建筑裝飾工程項目管理探析論文.doc

建筑裝飾工程項目管理探析論文 一、建筑裝飾工程項目管理方法與措施 建筑裝飾工程項目的管理氛圍三個方面：項目施工前期管理項目施工過程管理以及項目施工結(jié)束后管理其中施工前期管理是準備施工過程管理誰關(guān)鍵施工結(jié)束后管理是保障此三者相輔相成缺一不可 （一）項目施工前期管理主要包括對施工管理人員（隊伍）的準備、施工操作人員（隊伍）的準備、施工技術(shù)以及施工材料的準備等 以下就三個方面對施工前期具體準備進行概述 1、新穎的設計與合理的項目管理方案毛主席曾說過：“不打無準備的仗”這句話放在四方皆準在建筑裝飾工程項目中想要完成一份讓顧客和自己都滿意的裝飾都離不開一套合理的項目管理方案一套合理的項目管理方案有利于施工的進行與進度的調(diào)整俗話說“良好的開頭都等于成功的一半”而合理的項目管理方案離不開設計者的用心了解既包括對客戶的了解如客戶需求（包括對空間布局、空間色彩、建筑功能等的需求）；也包括對市場的了解如市場價格（包括裝飾材料市場價格、家具市場價格等）；和市場流行風格并且設計師需要對施工現(xiàn)場有一個全面的掌握這樣才能夠設計出優(yōu)秀的項目管理方案2、擇優(yōu)配置與合理的項目預算與其他建筑工程不同的是裝飾工程需要的材料種類繁多并且施工程序復雜基于這一點設計師在裝飾工程中不僅要考慮市場上的新興材料并結(jié)合常用材料相對比選擇最適合的材料并全方位為客戶考慮盡量做到不亂花客戶的每一筆資金實現(xiàn)客戶的最大化利益；而且還要考慮施工人員的工作能力與安全意識光有好的設計沒有過硬的能力也不過是“繡花枕頭”因此設計師要確保施工人員在進行工作前接受完備的培訓與技術(shù)指導并將安全意識落實到位3、挑選優(yōu)秀的施工隊伍施工隊伍的素質(zhì)是影響建筑裝飾工程質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素就如上文所述“繡花枕頭”一般中看不中用縱是擁有最優(yōu)秀的設計也是枉然只有具備較強實力、信譽良好的整體素質(zhì)較高的施工隊伍才能夠有效的保證裝飾工程的質(zhì)量在現(xiàn)代客戶強烈表達對施工隊伍不滿情緒的事件屢見不鮮甚至出現(xiàn)施工隊伍在建筑物內(nèi)胡作非為的惡劣事件由此可見選擇一個優(yōu)秀的施工隊伍是極為重要的這不僅關(guān)心到客戶對設計師以及裝飾工程企業(yè)的印象也與設計的實現(xiàn)程度息息相關(guān)所以設計師或裝飾公司需要與施工隊伍擬定詳實周密的合同書確保雙方的利益受法律的保護避免意外事件的發(fā)生 （二）項目施工過程管理是建筑裝飾工程的主體只要實質(zhì)在建筑施工過程中應注意的事項以及應對策略 包括對施工人員的管理、施工材料的管理、施工技術(shù)的管理以及對施工環(huán)境的管理對施工人員的管理一是對施工管理人員的管理各管理人員嚴格遵守公司制度服從項目經(jīng)理的管理和領(lǐng)導各司其職各盡其責并對施工觀音人員進行考克落實各方責任賞罰分明二是對施工操作人員的管理施工操作人員是建筑裝飾工程的靈魂要合理安排人力確保發(fā)揮最大資源優(yōu)勢做到物盡其用對施工材料的管理嚴格把手施工材料的質(zhì)量關(guān)對客戶的身心健康負責建筑工程不是堆沙堡塌了可以重建；裝飾工程不是繪畫不好可以重畫因此施工過程中所使用的施工材料應進行檢驗報驗合格的材料才可以采買才買是也應遵循材料的檢查驗收程序切不可貪圖蠅頭小利對施工技術(shù)的管理下發(fā)技術(shù)指導書確保施工管理人員與施工操作人員上下一致對施工技術(shù)及要求掌握熟練、認知透徹對施工環(huán)境的管理為保證工程質(zhì)量必須控制好施工環(huán)境合理地安排工序避免施工污染提高施工隊伍的整體素質(zhì)不亂丟亂扔除以上所述幾點外還需施工管理人員在施工過程中關(guān)心進度把握施工現(xiàn)場這一點在“新穎的設計與合理的項目管理方案”中已經(jīng)涉及到但是這一點可以說是裝飾工程的主體也是裝飾工程的重中之重準備好施工前提條件設計師則應將注意力轉(zhuǎn)移至施工現(xiàn)場設計師應將工程進度牢牢把握并定時聯(lián)系相關(guān)的施工隊伍前往施工現(xiàn)場核實進度與質(zhì)量檢測也是十分重要的在對施工現(xiàn)場進行痛徹的了解后設計師還需積極與客戶聯(lián)系帶領(lǐng)他們觀測施工現(xiàn)場并全是自己的設計理念讓客戶對裝飾視圖有基本了解并依據(jù)所提出的新要求與建議及時作出修改 （三）項目施工結(jié)束后管理 “行百里者半于九十”這句話的意思是：人們往往在離成功僅有一步之遙時放棄堅持施工過程的完成并不是整個工程的結(jié)束裝飾工程的結(jié)束應該是在公司的工程部、質(zhì)安部、設計部對裝飾工程進行全面的驗收檢查合格之時通過了公司的驗收再交付客戶進行驗收合格后才標志著此次工程的圓滿結(jié)束 二、結(jié)束語 隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展建筑裝飾工程的發(fā)展也日益加快在現(xiàn)代市場各行各業(yè)競爭愈演愈烈的形勢下必須加強建筑裝飾工程的管理才能夠有效提高工程的質(zhì)量畢竟在現(xiàn)代生活中質(zhì)量問題是現(xiàn)代企業(yè)生存