50-第五章-合同價款調整四

第五章-合同價款調整（四）第一節(jié) 合同價款調整3.費用索賠的計算（1）索賠費用的組成人工費：額外工作、加班、法定人工費增長、非承包人原因導致的工效降低、非承包商原因窩工和工資上漲費。特殊：在計算停工損失中人工費時，通常采取人工單價乘以折算系數計算。材料費：增加的材料費、發(fā)包人原因導致延期期間上漲費和超期儲存費。應包括運輸費，倉儲費，以及合理的損耗費用。如果由于承包商管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠款項內。施工機具使用費：增加額外工作，非承包人原因的降效、發(fā)包人或工程師指令錯誤或延遲導致的停滯。當工作內容增加引起的設備費索賠時，按照機械臺班費計算。因窩工引起的設備費索賠，不能按照臺班費計算：自有時，按臺班折舊費、人工費和其他之和計算；租賃時，按照臺班租賃費加每臺班分攤的施工機械進出場費計算?，F場管理費：包括新增工作及發(fā)包人原因導致工期延期期間的現場管理費。包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費。計算：索賠的直接成本費用現場管理費率總部管理費：發(fā)包人的原因導致工程延期期間所增加的承包人向公司總部提交的管理費。1）按總部管理費的比率計算總部管理費（直接費索賠額現場管理費索賠額）總部管理費比率（%）2）按已獲補償的工程延期天數為基礎計算先求出分攤的日管理費延期天數【例-單選題】某工程合同價格為5000萬元，計劃工期是200天，施工期間因非承包人原因導致工期延誤10天，若同期該公司承攬的所有工程合同總價為2.5億元，計劃總部管理費為1250萬元，則承包人可以索賠的總部管理費為（ ）萬元。A.7.5B.10C.12.5D.15網校答案：C網校解析：本題考查的是總部管理費的計算。本題應該用比例法進行計算。合同價格占合同總價的1/5，所以同期的合同價格的總部管理費為250萬元，索賠總部管理費為250/2001012.5（萬元）。保險費：發(fā)包人原因導致工程延期，承包人必須辦理工程保險、施工人員意外傷害保險的延期手續(xù)，而增加的費用。保函手續(xù)費：發(fā)包人原因導致工程延期時，保函手續(xù)費相應增加。利息：發(fā)包人拖延支付工程款利息；發(fā)包人遲延退還工程質量保證金的利息；承包人墊資施工的墊資利息；發(fā)包人錯誤扣款的利息等。按約定，無約定或約定不明的，可按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。利潤：承包商可索賠利潤事件發(fā)生，采用與原報價單中的利潤百分率計算。綜合單價含有利潤，注意不要重復計算。分包費用：發(fā)包人原因導致分包工程費用增加時，分包向總包索賠，索賠款應列入總承包人對發(fā)包人的索賠款項中。（2）費用索賠的計算方法1）實際費用法（分項法）2）總費用法索賠金額實際總費用投標報價估算總費用3）修正的總費用法索賠金額某項工作調整后的實際總費用該項工作的報價費用【例5.1.4】某施工合同約定，施工現場主導施工機械一臺，由施工企業(yè)租得，臺班單價為300元/臺班，租賃費為100元/臺班，人工工資為40元/工日，窩工補貼為10元/工日，以人工費為基數的綜合費率為35%，在施工過程中，發(fā)生了如下事件：出現異常惡劣天氣導致工程停工2天，人員窩工30個工日；因惡劣天氣導致場外道路中斷搶修道路用工20工日；場外大面積停電，停工2天，人員窩工10工日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費用為多少。網校答案：各事件處理結果如下：（1）異常惡劣天氣導致的停工通常不能進行費用索賠。（2）搶修道路用工的索賠額2040（135%） 1080（元）（3）停電導致的索賠額21001010300（元）總索賠費用10803001380（元）【例-多選題】因發(fā)包人原因導致工程延期時，下列索賠事件能夠成立的有（ ）。A.材料超期儲存費用索賠B.材料保管不善造成的損壞費用索賠C.現場管理費索賠D.保險費索賠E.保函手續(xù)費索賠網校答案：ACDE網校解析：本題考查的是索賠。材料保管不善造成的損壞費用不能索賠?！纠?單選題】某施工合同約定人工工資為200元/工日，窩工補貼按人工工資的25%計算，在施工過程中發(fā)生了如下事件：出現異常惡劣天氣導致工程停工2天，人員窩工20個工日；因惡劣天氣導致場外道路中斷，搶修道路用工20個工日；幾天后，場外停電，停工1天，人員窩工10個工日。承包人可向發(fā)包人索賠的人工費為（ ）元。A.1500B.2500C.4500D.5500網校答案：C網校解析：本題考查的是索賠。索賠的人工費=20200+1020025%=4500（元）。【例-單選題】當施工機械停工導致費用索賠成立時，臺班停滯費用正確的計算方法是（ ）。A.按照機械設備臺班費計算B.按照臺班費中的設備使用費計算C.自有設備按照臺班折舊費、人工費和其他費之和計算D.租賃設備按照臺班租金計算網校答案：C網校解析：本題考查的是工程索賠類合同價款調整事項。因窩工引起的設備費索賠：自有時，按臺班折舊費、人工費和其他之和計算；租賃時，按照臺班租賃費加每臺班分攤的施工機械進出場費計算?！纠?單選題】某房屋基坑開挖后，發(fā)現局部有軟弱下臥層。甲方代表指示乙方配合進行地質復查，共用工10個工日。地質復查和處理費用為4萬元，同時工期延長3天，人員窩工15工日。若用工按100元/工日、窩工按50元/工日計算，則乙方可就該事件索賠的費用是（ ）元。A.41250B.41750C.42500D.45250網校答案：B網校解析：本題考查的是工程索賠類合同價款調整事項。該事件索賠的費用4000010100155041750（元）?！纠?單選題】根據我國現行合同條件，關于索賠計算的說法中，正確的是（ ）。A.人工費索賠包括新增加工作內容的人工費，不包括停工損失費B.發(fā)包人要求承包人提前竣工時，可以補償承包人利潤C.工程延期時，保函手續(xù)費不應增加D.發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息網校答案：D網校解析：本題考查的是工程索賠類合同價款調整事項。選項A錯誤，人工費索賠包括停工損失費；選項B錯誤，發(fā)包人要求承包人提前竣工時，不可以補償承包人利潤；選項C錯誤，發(fā)包人原因導致工程延期時，保函手續(xù)費相應增加。參見教材P249。4.工期索賠的計算（1）工期索賠中應當注意的問題1）劃清施工進度拖延的責任可原諒工期：承包人不應承擔任何責任的延誤不可原諒工期：承包人的原因造成施工進度滯后2）被延誤的工作應是處于施工進度計劃關鍵線路上的施工內容。（非關鍵工作延誤超過了總時差）（2）工期索賠的計算方法直接法。