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標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人出租房屋合同范本 剛剛迎來畢業(yè)季很多畢業(yè)生都著急租房這給了房屋出租市場很大的利好小編這里整理了標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人出租房屋合同范本歡迎閱讀 【個人出租房屋合同范本一】 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用 第二條：租賃期限 租賃期共為年另個月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的; 租賃期屆滿時租賃關(guān)系自然終止甲方無須另行通知乙方若雙方均有意續(xù)租可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向并議定合理租金和續(xù)租合同 第三條：租金 每月租金為人民幣元整付款方式為付 第四條：協(xié)議事項 1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)煤氣費(fèi)電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān) 2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)乙方應(yīng)對修繕工作予以配合 乙方應(yīng)妥善使用管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備未征得甲方同意乙方不能擅自變更損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備 3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品影響公共安全 4、租賃期滿之日在不續(xù)租情況下乙方應(yīng)無條件退租并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方不得向甲方請求退還租金移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚不得故意留存占據(jù)如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)由甲方自行處理對逾期不遷出者甲方可向人民法院提請訴訟一切損失由乙方承擔(dān)賠償 5、租賃期間雙方均不得無故解除合同但乙方因特殊情況需退房時必須提前十五天通知甲方并支付一個月租金作為賠償如甲方確需收回房屋自用也須提前十五天通知乙方支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償并退還乙方未滿租期的租金 6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用造成的全部損失由甲方承擔(dān) 第五條：甲方與乙方的變更 1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2、甲方出賣房屋須在三個月前通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán) 3、乙方需與第三人互換住房時應(yīng)事先征得甲方同意 第六條：違約責(zé)任 1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償 2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害應(yīng)承但賠償義務(wù) 3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 4、乙方故意逾期未交付租金的除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付一個月租金作為賠償如遇特殊情況暫時未交租金的甲乙雙方可協(xié)商解決 5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的甲方有權(quán)收回所租的房屋有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方如因此對出租房屋造成損壞的乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任 第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第八條：爭議的解決方式 1、本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商調(diào)解不成時雙方均可： 1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;() 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟() 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力 第十條、本合同正本一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份合同簽字蓋章后生效 甲方： 簽章： 日期： 身份證號碼： 乙方： 簽章： 日期： 身份證號碼： 【個人出租房屋合同范本二】 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同 第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間建筑面積平方米、使用面積平方米類型結(jié)構(gòu)等級完損等級主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用 第二條租賃期限 租賃期共個月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的 合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán) 租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方 先付后用甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證無合法收租憑證的乙方可以拒付 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按下列第款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時修繕做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好以保障乙方安全正常使用 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行 甲方修繕房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工 出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)先行墊支維修費(fèi)并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修; 4.甲乙雙方議定 乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對承租房屋進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定： 工料費(fèi)由方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬方() 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求 第六條違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負(fù)責(zé)賠償元 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù)責(zé)賠償對方元 3.乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為終止租賃合同同時按約定租金的%以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金 6.本合同期滿時乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租金的%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán) 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行 第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任 因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補(bǔ) 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解調(diào)解無效時可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁也可以向人民法院起訴 第九條其他約定事宜 1. 2. 第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后與本合同具有同等效力 本合同一式4份其中正本2份甲乙方各執(zhí)1份;副本2份送市房管局、工商局備案 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名) 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點(diǎn)：簽約時間： 合同有效期限：年月日至年月日 更多相關(guān)文章推薦： 1.個人出租房屋合同范本下載 2.xx關(guān)于個人出