水電安裝工程施工勞務分包合同.doc

水電安裝工程施工勞務分包合同甲方： 四川省錦坤建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）乙方：水電班組負責人： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程的施工施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱：馬爾康陽光新城3#地塊水電安裝工程二、工程地點：馬爾康日瓦壩阿底新區(qū)三、承包范圍及工作內容：室內外給排水、強電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、施工臨水臨電作業(yè)、設計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙關于水電及防雷接地工程的工作內容。 四、承包方式 4.1承包方式： 本工程在承包范圍內以包工包機械、不包料、包安裝調試、包材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量(達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準)、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內的內容。 4.2各項工程內容包括但不限于：（包干價內容） 4.2.1、 給水部分：生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進行給水試壓）安裝、地下車庫水龍頭管道安裝系列工作，包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內的套管預留預埋、洞口預留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進行試壓、沖洗及消毒并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒）； 4.2.2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內排水支管在立管處預留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內的套管預留預埋、洞口預留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進行管道通水、灌水試驗及主、立管通球試驗以及壓力排水的試壓工作。 4.2.3、強電部分：低壓配電房、發(fā)電機房配電柜至動力配電箱、雙電源箱的常備用電源進線（包括配電箱、控制箱安裝及調試），發(fā)電機房配電柜至各低壓配電柜控制線，動力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進線，電表箱至住宅分戶箱進線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進、出線相關的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設、箱內配線工作。住宅分戶箱后按圖預埋線管及管內穿鐵絲、開關、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關專業(yè)管內穿線工作。樓梯間、車庫、大堂、機房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補，穿線、開關、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調試及供電范圍內相關設備調試合格。 4.2.4、弱電部分：應急照明及疏散指示系統(tǒng)、監(jiān)控安防系統(tǒng)、停車場車庫收費、小區(qū)廣播系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)，廣纖、寬帶等弱電線管、線盒的預埋及管內穿鐵絲工作，并保證管線暢通完成穿線工作；4.2.5、防雷接地系統(tǒng)接作：電井接地扁鋼敷設、圖紙要求的配電箱重復接地安裝、規(guī)范及相關部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。4.2.6 、施工臨水、臨電作業(yè)：以各樓棟三級配電箱為臨電作業(yè)分界點，以地塊環(huán)形供水管網樓棟出水口為臨水作業(yè)分界點，負責項目工地施工臨水、臨電維護作業(yè)及參與現場值班工作。 4.2.7 其它: 建筑材料及機具在該項目施工范圍內的運輸（包括水平運輸、二次運輸）；施工承包范圍內所有室內外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預留及套管的制作安裝，若未能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔；管道封堵由土建完成。施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及初始竣工圖等； 五、承包單價及結算方式：5. 1、承包單價： 承包單價按建筑面積平方計價包干，該單價的組成包括合同第四條相應內容； 綜合包干單價為 20元/m2，該綜合包干單價為不含稅單價, 單價的組成已包含相應項目所有工作內容及輔材，結算時不再增加零星用工及其他一切費用。若乙方最終完成本項目所產生的實際成本高于承包總價，則甲乙雙方可根據實際成本價協(xié)商調整項目最終結算價格。 5.2、工程造價暫定為：148.6萬元（人民幣壹佰肆拾捌萬陸仠元）, 暫定74306平米, 最終結算造價以乙方實際完成并經甲方核定的建筑面積為準。 5.3、結算方式： 5.3.1本工程結算按竣工圖紙及現場簽證單進行材料核算，結算造價按合同規(guī)定進行結算； 5.3.2乙方在工程完工且通過驗收合格30天內附齊所有相關結算資料提交結算申請； 5.3.3甲方在收到乙方遞交的工程結算資料后，30天內對本工程結算進行審核，給予確認或者提出修改意見，并通知乙方審核結果。乙方應在收到通知后30天內與甲方積極協(xié)商，完成工程結算，否則按甲方審定價格作為最終結算價。 5.3.4結算需要提供資料： 工程驗收單 工程結算書 甲供材料匯總表（主材） 工程承包合同 會審記錄 設計變更單 關于結算的其它證明 六、工程結算款支付方式 6.1、施工過程中 工程進度款支付為以下節(jié)點：地下室完成、第八層、封頂、完工； 6.2.1乙方按節(jié)點的實際完成工程量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的質量標準的前提下，甲方經核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當月進度款【預埋部分按總價的30%，安裝部分按70%計】。 6.2.2工程驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個月內確認后的十五天內，工程款可付至工程合同造價的90%。 6.3 經甲方及有關單位進行最終驗收達到現行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%。 6.4、保修金支付： 剩余5%工程保修金待竣工驗收后24個月內無息支付。 七 工期進度條款 7.1 本工程總工期暫定為475日歷天，從2015年7月5日至2016年11月30日工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以工程總造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過10天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。 7.2、乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。 7.3進度計劃： 7.3.1.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔； 7.3.2.