 建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) DBJ T01 70 2003 3 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造圖集 02J102 2 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集 02SG614 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 二 工程概況二 工程概況 2 12 1 工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1工程名稱上元雅苑 上元住宅 A 西區(qū) B 區(qū) 2工程地址北京市朝陽(yáng)區(qū)洼里鄉(xiāng)安立路 3建設(shè)單位北京市新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4勘察單位北京市地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院 5設(shè)計(jì)單位北京三磊建筑設(shè)計(jì)院 6監(jiān)理單位北京精正興工程建設(shè)監(jiān)理公司 7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)檢站 8施工總承包單位中集建設(shè)集團(tuán)北京第五分公司 9投資來(lái)源建設(shè)方自籌 10合同工期669 日歷天 11 開 竣工時(shí)間2004 年 12 月 27 日開工 2006 年 10 月 26 日竣 工 12合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯 2 22 2 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1建筑功能1 至 4 層商業(yè) 4 至 27 層住宅 2建筑特點(diǎn) 分為 B1 B2 B3 三個(gè)區(qū) 地下一 二層均為車庫(kù) 地 下二層為五級(jí)人防 總建筑面積97000 m2 占地面積 約 17000m2 地下建筑面積B1 595m2 B2 804 m2 3建筑面積 地上建筑面積B1 15186m2 B2 23946 m2 B1 B2 樓地上 27 層 局部 17 層 地下二層 4層數(shù) 會(huì)所地上一層地下一層 地下部分層高 地下二層 5 0m B1 B2 地下一層 4 85m B1 B2 5建筑層高 地上部分層高 架空層層高為 8 4m B1 B2 標(biāo)準(zhǔn)層層高為 2 9m B1 B2 0 00 絕對(duì)標(biāo)高 42 85m 室內(nèi)外高差 0 3m B1 B2 樓基底標(biāo)高 11 035m 6建筑高度 檐口高度79 95m 7建筑防火一 級(jí) 8墻面保溫外墻外保溫 粘貼聚苯板 9隔墻 戶內(nèi)廚房 衛(wèi)生間為 100 厚隔墻為混凝土空心條板 其 它隔墻為陶?；炷量招钠鰤K 地下SBS 改性瀝青卷材 3 3 屋面SBS 改性瀝青卷材 3 3 廁浴間 FJS 型 1 0mm 反應(yīng)固化聚合物 水泥基防水涂料 9防水工程 屋面防水等級(jí)一級(jí) 2 32 3 總包主要施工項(xiàng)目總包主要施工項(xiàng)目 陶粒混凝土空心砌塊砌筑 混凝土空心條板安裝 其它室內(nèi)精裝修為甲方 指定分包項(xiàng)目 三 施工三 施工安排安排 3 13 1 勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃 1 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 二次結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動(dòng)力約 1600 人 所需主要 工種及勞動(dòng)力計(jì)劃見表 序號(hào)工種 二次結(jié)構(gòu)施工階 段 2 木工 50 4 瓦工 100 5 抹灰工 100 6 防水工 30 7 架子工 40 9 電焊工 30 10 電工 50 11 水 風(fēng)工 50 12 機(jī)械工 20 13 氣焊工 15 14 壯工 100 15 合計(jì) 585 3 23 2 二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工總流程二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工總流程 1 施工程序 陶?