產(chǎn)權(quán)酒店式公寓委托經(jīng)營管理協(xié)議.doc

合同編號：_產(chǎn)權(quán)式酒店委托經(jīng)營管理協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲 方：_身份證號（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_通訊地址：_ 郵政編碼：_電 話：_ 傳 真：_乙 方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照注冊號：330727000028007公司地址： 郵政編碼：3電 話傳 真據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己購買的位于（項目名稱） _幢_號房（以下簡稱“該房”）委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下： 第一條 委托經(jīng)營場所 市（項目名稱）_幢_號房。第二條 委托經(jīng)營期限1、委托經(jīng)營管理期限為 10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、雙方約定：自 年 月 日起 年內(nèi)，為培育市場，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。第三條 委托經(jīng)營方式甲方同意在本協(xié)議委托經(jīng)營期限內(nèi)將涉及該房經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意以乙方名義從事該房經(jīng)營管理的一切活動。 第四條 具體委托經(jīng)營事項委托經(jīng)營期間：1、 乙方自行確定、調(diào)整該房經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式，也可以自行將該房轉(zhuǎn)租。2、 在保證甲方本協(xié)議收益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切與該房經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。第五條 本協(xié)議的生效時間本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第六條 雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方在該房委托經(jīng)營期間定期定額向乙方收取該房經(jīng)營回報收益。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第四年至第十年：按市場實際收益，業(yè)主和運(yùn)營管理公司按面積占比以8：2比例分成。 1、甲方每半年定期向乙方收取一次該房經(jīng)營收益回報。即 年 月 日按實到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的該房固定經(jīng)營回報收益， 年 月 日按實到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的該房固定經(jīng)營回報收益，以此類推。 2、該房經(jīng)營回報收益由甲方委托乙方付入以下指定賬戶：_ 3、乙方保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該房經(jīng)營回報收益。 4、委托經(jīng)營期間，前三年甲方每年平日享受30天的免費(fèi)入住權(quán)；第四年至第十年每年可享受15天的免費(fèi)入住權(quán)。注：“平日”指元旦、春節(jié)、五一、十一假期以外的任意時間。 免費(fèi)住房權(quán)可以贈送、轉(zhuǎn)讓使用。 免費(fèi)住房天數(shù)一天不能超過3間房。二、甲方購買該房采用銀行按揭方式的，應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)辦妥銀行按揭手續(xù)，未能與銀行辦妥按揭手續(xù)的，應(yīng)在購房合同約定的辦妥銀行按揭手續(xù)期限屆滿之日起10日內(nèi)與 公司 辦妥合同變更事宜，交納余款。否則，本合同自行解除。三、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方可以將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買權(quán)的，應(yīng)在三天內(nèi)通知甲方，否則視為放棄。甲方應(yīng)將本協(xié)議內(nèi)容書面告知受讓該房的第三人，甲方應(yīng)將遵守本協(xié)議的內(nèi)容作為與第三人簽訂買賣合同的生效條件；本協(xié)議中包含甲方的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移與第三人，第三人必須繼續(xù)履行本協(xié)議。四、雙方約定，在開發(fā)有限公司交付房屋時，甲方委托乙方代為驗收該房，直接辦理該房交接手續(xù)。甲方同意乙方在該房交付前為經(jīng)營活動提前進(jìn)場做各種準(zhǔn)備工作。5、 在委托經(jīng)營期間，乙方可以根據(jù)試產(chǎn)需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局及建筑內(nèi)部格局、以及將該房四至做主調(diào)整及改造。6、 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所須的條件；委托經(jīng)營期限一切經(jīng)營活動均由乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件；委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。7、 因該房經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。