營業(yè)網(wǎng)點裝修工程施工單位采購需求說明書().doc

附件1：中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古區(qū)分行2012年營業(yè)網(wǎng)點裝修工程施工單位采購說明書 一、 采購需求中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行（以下簡稱內(nèi)蒙古建行）對全行2012年營業(yè)網(wǎng)點裝修工程施工單位進行采購。需求事項如下： 序號內(nèi) 容說明與要求1采購項目名稱中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古分行2012年營業(yè)網(wǎng)點裝修工程施工單位2項目建設(shè)地點內(nèi)蒙古地區(qū)各盟市3項目建設(shè)類型財富中心、私人銀行、個人貸款中心、支行、分理處、儲蓄所、個人理財中心、離行自助銀行4施工單位承包方式包工包料（主要裝修材料應(yīng)采用內(nèi)蒙建行集中采購指定品牌，材料價格不得突破內(nèi)蒙建行規(guī)定的上限價格，我單位保留增加備選品牌的權(quán)利）5裝修質(zhì)量標準符合國家裝修裝飾工程質(zhì)量驗收標準合格工程要求、符合內(nèi)蒙建行統(tǒng)一設(shè)計的標準化施工方案6采購施工范圍設(shè)計圖紙內(nèi)的全部裝修工程,包括裝飾工程、電氣安裝、水暖安裝工程、弱電綜合布線工程。采購入圍的施工單位負責(zé)全部施工圖的設(shè)計任務(wù)。7工期要求裝修面積300平方米以下（含拆除）50天以內(nèi)；300平-500平方米70天以內(nèi)，500平方米以工期90天。8采購施工單位資質(zhì)等級要求建筑裝飾工程專業(yè)承包單位乙級（含乙級）及以上資質(zhì)，9工程計價方式費率報價二、 參加采購施工單位的具體要求1參加采購的施工單位，須承諾提供正規(guī)合法發(fā)票，嚴格按圖施工，使用建行規(guī)定的標準材料，不以次充好，保證建行營業(yè)網(wǎng)點的裝修工程質(zhì)量，按期完工。如出現(xiàn)上述問題，建設(shè)銀行有權(quán)取消其施工資格，予以清退。2.施工標準及深度要求。本采購項目的材料、設(shè)備、施工須達到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標準、規(guī)范的要求，并符合中國建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點建設(shè)要求，達到內(nèi)蒙建行標準化營業(yè)網(wǎng)點各功能區(qū)域的施工標準及深度。符合以下標準及規(guī)范：（1）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）；（2）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；（3）建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）；（4）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）；（5）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50243一2002）；（7）中國建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點視覺形象建設(shè)指引；（8）中國建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點視覺形象建設(shè)參考圖繪手冊；（9）中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行渠道建設(shè)規(guī)范標準；（10）中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點綜合布線實施規(guī)范（試行版）V1.12；（11）中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點防彈和防暴玻璃技術(shù)要求；（12）其它驗收標準采用國家/自治區(qū)頒布的最新工程驗收標準規(guī)范。3、設(shè)計要求。2012年采購的入圍的施工單位負責(zé)施工圖的設(shè)計任務(wù)，設(shè)計費用不另行支付。（1）高起點、高標準。按照中國建設(shè)銀行總行2006年2月中國建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點視覺形象建設(shè)指引、中國建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點視覺形象建設(shè)參考圖繪手冊的裝修版本設(shè)計。達到中國建設(shè)銀行總行標準化營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點設(shè)計標準深度。同時符合區(qū)分行2012年新修訂下發(fā)的設(shè)計標準。（2）符合我行分層次差別化服務(wù)要求，注重個人理財中心的設(shè)計，體現(xiàn)溫馨優(yōu)雅的環(huán)境，忌呆板生硬的分割形式。（3）布局設(shè)計。按照我行中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行渠道建設(shè)規(guī)范標準要求合理布局各功能分區(qū)，每個功能區(qū)面積規(guī)劃符合中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)網(wǎng)點功能區(qū)面積規(guī)劃。同時包含增加員工休息區(qū)、高柜換氣系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)劃。（4）施工圖設(shè)計深度要求。平面布置圖。詳細標注區(qū)域名稱，列明總建設(shè)面積、分區(qū)詳細面積、區(qū)域面積。