盛創(chuàng)尊領(lǐng)產(chǎn)品集0702硬.doc

大標(biāo)題 小三號(hào)字選圖類型 小三號(hào)字加粗加黃色條補(bǔ)丁標(biāo)簽 小四號(hào)字紫色小標(biāo)題 小三號(hào)字加粗加框次標(biāo)題內(nèi)文 小四號(hào)字內(nèi)文重點(diǎn) 小四號(hào)字加下劃線封面：中國(guó)萬科金域藍(lán)灣級(jí)第5座P23你在高處P45G2全國(guó)布陣圖23年萬科地產(chǎn)，布局全國(guó)25座核心城市，90余座作品。金域藍(lán)灣，迄今僅此5座。P67GOLDEN2系列： 有城市的水景圖你在思考如何改善居住時(shí)，萬科已將你的夢(mèng)想落地呈現(xiàn)GOLDEN2系價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)必須位于城市中央，一定推動(dòng)城市繁華，必定形成大都會(huì)核心必須緊鄰江河湖海，一定流淌城市文明，必定促使城市生態(tài)復(fù)蘇必須定制城市立面，一定集合風(fēng)尚建筑，必定建立城市舒居標(biāo)準(zhǔn)必須拉闊生活尺度，一定領(lǐng)先常規(guī)居住，必定植根城市人文地脈必須享有增值服務(wù)，一定囊括質(zhì)感街區(qū)，必定滿足居住改善所需必須成為城市標(biāo)識(shí)，一定引發(fā)人群仰慕，必定雍容優(yōu)雅尊榮備至至此居住，不再離開。依戀城市的人們，又奢想著繁華轉(zhuǎn)身處的私密與享受自然的舒適。萬科城市中心居住品類中的最高舒居級(jí)別金域藍(lán)灣，為你而來。P89立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)（做成補(bǔ)丁狀，在本版塊一直出現(xiàn)）建設(shè)路1號(hào)，從此更名萬科金域藍(lán)灣 區(qū)位地圖每一座金域藍(lán)灣，必須身處都市核心并依附于江河湖海之原生水系。駐扎成都8年，萬科承襲深圳、珠海、天津、廈門四地6年實(shí)踐，來到建設(shè)路、沙河邊、梧桐下。白鷺直上青云，只為告訴這個(gè)城市因?yàn)槭墙ㄔO(shè)路1號(hào)，因?yàn)榱憔嚯x接觸沙河，所以，于繁華處轉(zhuǎn)身，也可以有舒適自然。這，才是適合金域藍(lán)灣第五座生長(zhǎng)的土地。項(xiàng)目基本資料：總用地面積：約46900平方米總建筑面積：約301400平方米容積率：5.0建筑密度：約25%住宅總戶數(shù)：約2200余戶P1011自然凌駕于城市之上的質(zhì)感生活城市萬科金域藍(lán)灣位于城東二環(huán)內(nèi)建設(shè)路1號(hào)。項(xiàng)目?jī)煞昼姴叫蟹秶鷥?nèi)，擁有SM廣場(chǎng)、沃爾瑪、伊藤洋華堂等國(guó)際大型商業(yè)配套。成華區(qū)最新規(guī)劃東郊副中心將以建設(shè)路為軸線，延伸至二環(huán)路外周邊，這里將建成成華區(qū)的金融、商務(wù)、行政、信息咨詢、零售業(yè)和娛樂中心，成為城東真正的核心居住區(qū)。沙河屬岷江水系，距今已有1500多年歷史，長(zhǎng)達(dá)22.22公里。它吸納成都東北區(qū)域20余條支流，與錦江共同滋養(yǎng)這座城市，被稱為“生命河”。在政府“把山水森林引進(jìn)城市”改造理念下，沙河沿岸綠地面積由12.9公頃增至279公頃。沙河綜合整治工程曾獲2006年澳大利亞“國(guó)際舍斯河流獎(jiǎng)”。生態(tài)沙河改造工程建設(shè)總體綠化面積345公頃，全線栽植各類高大喬木12.2萬株，栽植各類花草310多萬株，種植草坪21萬多平方米，構(gòu)成自然和諧的植物生態(tài)群落，建成“樹樹景各異，季季景不同”的綠色長(zhǎng)廊。