；炷量招钠鰤K砌筑 混凝土空心條板 墻面抹灰施工 吊頂內(nèi)設(shè)備 及吊桿施工 樓地面工程 吊頂面板施工 油漆粉刷 2 二次結(jié)構(gòu)及裝修施工安排 二次結(jié)構(gòu)及裝修施工前 首先在建筑物四層抓緊進(jìn)行樣板層施工 盡早確 定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修施工工藝 確保全樓裝修工程的順利展開 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程施工要根據(jù) 先濕作業(yè)后干作業(yè) 先頂及墻面后地 面 先樓層裝修后樓梯 電梯間 的原則 合理安排工序 減少交叉干擾 同時(shí)做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作 本工程我司主要是二次結(jié)構(gòu)部分及水電的預(yù)留預(yù)埋 精裝由建設(shè)單位直接 分包 四 施工準(zhǔn)四 施工準(zhǔn)備備 4 14 1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 1 組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)二次結(jié)構(gòu)及裝修施工圖紙 掌握各部位施 工做法 2 提前編制各分項(xiàng)技術(shù)交底 指導(dǎo)施工 3 制定好供料計(jì)劃 進(jìn)行成本控制 4 積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障 在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下 二次結(jié)構(gòu)及裝 修交叉施工立體作業(yè) 做好實(shí)時(shí)控制 5 對(duì)于所選用的水泥 砌筑材料 裝修材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作 同時(shí) 做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)工作 4 24 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1 結(jié)構(gòu)施工的同時(shí) 各種機(jī)具設(shè)備按施工平面圖在二次結(jié)構(gòu)及裝修期間 要進(jìn)行重新布置 安裝到位 確保良好運(yùn)行 2 分配好各施工隊(duì) 各分包單位施工現(xiàn)場(chǎng)材料碼放區(qū)域 并劃分責(zé)任區(qū) 五 主要項(xiàng)目施工方法五 主要項(xiàng)目施工方法 5 15 1 砌筑工程砌筑工程 本工程外墻及房間與電井隔墻采用 200mm 厚的陶?；炷量招钠鰤K 衛(wèi)生 間管道井外包采用 90mm 厚陶?；炷疗鰤K 其它房間隔斷采用 90mm 厚混凝土 空心條板 1 施工順序及質(zhì)量控制 鋼筋型號(hào) 間距 構(gòu)造柱 檢查驗(yàn)收 砂漿飽滿度 平整度 垂直度 砂漿飽滿度 砂漿配比 攪拌墻體放線 驗(yàn)線 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 砌塊進(jìn)場(chǎng) 砌筑準(zhǔn)備 勒縫 豎縫砂漿 砌塊就位 校正 鋪拉結(jié)筋 砂漿 砌塊排列 2 砌筑形式 陶?；炷疗鰤K采用全順砌筑形式 墻厚等于砌塊寬度 上下皮豎向灰縫 應(yīng)錯(cuò)縫搭砌 搭砌長(zhǎng)度為 1 2 砌塊長(zhǎng) 3 工藝流程 施工準(zhǔn)備 墻體放線 砌塊澆水 拌制砂漿 砌塊排列 鋪砂漿砌筑 豎縫灌砂漿 原漿勾縫 4 砌塊墻砌筑要點(diǎn) 1 砌塊提前 2d 以上適當(dāng)澆水濕潤(rùn) 嚴(yán)禁雨天施工 砌塊表面有浮水時(shí) 亦不得進(jìn)行砌筑 2 砌塊必須保證有 28d 以上的齡期 3 砌筑時(shí) 必須遵守 反砌 原則 即使砌塊底面向上砌筑 上下皮應(yīng) 錯(cuò)縫搭砌 4 水平灰縫應(yīng)平直 砂漿飽滿 按凈面積計(jì)算的砂漿飽滿度不應(yīng)低于 90 豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法 使其砂漿飽滿 嚴(yán)禁用水沖漿灌縫 不得出現(xiàn) 瞎縫 透明縫 其砂漿飽滿度不得低于 80 水平 豎直灰縫寬度 10mm 5 需要移動(dòng)已砌好的砌塊或?qū)Ρ蛔矂?dòng)的砌塊進(jìn)行修整時(shí) 清除原有砂漿 后 再重新鋪漿砌筑 6 墻體轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑 如不能同時(shí)砌筑時(shí) 則應(yīng)留置斜槎 斜槎的長(zhǎng)度應(yīng)等于或大于斜槎高度 7 墻體轉(zhuǎn)角處 應(yīng)隔皮縱橫墻砌塊相互搭砌 砌塊墻的 T 字交接處 應(yīng) 使橫墻砌塊隔皮端面露頭 8 在砌筑砂漿終凝前后的時(shí)間 應(yīng)將灰縫刮平 9 圈梁設(shè)置 墻高超過(guò) 3 米時(shí) 應(yīng)于墻體半高處或門窗頂設(shè)置與柱墻連 接且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土梁 墻高大于 4 5 米時(shí) 于墻中部和靠近頂部 各設(shè)一道圈梁 圈梁寬度同墻厚 高度 120mm 當(dāng)圈梁被門洞切斷時(shí) 在洞頂 設(shè)置附加圈梁 圈梁搭接長(zhǎng)度不小于 1000mm 當(dāng)兩圈梁高差小于 500mm 時(shí) 圈 梁也可以沿洞口垂直拐彎與過(guò)梁連成框架 見下圖 圈梁 過(guò)梁與結(jié)構(gòu)連接 墻厚 500 植筋 當(dāng)HhHh 370增設(shè)構(gòu)造鋼筋 1000 