各功能分區(qū)面積數(shù)據(jù)測量應(yīng)準確無誤。設(shè)計施工圖。圖紙設(shè)計應(yīng)達到實際施工要求，包括六面圖、室內(nèi)、室外節(jié)點圖。水、電、暖布置平面圖。室內(nèi)外效果圖。包括室內(nèi)7個功能分區(qū)效果圖、室外全景效果圖。其中：個人理財中心效果圖要求以下4個效果圖：客戶等候區(qū)（必備區(qū)）、理財洽談區(qū)（必備區(qū)）、業(yè)務(wù)交易區(qū)（必備區(qū)）、理財沙龍區(qū)（可選區(qū)）。施工平面簡圖。配套規(guī)劃設(shè)計圖。包括：通風(fēng)換氣系統(tǒng)的設(shè)計、給排水規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計采暖規(guī)劃設(shè)計、電照規(guī)劃設(shè)計均要求達到科學(xué)合理，符合單元使用功能需求；弱電、綜合布線設(shè)計符合中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點綜合布線實施規(guī)范V1.12，安全防護設(shè)計符合中國建設(shè)銀行內(nèi)蒙古區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點安全防護建設(shè)規(guī)范。（5）編制工程預(yù)算書要求。應(yīng)依照裝修裝飾行業(yè)建設(shè)規(guī)范要求出具“項目工程預(yù)算書”，工程量依照設(shè)計施工圖紙，套用內(nèi)蒙古自治區(qū)2011屆建設(shè)工程預(yù)算定額，費用的計取按照內(nèi)蒙建行中標費率進行計算，材料差價的計取按照設(shè)計時點采用呼和浩特市（被設(shè)計項目所在地區(qū)）上一季度的當(dāng)?shù)亟ㄎ~站頒發(fā)的工程造價信息，及內(nèi)蒙建行指定材料的集中采購價格作為執(zhí)行價格。計算的各功能分區(qū)的平米造價不得突破內(nèi)蒙建行規(guī)定的控制標準。（6）設(shè)計變更要求。施工單位通過詳細勘查后，應(yīng)全面周詳考慮在施工過程中存在的結(jié)構(gòu)變更等問題，提出合理完善的設(shè)計。如在區(qū)分行采購批復(fù)后，即使發(fā)生設(shè)計變更，一律不予批復(fù)因設(shè)計變更而增加預(yù)算。4施工方案要求。制定科學(xué)的施工方案。包括投入的主要施工機械設(shè)備情況、勞動力計劃等，結(jié)合內(nèi)蒙建行工程特點提出切實可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度、技術(shù)組織措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護加固措施等。具體包括：（1）基本的裝修機械設(shè)備； （2）勞動力計劃；（3）裝飾裝修項目工程的主要施工方法；（4）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（5）確保安全施工的技術(shù)組織措施；（6）確保文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（7）確保工期的技術(shù)組織措施。5項目管理機構(gòu)、人員配備要求。施工單位按照項目設(shè)置相關(guān)項目經(jīng)理，按照同一施工地區(qū)2個項目至少配備1名項目經(jīng)理的原則進行，相關(guān)水、電、暖各1名技術(shù)人員，不同施工地區(qū)應(yīng)按照地區(qū)配備項目經(jīng)理和相關(guān)技術(shù)人員，不得重復(fù)配備。內(nèi)容包括： （1）項目管理機構(gòu)配備情況； （2）項目經(jīng)理情況； （3）項目技術(shù)負責(zé)人情況。6裝修材料要求。施工單位應(yīng)確保依照內(nèi)蒙古建行要求的裝修材料進行施工，其中：區(qū)分行集中采購的VI標識、地磚、內(nèi)墻磚、微晶石選用指定的廠家、品牌、型號、質(zhì)量、價格，不得更換；未集中采購的裝修主材應(yīng)選用內(nèi)蒙建行指定品牌，所有使用材料應(yīng)留樣報二級分行驗收通過后進行使用。7施工工期要求。施工單位應(yīng)嚴格遵守內(nèi)蒙建行提出的工程工期要求，按時完工。對不能嚴格履行工期的在合同條款中明確相應(yīng)處罰辦法。8工程質(zhì)量的售后服務(wù)保證。內(nèi)蒙建行確定的工程質(zhì)量保證期限為2年，為確保項目的工程的售貨服務(wù)，施工單位應(yīng)制定詳細有效的售后保證方案及措施，包括售后回訪內(nèi)容、年度回訪次數(shù)、維修響應(yīng)時間、維修應(yīng)達到的質(zhì)量、重大質(zhì)量問題的處理等具體措施。9項目承包管理要求。施工單位需組織本單位工程人員進行施工管理，項目嚴禁外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接取消在我行施工資格。三、參加采購的施工單位資格1具備建筑裝修裝飾工程施工乙級（二級）以上資質(zhì)。2有近三年內(nèi)為金融機構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點施工的業(yè)績（提供中標書或其他相關(guān)證明）。3具有獨立法人資格并具有已年檢的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機構(gòu)代碼表；公司經(jīng)營達3年以上。工商注冊資本不少于300萬元人民幣。4具備施工許可證及其年檢證明； 有穩(wěn)定的裝飾工程施工隊伍，有持裝飾行業(yè)崗位資格證書（中級職稱以上）的項目經(jīng)理不少于3人；質(zhì)檢員不少于2人；有裝飾（或相近專業(yè)）、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、暖通、概預(yù)算等中級以上（含中級）專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。