文物維修工程施工方案.doc

文物維修工程施工方案第一部分 維修工程方案第一章 編制說明第一節(jié) 編制說明一、“XX鄉(xiāng)文物建筑搶險(xiǎn)工程”施工招標(biāo)文件；招標(biāo)人：XX市文物保護(hù)管理所；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：XX省XXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司；項(xiàng)目編號(hào)：xx；招標(biāo)編號(hào)：XX1。二、設(shè)計(jì)單位：XX省文物建筑設(shè)計(jì)研究院。三、國家有關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、文物保護(hù)法以及省、市對(duì)于建筑施工管理有關(guān)規(guī)定。四、我公司技術(shù)管理水平和機(jī)械設(shè)備裝備能力。五、我公司對(duì)文物保護(hù)、工程維修的豐富經(jīng)驗(yàn)六、我公司ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)文件、OHSMS18000職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)文件、EMS14000環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件。第二節(jié) 主要承包內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程主要承包范圍：XX鄉(xiāng)文物建筑 搶險(xiǎn)工程；鄉(xiāng)地橋A區(qū)21戶，地橋B區(qū)24戶，天橋C區(qū)23戶，天橋D區(qū)9戶臨街房屋受損的建筑物進(jìn)行維修加固、恢復(fù)。第三節(jié) 編制內(nèi)容一、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本工程施工招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定的工程范圍進(jìn)行編制的，對(duì)此我司也能充分保證做到積極配合，共同搞好本工程的搶險(xiǎn)維修保護(hù)工程。二、在接到本工程施工招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究，反復(fù)閱看，根據(jù)我司多年類似建筑施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程初步設(shè)計(jì)圖，組織了各個(gè)專題會(huì)對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。三、我公司通過認(rèn)真研究施工招標(biāo)文件和圖紙后，施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：1、主要工程項(xiàng)目施工方案（包括文物保護(hù)措施）；2、勞動(dòng)力計(jì)劃及主要施工機(jī)械計(jì)劃；3、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；4、確保安全施工的技術(shù)組織措施；5、確保文明施工的組織措施；6、確保工期的技術(shù)措施；7、施工總進(jìn)度計(jì)劃；8、施工總平面布置；9、施工保證措施；10、冬、雨季施工措施；11、安全生產(chǎn)、文明施工、減少環(huán)境污染和噪音污染的措施；12、對(duì)本工程的合理化建議。對(duì)各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和相關(guān)主管部門的配合協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和方案研究和招標(biāo)，這將是本施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容之一。四、我公司承建過多個(gè)文物保護(hù)單位保護(hù)維修和恢復(fù)工程項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。五、XX鄉(xiāng)文物建筑 搶險(xiǎn)工程（二標(biāo)段），由XX市發(fā)展和改革局以“【XX】XX號(hào)”文批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為XX市文物保護(hù)管理所，資金來源為中央 恢復(fù) 資金。在本工程上，我公司將積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)方面的服務(wù)范圍和內(nèi)涵。結(jié)合本工程特點(diǎn)，制訂嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的施工方案，以達(dá)到降低工程造價(jià)、縮短工期、提高工程質(zhì)量之目的，從而使我公司在這一工程中，與建設(shè)方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各勞務(wù)單位和有關(guān)單位等，密切配合、友好合作，使工程各方面形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，再創(chuàng)精品。六、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中未注明的計(jì)量單位均為“mm”。第四節(jié) 工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定了該工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo)如下：一、質(zhì)量目標(biāo)按傳統(tǒng)工藝要求、國家標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的合格，將該工程建成為讓業(yè)主和游客完全滿意的工程。二、工期目標(biāo)我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致地部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：招標(biāo)工期為180日歷天，投標(biāo)工期為180日歷天。我們相信憑借我公司的技術(shù)實(shí)力和多年類似施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過采取先進(jìn)的施工工藝，精心組織、周密計(jì)劃安排，我們完全有信心、有能力在投標(biāo)工期內(nèi)保質(zhì)保量，圓滿完成該工程的施工任務(wù)，保證工程的按期交付使用。三、工程成本造價(jià)控制目標(biāo)我們將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的基礎(chǔ)建設(shè)投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。四、安全目標(biāo)公司將采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費(fèi)投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場杜絕發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒、傳染病事件，輕傷發(fā)生頻率控制在3以內(nèi)。