廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案

廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 84 目 錄 第一章 我司優(yōu)勢 _ 87 第二章 承諾書 _ 87 第三章 工程總體概述 _ 88 第一節(jié) 前言 _ 88 第二節(jié) 工程概況 _ 90 第三節(jié) 工程特點、重難點的分析 _ 96 第四章 施工組織部署 _ 97 第一節(jié) 工程機構 _ 97 第二節(jié) 重點、難點的解決對策 _ 101 第三節(jié) 施工區(qū)段及施工階段劃分 _ 107 第四節(jié) 總體施工方案 _ 109 第五章 施工網(wǎng)絡計劃 _ 114 第一節(jié) 施工進度計劃 _ 114 第二節(jié) 工程進度控制管理方法 _ 115 第六章 施工平面布置 _ 118 第一節(jié) 施工總平面布置 _ 118 第二節(jié) 平面布置管理 _ 121 第七章 施工準備工作 _ 126 第一節(jié) 技術準備 _ 126 第二節(jié) 物資準備 _ 127 第三節(jié) 勞動力組織準備 _ 128 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 85 第四節(jié) 施工現(xiàn)場準備 _ 129 第八章 施工方法及施工工藝 _ 129 第一節(jié) 施工測量 _ 129 第二節(jié) 錘擊預應力管樁施工 _ 134 第三節(jié) 靜壓預應力管樁 _ 139 第四節(jié) 承臺、基礎梁 _ 142 第五節(jié) 主體結構 _ 146 第六節(jié) 防水、防滲工程 _ 167 第七節(jié) 屋面工程 _ 170 第八節(jié) 主要裝修技術措施 _ 172 第九節(jié) 門窗工程 _ 186 第十節(jié) 外墻玻璃幕墻 _ 192 第十一節(jié) 腳手架工程 _ 196 第十二節(jié) 安裝施工工藝 _ 199 第十三節(jié) 道路工程施工 _ 218 第十四節(jié) 人行道 _ 227 第十五節(jié) 室外排水管道施工技術、工藝 _ 230 第十六節(jié) 擋土墻施工 _ 237 第十七節(jié) 軟地基處理 _ 239 第十八節(jié) 箱涵施工 _ 241 第九章 施工難點的技術與管理措施 _ 244 第十章 各種資源投入情況 _ 247 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 86 第一節(jié) 勞動力投入情況 _ 247 第二節(jié) 擬投入的機械設備的質(zhì)量及機械化施工程度 _ 249 第三節(jié) 材料投入情況 _ 251 第十一章 施工組織管理與協(xié)調(diào) _ 255 第一節(jié) 對專業(yè)施工單位的配合及管理的承諾 _ 255 第二節(jié) 施工總承包管理體系 _ 256 第三節(jié) 管理職責及管理細則 _ 257 第四節(jié) 對專業(yè)施工單位配合及管理的主要具體措施 _ 263 第十二章 現(xiàn)場安全文明施工及綜合管理 _ 274 第一節(jié) 現(xiàn)場安全施工及綜合管理 _ 274 第二節(jié) 文明施工和環(huán)保保證措施 _ 282 第十三章 降低成本和節(jié)約措施 _ 286 第十四章 新技術、新工藝的應用與承諾 _ 288 第十五章 質(zhì)量保修措施 _ 290 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 87 第一章 我司優(yōu)勢 廣東省基礎工程公司除有雄厚的財力、物力、人力及過硬的技術力量、大型工程的施工經(jīng)驗等優(yōu)點外，若我司中標此標段工程，還具備以下特別的優(yōu)勢： 目前我司正施工廣州大學城工程的中環(huán)四標段與組團四標段的道 路工程，正處于本標段的施工范圍內(nèi)，故我司對本工程的特點、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境都較熟悉，與村民、政府部門之間的關系也較密切，完全可節(jié)省待中標后所產(chǎn)生的一系列的有關各項事宜的處理時間。 第二章 承諾書 1 總體施工及管理的承諾 在同等合同能力的情況下，我司承諾：若我司中標，將充分發(fā)揮我司的優(yōu)勢，不遺余力，盡我所能，充分發(fā)揮我司雄厚的實力，完善的管理體制，抽調(diào)精兵強將組建項目管理班子，組織技術素質(zhì)高，能打硬仗的勞務隊伍進場；從人力、物力、財力進行保障；運用先進成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益 、服務”六個一流的要求，以 ISO9002 的施工質(zhì)量管理模式在確保工期、質(zhì)量的條件下竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質(zhì)量、高速度”的服務，令業(yè)主滿意。 2 承包方式的承諾 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包聯(lián)合調(diào)試的施工總承包形式。 3 工期 目標 根據(jù)招標文件要求，工期為 243 個日歷天。我司根據(jù)自身實際情況及以往同類相似工程經(jīng)驗，計劃在 240 個日歷天完成全部施工任務，開工時間按招標文件要求為 2003年 10月 10 日。為此，將制定切實可行的保證措施，并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程 施工。 4 質(zhì)量目標 嚴格按照國家有關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工和驗收。