5近三年經(jīng)會計師事務(wù)所評估審定的利潤表為盈利單位。6有良好的納稅記錄，有良好的社?；鹄U納記錄，具有良好的資信狀況、信譽度高，合同執(zhí)行順利；在已往的經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀記錄及其它不良記錄。四、費率報價及工程結(jié)算方式1費率報價。根據(jù)內(nèi)蒙古建設(shè)廳、財政廳發(fā)布的（內(nèi)建工2009208號）“關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額的通知”中的指導(dǎo)原則，同時參考相關(guān)部門頒發(fā)的最新通知，施工單位根據(jù)自身的單位技術(shù)水平、管理能力、技術(shù)裝備等因素在不低于成本的基礎(chǔ)上采取費率自主報價，但施工單位最高申報費率不得高于30%，超過30%的當(dāng)場取消采購資格。本次采購的費率指：裝飾裝修工程的單位管理費費率及利潤費率（以下簡稱“費率”）。要求施工單位按照我行要求報送一次性最低費率，入選二十家施工單位執(zhí)行統(tǒng)一標準的費率，最終執(zhí)行費率按照入選二十家施工單位所報費率的算術(shù)平均值下浮20%執(zhí)行。 2工程結(jié)算方式。（1）工程造價的確定：工程結(jié)算以內(nèi)蒙建行造價咨詢中心審核的結(jié)果為最終工程造價。（2）工程材料結(jié)算：工程材料由施工單位負責(zé)采購，其中：內(nèi)蒙建行集中采購裝修主要材料如VI產(chǎn)品、地磚、內(nèi)墻磚、微晶石、由內(nèi)蒙建行按施工單位采購的數(shù)量、金額直接進行結(jié)算。（3）工程結(jié)算。施工合同由二級分行與入圍施工單位簽訂，合同簽定后執(zhí)行區(qū)分行采購費率，合同簽訂后區(qū)分行下達預(yù)付款通知由二級分行向施工單位支付30%的預(yù)付款，其他工程進度款由區(qū)分行根據(jù)進度情況下達，工程竣工后支付余款，10%留作2年的質(zhì)保金。（4）裝修裝飾施工合同條款。內(nèi)容詳見建筑裝飾工程施工合同，我行保留施工合同修改的權(quán)利，如有變更及時通知施工單位。 五、采購文件需提交的有關(guān)資質(zhì)及有效證明材料1資質(zhì)資料。提交單位法人營業(yè)執(zhí)照；單位施工資質(zhì)證書；單位質(zhì)量認證證書；安全生產(chǎn)許可證；單位組織機構(gòu)代碼證書；單位稅務(wù)登記證書；近3年經(jīng)過審計的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表，損益表（利潤表）。2.綜合業(yè)績材料。（1）單位簡介（2）與金融機構(gòu)合作的業(yè)績資料（包括合同、中標通知書）（3）優(yōu)良工程證明材料（4）社會信譽、重合同守信譽證書，獲省、市以上獎勵等，均須附證書、證明復(fù)印件。3.以上資料請按照采購邀請函及采購文件要求順序提供。六、采購談判文件需提交的其他相關(guān)材料1擬投入的主要施工機械設(shè)備表 （工程項目名稱） 工程序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注2. 勞動力計劃表（工程項目名稱）工程 單位： 人工種按工程施工階段投入勞動力情況注：1.參加采購單位應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計勞動力計劃表。2.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)編制的。3計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖（1）按照300平米以內(nèi)和300平米以上的建設(shè)項目各提交一份施工進度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進度表，說明按采購文件要求的工期進行施工的各個關(guān)鍵日期，提交詳細的施工進度計劃。（2）施工進度表可采用網(wǎng)絡(luò)圖（或橫道圖）表示，說明計劃開工日期和各分項工程各階段的完工日期。（3）施工進度計劃應(yīng)與施工組織設(shè)計相適應(yīng)。4. 項目管理機構(gòu)配備情況表 （工程項目名稱） 工程職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工 程 情 況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項目數(shù)主要項目名稱一旦我單位入圍，將實行項目經(jīng)理負責(zé)制，我方保證并配備上述項目管理機構(gòu)。上述填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項目管理班子機構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。 5. 項目經(jīng)理簡歷表(3名以上) （工程項目名稱） 工程姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間擔(dān)任項目經(jīng)理年限項目經(jīng)理資格證書編號在建和已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已 完工程質(zhì)量6. 項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表(水、電、暖、結(jié)構(gòu)、預(yù)算員各2人) （工程項目名稱） 工程 姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間擔(dān)任技術(shù)負責(zé)人年限在建和已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已 完工程質(zhì)量7. 項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料 （工程項目名稱） 工程 注：1.