五、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)我們將嚴(yán)格按照XX省關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，防止大氣、水源污染，對(duì)XX鄉(xiāng)文物建筑景區(qū)的環(huán)境和原貌進(jìn)行保護(hù)。六、培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。七、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)勞務(wù)以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述本工程為XX鄉(xiāng)文物建筑 搶險(xiǎn)施工工程項(xiàng)目，對(duì)原有鄉(xiāng)建筑群損壞狀況進(jìn)行修繕加固、維護(hù)和復(fù)原。工程地址：XX鄉(xiāng)文物建筑位于XX市XX鄉(xiāng)。工程性質(zhì)為修繕，工程目標(biāo)以拆除損毀部位，以及部分損毀嚴(yán)重的鄉(xiāng)文物建筑，包括維修加固和重點(diǎn)修復(fù)、防護(hù)加固、現(xiàn)狀修整和恢復(fù)原貌等。第二節(jié) 建筑物現(xiàn)狀建筑現(xiàn)狀一、地橋A區(qū)21戶臨街房屋A1號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A2號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；垂簾柱斷裂；穿枋霉?fàn)€。A3號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A4號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A5號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A6號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A7號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。A8號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面；紅磚內(nèi)墻。A9、10號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；穿枋缺失；梁架傾斜160。砼地面，內(nèi)墻傾斜。A11號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；穿枋缺失。砼地面。A12號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；梁架向內(nèi)傾斜120。A13號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；穿枋缺失；梁架傾斜160。砼地面。A14號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；穿枋缺失；梁架右傾斜70。砼地面。A15號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重。A16、17號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。A18、19號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；穿枋缺失；梁架整體傾斜80。砼地面。A20、21號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻霉?fàn)€；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。二、地橋B區(qū)24戶臨街房屋B1號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；原木欄桿缺失；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；后期更換童柱及穿枋；紅磚墻；水泥地面。B2號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；砼門檻；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；墻面向左傾斜100。砼地面。B3號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；原穿枋缺失，經(jīng)后期修整，木色與原建筑不符。B4號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門后期裝飾，與原建筑風(fēng)格不符；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；柱基石風(fēng)化；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；童柱斷裂缺失；梁架整體傾斜。砼地面，部分后期紅磚柱。B5號(hào)木門窗不符合原建筑風(fēng)格；后期磚墻墻面后期粉刷畫線。B6號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；后期磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；童柱、穿枋均腐朽；排門部分糟朽，參差不齊。砼地面。B7號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；鋁合金窗，木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；砼地面。B8號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；砼地面。B9號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；砼門檻；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；后期添加建筑。B10號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；原窗扇缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；砼地面。原木柱缺失，紅磚柱、內(nèi)墻。B11號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；砼地面。B12號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；排門部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；童柱、穿枋部分腐朽，1根木柱缺失；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；砼地面。后期添加建筑。B13號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；垂簾柱經(jīng)后期更換；穿枋斷裂；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。