某縣體育中心建設項目可研報告

Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFor mat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF XX 縣體育中心建設 項目 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 1 第一章 總論 . 3 1.1概述 . 3 1.2編制依據(jù) . 3 1.3項目概況 . 4 1.4項目背景與建設的必要性 . 5 第二章 需求分析與建設規(guī)模 . 10 2.1需求分析 . 10 2.2建設內(nèi)容和規(guī)模 . 12 第三章 建設條件與場址選擇 . 13 3.1建設條件 . 13 3.2場址選擇 . 15 第四章 工程技術方案 . 16 4.1設計指導思想和設計原則 . 16 4.2總體要求 . 17 4.3項目總體規(guī)劃方案 . 17 4.4建筑方案 . 19 4.4給排水系統(tǒng) . 24 4.5采暖與通風系統(tǒng) . 26 4.6供電工程 . 27 4.7建筑弱電系統(tǒng) . 32 第五章 環(huán)境影響評價 . 36 5.1環(huán)境現(xiàn)狀 . 36 5.2環(huán)境影響分析 . 36 5.4綜合評價與結論 . 39 第六章 組織機構與勞動定員 . 40 6.1項目建設管理機構 . 40 6.2項目運營組織機構 . 40 6.3勞動定員與員工來源 . 42 6.4實施進度 . 42 第 七章 工程招投標方案 . 44 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFor mat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF XX 縣體育中心建設 項目 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 2 7.1招標原則與范圍 . 44 7.2招標方案 . 44 第八章 投資估算與資金籌措方案 . 46 8.1投資估算依據(jù) . 46 8.2建設投資估算 . 47 8.3資金籌措方案 . 49 第九章 財務評價 . 50 9.1經(jīng)營收入支出預測 . 50 9.2財務評價 . 51 第十章結論及建議 . 52 10.1結論 . 52 10.2建議 . 52 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFor mat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF XX 縣體育中心建設 項目 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 3 第一章 總論 1.1概述 1、項目名稱： XX縣體育中心建設項目 2、項目承辦單位： XX縣體育局 3、項目負責人； XXX 4、建設性質(zhì)：新建 1.2編制依據(jù) （ 1） XX統(tǒng)計年鑒 2010年； （ 2）建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）； （ 3）中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； （ 4）中華人民共和國體育法（含修正案）； （ 5）體育建筑設計規(guī)范 JGJ31-2003； （ 6）公共 文化體育設施條例； （ 7）全民健身條例； （ 8）體育建筑電氣設計安裝（ 07D706-1）； （ 9）體育建筑智能化系統(tǒng)工程技術規(guī)程（ JGJ/T 179-2009）； （ 10）工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定（ GBJ6-85）； （ 11）建筑抗震設計規(guī)范（ GB50011-2001）； （ 12）建筑地基基礎設計規(guī)范（ GB50007-2002）； （ 13） XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； （ 14）城市普通中小學校校舍建設標準 （ 15） XX縣城市建設規(guī)劃（ 2010 2020）； （ 16）項目單位提供的有關本項目的基礎資料。 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm 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Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 4 1.3項目概況 1.3.1建設規(guī)模與內(nèi)容 為全面貫徹落實中共中央、國務院關于進一步加強新時期體育工作意見，認真實施全民健身計劃綱要，加強體育場地基礎設施建設，縣委、縣政府立足長遠，推動體育事業(yè)的發(fā)展，計劃在 XX 縣政務新區(qū)內(nèi)實施“ XX 縣體育中心”建設項目。