水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同.doc

水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同甲方： 四川省錦坤建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：水電班組負(fù)責(zé)人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程的施工施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱：馬爾康陽(yáng)光新城3#地塊水電安裝工程二、工程地點(diǎn)：馬爾康日瓦壩阿底新區(qū)三、承包范圍及工作內(nèi)容：室內(nèi)外給排水、強(qiáng)電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、施工臨水臨電作業(yè)、設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙關(guān)于水電及防雷接地工程的工作內(nèi)容。 四、承包方式 4.1承包方式： 本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量(達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn))、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的內(nèi)容。 4.2各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價(jià)內(nèi)容） 4.2.1、 給水部分：生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進(jìn)行給水試壓）安裝、地下車庫(kù)水龍頭管道安裝系列工作，包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進(jìn)行試壓、沖洗及消毒并保證合格（包括配合成形后的整個(gè)管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒）； 4.2.2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調(diào)套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水支管在立管處預(yù)留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個(gè)檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)及主、立管通球試驗(yàn)以及壓力排水的試壓工作。 4.2.3、強(qiáng)電部分：低壓配電房、發(fā)電機(jī)房配電柜至動(dòng)力配電箱、雙電源箱的常備用電源進(jìn)線（包括配電箱、控制箱安裝及調(diào)試），發(fā)電機(jī)房配電柜至各低壓配電柜控制線，動(dòng)力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進(jìn)線，電表箱至住宅分戶箱進(jìn)線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。住宅分戶箱后按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。樓梯間、車庫(kù)、大堂、機(jī)房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補(bǔ)，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格。 4.2.4、弱電部分：應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、監(jiān)控安防系統(tǒng)、停車場(chǎng)車庫(kù)收費(fèi)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)，廣纖、寬帶等弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通完成穿線工作；4.2.5、防雷接地系統(tǒng)接作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙要求的配電箱重復(fù)接地安裝、規(guī)范及相關(guān)部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。4.2.6 、施工臨水、臨電作業(yè)：以各樓棟三級(jí)配電箱為臨電作業(yè)分界點(diǎn)，以地塊環(huán)形供水管網(wǎng)樓棟出水口為臨水作業(yè)分界點(diǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工地施工臨水、臨電維護(hù)作業(yè)及參與現(xiàn)場(chǎng)值班工作。 4.2.7 其它: 建筑材料及機(jī)具在該項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預(yù)留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；管道封堵由土建完成。施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及初始竣工圖等； 五、承包單價(jià)及結(jié)算方式：5. 1、承包單價(jià)： 承包單價(jià)按建筑面積平方計(jì)價(jià)包干，該單價(jià)的組成包括合同第四條相應(yīng)內(nèi)容； 綜合包干單價(jià)為 20元/m2，該綜合包干單價(jià)為不含稅單價(jià), 單價(jià)的組成已包含相應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及輔材，結(jié)算時(shí)不再增加零星用工及其他一切費(fèi)用。若乙方最終完成本項(xiàng)目所產(chǎn)生的實(shí)際成本高于承包總價(jià)，則甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際成本價(jià)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格。 5.2、工程造價(jià)暫定為：148.6萬元（人民幣壹佰肆拾捌萬陸仠元）, 暫定74306平米, 最終結(jié)算造價(jià)以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準(zhǔn)。 5.3、結(jié)算方式： 5.3.1本工程結(jié)算按竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行材料核算，結(jié)算造價(jià)按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算； 5.3.2乙方在工程完工且通過驗(yàn)收合格30天內(nèi)附齊所有相關(guān)結(jié)算資料提交結(jié)算申請(qǐng)； 5.3.3甲方在收到乙方遞交的工程結(jié)算資料后，30天內(nèi)對(duì)本工程結(jié)算進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并通知乙方審核結(jié)果。乙方應(yīng)在收到通知后30天內(nèi)與甲方積極協(xié)商，完成工程結(jié)算，否則按甲方審定價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)。 5.3.4結(jié)算需要提供資料： 工程驗(yàn)收單 工程結(jié)算書 甲供材料匯總表（主材） 工程承包合同 會(huì)審記錄 設(shè)計(jì)變更單 關(guān)于結(jié)算的其它證明 六、工程結(jié)算款支付方式 6.1、施工過程中 工程進(jìn)度款支付為以下節(jié)點(diǎn)：地下室完成、第八層、封頂、完工； 6.2.1乙方按節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成工程量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款【預(yù)埋部分按總價(jià)的30%，安裝部分按70%計(jì)】。 6.2.2工程驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)后的十五天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。 6.3 經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%。 6.4、保修金支付： 剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后24個(gè)月內(nèi)無息支付。 七 工期進(jìn)度條款 7.1 本工程總工期暫定為475日歷天，從2015年7月5日至2016年11月30日工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以工程總造價(jià)5違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過10天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 7.2、乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。 