輔助說明資料主要包括管理機構(gòu)的機構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標人認為有必要提供的資料。輔助說明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由施工單位自行設(shè)計。 2.項目管理班子配備情況輔助說明資料另附（與本采購文件一起裝訂）。參考合同，不附在采購文件中。附： 合同編號：建筑裝飾工程施工合同（中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)網(wǎng)點裝修項目）甲方：中國建設(shè)銀行股份有限公司 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話：合同訂立時間: 年 月 日甲方（發(fā)包方）中國建設(shè)銀行股份有限公司 乙方（承包方） 乙方中標承接甲方裝飾裝修工程，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)協(xié)商一致共同簽訂本合同。第一條 工程概況第1.1條 工程名稱： 第1.2條 工程地點： 第1.3條 工程內(nèi)容： 第1.4條 承包范圍： 第1.5條 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。有效工期 天。工期按總?cè)諝v天數(shù)計算，包括法定節(jié)假日。第1.6條 工程質(zhì)量：乙方承諾全部工程項目達到國家質(zhì)量評定“合格”標準，觀感質(zhì)量達到“好”。質(zhì)量標準的評定以建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）及配套驗收規(guī)范為準。第1.7條 合同價款：暫定為 （人民幣大寫），最終價款以審定后的工程總價為準。第1.8條 工程量 。第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 1）建筑裝飾工程施工合同； 2）招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 3）工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 4）標準、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求；當(dāng)合同文件內(nèi)容前后不一致或含糊不清時，由甲乙雙方協(xié)商解決，但不能影響工程正常進行。第三條 甲方工作第3.1條 開工前 個工作日向乙方提供施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部清空或部分清空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。第3.2條 指派 為甲方駐工地代表，作為甲方履行合同有關(guān)事宜的聯(lián)系人。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第3.3條 委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。第3.4條 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第四條 乙方工作第4.1條 乙方免費為甲方提供設(shè)計施工圖。施工圖設(shè)計深度要求達到以下標準：平面布置圖。詳細標注區(qū)域名稱，列明總建設(shè)面積、分區(qū)詳細面積、區(qū)域面積。各功能分區(qū)面積數(shù)據(jù)測量準確，與實際決算后的測量值偏差應(yīng)在3%之內(nèi)。設(shè)計施工圖。圖紙設(shè)計應(yīng)達到實際施工要求，包括六面圖、室內(nèi)、室外節(jié)點圖。水、電、暖布置平面圖。室內(nèi)外效果圖。包括室內(nèi)7個功能分區(qū)效果圖、室外全景效果圖。個人理財中心效果圖要求具備客戶等候區(qū)（必備區(qū)）、洽談區(qū)（必備區(qū)）、現(xiàn)金服務(wù)區(qū)（必備區(qū)）、業(yè)務(wù)辦公區(qū)（必備區(qū)）、沙龍區(qū)（可選區(qū)）、電子銀行服務(wù)區(qū)（可選區(qū)）。施工平面簡圖。配套規(guī)劃設(shè)計圖。包括：給排水規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計采暖規(guī)劃設(shè)計、電照規(guī)劃設(shè)計均要求達到科學(xué)合理，符合單元使用功能需求；弱電、綜合布線設(shè)計符合中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點綜合布線實施規(guī)范（試行版）V1.12，安全防護設(shè)計符合中國建設(shè)銀行股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分行營業(yè)機構(gòu)網(wǎng)點防彈和防暴玻璃技術(shù)要求。第4.2條 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，合同簽訂后 日內(nèi)交甲方審定。乙方應(yīng)按規(guī)定辦理施工所涉及的各種申請、批件等相關(guān)手續(xù)。施工過程中因違反國家和地方有關(guān)規(guī)定，造成的責(zé)任及罰款由乙方負擔(dān)。第4.3條 在開工前，向甲方提交施工現(xiàn)場管理人員名單和有關(guān)施工進度計劃，施工中準備采取的技術(shù)方法和措施；凡因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題和安全事故由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。第4.4條 指派 為乙方駐甲方項目經(jīng)理，負責(zé)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。