L 2H H 圈梁 附加圈梁 10 填充墻頂部與梁 板連接做法見下圖 8 1000 板或梁 40 后砌隔墻與梁或板拉結(jié) 300 120 后砌隔墻 砂漿填實(shí) 植筋 11 結(jié)構(gòu)與后砌墻拉結(jié)采用植筋 綁扎通長(zhǎng) 2 6 拉結(jié)鋼筋 豎向間距 600mm 拉結(jié)筋 植筋 結(jié)構(gòu)與后砌墻拉結(jié) 墻厚 2 6 伸入墻內(nèi)700 且 1 5墻長(zhǎng) 12 構(gòu)造柱設(shè)置 填充墻面轉(zhuǎn)角處 未與柱或墻拉結(jié)端部 沿墻長(zhǎng)每 4m 設(shè)置構(gòu)造柱 墻長(zhǎng)大于 6m 時(shí) 墻中設(shè)置構(gòu)造柱 構(gòu)造柱與上下結(jié)構(gòu)及圈梁均拉 結(jié) 如下圖 6 200 6m 洞寬 1800時(shí)抱框到頂 100寬鋼筋砼抱框 墻高 4m 120厚鋼筋 混凝土帶 過(guò)梁 13 將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊按洞口高度在 2m 以內(nèi)每邊砌筑 三塊 洞口高度大于 2m 時(shí)砌四塊 用作安裝固定門窗框用 5 25 2 混凝土空心條板施工混凝土空心條板施工 本工程主要二次結(jié)構(gòu)為 90mm 厚砼空心條板 1 首先對(duì)基層進(jìn)行處理 將浮漿 雜物等剔除 清理干凈 然后進(jìn)行定位放線 2 立板時(shí)板下留 20 30mm 縫隙 用小木楔對(duì)楔背緊 板與板之間留 10mm 寬板 縫 板縫內(nèi)滿用專用砂漿填實(shí)刮平 板下縫隙用 C20 細(xì)石砼填塞密實(shí) 待砼達(dá) 到強(qiáng)度后撤出小木楔 并將孔洞堵實(shí) 3 隔墻條板頂端與梁板主體結(jié)構(gòu)連接 采取在兩塊條板上端拼縫處設(shè) U 形鋼板 卡與主體結(jié)構(gòu)連接 條板頂端縫內(nèi)滿用膨脹水泥砂漿塞嚴(yán) 與主體結(jié)構(gòu)頂實(shí) 擠出的砂漿要刮平 4 板與板 板與頂連接處的縫隙滿填膨脹水泥砂漿 另附加貼玻纖布條一層 用 型水泥膠粘劑粘結(jié) 再作基面處理 5 板面基面層 在條板墻面板縫 轉(zhuǎn)角和門窗框邊縫處用 型水泥膠粘劑粘貼 玻纖布條 然后光面陶粒隔墻板用石膏膩?zhàn)庸纹?兩遍成活 5 35 3 內(nèi)墻抹灰工程內(nèi)墻抹灰工程 陶粒混凝土砌塊墻面需要進(jìn)行抹灰 施施工工順順序序 基層處理 規(guī)方 澆水潤(rùn)濕 標(biāo)準(zhǔn)灰餅 充筋 底層抹灰 中層抹灰 面層抹灰 養(yǎng)護(hù) 5 3 1 抹灰前進(jìn)行全面檢查墻面垂直度 平整度 遇有混凝土墻面處用 1 1 水泥砂漿摻水重的 20 的界面劑進(jìn)行甩毛 然后對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn) 5 3 2 在墻面上下邊附近吊垂直 抹標(biāo)準(zhǔn)灰餅 灰餅約 5cm 見方 然后根據(jù) 灰餅用托線板或線錘掛垂直做墻面灰餅 然后掛上通線 并根據(jù)小線位置 1 2 1 5m 上下加若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅 待灰稍干后在上下灰餅之間抹上寬約 10cm 的砂漿 沖筋用木杠刮平 厚度與灰餅相平 待稍干后可進(jìn)行抹灰 5 3 3 抹底層砂漿 抹灰施工順序?yàn)橛上孪蛏夏ɑ?基層表面抹 1 1 6 水 泥混合砂漿 1 門窗抱角處用 1 3 水泥砂漿 每層厚度控制在 3 6mm 待底灰 7 8 成干后再抹第二遍灰 各分層與充筋抹平 并用大杠刮平 找直 5 3 4 抹面層砂漿 底層砂漿抹好后 第二天即可抹面層砂漿 面層砂漿配 合比為 1 2 5 水泥砂漿 首先將墻面洇濕 然后抹面層砂漿 面層砂漿厚度為 5 8mm 5 3 5 用木抹子搓毛 用鐵抹子溜光壓實(shí) 待表面無(wú)明水時(shí) 用軟毛刷蘸水 垂直于地面的方向 輕刷一遍 以保證面層灰的顏色一致 避免和減少收縮裂 縫 5 3 6 最后刮 3mm 膩?zhàn)幼鳛榫b修的基層 質(zhì)量要求質(zhì)量要求 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差 mm 檢查方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 4 用直角檢測(cè)尺檢查 4 分格條 縫 直線度 4 拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用 鋼直尺檢查 5 墻裙 勒腳 上口直線度 4 拉 5m 線 不足 5m 拉通線 用 鋼直尺檢查 5 45 4 樓地面墊層與找平層施工樓地面墊層與找平層施工 1 結(jié)構(gòu)板面的清理 將結(jié)構(gòu)板面上的松散雜物清理干凈 凸出表面的硬塊 要剔平掃凈 抹灰之前應(yīng)灑水潤(rùn)濕 2 根據(jù) 50 線在地面四周做灰餅 間距 1 5m 至 2m 3 大面積混凝土墊層應(yīng)分區(qū)段進(jìn)行澆筑 分區(qū)段應(yīng)結(jié)合變形縫位置 不同 類型的建筑地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進(jìn)行劃分 