土坯墻。B14號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。土坯墻。B15號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。部分原墻體倒塌。B16號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面B17號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。B18號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格，防盜門，砼門檻；部分磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。部分紅磚墻。B19號(hào)屋脊殘破；木板墻腐朽；墻體脫落；垂簾柱缺失；童柱、穿枋腐朽；部分房屋倒塌；砼地面。B20號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；排門部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。B21號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻糟朽；排門部分糟朽；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。有后建房。B22號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。木板墻腐朽；排門部分糟朽參差不齊。砼地面。B23號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；后期紅磚墻砌筑；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。B24號(hào)屋脊殘破；部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；排門部分糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線。砼地面。三、天橋C區(qū)共23戶C1號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分開裂、變形、糟朽；砼門檻；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；額枋部分糟朽。C2號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；后期改建卷閘門，不符合原建筑風(fēng)格；木板墻部分開裂、變形、糟朽；排門部分糟朽；門檻糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；額枋部分糟朽；梁架整體向左傾斜120。砼地面。C3號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；木板墻部分開裂、變形、糟朽；樓層花格窗部分損壞；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；童柱部分糟朽；梁架整體向內(nèi)傾斜120。砼地面。C4號(hào)木門窗不符合原建筑風(fēng)格；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；額枋部分糟朽。砼地面。C5號(hào)后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；額枋部分糟朽。垂簾柱部分損壞；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。C6號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；需接門面檐柱；后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；樓層欄桿部分損壞，部分雕花花板缺失；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；額枋部分糟朽。砼地面。C7號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；樓層欄桿部分損壞，部分花格窗損壞；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；垂簾柱部分損壞；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。C8號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；檐柱不垂直；樓層欄桿損壞嚴(yán)重，部分花格窗損壞；木門不符合原建筑風(fēng)格；額枋部分糟朽；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；需加檐柱；砼地面。C9號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；后加磚柱不符合原建筑風(fēng)格。C10號(hào)后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；新建門面、木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；額枋部分糟朽；童柱部分損壞；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。C11號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；垂簾柱部分損壞；樓層欄桿部分損壞，部分花格窗損壞；樓層后建花格窗、木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；垂簾柱部分損壞；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。C12號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順；后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；樓層欄桿部分損壞，樓層花格窗損壞嚴(yán)重；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；梁架整體傾斜190。C13號(hào)木門窗不符合原建筑風(fēng)格，砼門檻；磚墻墻面后期粉刷畫線；額枋部分糟朽；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。C14號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順；后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；樓層花格窗部分損壞；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；樓層木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼門檻；砼地面；梁架整體向左傾斜190。C15號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；樓層欄桿部分損壞，樓層花格窗損壞嚴(yán)重；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼門檻；砼地面；梁架整體向左傾斜160，需落架 。