一般性的建筑物須達到廣州市廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 88 優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東省優(yōu)良樣板標準、同時爭創(chuàng)魯班獎。 在資料整理、實物質(zhì)量、外觀質(zhì)量控制等方面均嚴格按創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程質(zhì)量要求操作。 5 文明施工目標 我司將和業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及廣州市有關部門攜手合作，共建文明工地，嚴格按照有關文明施工執(zhí)行實施，推行標準化管理，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。 6 安全施工目標 嚴格遵守國家、省和市頒布的安全生產(chǎn)有關規(guī)定，加強安全管 理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在 1以下，創(chuàng)“無安全事故標準化工地”。 如我公司中標，必定全面履行本工程所有招標文件、圖紙及其它相關文件的規(guī)定和要求，并愿意與業(yè)主簽署一份基于招標要求而制定的工程發(fā)包施工合同。 第三章 工程總體概述 第一節(jié) 前言 本公司以“質(zhì)量第一、用戶至上、信守合同、奮進創(chuàng)新”為本工程施工指導思想，以工程項目為中心，進行科學管理，采用先進技術，精心合理組織本工程施工。 本公司若能中標，將把本工程作為今年重點創(chuàng)優(yōu)項目，并在管理目標、管理機構 、施工人員配備、機械設備和工期等方面作周密部署和安排，并選派精兵強將組成項目指揮部、項目經(jīng)理部和施工隊伍，在公司“優(yōu)質(zhì)、高速、守約、薄利、重譽”的質(zhì)量方針指導下，精心組織，精心施工，將該工程建成讓業(yè)主滿意、社會放心的建筑精品。 1 指導方針 1、確保施工工期，滿足業(yè)主要求 “重合同、守信譽”。按本工程規(guī)定的總工期，編制出完善的施工進度控制計劃，力爭提廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 89 前完成工程任務。 2、發(fā)揮技術優(yōu)勢，優(yōu)化管理水平 安排經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)的工人參加本項目施工，采用先進的技術設備，優(yōu)化施工管理，充分發(fā)揮我公司在管理和技 術方面的優(yōu)勢。 2 編制原則 1、結合本工程的特點，運用系統(tǒng)化管理，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、文明四大目標進行控制。 2、針對本工程協(xié)調(diào)工程量大，訂出相應措施，解決相關問題，保證工程順利施工。 3、積極推行 ISO9002 質(zhì)量管理體系，大力提高工作質(zhì)量，確保一般性的建筑物須達到廣州市優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東省優(yōu)良樣板標準、同時爭創(chuàng)魯班獎。 4、高度重視安全、文明施工管理，采取有針對性且行之有效的措施，保證施工安全，實現(xiàn)文明施工。 5、在保證施工進度和施 工質(zhì)量的前提下，運用目標管理，進行目標控制，努力降低成本。 3 編制依據(jù) 1、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程招標文件； 2、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程設計圖紙； 3、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程答疑會議紀要； 4、廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程工程量清單； 5、廣州市有關法律、法規(guī)及標準； 6、國家現(xiàn)行技術標準、施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標準及操作及操作規(guī)程； 7、現(xiàn)場情況調(diào)查資料； 8、以往相似工程的施工經(jīng)驗、施工技術技能等。 4 編制內(nèi)容 本施工組織設計方案編制時對施工準備、施工方法 及施工工藝、施工難點的技術與管理措施、施工網(wǎng)絡計劃、施工平面布置、施工組織管理與協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安全文明施工及綜合管理等諸多因素，盡可能地作了充分的、綜合的考慮，突出其科學性、可行性和針對性。本投標書廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 90 施工組織設計將作為指導施工的依據(jù)。 1、主要內(nèi)容 重點工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工機械選用，勞動力和主要材料、半成品投入量等。 施工網(wǎng)絡計劃。包括：施工進度控制圖及工期保證措施。 主要技術組織措施。包括：保證質(zhì)量的技術組織措施，保證安全的技術組織措施，保證進度的技術組織措施，環(huán)境污染防治的技術組織措施 等。 施工平面布置圖。包括：施工平面布置及平面管理。 施工管理組織架構。包括：工程擬選派的施工班子、各職能部門人員的分工。 資源管理。包括：施工材料供應管理、施工材料進場管理。 季節(jié)施工措施、節(jié)約措施措施等。 2、重點內(nèi)容 由于本施工組織內(nèi)容相當廣泛，為使本施工組織設計編制得宜、及時、適用，能真正在現(xiàn)場施工時起到指導作用，在編制本方案上抓重點，突出“組織”二字，對施工中的人力、物力和方法，時間與空間，需要與可能，局部與整體，階段與全過程，前方與后方等給予周密的安排。 