并應(yīng)與設(shè)置的縱向 橫向 縮縫的間距相一致 墊層設(shè)置縱向縮縫間距不得大于 6m 橫向縮縫不得大于 12m 縱向縮縫應(yīng)做平頭縫或加肋板平頭縫 4 澆筑混凝土 從一端開始連續(xù)澆筑 混凝土的鋪設(shè)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行 一般間 歇不得超過(guò) 2h 混凝土的振搗采用平板式振搗器 5 找平墊層 混凝土振搗密實(shí)厚 按 50 線檢查上平 然后用大杠刮平 表面再用木抹子搓平 有坡度要求的地面 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求找出坡度 一般對(duì)設(shè) 計(jì)坡度允許偏差不大于 0 2 最大偏差不應(yīng)大于 10mm 最后應(yīng)做潑水試驗(yàn) 6 混凝土的養(yǎng)護(hù) 已澆筑完的混凝土 應(yīng)在 12h 左右覆蓋 澆水和養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)不得少于 7 晝夜 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 混凝土表面的偏差應(yīng)符合下表 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差 mm 檢驗(yàn)方法 1表面平整度3用 2m 靠尺和楔形 塞尺檢查 2標(biāo)高 8 用水準(zhǔn)儀檢查 3坡度不大于房間相應(yīng) 尺寸的 2 1000 且不大于 30 用坡度尺檢查 4厚度在個(gè)別地方不大 于設(shè)計(jì)厚度的 1 10 用鋼尺檢查 六 主要施工管理措施六 主要施工管理措施 6 16 1 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 1 建立健全完善的組織管理 質(zhì)量保證體系 嚴(yán)格按照質(zhì)量體系文件進(jìn)行施工過(guò)程管理 建立健全完善的組織管理 質(zhì) 量保證體系 制定合理可行的崗位責(zé)任制 各負(fù)其責(zé) 按程序辦事 保持組織 體系的有效運(yùn)行 各級(jí)管理部門逐級(jí)負(fù)責(zé) 責(zé)權(quán)分明 質(zhì)量保證體系 2 按程序辦事 落實(shí)施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 嚴(yán)格按程序辦事 執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙 施工組織設(shè)計(jì) 施工方案與技術(shù)交底 工程管理人員及技術(shù)人員要認(rèn)真熟悉圖紙 施工前要進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底和 分項(xiàng)工程技術(shù)交底 嚴(yán)格按圖施工 認(rèn)真落實(shí)施工方案和各項(xiàng)管理措施 對(duì)每 道工序都要建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng) 并起到監(jiān)督上道工序 保證本道工序 服務(wù)下道工序的作用 經(jīng)有關(guān)方面研究確定后方可修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工方案 落實(shí)施工方案不得打折扣 3 質(zhì)量分析會(huì)診制度與獎(jiǎng)罰制度相結(jié)合 本工程推行全面質(zhì)量管理 用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作 指導(dǎo)施工 成立質(zhì)量 管理小組 根據(jù)工程具體情況制定相應(yīng)的活動(dòng)計(jì)劃 有針對(duì)性的解決施工中的 質(zhì)量問(wèn)題 提高工程質(zhì)量 每一施工部位施工完 及時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì) 總結(jié)質(zhì)量工作 分析質(zhì)量?jī)?yōu) 差的原因 及時(shí)采取預(yù)防與糾正的措施 同時(shí) 嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度 明確責(zé)任人的 行為標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)動(dòng)管理人員落實(shí)各項(xiàng)制度的積極性 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理 施 工 生 產(chǎn) 組 技 術(shù) 質(zhì) 檢 組 經(jīng) 營(yíng) 核 算 組 QC 小 組 器 材 組 辦 公 室 施工勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng) 工 長(zhǎng) 施工班組 