C16號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順；樓層欄桿部分損壞，樓層花格窗損壞嚴(yán)重；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；梁架整體傾斜190。C17號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；童柱糟朽；木門窗不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼門檻；砼地面；需新加檐柱；額枋部分糟朽。C18號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；后期卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；樓層欄桿部分損壞，花格門部分損壞；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼門檻；砼地面。C19號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；樓層欄桿部分損壞，四根垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；砼門檻。C20號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；樓層欄桿部分損壞，樓層花格窗損壞嚴(yán)重；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；兩間向內(nèi)部倒塌。C21號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；檐柱需新加，垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；砼門檻。梁架向左傾斜120。垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；C22號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；童柱糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；砼地面；砼門檻。梁架向左傾斜120。C23號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；樓層木板壁部分開裂、變形、糟朽；砼地面；砼門檻。土墻已倒塌；梁架向左傾斜120，建議 。四、天橋D區(qū)9戶D1號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；檐柱需新加，童柱糟朽；垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；砼地面；門檻嚴(yán)重?fù)p壞。D2號(hào)花格造型嚴(yán)重?fù)p壞；花格護(hù)欄全部破損，現(xiàn)為木板；花格門部分破損；檐柱需新加，童柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；砼地面；砼門檻。梁架整體向右傾斜150。D3號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；童柱糟朽，垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面；門檻嚴(yán)重?fù)p壞。D4號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；檐柱后期建為磚柱；后裝卷閘門不符合原建筑風(fēng)格；竹編夾泥墻部分殘破，粉刷層剝落嚴(yán)重。D5號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；花格窗部分破損；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；童柱糟朽；額枋部分糟朽；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。D6號(hào)花格窗部分破損；木排門嚴(yán)重?fù)p壞；后裝卷閘門、木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；童柱糟朽；額枋部分糟朽；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。D7號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；花格窗部分破損；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；門檻嚴(yán)重糟朽；額枋部分糟朽；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。D8號(hào)部分屋面瓦件破損、凌亂、瓦壟不順，存在漏雨現(xiàn)象；樓層花格護(hù)欄部分破損；木門不符合原建筑風(fēng)格；磚墻墻面后期粉刷畫線；垂簾柱糟朽；額枋部分糟朽；木板壁部分開裂、變形、腐朽；砼地面。D9號(hào)樓層花格護(hù)欄部分破損；樓層花格門部分破損；木門不符合原建筑風(fēng)格；門檻部分損壞；砼地面。五、排水溝300300排水溝，100厚石板砌筑；150厚C20砼基礎(chǔ)。六、埋地線管（PVC管）七、石板路面素土夯實(shí)；150厚C20砼墊層；30厚1：2水泥砂漿鋪砌100厚石板。八、石質(zhì)欄桿400280石望柱，高1100；欄板120厚。做法同殘留部分欄桿。九、毛條石擋土墻第三節(jié) 工程特點(diǎn)一、黨中央、國務(wù)院對(duì) 階段文化遺產(chǎn)的搶救和保護(hù)工作給予了高度重視。因此，搶救文化遺產(chǎn)已成為XX省 階段的重要任務(wù)。XX鄉(xiāng)文物建筑 搶險(xiǎn)、保護(hù)文化遺產(chǎn)工程任務(wù)是我公司的重大事件，必須列為公司第一號(hào)工程，在人力、物力、財(cái)力上大力支持，順利地完成本工程。二、XX鄉(xiāng)文物建筑保存較為完整。因此，在文物建筑維修保護(hù)工作中，文物建筑的修繕應(yīng)以保持傳統(tǒng)材料、傳統(tǒng)工藝、傳統(tǒng)形式為主要標(biāo)準(zhǔn)，也是本工程的主要特點(diǎn)。在施工中，應(yīng)以建筑原貌為基礎(chǔ)進(jìn)行修繕維護(hù)，保留和利用原建筑材料，缺失部分必須比照原建筑的材料、樣式、規(guī)格、形狀，并組織部分有豐富經(jīng)驗(yàn)的工匠，作為本工程的主要施工人員，進(jìn)行精心維修。三、根據(jù)設(shè)計(jì)的基本原則，進(jìn)行文物建筑搶救、修繕和保護(hù)工作：四、本工程將作為我公司在施工中應(yīng)樹立文明施工、高質(zhì)量、高速度施工的樣板工程。該工程在文物保護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場周邊的安全防護(hù)、安全以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場、滿足政府文物部門對(duì)施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通過良好的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工以滿足上述各項(xiàng)要求，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。