從突出“組織”的角度出發(fā)，在編制施工組織 設計時，重點編排好以下三項內(nèi)容： 投入周轉(zhuǎn)材料、施工機械及勞動力安排； 施工重點、難點的解決方案； 保障措施。 第二節(jié) 工程概況 1 工程狀況 工程名稱：廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段） 工程地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島 建設規(guī)模：約 203 萬 m2。 建設單位：廣州大學城建設指揮部 設計單位：美國 SBA 國際設計集團 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 91 廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院 招標代理： 廣州珠江工程建設監(jiān)理公司、廣州建筑工程監(jiān)理有限公司、上海建通工程建設有限公司、南京工苑建設監(jiān)理咨詢有限責任公司 承包范圍：施工標段內(nèi) 的土建、機電安裝、裝修（精裝修除外）及標段內(nèi)的校區(qū)道路及室外附屬工程的施工。并對消防工程、弱電系統(tǒng)、園林綠化、室外景觀等專業(yè)工程項目實施總承包服務管理工作。 2 單體工程概況 1、文科教學樓 文科教學樓位于廣州大學一期用地西南側(cè)，北隔信息廊為社科試驗大樓，南望珠江海心崗水道，并緊鄰大學內(nèi)部規(guī)劃路，及大學城外環(huán)路總建筑面積為 42412m2； 7層，首層架空，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高 4.5 米，其它層層高均為 3.9 米，建筑物高度為 27 米；樁基礎采用 D400， D500 錘擊 高強度預制管樁；墻體內(nèi)外墻均為輕質(zhì)混 凝土空心磚砌筑；室內(nèi)裝飾樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用塊料貼面、花崗巖貼面、衛(wèi)生幕墻。 2、廣州大學社科實驗樓 廣州大學教學區(qū)社科實驗樓由廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院設計 , 位于第四組團廣州大學教學區(qū)內(nèi)，總建筑面積為 26666m2，其中 A棟建筑面積為 13963m2， B 棟建筑面積為 12703m2；實驗樓為 6層，首層架空，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高 4.5m，其它層層高均為4.5m，建筑物高度為 27m；樁基礎采用 400、 500 錘擊 高強預制管樁； 墻體內(nèi)外墻均為輕質(zhì)混凝土空心砌塊；室內(nèi)裝飾：樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾：外墻面采用塊料貼面、花崗石貼面、局部幕墻；天棚為鋁塑板。 3、廣州大學藝術實驗樓 藝術樓位于廣州大學文科教學區(qū)的中部，南望珠江海心崗水道，東面為演藝中心。藝術樓由廣州大學藝術、人文及教育三個學院的教學實驗室及行政室組成。在平面布局上，三個大小不等的內(nèi)庭院將藝術樓分為教學實驗區(qū)、辦公區(qū)及演播大廳三個部分，各部分以廊相連。首層層高為 6米，實驗樓區(qū)二至六層，層高為 4 米，第七層層高為 5米，辦公樓各層層高 3.5 米。建筑總高度為 31.45米。鋼筋砼框架體系，基礎采 用錘擊 高強預應力管樁。總建筑面積約為 38648廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 92 平方米。 4、廣州大學學生食堂 廣州大學生活區(qū)學生食堂由美國 SBA 設計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院設計 , 位于第四組團廣州大學生活區(qū)內(nèi)，建筑面積為 7042.00m2；層數(shù)為 6層，結構采用鋼筋混凝土框架結構，一、二層層高為 4.5m，三、四層層高為 2.5m，建筑物高度為 16.4m； 樁基礎采用 400 錘擊 高強預制管樁；墻體：內(nèi)外墻均為輕質(zhì)陶粒實心砌塊；室內(nèi)裝飾：樓地面采用塊料貼面、石材貼面，內(nèi)墻 面為陶瓷塊料乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用陶瓷塊料貼面。 5、廣州大學學生公寓 B5-1 B5-10 廣州大學生活區(qū)學生公寓 B5-1 B5-10 由美國 SBA 設計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設研究院設計 , 位于第四組團廣州大學生活區(qū)內(nèi)； B5-1建筑面積為 8839.80m2, B5-2 建筑面積為8264.54m2, B5-3 建筑面積為 8044.78m2, B5-4 建筑面積為 3671m2 首層架空， B5-5 建筑面積為 2971m2, B5-6建筑面 3150m2, B5-7建筑面積為 9140.95m2, B5-8建筑面積為 9140.95m2, B5-9建筑面積為 8839.8m2, B5-10 建筑面積為 9630.14m2, 學生公寓為七層，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高 3.3m，其它層層高均為 3.3m，建筑物高度為 23.1m?；A采用 400 靜壓 高強預制管樁 ,墻體內(nèi)外墻均為灰砂磚 ；室內(nèi)裝飾樓地面采用塊料貼面，內(nèi)墻面灰砂批蕩刷乳膠漆、衛(wèi)生間墻面塊料貼面；天花灰砂批蕩刷乳膠漆 ；室外裝飾外墻面采用塊料貼面。 