沙河整治完成后，沙河岸邊的植物由23種已增至140余種，流量達(dá)15.02m3/秒，河水含氧量為7毫克/升，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出4毫克/升的清潔標(biāo)準(zhǔn)。除了40余種常見魚類外，多年罕見的螃蟹、黃辣丁等也重新出現(xiàn)在沙河。2006年5月間，成都觀鳥會(huì)在沙河發(fā)現(xiàn)了近20種鳥類，種類和數(shù)量均比5年前增加了幾倍，有時(shí)還能看到上百只白鷺覓食的景觀。景觀成都?xì)v史文化、水文化、現(xiàn)代文化已全面融入沙河。政府在此全線打造北湖凝翠、新綠水碾、三洞古橋、科技秀苑、麻石煙云、沙河客家、塔山春曉、東籬翠湖8大景點(diǎn)。P1213項(xiàng)目規(guī)劃 （做成補(bǔ)丁狀，在本版塊一直出現(xiàn)）半圍合布局，向城市閉合，向自然開放 總平圖半圍合建筑布陣金域藍(lán)灣整體規(guī)劃采用半圍合式布局。沿街部分建筑呈聯(lián)排板式排列，與街區(qū)之間寬達(dá)30米的市政綠化帶形成了接納城市繁華、屏蔽嘈雜喧囂的過渡空間。而臨河高層則以點(diǎn)狀布局，與沙河零距離，向自然無限開放，將自然風(fēng)引入內(nèi)庭，并能保持內(nèi)部12000m2的超大中庭景觀與外部15000m2沙河景觀帶的連通，造就每一戶的通透視野，將景觀資源最大化釋放。十字型建筑布局，增加更多采光面十字型布局從城市規(guī)劃而來，這樣的布局方式會(huì)均衡人居密度，讓城市交通更為便捷。金域藍(lán)灣將之引入到建筑設(shè)計(jì)理念之當(dāng)中，規(guī)避了傳統(tǒng)建筑住宅只有兩個(gè)甚至一個(gè)采光面的弊端，讓戶戶都能擁有三個(gè)以上采光面，多開一些窗，更利于室內(nèi)室外空氣的對(duì)流與轉(zhuǎn)換，并使自然光能自由進(jìn)入到室內(nèi)各個(gè)角落。P141527000 m2極致景觀，實(shí)現(xiàn)繁華中心的自然生活夢(mèng)想12000 m2中庭園林城市繁華帶有如此之大的園林是一種奢侈，但在金域藍(lán)灣，則是一種必須。因?yàn)橐獙⒊鞘袊显谕?，?duì)自然開放，就必須拓寬樓間距，保證小區(qū)內(nèi)尺度的開闊與大氣，并與外部沙河形成一體化連接，讓人即便在內(nèi)院，也能感覺到有河的流淌。同時(shí)，也可增強(qiáng)庭院內(nèi)部空間的私密，營(yíng)造出私屬的領(lǐng)地感。臨河看河、臨院看院、院內(nèi)享院。戶戶有景，這是園林規(guī)劃的核心之所在。15000 m2沙河景觀帶沙河的自然不必多言。為了讓人可以在觀賞自然的同時(shí)，能夠參與到自然中去，所以金域藍(lán)灣重新打造了15000 m2沙河景觀帶。以保留沙河邊的原生梧桐、柳樹、香樟為前提，又以自然的筆觸添加多種灌木作為補(bǔ)充，并設(shè)置親水平臺(tái)、健身器材等人本設(shè)施，將自然價(jià)值最大化。與279萬m2沙河生態(tài)圈的140余種植物、60多種魚類、各種鳥類臨岸相棲，生生不息。最大約200米樓間距既然有12000 m2中庭園林和15000 m2沙河景觀帶，既然要對(duì)自然無條件開放，當(dāng)然不能把它們屏蔽在外，而是應(yīng)該將它們盡可能引入你的視野。景觀價(jià)值最大化，需要犧牲建筑面積作為代價(jià)。因?yàn)椋鼘?duì)項(xiàng)目建筑樓間距的要求也大幅提高了。并且開揚(yáng)的樓間距也是考量居住舒適度的重要標(biāo)準(zhǔn)，除了拉闊景觀視野外，更可以使每一戶擁有更好的通風(fēng)、采光。