第4.5條 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、防火安全規(guī)定、安全生產(chǎn)、施工噪音、環(huán)境保護規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。第4.6條 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。第4.7條 施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。如乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。第4.8條 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護，并承擔(dān)設(shè)施和工程成品毀損、滅失的風(fēng)險。第4.9條 驗收合格后完成施工現(xiàn)場的拆除清理工作；按甲方指定地點堆放施工垃圾，最終處理由乙方負責(zé)。第4.10條 在裝修過程中，有關(guān)現(xiàn)場發(fā)生的稅費由乙方負責(zé)。 第4.11條 負責(zé)封閉施工，保證施工區(qū)域內(nèi)規(guī)范施工及施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成的事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。第4.12條 指定專人負責(zé)消防安全；配備足夠的消防滅火器材；施工中易燃原料按照工程進度進料，不得在工地內(nèi)存放易燃、易爆物品。不得在施工現(xiàn)場違章使用各種電器。不得在施工現(xiàn)場抽煙。第4.13條 乙方應(yīng)按甲方委派的工程代表要求，及時提供施工進度計劃表、施工組織設(shè)計或施工方案、施工平面圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，提供施工計劃施工統(tǒng)計表、工程事故報告。第4.14條 嚴格按照施工圖、施工組織設(shè)計與工程進度計劃進行施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議書規(guī)定的時間如期竣工和交付。第4.15條 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。第4.16條 乙方自行解決工人住宿。第五條 關(guān)于工期的約定第5.1條 在施工中，若遇下列情況，經(jīng)監(jiān)理工程師審查、簽證（應(yīng)及時和據(jù)實簽認）及甲方認可，則工期可相應(yīng)順延。第5.1.1條 非乙方原因工程現(xiàn)場停水、停電導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5.1.2條 因甲方設(shè)計變更而影響乙方工期。第5.1.3條 因遇不可抗力造成停工。第5.1.4條 因其他協(xié)作單位未按期完工，工程延期違約金由拖延單位承擔(dān)，但需有甲方簽字。在上述情況之一發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)共同確認工期順延的日期，并以書面形式予以記載。第5.2條 因不可抗力的原因造成對乙方施工進度的影響，乙方應(yīng)及時采取有效措施，盡力減少損失，并報告甲方，根據(jù)實際情況順延工期，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失。第5.3條 經(jīng)監(jiān)理工程師審查、簽證（應(yīng)及時和據(jù)實簽認）及甲方認可，認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。待暫停施工原因消除后，經(jīng)監(jiān)理工程師審查、簽證（應(yīng)及時和據(jù)實簽認）及甲方認可，書面形式要求乙方復(fù)工。因甲方原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收標準第6.1條 本工程以建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及配套規(guī)范等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。第6.2條 本工程裝飾裝修工程、安裝工程、施工工藝，必須符合國家頒發(fā)的高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范（GB50222-95）以及自治區(qū)消防部門的驗收要求。第6.3條 本工程環(huán)境污染控制按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）進行驗收。第6.4條 本工程施工質(zhì)量必須符合甲方的使用要求和國家規(guī)范要求。達不到約定標準的部分，監(jiān)理工程師或甲方代表可隨時要求乙方拆除和重新施工，乙方須按要求拆除或重新施工并承擔(dān)由此造成的一切損失，工期不予順延。乙方返工兩次后仍不能達到要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方賠償全部損失。第6.5條 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。對于甲方因故未及時驗收的，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定第7.1條 雙方商定本合同價款采用以下方式計算：第7.1.1條 建設(shè)工程費用計算執(zhí)行甲方采購約定的費率： 。第7.1.2條 工程價款結(jié)算：工程量依照雙方現(xiàn)場實量結(jié)果，依照內(nèi)建工2009208號（關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額）、內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額（DYD15-401-2009）和審批的變更簽證，以及本地區(qū)建設(shè)工程造價信息和有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算。