3 給排水概況 （ 1）生活給水（冷水）系統(tǒng) 給水采用分質(zhì)給水方案，與人體接觸的用水采用符合飲用凈水水 質(zhì)的高質(zhì)水，管網(wǎng)轉(zhuǎn)輸方案；不與人體接觸的用水采用采用滿足生活雜用水水質(zhì)的雜用水，多管網(wǎng)方案。 室內(nèi)給水系統(tǒng)管采用卡壓式薄壁不銹鋼管； 室外給水系統(tǒng)管采用采用鋼網(wǎng)塑料增強復合塑料管； 配水管網(wǎng)試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa，本工程采用 0.6 MPa；加壓水泵至屋頂水箱的壓力管道的試驗壓力為 1.0MPa。 埋地鋼塑復合管道均刷熱瀝青兩道，明裝消防管道刷紅色面漆兩道。 生活給水管道上的閥門，原則上當 DN50 時采用截止閥；當 DN50 時采用閘板閥或蝶閥，廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 93 但在環(huán)狀管網(wǎng)上的閥門及各種排空瀉水閥一 律采用閘板閥或蝶閥。 給水管網(wǎng)閥門配件公稱壓力建筑物高度小于 60 米時， P=1.0MPa。 （ 2）室內(nèi)外排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng)管采用采用排水多孔隔音螺旋排水管。 室外污水系統(tǒng)管采用雙壁波紋管，室外雨水系統(tǒng)管采用承插式鋼筋混凝土管。 衛(wèi)生間設專用通氣立管排水系統(tǒng)，糞水與廢水合流排水，糞便污水與生活廢水一起排至廣州大學校區(qū)污水管，廣州大學校區(qū)污水系統(tǒng)接入小谷圍污水系統(tǒng)，最后區(qū)往瀝滘污水處理系統(tǒng)。 雨水系統(tǒng)，屋面、走廊由專用的雨水管道收集，大樓外圍地面積水設雨水收集口，直接排入室外市政雨水系統(tǒng)，就近排入水體。 4 電氣 照明概況 （ 1）電源 本工程首期教學樓電源由供電部門開閉所提供二路 10kv 電源，二路電源自投自復，互圍備用。 10kv 電源引入教學樓首層高壓配電房，然后由該配電房引一路 10kv 出線到試驗樓、藝術樓。 本工程生活區(qū)的高壓電源由學校開關房引來，整各生活小區(qū)建兩個變配電室，分別設于B5-1,B5-10；食堂電源由生活區(qū) 2變配電所引來，分廚房動力和一般照明動力，兩回路供電，總電房設于首層梯間，食堂內(nèi)設兩初電氣豎井通道，經(jīng)首層電房配電后分別豎井引上至上面各層；水平及豎向布置的主干線一般一般沿金屬線槽敷設，由線槽引出的 分支線路穿金屬管保護；導線采用阻燃型的電纜導線。 （ 2）變配電所 藝術試驗樓裝一臺 1600KVA 變壓器，供照明、電梯、電腦設備、空調(diào)末端設備用電，消防中心用電。 文科試驗樓裝二臺 800KVA 變壓器，供照明、電梯、電腦設備、空調(diào)末端設備用電，消防中心用電。 生活區(qū)于 B5-7,B5-10，分別設置配電所，每個配電所分別設置兩臺 1000KVA 干式變壓器。高、低壓變配電房，設于首層，配電變壓器采用干式變壓器。 （ 3）供電系統(tǒng) 照明負荷、空調(diào)末端設備采用樹干式供電，電源由低壓配電式引來。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 94 動力部分：采用放射式供電，每 一負荷點供一回路低壓電源，一級負荷供雙回路電源（其中一回為備用電源）。并在負荷點設電源末端自動切換裝置。 本工程教學樓接地采用 TN-S 系統(tǒng)。設專用 PE干線及分支線。 生活區(qū)采用接地采用 TN-S 系統(tǒng)，且與防雷系統(tǒng)共用接地裝置，并作等電位連結；所有外路的電氣設備金屬線殼、插座接地孔，金屬電線均應按規(guī)范接地、接地線（ PE 線）界面按規(guī)范要求設置；凡本建筑物的金屬管道均應進行接觸。 10KV 線路用 YJV29電纜，直埋式沿電纜夠敷設，低壓線路采用阻燃電纜，電線沿橋架式金屬關槽敷設。消防線路采用耐火電纜穿金屬管槽敷設。 （ 4）繼電保護 高壓：進線開關設過電流保護，電流速斷保護，零序保護，失壓保護，絕緣監(jiān)視，出線開關（變壓器）設過電流速斷保護，溫度保護（僅報警信號）。 低壓：設過載保護及短路保護，次要回路設失壓脫扣，分勵脫扣。 （ 5）無功功率補償 在低壓配電室設電容補償柜，分別對母線進行補償，投入方式為自動切換。 （ 6） 動力 電梯機房由低壓電箱提供一路工作電源。 試驗設備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，試驗室配電設備單相及三相電源設備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，并在末端補償功率因素。 （ 7）建筑物防雷 本工程屬二類防雷及 C級雷電磁脈防護等級建筑物。在天面設置避雷網(wǎng)，暗裝避雷帶防直擊雷。 基礎鋼筋焊通連接作接地極，被利用的結構鋼筋不小于 10，接地電阻小于 1 歐姆。利用混凝土柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線。 所有引入大樓的金屬管，電纜金屬外皮及大型設備的金屬外殼，均應就近與接地系統(tǒng)連接。設避雷器作為過電壓及防雷保護，電氣接地與建筑物防雷接地共用接地裝置。 整個建筑物總等電位連接。試驗室、計算機房等重要設備電涌保護器。末端插座回路設漏電保護。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 95 5 通風空調(diào) 冷凍水管采用無縫鋼管或焊接鋼管，冷凝水管采用襯塑鍍鋅鋼管。 冷凍水管、冷凝水管保溫采用 B1 級鋁箔貼面閉泡橡塑發(fā)泡復合隔熱套管。 風管保溫采用防水鋁箔玻璃棉氈，容重 32kg/m3，厚度 25mm。 6 道路概況 廣州大學校區(qū)生活區(qū)道路是廣州大學園區(qū)生活區(qū)內(nèi)道路，道路用地范圍內(nèi)有果林、荒地、河涌和池塘地勢平坦，標高在 4米與七米之間，高差不超過 3米。用地南鄰珠江低于珠江百年一遇洪水位。