建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同通用.doc

精選資料 濟(jì)寧大恒防腐保溫工程有限公司 版本號(hào)：FB-2017 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（通用）合同名稱： 合同編號(hào)： 甲方： 濟(jì)寧大恒防腐保溫工程有限公司乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：年 月 日第一部分協(xié)議書甲方（全稱）： 濟(jì)寧大恒防腐保溫工程有限公司 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方和乙方雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、分包工程范圍乙方承包：中的部分工程項(xiàng)目施工，具體施工項(xiàng)目按照雙方另行簽訂的單項(xiàng)協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。三、合同開竣工日期 開工日期、竣工日期按照雙方另行簽訂的單項(xiàng)協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方另行簽訂的單項(xiàng)協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。五、分包合同價(jià)款 按照雙方另行簽訂的單項(xiàng)協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、與本合同相關(guān)的單項(xiàng)協(xié)議5、本合同通用條款；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其它書面文件。 七、詞義聲明本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾：1、按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；2、在工程投標(biāo)、工程量簽署、辦理現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算等活動(dòng)中，不以非正當(dāng)?shù)姆绞接绊懠追絾T工而取得不正當(dāng)利益，非正當(dāng)?shù)姆绞桨ㄑ缯?qǐng)甲方有關(guān)人員、向甲方有關(guān)人員饋贈(zèng)現(xiàn)金、禮品、有價(jià)證券、購物券、提成、娛樂消費(fèi)等，如發(fā)現(xiàn)上述情況，乙方愿意接受相關(guān)的處罰。3、及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，杜絕因討薪而發(fā)生的上訪、罷工、集會(huì)等事件。4、合同期內(nèi)在山東電建二公司不得承接其它公司及山東電建二公司的任何工程。5公司內(nèi)部分包的管理人員，要遵守公司各項(xiàng)管理章程。6、如果違約，乙方愿意接受甲方的任意處罰決定，其賠償金額在竣工結(jié)算中扣減。九、甲方向乙方承諾：1、按照合同約定向乙方提供施工、生活方面的便利；2、以合同約定的方式辦理工程價(jià)款的結(jié)算和支付；3、不以任何理由向乙方主張不正當(dāng)利益；十、單項(xiàng)協(xié)議針對(duì)具體施工項(xiàng)目另行簽訂的專項(xiàng)協(xié)議，與此合同對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)協(xié)議可能有多個(gè)，但每個(gè)單項(xiàng)協(xié)議都是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十一、聲明本合同一式三份，合同期限為十年。十二、合同生效本合同雙方簽字、蓋章后即生效。甲方：（印章） 乙方：法定代表人（簽字）： 電話： 或 委托代理人（簽字）： 家庭住址： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)： 第二部分通用條款一、詞語含義及合同文件1、詞語含義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改，專用條款以雙方簽訂的建設(shè)工程專業(yè)分包單項(xiàng)協(xié)議（簡稱“單項(xiàng)協(xié)議”）體現(xiàn)。1.3 甲方：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 乙方：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被甲方接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。也稱分包單位。1.5分包工程：指由甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.6分包合同：指甲方和乙方之間簽訂的施工專業(yè)分包合同。1.7工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。1.8圖紙：指由甲方提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 1.9報(bào)價(jià)書：指由乙方根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向甲方提出的分包合同報(bào)價(jià)。在甲方采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。 1.10 中標(biāo)通知書：指由甲方發(fā)出的確定乙方中標(biāo)的通知，此通知包括書面的、電話通知等方式。 1.11開工日期：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的，乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.12 竣工日期：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的，乙方完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.13合同價(jià)款：指甲方與乙方在本合同協(xié)議書中約定，甲方用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.14追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.15 施工場地：指由甲方提供的用于分包工程施工的場所，以及甲方在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供乙方施工使用的任何其他場所。 1.16書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.17 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.18 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.19 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.20進(jìn)點(diǎn)：指乙方按照單項(xiàng)協(xié)議約定的開工時(shí)間提前組織相關(guān)人員、設(shè)備、工器具等進(jìn)入施工現(xiàn)場，開展相關(guān)工作的行為，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、先期到達(dá)現(xiàn)場人員培訓(xùn)、給工人購買意外傷亡保險(xiǎn)，辦公場所安排、人員食宿安排，都應(yīng)在約定的開工日期前完成，分批進(jìn)點(diǎn)的人員要考慮人員進(jìn)場培訓(xùn)的時(shí)間，進(jìn)點(diǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均包含在合同價(jià)款中。