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擔(dān)保法講座 擔(dān)保法概述一 擔(dān)保的概念和特征二 擔(dān)保的種類三 擔(dān)保的形式 擔(dān)保的形式 保證人的擔(dān)保抵押質(zhì)押物的擔(dān)保留置定金錢的擔(dān)保 擔(dān)保的形式 保證抵押質(zhì)押約定擔(dān)保留置法定擔(dān)保定金 一 保證擔(dān)保 一 保證的概念和特征保證的概念指保證人和債權(quán)人約定 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí) 保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為 保證的特征1保證屬于人保 2保證人為主合同當(dāng)事人以外的第三人 3保證人必須具有代為清償債務(wù)的能力 信譽(yù)和不特定財(cái)產(chǎn) 二 保證合同保證合同的概念保證合同的種類 保證合同成立的條件1 保證人的禁止性規(guī)定 國家機(jī)關(guān) 公益性的事業(yè)單位 法人分支機(jī)構(gòu)職能部門 有例外 不得強(qiáng)令金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保 2 保證合同必須采用書面形式 3 保證合同應(yīng)當(dāng)包括法定的內(nèi)容 保證合同的主要內(nèi)容1 被保證的主債權(quán)種類 數(shù)額 2 債務(wù)人履行債務(wù)的期限 3 保證的方式 4 保證擔(dān)保的范圍 5 保證的期限 6 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 三 保證方式一般保證連帶責(zé)任保證最高額保證共同保證人內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)按約定按法定承擔(dān)按份責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任 四 保證責(zé)任保證范圍約定范圍法定范圍 主債權(quán)利息違約金損害賠償實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 五 主債的轉(zhuǎn)讓 變更和保證責(zé)任債權(quán)轉(zhuǎn)讓無須債務(wù)人 保證人同意 債務(wù)轉(zhuǎn)讓須債權(quán)人 保證人書面同意 主合同變更須保證人書面同意 六 保證期間一般保證 2年連帶責(zé)任保證按約定沒約定的6個(gè)月 七 保證責(zé)任的消滅債務(wù)人清償全部債務(wù) 債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保證人書面同意 主合同變更未經(jīng)保證人書面同意 合同約定或法定保證期間屆滿 債權(quán)人未向保證人請(qǐng)求履行其保證債務(wù) 保證人免除保證責(zé)任 二 抵押權(quán) 抵押權(quán)是為擔(dān)保債務(wù)的履行 債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有 將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形 債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣 變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 1 抵押物 抵押物是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn) 關(guān)于抵押物的范圍 我國 物權(quán)法 從正反兩個(gè)方面作了規(guī)定 1 可以抵押的財(cái)產(chǎn) 物權(quán)法 第180條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押 建筑物和其他土地附著物 建設(shè)用地使用權(quán) 以招標(biāo) 拍賣 公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) 注意 家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不得抵押 生產(chǎn)設(shè)備 原材料 半成品 產(chǎn)品 正在建造的建筑物 船舶 航空器 交通運(yùn)輸工具 法律 行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押 2 不得抵押的財(cái)產(chǎn) 物權(quán)法 第184條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押 土地所有權(quán) 耕地 宅基地 自留地 自留山等集體所有的土地使用權(quán) 但法律規(guī)定可以抵押的除外 學(xué)校 幼兒園 醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位 社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施 所有權(quán) 使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn) 依法被查封 扣押 監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 法律 行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn) 2 抵押登記 1 登記機(jī)構(gòu) 無地上附著物的土地使用權(quán)抵押的 為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的 為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門 以林木抵押的 為縣級(jí)以上林木主管部門 以航空 船舶 車輛抵押的 為運(yùn)輸工具的主管部門 以企業(yè)的設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)抵押的 為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行的工商行政管理部門 以其他財(cái)產(chǎn)抵押的 為抵押人所在地的公證部門 2 抵押登記的效力 物權(quán)法 采取了以登記要件主義為主 以登記對(duì)抗主義為輔的原則 以建筑物和其他土地附著物 建設(shè)用地使用權(quán) 以招標(biāo) 拍賣 公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) 正在建造的建筑物抵押的 應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記 抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 以生產(chǎn)設(shè)備 原材料 半成品 產(chǎn)品 交通運(yùn)輸工具 正在建造的船舶 航空器抵押的 抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立 未經(jīng)登記 不得對(duì)抗善意第三人 3 抵押權(quán)的效力范圍 抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍主債權(quán) 利息 違約金 損害賠償金 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用抵押物的范圍是否及于從物 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的 及于 是否及于孳息 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形 致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的 自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息 但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外 是否及于代位物 是是否及于分割或者或者部分轉(zhuǎn)讓的抵押物 是 4 抵押人的權(quán)利 抵押物的占有 使用 收益權(quán)抵押物的處分權(quán)就抵押物的價(jià)值余額再次設(shè)立抵押權(quán)抵押物的出租權(quán)用益物權(quán)的設(shè)定權(quán) 抵押權(quán)與抵押權(quán)共存于同一財(cái)產(chǎn)時(shí) 效力順序?yàn)?