生活區(qū)道路工程全長約 2807 米，道路斷面共 4米、 10 米、 12 米、 14 米、 16 米五種形式，區(qū)內(nèi)道路分為 A線 756.648米、 B線 613.695 米、 C線 423.022米、 D線 146.868 米、E 線 168.612 米、 F線 175.366 米、 G線 190.348 米、 H 線 170.379米、 I線 162.212 米九條道路。 廣州大學校區(qū)教學樓道路是廣州大學園區(qū)內(nèi)區(qū)內(nèi)道路，道路用地范圍內(nèi)有果林、荒地、河涌和池塘地勢平坦，標高在 4米與 8 米之間，高差不超過 4米。用地南鄰珠江，低于珠江百年一遇洪水位。教學區(qū)道路工程約 2807 米，道路斷面共 4 米、 5米、 7米， 12米、 15 米， 18 米、20.50 米， 30 米， 37.5 米九種形式。 本工程采用路基混凝土路面，面層 4cm細粒式改性瀝青混合料 (AC-13I)上面層， 6cm 粗粒式瀝青混凝土（ AC-20I）下面層 ,； 基層 23cm 厚 6水泥穩(wěn)定石屑；墊層為 15cm中砂墊層。設計彎沉值為 LS=0.197mm 軟基處理，當軟土層小于 3m，采用換填法，換填材料為 3： 7砂石；當軟土層大于 3米時，袋裝砂井，預壓處理。且應符合公路軟土地基路堤設計與施工技術規(guī)范。 結合河涌規(guī)劃，新建 BK0 480 箱涵一座，斜交 450 00/ 00/ ,涵長為 20.65 米，一字翼墻。 7 工程現(xiàn)場施工條件 1、交通現(xiàn)狀：小谷圍島現(xiàn)階段對外交通為一座便橋和三個簡易碼頭。 為高校新校區(qū)工程施工需要，業(yè)主建造了一座臨時便橋，臨時便道從廣州華南快速干線土華出 口，穿過海海珠區(qū)瀛洲生態(tài)公園，經(jīng)臨時便橋進入小谷圍島直至北亭碼頭。另外還可以從位于番禺新造鎮(zhèn)的輪渡碼頭以及經(jīng)黃埔魚珠的輪渡碼頭至長洲島后通過赤坎大橋進入小谷圍島，交通較為不便。目前施工人員、材料、機械設備的進出可以搭承渡船及通過輪渡碼頭和臨時便道、便橋進入施工現(xiàn)廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 96 場。 2、施工用水、電情況：目前小谷圍島內(nèi)的水、電管線正在架設和安裝，能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。中標人應對本施工標段工程的實施與維護所需的全部用電、用水的供應與分配自行作出安排，并按要求安裝獨立的施工用水電表，按水（電 ）表的實用量及相關損耗繳納水電費。 若業(yè)主不能及時提供足夠的水、電供應，我司將自行接駁附近的水網(wǎng)，并配置發(fā)電機以保證工程施工的需要。 3、施工主要材料的供應：為方便工程的施工，避免因交通問題造成材料運輸困難，影響施工進度，工程施工的主要材料如水泥、砂、碎石、石屑、預拌混凝土、鋼筋、相關建筑裝飾材料及機電安裝主要材料等由招標人進行公開招標，然后交承包人購買。 若以上材料供應商不能及時、足量供應，我司已做好相關準備工作，如有關材料購買、運輸?shù)?，以保證工程所需。 4、在施工過程中，可能受拆遷工程的影響干擾，投標人 應在投標人中考慮這一因素，施工采取見縫插針的方法，招標人不再增加費用且保證不因此順延工期。 第三節(jié) 工程特點、重難點的分析 1 工程特點分析 經(jīng)我司對本工程招標圖紙的認真分析，綜合工程特點如下： 1、本工程建筑面積大：總建筑面積約 203萬 m2，單體的最大面積也有 42412m2。 2、單位工程多：有文科教學樓、社科實驗樓、藝術實驗樓、學生公寓、食堂等 14 個單體。 3、結構復雜：本工程的 14 個單體中，大部分單體均呈不規(guī)則設計。且由于地質(zhì)原因，某些單體還設置了后澆帶。 4、平面整體規(guī)劃好：本招標范圍中分教學區(qū)及生活區(qū)兩大部分 內(nèi)容，各單體均布置有序，方便材料堆放及場容美觀。 5、本工程的單體中首層架空層較多，方便堆放材料及安全消防的布置。 6、單體中有多數(shù)的層高高達 4.5 米以上，故需采用高支模施工。 7、本工程工種繁多，有土建、水電安裝、道路、涵洞、室外管線等，故作業(yè)交叉量大。 8、協(xié)調(diào)工作大。除需與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位等配合外，由于本工程為總承包工程，還廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 97 需執(zhí)行總承包管理職責，對消防、弱電、園林綠化、室外景觀等專業(yè)進行總承包管理。 9、工期緊。由于本工程為廣東省的重點建設工程、工期特別緊。 2 工程重難點分析 1、預應力管樁基礎的施 工質(zhì)量控制是本工程的重點； 2、高支模施工是本工程的重點； 3、地板、屋面防水是本工程施工的重點所在； 4、本工程施工工種多，如何合理組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍之間的施工是本工程施工的難點所在； 5、本工程施工面積較大，如何規(guī)劃平面布置是本工程施工控制的重點； 6、本工程施工范圍較廣，施工總體布署（包括材料、機具設備、臨建等）對降低成本，減少材料二次搬運相當重要，所以平面控制是本工程的難點所在； 7、本工程施工工期較短，如何在即定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成本工程的施工是本工程的重點所在； 8、對各專業(yè)分包單位的管理是 工程管理的難點。 9、安全、文明、環(huán)保施工措施是本工程的難點。 第四章 施工組織部署 第一節(jié) 工程機構 建立本公司的項目指揮部，以公司副總工程師為首，負責本工程的管理、技術指導工作。 建立以項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，承擔整個項目施工全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。 