如果某干擾事件直接發(fā)生在關鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實際干擾時間（延誤時間）作為工期索賠值。比例計算法。如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析其對總工期的影響，可以采用比例計算法。已知受干擾部分工程的延期時間：已知額外增加工程量的價格：比例計算法雖然簡單方便，但有時不符合實際情況，而且比例計算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。網絡圖分析法。延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期；延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由于延誤超過時差而成為關鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值；若該工作延誤后仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題?？梢杂糜诟鞣N干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠。（3）共同延誤的處理工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生（或相互作用）而形成的，故稱為“共同延誤”。確定“初始延誤”者，它應對工程拖期負責；初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經濟補償；初始延誤者是客觀原因，補償工期，很難獲得費用補償；初始延誤者是承包人原因，無補償。【例-單選題】某工程進度計劃網絡圖上的工作X（在關鍵線路上）與工作Y（在非關鍵線路上）同時受到異常惡劣氣候條件的影響，導致X工作延誤10天，Y工作延誤35天，該氣候條件未對其他工作造成影響。若Y工作的自由時差（應為：總時差）為20天，則承包人可向發(fā)包人索賠的工期是（ ）天。A.10B.15C.25D.35網校答案：B網校解析：本題考查的是索賠。關鍵線路：承包人可以向發(fā)包人索賠的工期是10天；Y工作延誤35天，總時差是20天，非關鍵線路可索賠的工期是35-20=15天。兩者取較大值，故可索賠15天?！纠?單選題】關于施工合同履行過程中共同延誤的處理原則，下列說法中正確的是（ ）。A.在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)延誤者按比例承擔責任B.若初始延誤者是發(fā)包人，則在其延誤期內，承包人可得到經濟補償C.若初始延誤者是客觀原因，則在其延誤期內，承包人不能得到經濟補償D.若初始延誤者是承包人，則在其延誤期內，承包人只能得到工期補償網校答案：B網校解析：本題考查的是工程索賠類合同價款調整事項。選項A錯誤，“初始延誤”者應對工程拖期負責，在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任；選項B正確，如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內，承包人既可得到工期延長，又可得到經濟補償；選項C錯誤，如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償；選項D錯誤，如果初始延誤者是承包人原因，則在承包人原因造成的延誤期內，承包人既不能得到工期補償，也不能得到費用補償?！纠?單選題】采用網絡圖分析法處理可原諒延期，下列說法中正確的是（ ）。A.只有在關鍵線路上的工作延誤，才能索賠工期B.非關鍵線路上的工作延誤，不應索賠工期C.如延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為工期索賠值D.該方法不適用于多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠網校答案：C網校解析：本題考查的是工程索賠類合同價款調整事項。選項A、B錯誤，如果延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由于延誤超過時差而成為關鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值；若該工作延誤后仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題。選項C正確，如果延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期；選項D錯誤，該方法通過分析干擾事件發(fā)生前和發(fā)生后網絡計劃的計算工期之差來計算工期索賠值，可以用于各種干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠。五、其他類合同價款調整事項主要指現場簽證?，F場簽證是指發(fā)包人或其授權現場代表（包括工程監(jiān)理人、工程造價咨詢人）與承包人或其授權現場代表就施工過程中涉及的責任事件所做的簽認證明。施工合同履行期間出現現場簽證事件的，發(fā)承包雙方應調整合同價款。1.現場簽證的提出承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作的，發(fā)包人應及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關資料；承包人在收到指令后，應及時向發(fā)包人提出現場簽證要求。承包人在施工過程中，若發(fā)現合同工程內容因場地條件、地質水文、發(fā)包人要求等不一致時，應提供所需的相關資料，提交。2.現場簽證的價款計算（1）已有相應的計日工單價，現場簽證報告中僅列明完成的數量。（2）沒有相應的計日工單價，應當在現場簽證報告中列明完成的數量及其單價。承包人計算價款，報發(fā)包人確認后，與進度款同期支付。3.現場簽證的限制合同工程發(fā)生現場簽證事項，未經發(fā)包人簽證確認，承包人便擅自實施相關工作的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。現場簽證表：承包人提交現場簽證表監(jiān)理工程師復核造價工程師復核發(fā)包人審核。【例-單選題】關于施工過程中的現場簽證，下列說法中正確的是（ ）。A.發(fā)包人應按照現場簽證內容計算價款，在竣工結算時一并支付B.沒有計日工單價的現場簽證，按承包商提出的價格計算并支付C.因發(fā)包人口頭指令實施