200米，相當(dāng)于8個(gè)籃球場(chǎng)的長(zhǎng)度?？梢员M情想象。連接內(nèi)外園林的架空層架空層只是名字而已。在金域藍(lán)灣，它是內(nèi)外園林最重要的連接點(diǎn)。種上南天竹、蒲仔葵等植物增加了綠化率，也是連接整個(gè)社區(qū)自然成為一體的過渡空間，它還可以是一家三代人的游樂場(chǎng)。當(dāng)然了，讓它成為以上所有，也可以，只不過要多花些心思。被綠色圍起來的健身設(shè)施、棋牌區(qū)、兒童游樂場(chǎng)，都在這里。P1617立面規(guī)劃（做成補(bǔ)丁狀，在本板塊一直出現(xiàn)）真正的建設(shè)路1號(hào)，會(huì)以驕傲的姿態(tài)屹立立面效果圖建筑表情設(shè)計(jì)建筑立面與量身定做服裝一樣，要以人的性格、喜好、氣質(zhì)為原點(diǎn)，加上精密的測(cè)量計(jì)算，才可能有優(yōu)秀的作品面世。城市的玻璃幕墻越來越多，鋼筋水泥叢林的壓抑不可能消失，只能盡所能來改善。所以，金域藍(lán)灣選擇了雍容雅致的新古典主義立面。新古典主義 建筑細(xì)節(jié)圖興起于文藝復(fù)興時(shí)期，精神是針對(duì)巴洛克與洛可可藝術(shù)風(fēng)格所進(jìn)行的一種強(qiáng)烈的反叛。它力求恢復(fù)古希臘羅馬所強(qiáng)烈追求的莊重與寧靜感之題材與形式，并融入理性主義美學(xué)，強(qiáng)調(diào)自然、淡雅、節(jié)制。金域藍(lán)灣建筑立面主體以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔線條為主，承襲了新古典經(jīng)典穩(wěn)重的基座、墻身、屋檐三段式構(gòu)成，在線角的裝飾方面保留了洛可可風(fēng)格的C型漩渦狀花紋及反曲線細(xì)節(jié)，簡(jiǎn)練而不失質(zhì)感。第五立面 多層立面效果、屋頂效果在建筑學(xué)領(lǐng)域，屋頂被稱為“第五立面”。金域藍(lán)灣的第五立面來自于坐落在中庭上的四棟四層的多層洋房。盡管金域藍(lán)灣最大樓間距有約200米，但建筑師仍將擺脫高層圍合引發(fā)的視覺疲倦和壓抑作為一個(gè)專門課題。制造天際線的高低落差、在園林內(nèi)點(diǎn)綴景觀便是他們的解決之道。所以庭院中的多層洋房相較沿街建筑更多了些古典意味，坡屋頂?shù)纳始叭A麗的線條感成為了俯視中庭時(shí)的視覺核心，能有效減緩人們對(duì)遠(yuǎn)處高層的關(guān)注度。P1819園林規(guī)劃（做成補(bǔ)丁狀，在本版塊一直出現(xiàn)）回家第一步，五星際標(biāo)準(zhǔn)禮遇（園林意向圖）入口下沉式庭院（效果圖、提示圖）原本一馬平川的地面有了坡度，既讓回家多了些起伏感，也保證了內(nèi)部園林的私密、隔絕了城市的喧囂。與內(nèi)部園林高差約3米的下沉式庭院，配合回廊、水景，形成嘈雜與靜謐的過渡區(qū)。讓你在進(jìn)入小區(qū)的一瞬間便能將情緒轉(zhuǎn)化，城市繁華便只能通通在外頭等你。1000m2的五星級(jí)酒店式入口大堂（效果圖、提示圖）進(jìn)入小區(qū)便等于到家了，所以即使是一個(gè)過道空間，也要和家一樣舒適。入口大堂便是下沉式庭院與主園林空間的銜接帶，平常意義的小區(qū)保安崗?fù)?，在這里按五星級(jí)酒店式的標(biāo)準(zhǔn)打造了。接待臺(tái)后邊的是服務(wù)人員的笑臉，舒適的桌椅供訪客休息等待，在臨時(shí)洽談區(qū)還能喝上一杯熱咖啡。到達(dá)自然的3種流線站在小區(qū)外邊，是看不清園林內(nèi)里的。所謂對(duì)城市圍合，便是如此。