成品油倉儲合同.doc

油罐倉儲合同甲方(承租人)：法人代表：授權代表人：乙方(出租人):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人(負責人):授權代表人：1.總則根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實、信用的原則，雙方就油品倉儲事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。2.保管場所及條件2.1乙方同意提供其依法所有的位于*的* m3油罐一座，租賃給甲方，作為儲存甲方油品的保管場所。2.2乙方應當保證提供的上述保管場所內的一切油品的保管及附屬設施，符合油品保管的安全要求。2.3乙方配備油品保管和收發(fā)管理及安全工作相關人員，協(xié)助甲方搞好油料日常管理工作，乙方配備的前述人員應當具有油品保管的相關專業(yè)素質。2.4乙方未經甲方同意不得擅自變更保管場所及保管條件，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方負責。3.保管物的質量及檢驗3.1甲方承諾交付乙方保管的油品，符合相關油品的國家質量標準。甲方交付的油品卸車前，乙方有權對油品質量進行檢驗，檢測項目由甲乙方雙方共同確定。3.2檢驗3.2.1乙方應當在油品到達保管場所2小時內進行檢驗，主要指標包括凝點、冷濾點、閉口閃點、餾程、色度，并向甲方出具化驗單，甲方確認油品檢驗合格后向乙方出具卸車通知單，卸車完畢后乙方進行銅片腐蝕、硫含量的油品檢驗，并出具化驗單。3.2.2非因甲方原因造成延遲檢驗或重復檢驗超過規(guī)定的檢驗期限，造成壓車而發(fā)生的費用由乙方承擔，并賠償因此而給甲方造成的損失。3.2.3甲乙雙方因質量檢驗結果發(fā)生糾紛，可將雙方共同抽取的備樣（備檢保存期為一周）送具有檢驗資質的第三方進行復檢，并以第三方檢驗結果為準。3.3油品檢驗合格，須由甲乙雙方負責人員共同簽署油品質量檢測單后方可卸車入庫，未經檢驗或雖經檢驗但未經甲方簽署油品質量檢測單卸車入庫的，視為乙方接卸油品的質量符合國家標準。4.保管物的接收、發(fā)運與管理4.1.1甲方油品通過火運到達乙方油庫專用線，乙方應在接到鐵路電話通知后1小時內通知甲方，由甲乙雙方共同負責在2小 時內計量，按油品實測密度、溫度、容積換算為重量單位，經雙方一致確認后，由甲乙雙方共同簽署計量確認單。未經雙方共同計量確認，乙方不得進行油品卸載及入庫操作。如因載油車無容積表等原因無法進行卸前計量時，經雙方協(xié)商，可按油庫計量操作規(guī)程進行卸后計量，經甲乙雙方確認計量結果，由乙方向甲方出具有效 的入庫憑證。甲方油品火運出庫時，乙方負責裝車，乙方協(xié)助甲方計量并由甲方簽字認可計量數(shù)據(jù)。裝車完畢，甲乙雙方確認簽字后，雙方共同鎖定罐車鉛封，并經甲方檢查認可。4.1.2非因甲方原因造成計量延遲或重復計量，導致超過4.1.1規(guī)定的計量期限而造成壓車，因此而發(fā)生的壓車費用由乙方承擔。4.1.3甲乙雙方因計量結果發(fā)生爭議，應及時請具有資質的第三方進行確認計量。確認計量結果符合或接近乙方主張計量結果時，因此而超過計量期限造成的損失由甲方承擔；確認計量結果符合或接近甲方主張的計量結果時，按4.1.2的規(guī)定執(zhí)行。4.1.4乙方未經計量或計量結果未經甲方確認，而進行接卸或入庫操作，則按甲方提供的有效單據(jù)載明數(shù)量作為入庫數(shù)量，由乙方出具入庫憑證。4.2油品入庫后，甲方負責日常管理，乙方可派員協(xié)助甲方管理。甲乙雙方每30天聯(lián)合進行庫存盤點，油品保管損耗按照國家標準散裝液態(tài)石油產品損耗執(zhí)行，核算結果經雙方代表簽字后方為有效。損耗由甲方承擔。4.3乙方依照約定提供罐容后，罐容的使用權歸甲方，乙方協(xié)助甲方進行日常的設備、油料正常檢測的管理。4.4汽運進出庫時，甲方提供入庫油料的過磅等計量數(shù)據(jù)和出庫油料的發(fā)油數(shù)量或油品發(fā)油系數(shù)，乙方根據(jù)甲方開出的發(fā)油數(shù)量或油品發(fā)油系數(shù)發(fā)放甲方所儲存的油料。5.甲方的義務5.1甲方應在每次油品入庫前，提前1日通知乙方車號、噸位、到站、數(shù)量、時間等相關信息，以便乙方調整庫容，做好接卸油品的準備工作。5.2甲方承諾交付存儲的油品符合國家標準，如因油品質量瑕疵造成乙方損失，甲方承擔全部責任。5.3甲方管理人員進入乙方提供的工作場所，須遵守乙方的油品保管規(guī)章及乙方的各項規(guī)章制度。如甲方派出人員因職務行為，故意或重大過失違反乙方的相關規(guī)章給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。5.4本合同生效后，甲方保證每月每個罐的入庫量不低于400噸。5.5合同簽訂15日之內，甲方向乙方支付保證金叁萬元。甲方經營3個月后，該保證金可以用作抵交油罐租賃費。5.6甲方承諾依照約定及時交納保管費，非經乙方同意不得延遲。5.7甲方油品火運出庫時，乙方協(xié)助甲方向鐵路部門申報油罐車計劃，后續(xù)事宜由甲方負責；正常情況下，甲方向乙方交納油品發(fā)運費5元/噸。罐車到達乙方專用線后，由于甲方原因造成的空置、延遲等產生的費用，由甲方承擔；由于鐵路部門原因造成損失的，按照相關程序，乙方可協(xié)助甲方與鐵路部門交涉索賠；由于乙方原因造成損失的，責任由乙方承擔。罐車裝車完成后，如非乙方原因不能及時調運，罐車停滯乙方專用線期間，甲方應安排人員負責安全管理，乙方可協(xié)助管理并協(xié)助甲方積極協(xié)調鐵路部門及時調運。