加固工程質(zhì)保金怎么退,流程是怎樣的？.doc

加固工程質(zhì)保金怎么退,流程是怎樣的？ 1、建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請2、經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還，可由由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅，然后在個單元門口張貼通知：3、公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門。 發(fā)包方和承包方約定在一定時間限制內(nèi)扣留了工程質(zhì)保金的現(xiàn)象非常的普遍，一旦質(zhì)保期過后工程質(zhì)保金就要如數(shù)奉還了。為了避免不必要的糾紛之類的事，也需要有一定的退還流程。那么究竟加固工程質(zhì)保金怎么退呢？請聽小編細(xì)細(xì)道來。一、加固工程質(zhì)保金退還流程是什么？當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。二、加固工程質(zhì)保金具體該怎么退還？1、建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請2、經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還，可由由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅，然后在個單元門口張貼通知：3、公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門。4、對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報物管科按程序履行。三、加固工程質(zhì)保金返還金額、時間怎么規(guī)定的？如合同未進(jìn)行明確約定，原則上質(zhì)量保修金應(yīng)于質(zhì)量保修期滿以后一次性返還。但返還時應(yīng)扣除相應(yīng)費用，如根據(jù)經(jīng)審核的扣除質(zhì)量保證金違約金通知單上明確的扣除款項、保修期內(nèi)代合同乙方支付的各種款項、合同乙方尚未支付但經(jīng)質(zhì)量保修期管理部門確定將要支付的款項、因質(zhì)量缺陷對項目造成的損失的相應(yīng)賠償金等等。按照以上的流程步驟退還即可。等加固工程質(zhì)保金退還以后，還要將所支付的內(nèi)容全部公開，這也是為了避免