若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解除與乙方的合同關系。 八、材料條款 8.1、本合同承包范圍內所有材料憑雙方審核的材料單到倉庫領用并負責成品及半成品的保護。 8.2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計臺帳，在結算前全面嚴格審查是否超額（該項工作由甲方相關部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計劃數量(工程部終審材料數量)的，材料結算時套用甲方物資采購部采購單價的150%在乙方工程款中扣除，8.3、材料計劃規(guī)定如下：主體工程需用總體材料計劃由乙方根據甲方提供圖紙及相關資料在開工前一周內報送項目部初審，工程部終審材料數量，以此作為限額領料的依據。設計變更導致的材料增減乙方在三天內申報審核。 九、質量條款 9.1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業(yè)指導書，現行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準，確保主體工程創(chuàng)“優(yōu)質結構”工程 。 9.2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。 9.3、乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算；因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。 9.4、分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內整改完畢并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的60%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。 9.5、工程質量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準。 9.6、保修事項：驗收合格后二年。 十、工程設計變更 10.1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式（或其它正式方式）向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及相關要求，進行需要的變更。 10.2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費用和由此甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 10.3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。 十一 簽證管理 11.1、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。 11.2、在執(zhí)行合同期間，因設計及甲方原因導致的工程變更，乙方有權要求追加合同價款。 11.3、簽證的結算：每月辦理一次審核，按進度款支付 十二、甲、乙雙方職責 12.1、甲方職責： 12.1.1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其它財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其它變相的受賄行為，甲方工作人員出現索賄行為，乙方應及時向甲方投訴。 12.1.2、乙方進場時，甲方對乙方進行安全和質量技術交底工作，配合乙方辦理進退場手續(xù)，辦理有關安全、質量交底工作。 12.1.3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。 12.1.4、提供施工圖一份，負責提供乙方施工場地、生活場地、提供工程及生活用水用電。 12.1.5、甲方指派 王雙全 代表甲方公司，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)及簽證工作等。 12.1.6、甲方只提供合理工期內的垂直吊運、吊裝、施工電梯運輸，氧氣、乙炔及瓶其它所有物品及工具均由乙方負責。 12.2乙方職責： 12.2.1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其它財務，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其它變相的行賄行為，一經發(fā)現甲方對乙方處以工程結算款的20%的違約金，工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。 12.2.2、乙方隊伍進場時，提供“三證”（身份證、流動人口計劃生育證、勞務證），須按當地政府有關外來人口乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份（乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份）。 12.2.3、乙方隊伍的有關管理規(guī)定，申報辦理有關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔，新工人進場時，必須填寫進場申請表，由保安統(tǒng)一安排住宿，提供名單存檔，并接受三級教育后，方能上崗作業(yè)。 12.2.4、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的現場作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。 12.2.5、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括斗車、小型工具、易損易耗及工人安全防護用品等用品用具，費用包括在承包單價內。 12.2.6、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計算，未有規(guī)定的，按現行定額規(guī)定的損耗計算，乙方領用的材料規(guī)定的用量，按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。 12.2.7、乙方負責竣工驗收前成品及半成品的保護，當發(fā)生損壞或遺失時，須在第一時間報項目部并協(xié)同項目部追查原因，12.2.8、乙方應遵循甲方公司成品保護的有關規(guī)定，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打，剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。12.2.9、乙方施工中每天做到工完場清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產和生活設施）。 12.2.10、乙方工人每天必須持證上崗及不得留宿工地，如有發(fā)現無證上崗或留宿，沒人每次罰款200-300元；造成嚴重安全事故或治安問題由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。 12.2.11、嚴禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發(fā)生，當事人及承包班組均處500-1000元罰款，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理；工地宿舍不得留宿外來人員，違者罰款每人每晚50元。 12.2.13、乙方委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。 12.2.14、施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五日內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