第7.1.3條 材料價格。材料分為三類：甲方集中采購指定裝修材料、甲方詢價采購指定裝修材料和非甲方指定其他材料。其中：甲方集中采購材料按照指定的品牌、廠商及價格進行結(jié)算；甲方詢價采購材料按照指定的數(shù)個品牌及價格進行采購，決算時按指定價格執(zhí)行最高限價。非甲方指定的其他材料價格依據(jù)市場價格和地區(qū)季度建設(shè)工程造價信息價及有關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。第7.2條 本合同生效后，甲方按下表約定支付工程款項。序號付款分 次進行付款比率金額（萬元）備注第7.3條 工程竣工驗收合格后，乙方在 個工作日內(nèi)提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 個工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 個工作日內(nèi)，結(jié)清工程尾款（工程總價扣除原已支付款項和質(zhì)保金）。第7.4條 質(zhì)量保修金的支付。工程竣工驗收合格后的兩年內(nèi)為質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，期滿后全額支付；如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方維修要求在規(guī)定時間內(nèi)予以維修，并經(jīng)甲方驗收同意后期滿予以支付。乙方不予維修的，甲方委托他人進行維修，具體維修費用將從質(zhì)量保修金中扣除，剩余款項于質(zhì)量保修期滿后向乙方支付。第7.5條 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供真實、準確、合規(guī)的票據(jù)。對于由于乙方出具票據(jù)不合規(guī)而給甲方帶來的風(fēng)險和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。出票時間為： 。第八條 關(guān)于工程設(shè)計變更的約定第8.1條 工程設(shè)計變更1）施工中甲方需對原設(shè)計進行變更，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，經(jīng)甲方、監(jiān)理方、乙方共同簽字確認后，由甲方報請相關(guān)審批部門審批同意，并由設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙、說明和追加預(yù)算后執(zhí)行。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行變更施工，工期相應(yīng)順延。2）施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此導(dǎo)致的甲方損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第8.2條 甲方變更工程價款按下列方法進行： 1）投標報價中有適用變更工程價格的條款，按投標報價已有的價格條款執(zhí)行； 2）投標報價中只有類似變更價格的條款，可以參照投標報價中類似價格條款執(zhí)行； 3）投標報價中沒有適用或類似變更工程價格的條款，按甲方招標文件中確定的計價方式執(zhí)行。4）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方確認后執(zhí)行。第九條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 第9.1條 工程所需主要材料由甲方確定供貨商和價格（材料清單見本合同第14.4條），乙方按甲方確定的集中供貨商和價格采購，材料送達施工現(xiàn)場時須經(jīng)過監(jiān)理工程師、甲乙雙方材料驗收。乙方負責(zé)保管進場材料，如果因保管不到位而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并負責(zé)賠償。第9.2條 凡由乙方采購的非甲方指定材料，應(yīng)按照設(shè)計和甲方質(zhì)量要求采購，必須為國家合格和環(huán)保綠色、防火型建材，甲醛、苯、氨、氡等殘留量符合國家相關(guān)標準。乙方采購材料之前每種至少送三個不同的樣品供甲方選擇，甲方在五日內(nèi)認可后雙方封樣，作為材料驗收和工程驗收的依據(jù)。如提前未征得甲方同意或不經(jīng)過甲方和監(jiān)理工程師驗收，則禁止使用。若已使用，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。第9.3條 在材料驗收時，乙方采購的國內(nèi)產(chǎn)品必須向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，提供供貨廠家的樣品資料。采購的進口材料必須提供原產(chǎn)地證明資料。對于甲方指定的材料，乙方必須向甲方提供購貨證明。第9.4條 不論甲方指定采購或乙方采購，甲方支付相關(guān)材料設(shè)備的價款將按照以下方式進行： 。第十條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定第10.1條 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、消防安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。第10.2條 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。