對(duì)于登記要件主義的抵押權(quán) 登記在先原則 同天登記效力順序相同 按債權(quán)比例實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)對(duì)于登記對(duì)抗主義的抵押權(quán)登記的 未登記的 登記在先的 登記在后的 同天登記的或者均未登記的 效力相同 抵押權(quán)的順序與債權(quán)的履行期限 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的 順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的 抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償 順序在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款應(yīng)予提存 留待清償順序在后的抵押擔(dān)保債權(quán) 前手的抵押權(quán)與抵押物的所有權(quán)混同時(shí) 新所有權(quán)人仍可保留抵押權(quán) 以此對(duì)抗后順序的抵押權(quán) 抵押期間轉(zhuǎn)讓 抵押人應(yīng)盡到2個(gè)義務(wù) 否則轉(zhuǎn)讓行為無效 經(jīng)過抵押權(quán)人同意 轉(zhuǎn)讓價(jià)款提前清償債務(wù)或提存 未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)讓 但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外 抵押權(quán)與租賃權(quán) 抵押權(quán)先于出租權(quán)的 承租權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán) 若承租人不知已抵押 抵押人向承租人賠償損失 若出租前已經(jīng)告知承租人 責(zé)任自負(fù) 出租權(quán)先于抵押權(quán)的 抵押權(quán)不能對(duì)抗承租權(quán) 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)存在障礙 5 抵押權(quán)人的權(quán)利 抵押權(quán)的保全權(quán)抵押權(quán)的處分權(quán)優(yōu)先受償權(quán) 優(yōu)先受償?shù)捻樞?在一般情況下 抵押權(quán)人優(yōu)先普通債權(quán)人受償 抵押物被查封 執(zhí)行時(shí) 抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán) 在抵押人破產(chǎn)時(shí) 除法律的特別規(guī)定外 抵押權(quán)優(yōu)先于抵押人其他的一切債權(quán) 順序在先的抵押權(quán)優(yōu)先于順序在后的抵押權(quán) 特殊規(guī)定阻卻抵押權(quán)的優(yōu)先 租賃權(quán)對(duì)抵押權(quán)的阻卻 國家稅收權(quán)對(duì)抵押權(quán)的阻卻 建筑工程價(jià)款對(duì)抵押權(quán)的阻卻 勞動(dòng)債權(quán)對(duì)抵押權(quán)的阻卻 6 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 實(shí)現(xiàn)的條件 若當(dāng)事人對(duì)于實(shí)現(xiàn)條件沒約定 須抵押權(quán)有效存在 且須債務(wù)履行期限屆滿 須債務(wù)人未履行債務(wù) 若當(dāng)事人對(duì)于實(shí)現(xiàn)條件有約定 約定的條件成就時(shí)實(shí)現(xiàn)的方式 折價(jià) 變賣 拍賣先協(xié)商協(xié)商損害其他債權(quán)人利益的 其他債權(quán)人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求法院撤銷協(xié)議不能達(dá)成協(xié)議 抵押權(quán)人可以請(qǐng)求法院拍賣 變賣抵押物 7 抵押權(quán)的消滅 主債權(quán)消滅抵押物滅失且沒有代位物法定期限屆滿抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押人為第三人的情況下 債權(quán)人未經(jīng)抵押人同意而許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù) 8 特殊抵押權(quán) 共同抵押權(quán)指為共同擔(dān)保同一債權(quán) 而于數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán) 最高額抵押權(quán) 共同抵押案例 甲向乙借款20萬元 甲的朋友丙 丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理抵押登記 但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序 兩輛車的價(jià)值均為15萬元 若甲到期未履行債務(wù) 下列表述正確的是 a 乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán) 再就丁的轎車行使抵押權(quán)b 乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán) 各實(shí)現(xiàn)50 的債權(quán)c 乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán) 各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)d 乙可就任一輛轎車行使抵押權(quán) 再就另一輛轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足答案 cd 三 質(zhì)權(quán) 1 概念 質(zhì)權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行 債務(wù)人或第三人在其動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利上為債權(quán)人設(shè)定的 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí) 債權(quán)人有就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 2 特征 3 質(zhì)物 動(dòng)產(chǎn) 權(quán)利 動(dòng)產(chǎn) 不能作為質(zhì)物的動(dòng)產(chǎn) 禁止流通的動(dòng)產(chǎn) 國家機(jī)關(guān)的動(dòng)產(chǎn) 學(xué)校 幼兒園 醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位 社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施 權(quán)利債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì) 匯票 支票 本票 債券 存款單 倉單 提單 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額 股權(quán) 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán) 專利權(quán) 著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) 應(yīng)收賬款 法律 行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利 4 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效時(shí)間 設(shè)立質(zhì)權(quán) 應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同 流質(zhì)條款無效 甲與乙簽訂借款合同 并與乙就自己的手表出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù) 甲未將該表交付給乙 并將該表賣與了丙 后為此引起糾紛 問題1 丙能不能取得該表的所有權(quán) 問題2 乙可否依質(zhì)權(quán)向丙進(jìn)行追償 問題3 甲與乙之間的質(zhì)押權(quán)是否成立 從 擔(dān)保法 到 