在乘自動(dòng)扶梯、坐垂直電梯、走樓梯三種方式中選擇一種，就能來到木質(zhì)連廊。這時(shí)，城市與你的關(guān)系，就變得不即不離起來。園林里的3種色系高級(jí)灰再高級(jí)，變成天的顏色都不會(huì)舒服。成都在盆地中，私家車的數(shù)量也越來越多，天空便難得通透。還好，視線之內(nèi)的顏色可以順心而為。于是有了咖啡偏黃色系的地磚、間或露出星點(diǎn)紅色黃色的大片綠色植物、還有湛藍(lán)映襯綠色的泳池。明快的色彩能讓心情愉悅，這是肯定的。P2021讓自然成為規(guī)劃的主人 東方休閑園林示意圖自然流淌的水系 水景效果圖示意圖只有綠色沒有水，也是不完美的自然。大大小小的水景讓園林更為靈動(dòng)，讓你忘記這是城市中央，仿佛置身原生叢林。金域藍(lán)灣的水景包括瀑布、疊水、兒童泳池、成人泳池、按摩池、自然水溪等等，它們的流動(dòng)將你的視線牽引至遠(yuǎn)處，貫穿大部分園林景觀。如果一眼看不穿它，一定是被太茂密的樹和起伏的島區(qū)遮擋住了視線。泳池里的露天spa 效果圖示意圖孩子游泳不能離開視線，一直守著也未免心癢。所以兒童泳池跟成人泳池流線化相連，大人小孩都能放心地各得其樂。映襯著岸邊的灑金珊瑚和海芋、春羽，曲線凹凸的泳池也有了兒時(shí)池塘的意味。累了也不要緊，旁邊就是按摩池。泡進(jìn)去，喝一口放在水下吧臺(tái)上的鐵觀音，月光灑下來。環(huán)島花山區(qū)出了泳池，就是地勢(shì)比旁邊高上2.5米的環(huán)島花山區(qū)，整個(gè)園林的制高點(diǎn)。自然水溪沿著腳邊流過去，整個(gè)南邊的景觀都在眼底。飲茶休息區(qū)在層層疊疊的樹從后邊，經(jīng)過兩三條漫步道便是了。P2223回家之路，串聯(lián)整個(gè)園林景觀到沙河邊漫步的捷徑考慮到沙河的吸引力，并將陽光直射的熱度納入思考范疇，所以你從自動(dòng)扶梯進(jìn)入到真正的園林時(shí)，陽光草坪早早把日光過濾到溫和。然后是栽滿了灌木植物的緩坡，被植物枝干和葉子擠到彎曲的羊腸小道?？吹剿捌脚_(tái)時(shí)，沒準(zhǔn)你會(huì)遇到白鷺。因?yàn)?，這里離它的家沙河，只隔一條短短的濱河步道了。風(fēng)雨走廊不斷撐傘收傘，的確很麻煩。成都的雨季又太久，這樣的事似乎無法避免，于是風(fēng)雨走廊出現(xiàn)了。它和你的家其實(shí)是一體的，只要你進(jìn)了入口大堂，走入架空層，每到好像要淋雨的地方它便會(huì)出現(xiàn)。不下雨的時(shí)候，它可以遮陽，順路也能認(rèn)識(shí)很多種植物。交錯(cuò)的漫步道大大小小的漫步道是除主干道、風(fēng)雨走廊、架空層外通往家的另一種途徑。它們有時(shí)分開，有時(shí)交錯(cuò)在一起，可以增加行走的樂趣。表面看來它們彎曲得沒有章法，其實(shí)是根據(jù)園林景觀的分布而來，能讓你在行進(jìn)過程中把園林內(nèi)最有特點(diǎn)的小品、植物都看一遍。當(dāng)你覺得主干道太中規(guī)中矩或想要散散步時(shí)，不妨選擇它們。它們能帶你去到金域藍(lán)灣的所有地方。P2425熱愛沙河，就最大限度靠近她濱河散步小徑跟交錯(cuò)的漫步道一樣，濱河散步小徑也是為了你更貼合自然而設(shè)計(jì)的。既然有河，就沒理由不去親近。到雕塑廣場(chǎng)告訴孩子那一件件雕塑的名字，在兒童游樂場(chǎng)蕩一下秋千，在陽光草坪上坐坐，長(zhǎng)了幾十年的梧桐樹沒有規(guī)則地沿著河一路排下去，柳樹枝迎風(fēng)擺動(dòng)，樹下還有休閑椅。城市在遠(yuǎn)遠(yuǎn)的那一邊，很安靜。河岸觀景休息區(qū)那邊坐著的，好像是8樓的一家子。植物、魚、水草，和鳥園林里要