五、由于本工程主要為磚木結(jié)構(gòu)；施工時(shí)應(yīng)特別注意，應(yīng)做好定位以及標(biāo)高的控制與傳遞。六、本工程的結(jié)構(gòu)安全鑒定應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行，配合業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)每個(gè)屋面、木構(gòu)件裂隙后人每個(gè)蟲蛀、糟朽、風(fēng)化等因素?fù)p害的構(gòu)件都應(yīng)認(rèn)真檢查，并制定出維修方案，施工中認(rèn)真執(zhí)行，施工時(shí)保證維修保護(hù)的質(zhì)量。嚴(yán)格工程的傳統(tǒng)工藝做法和傳統(tǒng)材料，完全恢復(fù)文物建筑單元的原貌。嚴(yán)格控制施工程序管理，嚴(yán)格的施工組織和質(zhì)量控制措施，保證本工程的施工質(zhì)量，是關(guān)鍵。七、由于維修戶數(shù)量大，損壞和缺失的構(gòu)件、材料較多，須認(rèn)真清點(diǎn)核對(duì)、仔細(xì)比對(duì)，詳細(xì)登記，并委托生產(chǎn)或?qū)Ρ臼┕り?duì)下任務(wù)書加工，時(shí)間和過程較長。本工程施工工期緊迫，這給工程施工投入加大，人工、設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、模板和安全防護(hù)措施等項(xiàng)的投入也相應(yīng)加大；必須進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的現(xiàn)場平面布置和施工組織設(shè)計(jì)、合理地最佳優(yōu)化地制定工期計(jì)劃、工程施工順序和總控制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作是本工程十分重要的任務(wù)。八、本工程為危房改造，在施工中隨時(shí)注意結(jié)構(gòu)的變化，防止施工發(fā)生，并制定保證施工安全的具體措施。九、在施工中不破壞地下管線、地下文物及鄰近建筑、周邊環(huán)境和綠化。由于施工必須占用或拆除的道路、場地設(shè)施、綠化等，事先應(yīng)得到業(yè)主和設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)，并且在交工驗(yàn)收前必須恢復(fù)。第四節(jié) 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定1、工程測(cè)量規(guī)范（GB500262007）2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502012001）3、砌體工程現(xiàn)場檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503152000）4、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB503452004）5、文物建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范（GB50165-1992）6、文物建筑維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ70-1996）7、文物建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ39-1991）9、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502012001）10、四、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）11、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB20206-2002）12、文物建筑維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)）（CJJ70-1996）13、建筑施工安全扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）14、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）15、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GBT503752006）16、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）17、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1462004）18、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）19、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）20、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）21、XX省建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定（川建委發(fā)91質(zhì)719號(hào)）22、中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例（自年月日起施行）23、文物保護(hù)工程管理辦法（國家文物局2003年5月1日）24、中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則（2000年）26、中華人民共和國文物保護(hù)法（2002年10月8日）27、中華人民共和國消防條例（1984年5月13日國務(wù)院公布）28、公安部關(guān)于國家重點(diǎn)建設(shè)工程消防安全管理的規(guī)（1984年8月）第三章 施工組織措施第一節(jié) 施工部署一、施工部署原則（一）堅(jiān)持集中力量保重點(diǎn)、保工期的原則鑒于該工程的重要性及工期要求，公司將該工程列為2012年度首要重點(diǎn)工程項(xiàng)目，將在人員、機(jī)具、物資上為該工程全力以赴，組織好該工程的計(jì)劃協(xié)調(diào)，公司各部門也將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)制定為該工程提供服務(wù)的保證措施，以確保工程順利進(jìn)行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。（二）堅(jiān)持以公司基本隊(duì)伍為主，當(dāng)?shù)毓そ硞鹘y(tǒng)配合作業(yè)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，創(chuàng)造施工條件的原則鑒于該工程工期短，質(zhì)量要求很高，應(yīng)積極組織好工程施工工作，合理組織分段平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點(diǎn)部位搶工，與相關(guān)單位協(xié)調(diào)一致，互創(chuàng)施工條件，以確保工程總體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。