第10.3條 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)采取安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后實施，防護措施費用由乙方承擔(dān)。第10.4條 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知監(jiān)理工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由乙方承擔(dān)安全防護措施費用。第10.5條 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。第10.6條 甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。第十一條 隱蔽工程驗收和工程竣工驗收第11.1條 施工中乙方必須分階段向甲方提交完整的技術(shù)資料。第11.2條 隱蔽工程由乙方自檢合格后，在48小時內(nèi)通知甲方代表及監(jiān)理工程師，甲方代表及監(jiān)理工程師應(yīng)按約定時間內(nèi)到達檢驗（有關(guān)責(zé)任人因故出差或生病等因除外）。第11.3條 工程施工結(jié)束具備驗收條件后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，通知時需向甲方提供以下材料：1）施工工程中的全部技術(shù)資料（包括隱蔽驗收）；2）工程竣工圖；3）竣工報告；4）工程質(zhì)量保修證書。第11.4條 甲方自收到上述材料之日起7日內(nèi)會同質(zhì)量監(jiān)督部門進行交工驗收，并經(jīng)消防部門驗收認可。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)因甲方原因未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第11.5條 本裝修工程必須根據(jù)國家現(xiàn)行的質(zhì)量評定及驗收標準為依據(jù)進行工程驗收。工程質(zhì)量必須達到本合同第六條相關(guān)要求。第11.6條 工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請發(fā)包人驗收的日期。第11.7條 乙方在工程竣工驗收后五日內(nèi)向甲方遞交完整的竣工結(jié)算資料及竣工資料（竣工圖、技術(shù)檔案等）。第11.8條 甲乙雙方在工程竣工驗收后，應(yīng)按本合同第七條約定的承包方式及約定的工程價款結(jié)算方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算。第十二條 工程保修第12.1條 保修期限：本工程從竣工驗收合格之日起計，保修 年，工程保修響應(yīng)時間為 小時。第12.2條 保修責(zé)任：在保修期內(nèi)屬施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方無條件地及時保修，費用由乙方負責(zé)。超過保修期，若遇確屬施工遺留的質(zhì)量問題，仍由乙方負責(zé)返修，費用由乙方負責(zé)。屬甲方使用不當(dāng)造成的，由乙方維修，費用由甲方負責(zé)。第十三條 違約責(zé)任和爭議的解決第13.1條 本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方必須全部履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方不得擅自解除合同，否則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。甲乙雙方由于其中一方的責(zé)任造成合同不能履行，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ絻敻哆`約金及賠償金。第13.2條 擅自解除合同、造成合同不能履行，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按本合同暫定價格的 計取。如違約金不能補償由于違約給對方造成的損失時，則應(yīng)由違約方進行賠償，補償損失的不足部分。第13.3條 在施工過程中，乙方或乙方施工人員、雇傭人員對甲方財產(chǎn)造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第13.4條 乙方保證工程質(zhì)量符合本合同第六條規(guī)定，如果工程質(zhì)量達不到驗收要求標準，甲方有權(quán)責(zé)成乙方返工，直至達到標準，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。第13.5條 乙方必須在合同工期范圍內(nèi)，完成本合同全部內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量達到驗收要求標準。因乙方責(zé)任而延誤工期，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一天賠償甲方損失 元/日，最高賠償 萬元。第13.6條 乙方必須開具真實、合法、有效的發(fā)票，如出現(xiàn)虛假發(fā)票、票據(jù)使用不當(dāng)?shù)刃袨?，乙方必須重新開具發(fā)票，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失和影響。第13.7條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決或進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。第十四條其他第14.1條 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。第14.2條 乙方不得分包或轉(zhuǎn)包工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除本合同。第14.3條 施工用水、用電由甲方提供，手續(xù)辦理及水電費用由乙方承擔(dān)。第14.4條 由甲方集中采購確定供貨商、品牌、