1 組織機構 為了確保優(yōu)質(zhì)完成該工程，本公司擬把本工程列入本公司重點工程項目， 由項目指揮部帶領， 選派施工質(zhì)量好、進度快、管理強的施工隊伍作為勞務層承擔施工，組建一支業(yè)務精、懂技術、會管理 ,精干、高效、服務周到的項目經(jīng)理部作為管理層，對本工程 的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等全面負責。項目組織機構框架及有相關的管理人員見技術標書 第一部分 的內(nèi)容。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 98 2 質(zhì)量體系 建立 ISO9002 質(zhì)量保證體系，對各分部分項工程實行目標管理，做到組織落實，建立崗位責任制，以保證實現(xiàn)總的質(zhì)量目標。 積極發(fā)揮公司質(zhì)量保證體系的作用，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等一系列過程中，切實貫徹 ISO9002 體系標準和公司質(zhì)量保證體系。 3 項目部的責任和權力 1、責任 （ 1）貫徹執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的有關管理規(guī)定、制度。 （ 2）對工期、質(zhì)量、成本、安全、文明施工進行管理和控制，并 確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。 （ 3）嚴格控制工程質(zhì)量，認真執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，優(yōu)化施工組織設計，加強施工現(xiàn)場管理，積極開展“一活動，兩創(chuàng)建”競賽，搞好文明施工。 （ 4）加強安全基礎建設，配備安全監(jiān)察人員，落實各項安全保障措施。 （ 5）嚴肅財經(jīng)紀律，加強成本控制。對項目需要的材料、機具、勞務、資金等生產(chǎn)要素進行合理配置和安排。 （ 6）組織對工程驗收計價和進度款的撥付，及時辦理工程變更簽證和價款調(diào)整，搞好工程竣工決算和交驗。 （ 7）負責對建設、設計、監(jiān)理單位和地方政府有關部門等外部關系的協(xié)調(diào)和處理。 （ 8）對工程項目上 的所有管理人員進行行政管理和專業(yè)技術培訓。 （ 9）負責做好項目上各層次的思想政治工作，充分發(fā)揮思想政治工作在項目上的導向激勵作用。 2、權力 （ 1）代表企業(yè)與業(yè)主和其他有關單位洽談與本工程項目有關的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，執(zhí)行合同條款。 （ 2）對工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行組織領導、指揮協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。 （ 3）編制工程項目重大技術方案和技術措施并實施。 （ 4）在控制工程項目合同工期總目標及招標文件要求的質(zhì)量、工期的前提下，有權調(diào)整總體網(wǎng)絡計劃和階段性實施計劃。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 99 （ 5）根據(jù)工程項目的規(guī)模、特點、所在地區(qū)等具體情況，有權采 購工程所需材料和設備。 4 項目經(jīng)理部管理機構職能 1、項目經(jīng)理 （ 1）貫徹質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，領導本工程項目進行策劃，制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)； （ 2）負責組織各種資源完成本次項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制； （ 3）負責對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評審和處置； （ 4）領導技術人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修； （ 5）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的外部關系及簽署有關合同等其它管理職權，對公司負 責。 2、項目副經(jīng)理 （ 1）協(xié)助項目經(jīng)理優(yōu)質(zhì)完成各項任務指標； （ 2）負責整個項目的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明。 3、技術負責人 （ 1）負責組織圖紙會審、技術交底和質(zhì)量計劃的交底工作； （ 2）負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負有領導責任； （ 3）負責文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導和檢查生產(chǎn)過程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計技術應用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準確性和可追溯性； （ 4）領導新技術、新材料、新工藝 的開發(fā)應用和本項目的培訓工作，指導項目，開展 QC小組活動。 