（三）堅(jiān)持質(zhì)量第一，以樣板帶路，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量的原則針對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)，以抓工序質(zhì)量為重點(diǎn)，狠抓質(zhì)量通病治理，開展施工現(xiàn)場的質(zhì)量活動(dòng)，在工程現(xiàn)場指揮部的組織和該工程質(zhì)量監(jiān)理部的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下，與當(dāng)?shù)毓そ趁芮信浜?，協(xié)調(diào)一致，搞好樣板施工，以樣板帶路，實(shí)現(xiàn)共同創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。（四）堅(jiān)持以提高機(jī)械化作業(yè)水平，推廣應(yīng)用新技術(shù)，促進(jìn)施工管理、施工技術(shù)水平及施工效益提高的原則在施工中，擬盡量采用電動(dòng)機(jī)具、運(yùn)輸機(jī)械，提高機(jī)械作業(yè)水平，以改善作業(yè)條件，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，加快工程進(jìn)度，同時(shí)在工程管理和施工作業(yè)中，積極采用微機(jī)管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等現(xiàn)代化管理技術(shù)，推行全面質(zhì)量管理，開展QC小組活動(dòng)，并盡量采用新機(jī)具、新材料、新工藝，積極開展現(xiàn)場職工合理化建議等活動(dòng)，以確保工程質(zhì)量、工期，全面促進(jìn)施工效益提高。二、施工技術(shù)準(zhǔn)備（一）開工前的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作在工程開工前，公司組織2名結(jié)構(gòu)工程師，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，與現(xiàn)場施工人員一起熟悉現(xiàn)場、審查方案，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確工程內(nèi)容，分析工程特點(diǎn)的重要環(huán)節(jié)，重點(diǎn)抓好以下幾項(xiàng)工程：1、結(jié)合傳統(tǒng)施工工藝和使用上的特點(diǎn)，作好采取特殊的施工方法和特定的技術(shù)措施的準(zhǔn)備。2、核對(duì)本工程材料品種、規(guī)格、數(shù)量，核對(duì)圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確。3、檢查現(xiàn)場，并考慮好施工時(shí)的銜接的方法，并通過熟悉圖紙明確場外制備的工程項(xiàng)目，確定與工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目。 現(xiàn)場勘察，對(duì)建筑物的損壞情況，進(jìn)行分析、歸類、照相和核實(shí)工程量，并列出清單。5、組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程傳統(tǒng)施工工藝、了解當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑用材的特性和施工要求，并盡快編制實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)，然后作好分級(jí)技術(shù)交底工作。（二）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1、對(duì)場地內(nèi)雜物及土堆場進(jìn)行必要的場地修整。2、根據(jù)施工總平面布置圖修建好現(xiàn)場臨時(shí)用房，并布置好用水用電管線，修好現(xiàn)場排水溝，有利于現(xiàn)場施工文明管理。施工準(zhǔn)備工作一覽表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容完成時(shí)間1技術(shù)準(zhǔn)備施工圖紙預(yù)審、會(huì)審開工前現(xiàn)場勘察、編制傳統(tǒng)施工工藝卡，編制施工組織設(shè)計(jì)開工前對(duì)所用材料取樣，對(duì)砌筑、抹灰材料試制。開工前2物資準(zhǔn)備勘查當(dāng)?shù)夭牧锨闆r，進(jìn)行材料準(zhǔn)備和加工準(zhǔn)備、建筑施工機(jī)具進(jìn)場準(zhǔn)備開工前編制各種物資需要量計(jì)劃，與當(dāng)?shù)睾炗單镔Y供應(yīng)合同，確定物資運(yùn)輸方案和計(jì)劃，組織物質(zhì)按計(jì)劃進(jìn)場和保管基礎(chǔ)開工前第一批材料進(jìn)場3勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備建立項(xiàng)目經(jīng)理部精干的工作團(tuán)隊(duì)開工前半月集結(jié)施工力量、組織技術(shù)工人進(jìn)場開工前組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的工匠，作技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)開工前請(qǐng)專家示范、指導(dǎo)進(jìn)行傳統(tǒng)施工工藝培訓(xùn)開工前做好工人入場安全文明施工教育，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。學(xué)習(xí)有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，提高文物保護(hù)意識(shí)開工前4現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場勘察建筑物損毀情況，復(fù)核維修工程量；做好“三通一平”；臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)；組織施工機(jī)具進(jìn)場；組織建筑材料進(jìn)場；擬定有關(guān)檢驗(yàn)、測(cè)試項(xiàng)目計(jì)劃。開工前5施工場外協(xié)調(diào)材料加工和訂貨，簽訂勞務(wù)和勞務(wù)合同開工前（三）技術(shù)資料準(zhǔn)備1、工程所需的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和傳統(tǒng)施工工藝指南等技術(shù)資料。施工記錄表格，ISO9002質(zhì)量體系運(yùn)行表格。2、收集當(dāng)?shù)厮摹⒌刭|(zhì)、氣象等資料。3、編制施工工藝、材料、機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力等計(jì)劃。4、根據(jù)結(jié)構(gòu)工程師現(xiàn)場勘察情況編制每一建筑單元的具體施工方案。（四）工程安全、技術(shù)交底1、安全、技術(shù)交底程序公司項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員作業(yè)班組長作業(yè)人員2、技術(shù)交底方法及制度1）施工圖紙由項(xiàng)目分發(fā)到各專業(yè)施工單位后，按專業(yè)再分發(fā)至施工工長并組織熟悉圖紙。