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)副經(jīng)理分包單位負(fù)責(zé)人生產(chǎn)副經(jīng)理 4 加強(qiáng)教育 提高質(zhì)量意識(shí) 不斷對(duì)全體參施人員進(jìn)行質(zhì)量教育及培訓(xùn) 提高他們的質(zhì)量意識(shí) 嚴(yán)格執(zhí) 行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn) 從而達(dá)到加強(qiáng)對(duì)施工每一環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的目的 5 成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組 為了加強(qiáng)質(zhì)量管理 更好的完成創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng) 項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 總質(zhì)檢為副組長(zhǎng) 由生產(chǎn) 技術(shù) 質(zhì)量 材料人員組成的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng) 導(dǎo)小組 推行全面質(zhì)量管理 用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作 指導(dǎo)施工 開展創(chuàng) 優(yōu)活動(dòng) 把創(chuàng)優(yōu)的意識(shí)落實(shí)到每一位參施人員思想中和施工的每一項(xiàng)工作中 從而實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 6 26 2 安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施 嚴(yán)格按 OHSAS18001 職業(yè)安全健康管理體系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理 堅(jiān)決貫徹執(zhí) 行 北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 1 安全管理方針 安全第一 預(yù)防為主 2 安全生產(chǎn)目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故 杜絕死亡事故 杜絕傳染病的 發(fā)生 3 安全檢查 施工現(xiàn)場(chǎng)要定期或每日組織有關(guān)人員對(duì)重點(diǎn)防護(hù)部位 施工作業(yè)層進(jìn)行安 全檢查 發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)整改 并做好安全記錄 安全檢查要查思想 查 管理 查隱患 查整改 查事故處理 4 考核上崗 對(duì)工人進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行三級(jí)安全教育 并經(jīng)考核合格后才能上崗 根據(jù)施工 進(jìn)展進(jìn)行針對(duì)性的安全技術(shù)交底并做好記錄 施工前對(duì)施工班組詳細(xì)闡述所施 部位的安全技術(shù)要求 嚴(yán)格履行簽字手續(xù) 5 要堅(jiān)持 預(yù)防為主 安全第一 的原則 嚴(yán)格執(zhí)行安全施工條例 在 施工過(guò)程中 必須遵守 先防護(hù) 后施工 的規(guī)定 嚴(yán)禁在沒有任何防護(hù)的情 況下違章作業(yè) 6 36 3 文明施工措施文明施工措施 本工程施工中 嚴(yán)格按照文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)施工 避免事故的發(fā)生 執(zhí)行 GB T28001職業(yè)安全健康管理體系 GB T24001環(huán)境管理體系 確保達(dá)到北京市 建筑工程文明安全樣板工地標(biāo)準(zhǔn) 1 成立工地文明施工小組 1 文明施工管理人員由有經(jīng)驗(yàn) 有能力的人員擔(dān)任 2 參施隊(duì)伍選擇上強(qiáng)調(diào)政治素質(zhì)高 環(huán)保意識(shí)強(qiáng) 要求受過(guò)培訓(xùn) 3 對(duì)各施工單位的管理 各施工單位進(jìn)場(chǎng)前先對(duì)其進(jìn)行環(huán)境管理方面 的培訓(xùn) 進(jìn)場(chǎng)后要求其嚴(yán)格按照我們制定的規(guī)章制度進(jìn)行施工 4 針對(duì)北京市的具體要求 制定嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)章制度 5 與北京市有關(guān)部門共同制定本工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理方案 6 對(duì)參施的人員作好文明施工培訓(xùn)工作 2 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 1 現(xiàn)場(chǎng)清潔隊(duì) 