全款房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

全款房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款人民幣______元整（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到全部房款后出具收款憑證。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實際約定填寫甲方或乙方）。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、