具體建設規(guī)模如下： 1、本項目規(guī)劃占地 173800 平方米（合 260 畝），規(guī)劃建筑面積82600平方米，其中體育館 28000平方米，包括運動（比賽）場地、觀眾休息廳、貴賓休息廳、新聞發(fā)布室、運動員休 息室、裁判員休息室、醫(yī)務室、藥檢室、組委會辦公室、光控、聲控室、新聞記者用房、辦公管理用房、售票房、空調(diào)及變配電機房、門廳及其他服務區(qū)、游泳館；體育場建筑面積 9000平方米，包括看臺及體育場輔助用房等 ,體育場內(nèi)設 400米塑膠跑道標準田徑場及標準化足球比賽場地等；體育學校建筑面積 45600 平方米（包括：教學樓、科技綜合樓、行政樓、運動員宿舍和學生宿舍）；運動場地建設包括全民健身廣場、各類用于群眾健身的室外運動場地等。配套建設室外給排水、變配電、大門、圍墻、柵欄綠化及其他輔助工程。 2、根據(jù)項目需要，購置必要的 體育器材、教學器材、安防監(jiān)控設備、信息檢索與管理系統(tǒng)、采暖通風設備及其他輔助設施。 項目建成后，將成為集承辦省內(nèi)外大型賽事、體育訓練、體育教學、體育娛樂、會展、慶典等為一體的綜合性、多功能、園林化、精品化的體育主題公園，成為我縣的標志性建筑。 1.3.2主要建設條件 項目選址于國泰路北路西側、民安路以東、祥和公園以南。按照“ 2010-2020XX 縣城市建設規(guī)劃”，項目區(qū)規(guī)劃為城市文化體育、政府辦公用地。建設用地符合城市規(guī)劃要求并已取得市規(guī)劃部門的認可，項目建設用地有保證。 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm 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XX縣政府統(tǒng)一安排解決。 1.4項目背景與建設的必要性 1.4.1項目背景 1.5.1項目提出的背景 體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運動，不僅能夠增強人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設小康社會、構建和諧社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進全面建設小康社會。 2004 年， XX 省第五次全國體育場地普查數(shù)據(jù)顯示，截至 2003年 12月，全省共有各類體育場地 23443 個，其中標準體育場地 14485個、非標準體育場地 8958個。體育場地總面積 3705萬平方米，其中標準場地 3162萬平方米，非標準場地 543萬平方米。 體育訓練競賽設施大步發(fā)展。 1999 年，省政府籌資 1 億元新建了省綜合訓練館、省射擊館，改建了省體育館、省人民體育場、省跳水游泳館。省體育局自籌資金完成了省體育館 5000 平方米附館、運Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFor mat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF XX 縣體育中心建設 項目 Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 6 動員公寓樓、體育科技樓、體育康復樓和 15000平方米的省全民健身活動中心等工程。省“ 861”重點項目 省水上運動訓練基地一期工程建設完工并投入使用。 XX 體育運動職業(yè)技術學院新校區(qū)一期工程建設完成。石關訓練 基地訓練和生活設施得到全面改造和完善，2008年 5月被國家體育總局批準為“ XX 石關國家體育訓練基地”。全省各地體育設施建設也穩(wěn)步推進，合肥市、蕪湖市、淮北市、淮南市的新體育中心先后投入使用，其他多個市、縣正在進行新的體育中心選址和規(guī)劃，一批大中型體育設施即將動工興建。 全民健身設施明顯改善。全省共建設了 6 個國家級、 17 個市級和 60 個縣級的全民健身活動中心，建設了 9 個（其中，建成 5 個，在建 4個）“雪炭工程”項目、 1693條全民健身路徑、 2512 個農(nóng)民體育健身工程；創(chuàng)建了 1 個國家級青少年戶外活動營地、 62 個省全 民健身示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)。我省合肥市廬陽區(qū)和銅陵市區(qū)共 20 所學校開展了體育場館向社會開放試點工作。各類全民健身工程產(chǎn)生了明顯效果，不但使廣大群眾參加體育健身活動的條件有了明顯改善，同時也美化了生活環(huán)境，凈化了社會風氣，增強了社會凝聚力，有力促進了社會主義和諧社會的建設。 “十一五”期間， XX 縣體育工作者在省、市體育部門的精心指導下，在縣委、縣政府的正確領導下，在社會各界大大力支持下，認真貫徹落實體育法和全民健身條例，深化改革求發(fā)展，凝心聚力抓成效，使我縣的群眾體育、競技體育和體育產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展局面。 （ 1）全民健身活動蔚然成風 如今， XX縣群眾的健身熱情日益高漲，“生活奔小康，身體要健康”已成為人們最熱門的話題。目前， XX 縣體育人口已占全縣總人口的 45%，超額完成了國家規(guī)定的目標。單項體育協(xié)會 18 個，培養(yǎng)了 300 多名社會體育指導員，全縣的晨晚練點達到 80 余個。另有全Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm 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