必須保持生活區(qū) 道路及施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生 確保干 凈整潔 將施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面硬化 防止塵土 泥漿被帶到場(chǎng)外 2 施工現(xiàn)場(chǎng)全封閉 3 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)的樹木用架子管和竹膠板等進(jìn)行防護(hù) 并定期為其澆水 4 在現(xiàn)場(chǎng)出口處設(shè)置排水溝 覆蓋用鐵篦子 使雨水直接通過(guò)排水溝排走 防止雨水等排到施工現(xiàn)場(chǎng)外 5 工地警衛(wèi)使用北京保安隊(duì)伍 材料進(jìn)出場(chǎng)要有檢查制度和履行必要的 手續(xù) 6 現(xiàn)場(chǎng)各種暫設(shè)必須按五階段 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)前期 結(jié)構(gòu)后期 裝修前期 裝修后期 的平面布置圖的位置搭設(shè) 各種施工用料 機(jī)具按指定位置堆放整 齊并做好標(biāo)識(shí) 7 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施軍事化管理 施工人員統(tǒng)一著裝 佩戴胸卡 做好工人的 入場(chǎng)教育 職工安全教育及考核記錄 8 做好分包隊(duì)伍的登記冊(cè)及違章處罰登記 搞好分包隊(duì)伍的管理 9 辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置吸煙室 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止吸煙 10 大門處設(shè)置 一圖八板 要求內(nèi)容詳細(xì) 字跡工整 范圍明確清晰 建立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度 以標(biāo)牌形式懸掛于工地會(huì)議室內(nèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理的各種內(nèi) 業(yè)資料收集齊全 安排專人負(fù)責(zé)管理 11 在特殊時(shí)間段內(nèi) 嚴(yán)格遵守北京市政府的有關(guān)規(guī)定 12 本工程施工時(shí)間長(zhǎng) 在施工前要提早編制好冬雨期施工方案及防汛 組織方案 并根據(jù)實(shí)際情況做好調(diào)整 嚴(yán)格檢查落實(shí) 記好施工日志 并保證 其真實(shí)性 13 為防止出入口外兩側(cè)馬路牙遭大車等破壞 在其邊設(shè)置防護(hù)欄使其 免遭損壞 3 健全管理制度 1 個(gè)人崗位責(zé)任制 文明施工管理應(yīng)按專業(yè) 崗位 區(qū)片等分片包干 分別建立崗位責(zé)任制度 項(xiàng)目經(jīng)理是文明施工的第一責(zé)任人 全面負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管 理工作 施工現(xiàn)場(chǎng)其他人員一律責(zé)任分工 實(shí)行個(gè)人崗位責(zé)任制 2 檢查制度 工地每月組織兩次綜合檢查 要按專業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)全面檢查 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施 工檢查是一項(xiàng)經(jīng)常性的管理工作 可采取綜合檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合 定期檢 查與隨時(shí)抽查相結(jié)合 集體檢查與個(gè)人檢查相結(jié)合等方法 班 組實(shí)行自檢 互檢 交接檢制度 要做到自產(chǎn)自清 日產(chǎn)日清 工完場(chǎng)清 標(biāo)準(zhǔn)管理 現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)施工布署中劃分的作業(yè)區(qū)進(jìn)行分區(qū)管理 設(shè)專人進(jìn)行負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng) 內(nèi)不留管理上的真空 3 持證上崗制度 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行持證上崗制度 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的所有機(jī)械司機(jī) 信號(hào)工 架子工 起重 工 電工 焊工等特殊工種施工人員 都必須持證上崗 6 46 4 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施 1 砌筑工程 砌筑砂漿稠度要適宜 其它工種操作時(shí)應(yīng)避免碰撞已砌墻體 墻體預(yù)埋件 門口木磚 預(yù)留鐵件應(yīng)注意保護(hù) 不得任意的拆改或損壞 