1.21 現(xiàn)場簽證：指本合同或單項(xiàng)協(xié)議約定的承包范圍或承包范圍內(nèi)的工作量發(fā)生變化時(shí)，甲方簽署的證明文件。因現(xiàn)場工作需要，甲方安排乙方從事與承包范圍內(nèi)項(xiàng)目以外的但又相關(guān)或相近的其他工作必須辦理現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證是追加工程價(jià)款的依據(jù)，現(xiàn)場簽證必須由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。 無法以工程量計(jì)量的臨時(shí)性工作，以零星用工的方式進(jìn)行辦理現(xiàn)場簽證，零星用工必須要包含人員實(shí)際的考勤、施工機(jī)械使用記錄、材料的消耗記錄等，零星用工價(jià)格在單項(xiàng)協(xié)議中約定。1.22進(jìn)度預(yù)結(jié)算：乙方根據(jù)上月完成的工程量編制結(jié)算書，經(jīng)甲方核實(shí)后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。1.23 竣工結(jié)算：合同或單項(xiàng)協(xié)議所涉及的工程項(xiàng)目全部竣工，經(jīng)總承包方確認(rèn)并辦理相關(guān)簽證后，根據(jù)合同價(jià)款，對(duì)照應(yīng)增加或應(yīng)扣減的款項(xiàng)調(diào)整后，經(jīng)雙方確認(rèn)，作為甲方向乙方支付的最終依據(jù)。2、轉(zhuǎn)包與再分包2.1乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任和甲方的處罰決定。二、質(zhì)量與安全3、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和單項(xiàng)協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在單項(xiàng)協(xié)議內(nèi)約定。3.2 乙方應(yīng)允許并配合甲方或業(yè)主進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。4、安全施工4.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。4.2 在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書及單項(xiàng)協(xié)議積極采取安全措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3 發(fā)生安全事故，入保的工人交由保險(xiǎn)公司處理賠付，未辦理保險(xiǎn)的工人，由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任。5、工程量的確認(rèn)5.1乙方應(yīng)按單項(xiàng)協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，具體計(jì)量時(shí)間和方法在單項(xiàng)協(xié)議中約定。5.2 乙方未按單項(xiàng)協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計(jì)量。5.3 對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。6、合同價(jià)款的支付6.1向乙方支付工程款（進(jìn)度款）按單項(xiàng)協(xié)議約定時(shí)間和方式執(zhí)行。三、竣工驗(yàn)收及結(jié)算7、竣工驗(yàn)收7.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在單項(xiàng)協(xié)議約定提交日期和份數(shù)。7.2 甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。8、竣工結(jié)算及移交8.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后，以單項(xiàng)協(xié)議約定的時(shí)間，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及單項(xiàng)協(xié)議約定的合同價(jià)款，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。9、質(zhì)量保修 9 .1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。四、違約、索賠及爭議10、違約10.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約：（1）本合同通用條款第2.1款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（2）因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；（3）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在單項(xiàng)協(xié)議內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 10.2 乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果如乙方有違反分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。五、保險(xiǎn)11、保險(xiǎn) 11.1 乙方必須在工人進(jìn)入施工現(xiàn)場前辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。11.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。六、其他12、農(nóng)民工工資支付保證金12.1 乙方要確保及時(shí)支付其雇用的農(nóng)民工工資。12.2 乙方在與甲方簽訂單項(xiàng)協(xié)議的同時(shí)向甲方交納合同價(jià)款5%的農(nóng)民工工資支付保證金，每份單項(xiàng)協(xié)議最低保證金為2萬元，最高為100萬元。12.3 如發(fā)生農(nóng)民工工資糾紛，乙方在發(fā)生糾紛后的次日算起7日內(nèi)不能解決的，甲方先從保證金中支付，事后，乙方必須先行補(bǔ)齊保證金。12.4乙方在履行本合同及單項(xiàng)協(xié)議過程中，直至完工后未發(fā)生農(nóng)民工工資糾紛，并提供由農(nóng)民工本人簽字的工資單以后的30日內(nèi)退還給乙方。12.5 乙方發(fā)生農(nóng)民工工資糾紛視為其違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。13、分包合同解除13.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。13.2 如乙方再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，甲方有權(quán)解除合同。13.3有下列情形之一的，甲乙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。13.4 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。13.5分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。14、合同生效與終止 14.1 甲乙雙方在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。14.2 甲乙方履行本合同及相關(guān)單項(xiàng)協(xié)議的全