換熱站運(yùn)行管理辦法.doc

換熱站運(yùn)行管理辦法第一章 總則第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范后勤集團(tuán)所轄物業(yè)設(shè)備管理，確保設(shè)備安全、完好、平穩(wěn)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，特制訂本辦法。第二條 從事設(shè)備運(yùn)行、管理、維修維護(hù)的人員必須在上崗前接受過專業(yè)技能和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有相應(yīng)的技能資格證書或上崗證書。第三條 本辦法適用于學(xué)校后勤集團(tuán)所管轄的一切水、電、暖、氣系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、管理、維修維護(hù)工作。第二章 供電設(shè)備設(shè)施管理第四條 供電運(yùn)行值班人員管理1、供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗。2、建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度和電器維修制度。3、嚴(yán)格執(zhí)行值班紀(jì)律，密切注意儀器、儀表的變化，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、做好運(yùn)行值班記錄，記錄要詳盡，數(shù)據(jù)要正確。5、對(duì)設(shè)備異常現(xiàn)象、事故障礙要如實(shí)反映，不得弄虛作假。6、運(yùn)行值班人員必須做到“三熟三能”：熟悉設(shè)備、系統(tǒng)和基本原理，能分析運(yùn)行狀態(tài)；熟悉操作和事故處理辦法，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并排除故障；熟悉本崗位的規(guī)程制度，能掌握一般的維修技能。7、遵守值班紀(jì)律，不擅離職守，不做與工作無關(guān)的事情。第五條 配電室值班管理1、熟悉系統(tǒng)工作原理、構(gòu)造和運(yùn)行情況，正確合理操作，使設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。2、認(rèn)真做好運(yùn)行記錄，經(jīng)常巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)，聲音、溫度等是否正常，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。3、認(rèn)真做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和定期維修工作，并做好原始記錄。4、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。5、搞好文明建設(shè)，保持值班室整潔。6、遵守值班紀(jì)律，不擅離職守，不做與工作無關(guān)的事情。7、值班記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：值班期間的設(shè)備使用狀態(tài)（故障或停用）；執(zhí)行的操作；發(fā)生的異?，F(xiàn)象和原因；值班期間接受和執(zhí)行的指令或通知。第六條 配電室交接管理1、接班人員提前10分鐘到達(dá)工作崗位，了解設(shè)備運(yùn)行情況，做好接班準(zhǔn)備。2、接班人員有病態(tài)、酒意或精神不振不得接班。3、交接班雙方必須按照以下內(nèi)容進(jìn)行交接：運(yùn)行記錄、事故記錄、設(shè)施記錄；工作票、操作票、主管部門的通知、運(yùn)行圖紙等應(yīng)正確齊全。工具、設(shè)備用具、儀器、儀表、消防設(shè)備、鑰匙等應(yīng)齊全完整，室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。在交接班時(shí)發(fā)生事故或執(zhí)行重大操作時(shí)，應(yīng)由交班人員處理完畢后方可交接，接班人員要協(xié)助處理。交接雙方應(yīng)在記錄本上簽字。第七條 配電設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定1、未經(jīng)允許，任何閑雜人員不得進(jìn)入配電室。2、設(shè)備操作人員，必須持有上崗證。3、操作人員必須對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)以及故障的處理進(jìn)行詳細(xì)記錄。4、每日對(duì)配電設(shè)備進(jìn)行巡查，確保其完好運(yùn)行。5、每月按期檢查開關(guān)、變壓器的固定螺栓，確保接觸良好。6、每年對(duì)接地網(wǎng)檢查、測(cè)試一次。