水電專業(yè)及時(shí)配合 預(yù)埋管線 墻面要隨砌隨清理 防止砂漿污染 雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆 蓋已施工完的墻體 2 地面與樓地面工程 整體樓地面工程施工時(shí) 要加強(qiáng)對(duì)水電的種類管線 木門框的核對(duì)驗(yàn)收 防止事后剔鑿 整體樓地面面層壓光后 要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù) 養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工 等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿 為防止墻面涂料 油漆對(duì)地面的污染 在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù) 樓地面基層 面層施工時(shí) 地漏口要臨時(shí)封閉 嚴(yán)防水泥砂漿和雜物掉入 管內(nèi)堵塞管道 影響排水 地面施工時(shí) 水泥砂漿不得污染已完工的地面或其它裝飾 如發(fā)生水泥砂 漿污染 立即擦凈 新鋪設(shè)的地面 要臨時(shí)封閉通道 以防踩壞 并嚴(yán)禁在已完工的地面上拌 合水泥砂漿或堆放水泥 砂 石等物料 樓梯施工完畢后 為保證踏步不缺楞掉角 要鋪木板進(jìn)行保護(hù) 所有木梯 架子腳部均要包纏海面 軟腳落地 鐵梯不準(zhǔn)進(jìn)入已裝修好的 樓地面內(nèi) 3 墻面 頂棚工程 墻面 頂棚施工時(shí)要與水電 燈具 面板的安裝穿插進(jìn)行 燈具 面板安 裝時(shí)要戴清潔的白手套 以保持墻面 頂棚的清潔 4 屋面工程 防水施工前要清掃干凈 防止石粒和雜物將雨水口 雨水管堵塞 防水施工完成后 要及時(shí)將防水保護(hù)層做好 防止破壞 在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好 防止將防水層刮 破 并安排防水人員隨時(shí)檢查 一但發(fā)現(xiàn)有刮破的 要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ) 在施工防水時(shí) 要注意防止對(duì)屋面及其他已做完墻面的污染 水落口處在施工時(shí) 要做臨時(shí)封閉 防止管內(nèi)堵塞 屋面防水施工時(shí) 嚴(yán)禁穿帶釘子的鞋作業(yè) 5 其它項(xiàng)目 欄桿扶手均包海綿保護(hù) 所有五金 墻上的開關(guān)線盒均貼膠帶紙保護(hù) 嚴(yán)禁在窗臺(tái) 窗框上鋪鋼管 腳手板作業(yè) 后澆帶外側(cè)砌筑時(shí) 要隨砌隨清除多余砂漿 防止砂漿掉入施工縫中 燈具 面板 吊頂安裝時(shí)要戴清潔的白手套 以保持墻面 頂棚的清潔 涂料 油漆施工前將地面清理干凈 并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋 并在門窗 框與墻面和五金交界處 粘貼紙膠帶 防止污染 6 56 5 分包管理措施分包管理措施 為了確保上元雅苑 A 西區(qū) B 區(qū)住宅樓工程保質(zhì) 保量 按時(shí)安全順利進(jìn)行 從而達(dá)到讓業(yè)主滿意 順利竣工 對(duì)任何形式的分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng) 總包方都一視 同仁 制定統(tǒng)一的管理措施 對(duì)違反相關(guān)措施的單位或個(gè)人 視情節(jié)輕重處以 罰款 嚴(yán)重的停工整改直至清退出施工現(xiàn)場(chǎng) 6 5 1 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供的資料 1 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供企業(yè)資質(zhì) 安全生產(chǎn)許可證 要復(fù)印件蓋公章 與甲方簽訂的合同或定標(biāo)書 要復(fù)印件蓋公章 應(yīng)真實(shí)有效 2 必須建立健全完善的組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全員及相 關(guān)工長(zhǎng)必須持證上崗 且必須常駐現(xiàn)場(chǎng) 并提供 24 小時(shí)暢通的通訊方式 如有 違反 按下表執(zhí)行罰款 不在現(xiàn)場(chǎng)不接電話或關(guān)機(jī)或其他 原因無(wú)法接通 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人800 元 天200 元 次 技術(shù)負(fù)責(zé)人400 元 天100 元 次 安全員200 元 天50 元 次 工長(zhǎng) 質(zhì)檢員100 元 天50 元 次 3 必須建立健全安全生產(chǎn)保障體系 各單位經(jīng)理是第一負(fù)責(zé)人 按北京市 建委要求 每 15 人配一名兼職安全員 每 50 人配備一名專職安全員 專職安 全員必須持證上崗 如分包單位拒不提供或無(wú)力提供 總包方有責(zé)任有償提供 專職安全員 其安全員的安全管理服務(wù)費(fèi)為人民幣 