物權(quán)法 的改變 擔(dān)保法 第64條第2款 質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效 出質(zhì)人惡意不交付 質(zhì)權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求交付 物權(quán)法 第210條第1款 設(shè)立質(zhì)權(quán) 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同 第212條規(guī)定 質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立 案例 甲欠乙10萬元 甲與乙于 月1日定立書面質(zhì)押合同 以甲1輛汽車質(zhì)押 2月 日甲將汽車交付與乙 本例中 甲與乙的質(zhì)押合同的生效時(shí)間是 月1日 如甲不履行合同約定 將承擔(dān)違約責(zé)任 而質(zhì)權(quán)的生效日期則是2月 日 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力范圍 質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍主債權(quán) 利息 違約金 損害賠償金 實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用 質(zhì)物保管費(fèi)用質(zhì)物的范圍是否及于從物 隨同質(zhì)物一起交付的從物 及于 是否及于孳息 除另有約定外 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取孳息 所以及于 問 質(zhì)權(quán)人取得的是孳息的質(zhì)權(quán)還是所有權(quán) 是否及于代位物 是是否及于分割或者或者部分轉(zhuǎn)讓的質(zhì)押物 是 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得 我向李四借錢 并把張三借給我的手表出質(zhì)給李四 張三能問李四要回質(zhì)物嗎 要是我到期不履行債務(wù) 李四能行使質(zhì)權(quán)嗎 善意取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的要件 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 占有質(zhì)物收取孳息保全質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償請(qǐng)求返還保管質(zhì)物的必要費(fèi)用 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的義務(wù) 妥善保管質(zhì)物不得擅自使用收益返還質(zhì)物及時(shí)行使質(zhì)權(quán) 5 權(quán)利質(zhì)權(quán) 1 權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的和設(shè)立 匯票 支票 本票 債券 存款單 倉單 提單 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額 股權(quán) 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán) 專利權(quán) 著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) 應(yīng)收賬款 信貸征信機(jī)構(gòu) 法律 行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利 質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立 沒有權(quán)利憑證的 質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 根據(jù)權(quán)利不同而不同 比如以公路橋梁等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)押的 合同生效時(shí)質(zhì)權(quán)成立 知識(shí)點(diǎn) 背書對(duì)于以票據(jù)和公司債券出質(zhì)的意義 甲將所持有的a公司匯票交付乙 作為向乙借款的質(zhì)押物 雙方簽訂了書面質(zhì)押合同 但未在匯票上背書 質(zhì)押 字樣 借款到期后甲未還款 甲的另一債權(quán)人丙向法院申請(qǐng)執(zhí)行上述匯票 下列說法哪一個(gè)是正確的 a 質(zhì)押合同無效b 質(zhì)押合同自簽訂書面質(zhì)押合同之日起生效c 乙對(duì)該匯票不享有質(zhì)權(quán)d 乙以匯票已出質(zhì)對(duì)抗丙的執(zhí)行申請(qǐng) 不能得到法院的支持 2 權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力 匯票 支票 本票 債券 存款單 倉單 提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的 質(zhì)權(quán)人可以兌現(xiàn)或者提貨 并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存 基金份額 股權(quán)出質(zhì)后 不得轉(zhuǎn)讓 但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額 股權(quán)所得的價(jià)款 應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后 出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用 但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款 應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 應(yīng)收賬款出質(zhì)后 不得轉(zhuǎn)讓 但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價(jià)款 應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存 三 留置權(quán) 留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) 在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí) 債權(quán)人得留置該動(dòng)產(chǎn) 以作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利 1 留置權(quán)的特征 留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)留置權(quán)為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)和轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)留置權(quán)為發(fā)生二次效力的擔(dān)保物權(quán) 關(guān)于留置權(quán)的二重效力 第一重 留置權(quán)人得留置其占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) 第二重 在留置后一定期限債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí) 留置權(quán)人得就留置物優(yōu)先受償 2 留置權(quán)成立的積極條件 債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的一定財(cái)產(chǎn) 標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有須與債務(wù)人的債務(wù)間有關(guān)聯(lián)須債權(quán)已屆清償期 3 留置權(quán)成立的消極要件 當(dāng)事人有不得留置的事先約定留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)違反公共秩序或善良風(fēng)俗 行使留置權(quán)與債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)相抵觸 行使留置權(quán)與債務(wù)人交付財(cái)產(chǎn)前或交付財(cái)產(chǎn)時(shí)的