7.3進(jìn)度計(jì)劃： 7.3.1.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)； 7.3.2.若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。 八、材料條款 8.1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑雙方審核的材料單到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)。 8.2、所有材料在完工時(shí)必須建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（該項(xiàng)工作由甲方相關(guān)部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計(jì)劃數(shù)量(工程部終審材料數(shù)量)的，材料結(jié)算時(shí)套用甲方物資采購(gòu)部采購(gòu)單價(jià)的150%在乙方工程款中扣除，8.3、材料計(jì)劃規(guī)定如下：主體工程需用總體材料計(jì)劃由乙方根據(jù)甲方提供圖紙及相關(guān)資料在開工前一周內(nèi)報(bào)送項(xiàng)目部初審，工程部終審材料數(shù)量，以此作為限額領(lǐng)料的依據(jù)。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料增減乙方在三天內(nèi)申報(bào)審核。 九、質(zhì)量條款 9.1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保主體工程創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程 。 9.2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失。 9.3、乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 9.4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。 9.5、工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 9.6、保修事項(xiàng)：驗(yàn)收合格后二年。 十、工程設(shè)計(jì)變更 10.1、施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式（或其它正式方式）向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及相關(guān)要求，進(jìn)行需要的變更。 10.2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 10.3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 十一 簽證管理 11.1、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 11.2、在執(zhí)行合同期間，因設(shè)計(jì)及甲方原因?qū)е碌墓こ套兏曳接袡?quán)要求追加合同價(jià)款。 11.3、簽證的結(jié)算：每月辦理一次審核，按進(jìn)度款支付 十二、甲、乙雙方職責(zé) 12.1、甲方職責(zé)： 12.1.1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉(cāng)管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其它財(cái)物，不得接受乙方工作人員的請(qǐng)客進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其它變相的受賄行為，甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方投訴。 12.1.2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全和質(zhì)量技術(shù)交底工作，配合乙方辦理進(jìn)退場(chǎng)手續(xù)，辦理有關(guān)安全、質(zhì)量交底工作。 12.1.3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。 12.1.4、提供施工圖一份，負(fù)責(zé)提供乙方施工場(chǎng)地、生活場(chǎng)地、提供工程及生活用水用電。 12.1.5、甲方指派 王雙全 代表甲方公司，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)及簽證工作等。 12.1.6、甲方只提供合理工期內(nèi)的垂直吊運(yùn)、吊裝、施工電梯運(yùn)輸，氧氣、乙炔及瓶其它所有物品及工具均由乙方負(fù)責(zé)。 12.2乙方職責(zé)： 12.2.1、乙方不得對(duì)甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉(cāng)管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對(duì)其以各種名義給予金錢以及其它財(cái)務(wù)，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其它變相的行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)乙方處以工程結(jié)算款的20%的違約金，工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 12.2.2、乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，提供“三證”（身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證），須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份（乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份）。 12.2.3、乙方隊(duì)伍的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，新工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須填寫進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表，由保安統(tǒng)一安排住宿，提供名單存檔，并接受三級(jí)教育后，方能上崗作業(yè)。 12.2.4、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。 12.2.5、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括斗車、小型工具、易損易耗及工人安全防護(hù)用品等用品用具，費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。 12.2.6、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計(jì)算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額規(guī)定的損耗計(jì)算，乙方領(lǐng)用的材料規(guī)定的用量，按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。 12.2.7、乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前成品及半成品的保護(hù)，當(dāng)發(fā)生損壞或遺失時(shí)，須在第一時(shí)間報(bào)項(xiàng)目部并協(xié)同項(xiàng)目部追查原因，12.2.8、乙方應(yīng)遵循甲方公司成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打，剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。12.2.9、乙方施工中每天做到工完場(chǎng)清，工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施）。 12.2.10、乙方工人每天必須持證上崗及不得留宿工地，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗或留宿，沒人每次罰款200-300元；造成嚴(yán)重安全事故或治安問題由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。 12.2.11、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)生，當(dāng)事人及承包班組均處500-1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理；工地宿舍不得留宿外來人員，違者罰款每人每晚50元。 12.2.13、乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。 12.2.14、施工完畢或中途退場(chǎng)，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