7、配電室必須保持清潔整潔，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、堆放雜物。第三章 燃?xì)忮仩t系統(tǒng)管理第八條 燃?xì)忮仩t系統(tǒng)管理人員必須熟悉燃?xì)忮仩t的性能、操作規(guī)程及日常維護(hù)知識(shí)，定期對(duì)燃?xì)忮仩t進(jìn)行巡查維護(hù)，掌握常見的故障原因及處理辦法，按照規(guī)定時(shí)限做好燃?xì)忮仩t的年檢和運(yùn)行前的檢修工作，確保燃?xì)忮仩t的安全、可靠運(yùn)行。第九條 燃?xì)忮仩t系統(tǒng)管理必須按照以下要求執(zhí)行：1、認(rèn)真做好鍋爐系統(tǒng)的安全運(yùn)行操作及運(yùn)行記錄，根據(jù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行要求，對(duì)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)。2、及時(shí)做好鍋爐及其所屬設(shè)備的年檢、維修保養(yǎng)和故障檢修。3、嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡回檢查制度。4、鍋爐操作運(yùn)行人員必須堅(jiān)守工作崗位，不得脫離和私自離崗。5、鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)員要認(rèn)真做好水質(zhì)處理和水質(zhì)分析工作。6、鍋爐操作人員勤檢查、勤調(diào)節(jié)，保持鍋爐穩(wěn)定運(yùn)行，做好節(jié)能工作。第十條 燃?xì)忮仩t操作規(guī)則1、開機(jī)前檢查（1）供電電源電壓是否正常。（2）檢查水泵系統(tǒng)和各個(gè)閥門開關(guān)是否正常。（3）檢查煙道閥門是否打開。（4）檢查軟化水箱水位是否正常。（5）檢查供氣壓力是否正常。2、開機(jī)時(shí)必須先啟動(dòng)循環(huán)系統(tǒng)，再啟動(dòng)燃燒機(jī)。3、鍋爐采用全自動(dòng)化控制，開機(jī)后只需設(shè)定所需溫度即可。4、開機(jī)后注意燃燒啟動(dòng)過程是否有異常，觀察火焰是否正常。5、燃燒機(jī)點(diǎn)火過程中如程控器故障燈亮，請(qǐng)按復(fù)位按鈕，燃?xì)鈾C(jī)復(fù)位，重新啟動(dòng)燃燒機(jī)。若按上述方法操作三次后仍不能正常工作，須及時(shí)匯報(bào)當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)。6、水泵啟動(dòng)后，檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，是否有回水。7、水泵啟動(dòng)后，檢查壓力表指針是否指在正常位置上，是否需要補(bǔ)水或排氣。8、停止使用的鍋爐，須切斷電路、氣路。9、若在冬天寒冷季節(jié)停用鍋爐時(shí)，必須將爐體內(nèi)的水排凈，以免損壞爐體。第四章 集中供熱系統(tǒng)管理第十一條 鍋爐房操作規(guī)程1、分汽缸每班排污一次 。2、按時(shí)開啟、關(guān)閉各個(gè)閥門。3、開啟閥門時(shí)，應(yīng)先暖管不少于10分鐘。4、家屬區(qū)供暖管道不允許超過4kg壓力。5、教學(xué)區(qū)供暖管道不允許超過3kg壓力。6、晚上24：00早5：00調(diào)低家屬區(qū)流量1噸/每小時(shí)。7、按時(shí)打開水，打洗澡水。8、遵守上班時(shí)間，不擅自脫離工作崗位。9、隨時(shí)監(jiān)測(cè)壓力，流量變化，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄，交接班紀(jì)錄。10、發(fā)生異常情況，及時(shí)向班組長(zhǎng)匯報(bào)。第十二條 家屬區(qū)熱交換站操作規(guī)程1、打開系統(tǒng)給水閥，關(guān)閉回水總閥2、啟動(dòng)水泵，給系統(tǒng)補(bǔ)水直到4kg壓力。3、關(guān)閉系統(tǒng)給水閥，打開回水總閥，系統(tǒng)開始循環(huán)。4、打開蒸汽管排水閥，直到蒸汽排出。5、調(diào)小回水系統(tǒng)控制閥，逐漸打開蒸汽主閥門。6、給水壓力逐漸升至5kg，回水壓力相應(yīng)升至4kg。7、調(diào)節(jié)系統(tǒng)泄水閥，給水壓力維持在4.55kg運(yùn)行。8、給水溫度維持在7595，回水溫度維持在5575。9、蒸汽、給水、回水、壓力、溫度每小時(shí)正點(diǎn)記錄。10、發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)向班組長(zhǎng)匯報(bào)。