6.乙方的義務6.1乙方應當在接到甲方通知后1日內，做好裝卸準備和罐容調整。甲方油品進入乙方專用線并經乙方檢驗合格后，乙方應當負責該油品的接卸入庫工作。乙方使用現(xiàn)有設備對甲方油品進行裝卸車作業(yè)。6.2乙方負責油庫管理及裝卸成品油的安全工作，除因不可抗力因素以外，造成的一切損失由乙方負責。同時保證油庫各種設施、設備完好、安全可靠，如因乙方設備故障或保管不善造成甲方油品質量下降、滅失、短少、變質、污染的，由乙方負責賠償甲方因此造成的一切損失。6.3乙方應當憑甲方出具的有效提貨憑證及時付油，其它憑證一律無效。乙方應當保證付出的油品質量與甲方入庫憑證所載的油品質量一致，并計量準確，否則由乙方負責賠償甲方因此而造成的一切損失。6.4乙方未經甲方允許不得擅自使用、處置甲方庫存或待入庫的油品。6.5為保證甲方油品經營活動的開展，無正當理由乙方不得留置甲方的庫存或待存油品，確有法定留置事由的，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.6除因訴訟被司法部門依法扣押的，未經甲方同意，乙方不得擅自向第三人處置甲方庫存的油品。6.7乙方提供的庫容總量低于本合同2.1條約定的庫存量，延誤甲方油品入庫的，應賠償甲方因此而造成的一切損失，同時賠償未卸油品在當?shù)劁N售的可得利潤。6.8乙方協(xié)助甲方提供收、發(fā)油品業(yè)務。6.9為方便甲方開展工作，乙方向甲方提供辦公室兩間，辦公室年租金伍仟元，于合同簽訂后按年度一次性交齊；電費以實際數(shù)量單獨結算。7.租金支付7.1甲方須于每月5日前按月支付上月租金；每月25日雙方計算實際入庫量，作為計算租金的依據(jù)。7.2甲方儲存成品油，按照每噸*元向乙方支付保管費用。若每月實際儲存量低于*噸，則按照每月*噸即壹萬元的保底數(shù)支付租金；超過400噸甲方按實際儲存量每噸二十五元的標準支付租金。收款人：開戶行：銀行賬號：乙方應對上述賬戶信息的真實性負責。甲方交納租賃費用的同時，乙方應當向甲方出具正式的發(fā)票憑證。7.5因代儲油品產生的取送車費、鐵路槽車返空費等由甲方承擔。8.保管責任期間8.1乙方的保管期間從甲方的鐵路油罐車進入乙方鐵路專用線時起，至乙方依照甲方的出庫提單將油品交與承運人時止。8.2保管期間油品的保管風險及責任由乙方承擔。9.違約責任9.1甲方未按約定支付保管費的，甲方應向乙方支付保管費總額的10%作為違約金。9.2如因乙方檢驗不及時或檢驗結果不準確，造成甲方油品延期入庫的，應由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。9.3乙方違反6.4、6.5條約定造成甲方損失的，乙方應當依照山東?。ㄌ┌彩校┊敃r的市場零售價賠償甲方油品價款，并支付油品總價款的20%作為違約金。如造成甲方對第三人給付延遲或不能給付的，乙方還應賠償甲方因此而造成的一切損失。9.4如乙方其它未按合同約定履行相應義務致使甲方損失的，應賠償甲方的直接損失和間接損失。10.不可抗力10.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、國家或當?shù)卣甙l(fā)生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在15日內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。10.2受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。11.合同的變更和解除11.1經甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。11.2乙方提供的保管場所條件不符合本合同2.2條約定的，甲方有權單方面解除合同。11.3在本協(xié)議有效期內甲方有權將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方享有和承擔。11.4乙方提供的最低庫容低于本合同2.1條約定的最低庫容超過3日的，甲方有權單方面解除合同。11.5乙方違反本合同6.3條約定，造成甲方重大經濟損失或惡劣市場影響的，甲方有權單方面解除合同。11.6乙方違反本合同6.4、6.5、6.6條約定,造成甲方損失的，甲方有權單方面解除合同。11.7乙方未完成本合同6.8條約定，甲方有權單方面解除合同。11.8甲方未按約定支付保管費，超過15日的，乙方有權單方面解除合同。11.9任何一方單方解除本合同，應提前兩個月以書面形式通知另一方。11.10合同解除，不影響結算、清理、爭議解決條款的效力。12.爭議的解決雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致的，雙方均可以訴至合同履行地方所在地法院依訴訟解決，涉及不動產的由不動產所在地法院管轄。13.通知甲方名稱：_乙方名稱：_ 地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_經 辦 人： 經 辦 人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 14.合同的生效及其他事項14.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。有關租金支付條款自*年*月*日起執(zhí)行，該日期之前，乙方按照甲方每月實際發(fā)生量收取費用，單位收費標準不變。14.2本合同有效期為壹年，自_年_月_日向后推算壹年。合同到期后，如雙方無異議，合同自動延續(xù)。合同期內，如乙方對