4、總工長 （ 1）負責組織編制各專業(yè)質(zhì)量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質(zhì)量保證體系，將項目質(zhì)量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對情況進行檢查實施監(jiān)督； （ 2）負責組織各專業(yè)圖紙會審、技術交底和質(zhì)量計劃的交底工作； 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 100 （ 3）負責組織貫徹專業(yè)技術規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對專業(yè)人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負有領導責任。 5、施工組 （ 1）負責工程施工、工程質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工的控制； （ 2）負責對工人進行技能、安 全、質(zhì)量的教育和培訓； （ 3）負責對被列為特殊過程和關鍵工序的過程實施施工全過程的監(jiān)控。 （ 4）參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關糾正和預防措施并跟蹤實施驗證。 6、質(zhì)安組 （ 1）貫徹執(zhí)行處質(zhì)量方針和質(zhì)量目標； （ 2）負責施工過程的檢查、驗收和質(zhì)量評定，并按時將質(zhì)量檢查結果報施工部； （ 3）負責現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄； （ 4）負責質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作； （ 5）參加一般質(zhì)量的安全事故的調(diào)查評審，并負責上報有關材料。 7、資料組 （ 1）參加圖紙會審工作，及時將設計變更內(nèi)容標識在圖紙上； （ 2）負責編制施工技術方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底。 （ 3）負責質(zhì)量記錄的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交工作。 8、材料組 （ 1）編制物資采購申請計劃； （ 2）負責項目分管物資的采購工作； （ 3）負責進場物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作； （ 4）及時準向有關部門提交物資報表； （ 5）做好原材料，成品和半成品的標識和狀態(tài)標識，并隨時檢查，保護標識。 9、預算組 （ 1）負責編制施工預算書； （ 2）負責編制結算書； （ 3）負責工程工、料、機分析。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 101 10、財務組 （ 1）配合經(jīng)營計劃部做好工程 變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時的合同評審工作； （ 2）財務管理； （ 3）經(jīng)營損益分析。 第二節(jié) 重點、難點的解決對策 根據(jù)第三章所述的重點、難點分析，我司將從以下幾方面組織對策： 1 管理對策 1、強化質(zhì)量管理、加強施工質(zhì)量的預控 結合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良樣板的質(zhì)量目標計劃及質(zhì)量保證措施，設立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結構工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術資料均符合設計和規(guī)范要求。加強施工質(zhì)量的預控，有目的有預見地采取 措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量問題產(chǎn)生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來保證我們的工程質(zhì)量。 2、細選精兵強將，組建高素質(zhì)的項目管理班子 選派到本工程的項目經(jīng)理及主要施工技術人員、管理人員都是參加過獲得優(yōu)良樣板工程的施工骨干，組成一個業(yè)務能力強，有豐富高層的施工管理經(jīng)驗，精力充沛的項目管理班子，這為工程質(zhì)量達到廣州市優(yōu)良樣板提供了強有力的組織保證。 3、公司高度重視，加強對工程的領導 我司將把此工程列為 2003 年重點工程項目，并指定公司副總工程師擔任項目項目總工程師，并調(diào)動公司內(nèi)的“人、材、物”，對項 目進行支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，嚴格按合同履約實施。 4、選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍，保證作業(yè)質(zhì)量 建筑施工是一項手工技術要求較高的工作，工程質(zhì)量達標與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關系。我司將從多方面精選施工人員，嚴格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強的施工作業(yè)隊伍。， 5、加強技術管理，實施樣板領路，科學施工 我司將根據(jù)長期積累的技術管理經(jīng)驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業(yè)指導性廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 102 文件的研究編制直至最終的落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工序、各工種 的標準化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的 QC 活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。 