第五章 供排水設(shè)備管理第十三條 供排水系統(tǒng)管理人員必須熟悉系統(tǒng)結(jié)構(gòu)布局，供排水設(shè)備設(shè)施的性能、操作規(guī)程及日常維護(hù)知識(shí)，定期對(duì)供排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查維護(hù)，掌握常見的故障原因及處理辦法，確保供排水設(shè)備設(shè)施處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證辦公、生活、消防用水的需要。第十四條 供排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理人員的主要職責(zé)是：1、負(fù)責(zé)供排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報(bào)告。2、負(fù)責(zé)供排水設(shè)備的維修保養(yǎng)。3、負(fù)責(zé)供排水設(shè)備24小時(shí)的運(yùn)行操作監(jiān)控、記錄。在供排水設(shè)備設(shè)施啟動(dòng)時(shí)觀察電流、電壓情況，并注意傾聽有無異響，并做好記錄。4、保持泵房衛(wèi)生。做到地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。5、每班必須檢查水池的水位是否正常，檢查水池蓋、門是否鎖好，無關(guān)人員不得借用鑰匙。6、非值班人員不得進(jìn)入泵房，不得擅自操作設(shè)備。不得擅自改動(dòng)泵房線路、器材。消防設(shè)施完好，禁止吸煙。第十五條 水泵房管理。水泵房是供水系統(tǒng)的樞紐和核心，是整個(gè)供排水系統(tǒng)管理的重點(diǎn)，必須加強(qiáng)維護(hù)，按規(guī)操作，確保安全、可靠地穩(wěn)定運(yùn)行。1、運(yùn)行、維護(hù)值班人員交接班時(shí)，必須首先檢查泵房供電是否正常，所有閥們應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的正常狀態(tài)。2、每班將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到“手動(dòng)”位置。用手動(dòng)試驗(yàn)主泵和備用泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，然后將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)回“自動(dòng)”位置。3、定期檢查水泵、電機(jī)的緊固螺絲有無松動(dòng)、軸承潤滑油情況是否良好。4、進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，必須先切斷電源，并掛上“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的告示牌。5、發(fā)現(xiàn)有異常情況或自動(dòng)失靈等，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并留在現(xiàn)場(chǎng)觀察。6、對(duì)泵房進(jìn)行檢查后，認(rèn)真填寫巡查表。第十六條 二次供水設(shè)備管理。為保證二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，防止水質(zhì)污染和投毒、中毒事件的發(fā)生，保障使用者的身體健康，必須加強(qiáng)對(duì)二次供水設(shè)備設(shè)施的管理。第十七條 二次供水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理1、水池水箱結(jié)構(gòu)完整，加蓋、加鎖、出水口干凈，并按規(guī)定辦理二次供水衛(wèi)生合格證。2、由專業(yè)公司定期做水池水箱的清潔工作，并提供水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可。3、清洗水池水箱人員須持健康證等有關(guān)證件，并經(jīng)衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可。4、水池水箱的入口和溢流口要有防止蟻蟲、棄物進(jìn)入池內(nèi)的裝置。5、水池水箱清洗時(shí)如需停水，應(yīng)至少提前24小時(shí)通知用戶。6、定期檢查水池水箱的狀況，防止溢漏、滲漏。7、開啟水池水箱蓋須經(jīng)班組長(zhǎng)同意。水箱鑰匙實(shí)行專人保管，嚴(yán)防投毒、中毒等不安全事件的發(fā)生。8、根據(jù)運(yùn)行情況完成中修、大修計(jì)劃，做好記錄。9、每年對(duì)水箱的清洗及消毒工作不少于兩次。第十八條 排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理1、污水井蓋應(yīng)蓋好。2、嚴(yán)禁向污水井內(nèi)拋雜物。3、定期檢查污水井及其設(shè)施，并做好記錄。4、發(fā)現(xiàn)污水井水位異常升高時(shí)，應(yīng)立即查清原因，并采取相應(yīng)措施處理。5、污水井每年清潔一次，清除井底沉積物。6、化糞池每年由指定的專