法律規(guī)定乙方有扣繳的義務(wù)，乙方有權(quán)扣繳并提供相應(yīng)的稅費(fèi)票據(jù)。8、 在委托經(jīng)營期內(nèi)，該房屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該房實行正常經(jīng)營活動外，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等侵犯該房所有人權(quán)利的行為。否則，必須承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。9、 協(xié)議約定委托經(jīng)營期限屆滿后的處理原則：1、本協(xié)議委托經(jīng)營期限屆滿，如甲方有意繼續(xù)委托他人管理甲方上述物業(yè)，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。2、本協(xié)議委托經(jīng)營期限屆滿，雙方無意繼續(xù)合作，則乙方按本合同約定將該房交付甲方，甲方同意乙方以協(xié)議到期時該房實際裝修、裝飾及設(shè)施的實際狀況將該房交付甲方。如甲方逾期收房的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方自行經(jīng)營或自行轉(zhuǎn)租，甲方或承租方經(jīng)營的業(yè)態(tài)須與市場業(yè)態(tài)一致并服從市場的統(tǒng)一管理。第七條 違約責(zé)任1、顧及該房委托經(jīng)營的連續(xù)性，甲乙雙方不得擅自變更、解除、提前終止本協(xié)議；如有違反本協(xié)議的，違約方應(yīng)支付對方違約金為該鋪位的實付總價款，造成損失的，按實賠償，賠償后雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。2、在本協(xié)議規(guī)定支付經(jīng)營回報收益起的5日后，乙方仍未向甲方支付該房經(jīng)營回報收益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，并于規(guī)定支付日的第六日起計算違約金，根據(jù)逾期付款時間，每日按該房經(jīng)營回報收益金額的1向乙方計收違約金。逾期超過十天的，每日以2計收，直至支付清經(jīng)營回報收益款截止。第八條 遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的該房損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條 本項目成立業(yè)主委員會，有權(quán)檢查、監(jiān)督，公布帳目。第十條 本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何乙方均有權(quán)向該房所在地的人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條 本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，均為原件，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方（蓋章）： 2012年 月 日 2012年 月 日 以下為贈送的簡歷模板不需要的下載后可以編輯刪除，謝謝！性別：女民族：現(xiàn)居地：廣東省出生年份：198*9政治面貌：黨員身高：164 cm教育經(jīng)歷2006-092008-07廣州醫(yī)學(xué)院所學(xué)專業(yè)：護(hù)理學(xué)類獲得學(xué)歷：大專工作/實習(xí)經(jīng)歷2008-072009-07廣州市第一人民醫(yī)院單位規(guī)模：1000人以上 單位性質(zhì)：國營 助理護(hù)士工作地點：廣州市盤福路 下屬人數(shù)：1 工作內(nèi)容：在護(hù)士長和護(hù)師的指導(dǎo)下工作，主要負(fù)責(zé)病人的基礎(chǔ)護(hù)理和付治療，協(xié)助醫(yī)生護(hù)士搶救，完成病人的輸液和指導(dǎo)病人正確服藥及心理健康宣教，根據(jù)醫(yī)囑完成病人的輸血工作，病人進(jìn)行化療時要負(fù)責(zé)心電監(jiān)護(hù)儀的操作。人自我評價我是一個充滿自信心且具有高度責(zé)任感的女孩,經(jīng)過1年多的臨床工作，強(qiáng)烈認(rèn)識到愛心、耐心和高度責(zé)任感對護(hù)理工作的重要性!在血液內(nèi)科一年的鍛煉，讓我學(xué)會了很多血液科及大內(nèi)科的知識，臨床護(hù)理和急救更加磨練了我的意志，極大地提高了我的操作能力和水平。自信這一年的工作讓我實現(xiàn)了從護(hù)理實習(xí)生到內(nèi)科護(hù)士的飛躍，有信心接受一份全職護(hù)士工作。當(dāng)然一年的時間不可能完全達(dá)到專業(yè)護(hù)士的要求，在以后的工作中我會更加努力，為護(hù)理工作盡職盡責(zé)！專長描述1.能熟練進(jìn)行各項護(hù)理操作,應(yīng)變能力強(qiáng),能在實際操作中不斷地學(xué)習(xí)，因而能很快融入到新的工作中； 2.擅長對常見血液病、多發(fā)病進(jìn)行觀察和護(hù)理； 3.熟練掌握呼吸機(jī)和心電監(jiān)護(hù)儀等急救設(shè)備的操作，對急救的基本程序和技術(shù)要求，以及危重病人的護(hù)理、病情監(jiān)測的技術(shù)重難點基本掌握； 4.對病人的心理護(hù)理的基本技巧有一定地認(rèn)知。 目前就讀于廣州醫(yī)學(xué)院護(hù)理學(xué)專業(yè)一年級。暫未命名意向職位：護(hù)士期望薪資：2000-3000工作地點：廣東省語言能力英語讀寫：(良好)聽說：(良好)相關(guān)技能計算機(jī)(良好)興趣愛好看書、聽音樂、滑旱冰、張盧良性別：男郵箱：qqjianli_民族：漢族婚姻狀況：未婚體重：74 kg出生年份：qq：123456現(xiàn)居地：上海身高：174 cm教育經(jīng)歷2010-092013-07人民大學(xué)所學(xué)專業(yè)：網(wǎng)絡(luò)工程獲得學(xué)歷：本科工作/實習(xí)經(jīng)歷20