6、加強材料管理，確保使用材料符合質(zhì)量目標要求 材料的品質(zhì)將嚴重影響工程的質(zhì)量，我司將在材料管理上，從分供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。 7、加強協(xié)調(diào)管理，確保本施工工程質(zhì)量達優(yōu)良樣板 加強協(xié)調(diào)管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗和能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴密 完善的公司質(zhì)量管理體系，確保優(yōu)良樣板工程的實現(xiàn)。 8、加強資料管理，確保資料管理與建設同步進行 為確保本工程資料的及時性、真實性、和完整性，我司強化項目的資料管理，將對技術資料管理做到與工程建設三同步（基礎、主體、竣工），設專人專職負責整個工程資料的收集、整理和規(guī)檔。 2 技術對策 1、本工程中測量控制工作的方法與措施 建筑工程需要有高標準的工程測量監(jiān)控作保證，方能確保本工程質(zhì)量目標的完整實現(xiàn)。因此，在本工程測量監(jiān)控中，將根據(jù)工程實施的實際情況，做好以下幾個方面的測量控制工作： （ 1）加強對項目業(yè)主所提供的城市 座標及水準點的復測，另行布設本工程的測量控制網(wǎng)（高程及方位坐標網(wǎng)），并達到國家工程建設測量規(guī)范所規(guī)定的精度要求，以確保本工程測量控制工作萬無一失。 （ 2）對所使用的測量儀器進行定期檢驗標定，以確保測設數(shù)據(jù)的準確可靠。 （ 3）針對本工程的平面特點，在本工程外圍建立一個閉合的導線及水準測量控制網(wǎng)，以確保在各個方向、各個建設時期均能提供良好的通視條件，確保其測控精度。 （ 4）對特殊控制點，如建筑物的平面起始控制點等進行嚴格的控制，并做好嚴格的保護，使其直至工程結束均能連續(xù)使用，以確保測量控制的精度始終高于國家規(guī)范 所規(guī)定的標準。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 103 2、錘擊預應力管樁 （ 1）嚴格控制預應管樁材料自身的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)自身有質(zhì)量問題的堅決要求退貨； （ 2）在施工預應管樁時，一定要先試樁，在甲方、監(jiān)理、設計單位、質(zhì)檢站一起確認樁的入巖深度，以確保持力層符合設計要求。 （ 3）編制專業(yè)性很強的作業(yè)指導書，指導擊樁的施工 （ 4）選用安全可靠的機具，做足安全措施，詳見相關部分內(nèi)容。 3、主體鋼筋砼框架施工質(zhì)量控制的控制方法及相關技術措施 由于本工程單體工程多且平面尺寸較大，實際工程實施中需進行水平及垂直運輸?shù)奈锪戏倍?，而現(xiàn)場實際可使用位置較為寬松等特點。 按施工平面布置圖布置塔吊和井架，并要能滿足本工程水平及垂直方向物料運輸作業(yè)。最大限度地提高設備使用效率，加快工程建設的速度。 （ 1）嚴格控制模板操作平臺的設計。出具專門的單項工程施工方法組織設計，并嚴格按照實際情況進行支撐體系的強度及剛度和整體穩(wěn)定性驗算。當施工方案被監(jiān)理工程師審查、確認、批準后，方能嚴格按經(jīng)批準的方案組織此工序?qū)嵤?（ 2）嚴格加強對工程施工模板的檢查與監(jiān)督：使用大塊夾板模進行模板安裝，并確保拼縫嚴密、平整、牢固，各種預埋件位置準確、固定得當，并經(jīng)得起砼澆筑時的沖擊與振動。 （ 3）在砼澆 筑施工時，嚴格按單項施工組織設計進行分層作業(yè)，并嚴格按要求將每一作業(yè)層面接口處進行認真鑿毛處理，徹底清除浮漿和殘留雜物，確保各自然分層施工縫處接合緊密、不產(chǎn)生滲水侵蝕現(xiàn)象。 （ 4）嚴格按有關測量方案對模板位置進行三維空間控制，確保其空間定位準確；并嚴格控制砼澆筑時的下料方法及下料量，盡量減少砼料石對模板的沖擊，以確保其位置準確及預埋件的穩(wěn)定與位置固定。 （ 5）當鋼筋需要進行等強代換時應盡量選用細直徑筋（比原設計選用值只能偏?。宰畲笙薅鹊臏p少溫度應力對砼墻體的開裂傷害。 （ 6）在砼澆筑前，必須對此工序進行 全面的技術交底，務必使每一個操作工人均知道該做什么、怎么做、做得怎樣才符合工作質(zhì)量標準（主要抓住分層厚度、澆筑順序、振搗方法等）。 （ 7）在對本工序的安全施工工作中，應從嚴按照國家有關安全施工規(guī)范進行詳細的專項廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案 編制單位：廣東省基礎工程公司 104 檢查，特別是對外傾處的支架搭設情況更應進行最有效的監(jiān)控，做好必要的安全防范工作；支架受力設計應留有足夠的安全儲備，特別應加強對水平方向受力的控制，并確保水平方向的整體穩(wěn)定。同時，必須搭設必要的安全網(wǎng)，以防止操作人員墜落及砼澆筑時墜物傷人事件的發(fā)生。 （ 8）嚴格遵守砼模板拆除時間的有關規(guī)定，確保拆模時砼 的強度完全滿足規(guī)范規(guī)定，確保不傷害已澆筑的砼墻身。 4、室內(nèi)圍護結構墻體的施工方法與措施 根據(jù)本工程建筑及結構設計的特點，在工程實施中建議重點加強對以下幾個方面的質(zhì)量控制工作： （ 1）門窗洞邊 200mm內(nèi)的砌體用大于 M5 的砂漿或 C15 細石砼填實灰砂磚孔洞，窗臺下設水平鋼筋用 M10 水泥砂漿抹平至設計標高，門窗頂如有砌體，應加設過梁（鋼筋砼過梁），若過梁端部與砼柱、墻直接相接，應設角鋼支座支承過梁。 （ 2）砌體內(nèi)設置的暗管、暗線、暗盒、洞口、溝槽考慮避免打洞鑿槽，宜采取先施工管線盒等，后把管盒