1000 元 人 天 4 進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在 3 日內(nèi)將實(shí)名花名冊(cè)及身份證復(fù)印件上報(bào)總包安保部核查 并辦理出入證 否則禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 5 各單位進(jìn)場(chǎng)必須交合同價(jià)的 1 5 且不少于人民幣 10000 元作為安全保 證金到總包項(xiàng)目部 退場(chǎng)時(shí)如無(wú)違章罰款 此款全部退回 6 必須提供符合總進(jìn)度計(jì)劃要求及業(yè)主提出要求的進(jìn)度計(jì)劃 并承諾按進(jìn) 度計(jì)劃完成相應(yīng)施工作業(yè)并通過(guò)驗(yàn)收 每延遲一天 罰款額度為其合同總價(jià)的 0 5 且由其承擔(dān)給其它分包造成的損失 7 以上資料如無(wú)特殊說(shuō)明必須在該分包進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供 6 5 2 現(xiàn)場(chǎng)安全管理 6 5 2 1 總包的安全管理責(zé)任 1 分包單位工人進(jìn)場(chǎng)后 由總包安全部門進(jìn)行入場(chǎng)教育 并經(jīng)過(guò)考核 考 試合格后方可施工 2 分包單位進(jìn)場(chǎng)前 必須與總包簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書 消防協(xié)議書后再進(jìn) 行施工 3 總包每周至少兩次對(duì)分包單位的施工區(qū)域進(jìn)行安全檢查 發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題 以書面材料警告 并限期整改 對(duì)逾期未改的問(wèn)題 視情節(jié)輕重將給予停工或 經(jīng)濟(jì)處罰 6 5 2 2 安全管理規(guī)定 摘要 詳見 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定 1 各分包單位施工人員 必須嚴(yán)格遵守國(guó)家 北京市法律 法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)各 項(xiàng)管理規(guī)定和操作規(guī)程 服從總包管理 杜絕傷亡事故發(fā)生 2 每天應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行班前教育 并有記錄 備查 3 所有進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械 配電箱 電纜 電源線 手持電動(dòng)工具等 必須經(jīng)安保部 進(jìn)驗(yàn)收 登記 不符合者禁止入場(chǎng) 4 特殊工種必須持證上崗 5 食堂必須購(gòu)買正規(guī)渠道銷售的食品 嚴(yán)禁購(gòu)買腐爛變質(zhì)食品 以防病從口入 防止發(fā)生食物中毒 6 必須加強(qiáng)文明施工管理 材料按總包的要求及指定的區(qū)域碼放整齊 做到活 完料盡場(chǎng)地清 7 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好合格的安全帽 兩米以上作業(yè)必須系好安全帶 現(xiàn)場(chǎng) 內(nèi)禁止吸煙 嚴(yán)禁大小便 嚴(yán)禁穿拖鞋 赤背上崗作業(yè) 否則按規(guī)定進(jìn)行處 罰 8 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆 酗酒鬧事 賭博 偷盜等現(xiàn)象發(fā)生 違者重罰 嚴(yán)重 者送公安部門處理 9 加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防知識(shí)教育工作 杜絕火災(zāi)事故發(fā)生 10 嚴(yán)禁私自拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切防護(hù)設(shè)施 如因施工需要拆除 必須與總包安 保部門聯(lián)系 采取加固措施后 方可拆除 否則造成安全事故后果一律由責(zé) 任人單位負(fù)責(zé) 11 分包單位進(jìn)場(chǎng)后 15 日內(nèi)及時(shí)辦理來(lái)京務(wù)工人員手續(xù) 以及暫住證 12 工地實(shí)行封閉式管理 出入施工現(xiàn)場(chǎng)必須配戴總包統(tǒng)一制做的胸卡 配 合總包單位保安人員工作 出場(chǎng)材料 機(jī)械工具等 必須到器材部開出門條 后 保安人員檢查后方可放行 做到出入檢查不漏一車一人 13 分包單位對(duì)其所屬施工人員的歷史背景要掌握清楚 防止再逃犯 不法 分子混入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工 一旦查出 責(zé)任自負(fù) 14 嚴(yán)禁違章指揮和違章操作 15 施工人員外出 必須有負(fù)責(zé)人批條簽字 要嚴(yán)格遵守北京市交通規(guī)則