2）組織各專業(yè)進(jìn)行圖紙內(nèi)部會(huì)審，提出疑問并作好記錄。3）組織施工圖紙會(huì)審，并作好記錄。4）組織施工圖技術(shù)交底，并作好記錄。5）各專業(yè)根據(jù)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，提出合理化建議或技術(shù)修改，補(bǔ)充完善方案。6）各級(jí)均采取書面形式及講座形式交底。建立健全交底制度，各級(jí)人員認(rèn)真熟悉；書面交底，建立交底卡，交底人和接受人雙方簽字，以明確責(zé)任和義務(wù)；講座形式交底后，以書面形式考核，合格者才能上崗。3、施工組織設(shè)計(jì)交底1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工技術(shù)人員進(jìn)行施工組織、施工布署、施工管理交底。2）各專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)各專業(yè)進(jìn)行施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工安全交底。3）各專業(yè)施工工長對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工技術(shù)方法、施工戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)管理交底（施工前）。4）質(zhì)安科對(duì)施工技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行質(zhì)量體系管理、運(yùn)行交底。（五）施工進(jìn)度安排1、進(jìn)度控制目標(biāo)本工程牽涉的建筑單元多，各自的受損情況各不相同。依據(jù)總工期要求，按受損情況分類，劃分為地面受損、墻體受損、屋面受損、結(jié)構(gòu)受損和門窗、裝飾受損維修施工等五個(gè)方面作為進(jìn)度控制點(diǎn)目標(biāo)。2、施工作業(yè)計(jì)劃各工種緊密配合，互創(chuàng)施工作業(yè)面，運(yùn)用平行流水、穿插、交叉、立體交叉、局部突擊、系統(tǒng)圍殲等施工戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)組織施工。3、進(jìn)度跟蹤控制的方法以項(xiàng)目部為核心，以客觀條件為依據(jù)，統(tǒng)籌安排，周密計(jì)劃，科學(xué)管理。具體方法是：以日計(jì)劃保證周計(jì)劃；以周計(jì)劃保證保證整個(gè)工程的總控制進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)施。本工程除用橫道計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度管理外，更為重要的是還將運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)是邏輯嚴(yán)密、層次清晰、關(guān)鍵問題明確、便于優(yōu)化，在計(jì)劃執(zhí)行過程中可進(jìn)行有效的控制與調(diào)整，在施工應(yīng)用中可以縮短工期、節(jié)約成本，保證以較小的消耗取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在施工過程中，狠抓關(guān)鍵線路，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況隨時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，從而能更為清楚地了解到整個(gè)工程的實(shí)際情況，把握對(duì)工程進(jìn)度影響最大的工作，從而使得進(jìn)度管理工作更有針對(duì)性、更加科學(xué)合理，為工程的按期竣工創(chuàng)造有利條件。三、結(jié)構(gòu)施工的指導(dǎo)原則1、必須保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性要求首先必須嚴(yán)格按圖紙和自編的（經(jīng)總監(jiān)理工程師同意批準(zhǔn)的）傳統(tǒng)維修施工工藝施工卡維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量和滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，控制墻體材料和屋面材料的制作、運(yùn)輸、使用等每一過程和程序。2、必須保證結(jié)構(gòu)的垂直度、表面平整度、標(biāo)高與原有建筑物的一致性。要求通過嚴(yán)格的測(cè)量，利用安全可靠支護(hù)系統(tǒng)，將損毀的墻、梁加固牢固，在進(jìn)行修繕施工，使其與原有建筑保持一致。3、必須確保結(jié)構(gòu)工程堅(jiān)固，觀感質(zhì)量好，達(dá)到與原有建筑物的一致性的效果。要求重點(diǎn)控制好缺失材料的加工制作，達(dá)到確保工程質(zhì)量的要求。四、勞動(dòng)力、機(jī)具、材料等資源準(zhǔn)備（一）勞動(dòng)力組織工程施工前必須根據(jù)工程量精確計(jì)算勞動(dòng)力需用工日，合理組織流水作業(yè)、交叉作業(yè)、平行作業(yè)，保證勞動(dòng)力不浪費(fèi)，不影響工期，質(zhì)量、安全有保證。對(duì)勞動(dòng)力的管理主要抓好以下幾個(gè)方面：1、根據(jù)工程具體情況，分階段合理組織協(xié)調(diào)各工種勞動(dòng)力進(jìn)場，既確保工程進(jìn)度又不造成勞動(dòng)力浪費(fèi)。2、對(duì)進(jìn)場施工班組實(shí)行競標(biāo)，嚴(yán)格挑選，擇優(yōu)錄用，對(duì)配合時(shí)間長、工作能力強(qiáng)、思想素質(zhì)高的班組實(shí)行優(yōu)先考慮。3、挑選、聘用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)工匠，作為材料制作、工程施工的骨干和技術(shù)指導(dǎo)。4、在工程施工中建立試用、考核及獎(jiǎng)懲制度，一切以保工程進(jìn)度、質(zhì)量為目標(biāo)。5、人員培訓(xùn)計(jì)劃項(xiàng)目人員培訓(xùn)計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理、工長、質(zhì)安員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員1、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；2、建筑施工驗(yàn)收規(guī)范；3、建筑工程質(zhì)量管理和質(zhì)量控制；4、本單位編制 “質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施”；5、本單位編制的“傳統(tǒng)施工工藝施工卡”；6、本單位編制的“文物維修保護(hù)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”7、“工程施工組織設(shè)計(jì)”；8、工程施工技術(shù)資料管理辦法。中標(biāo)后5天計(jì)量員、試驗(yàn)員1、計(jì)量、檢測(cè)設(shè)備管理規(guī)定；2、材料取樣、送檢規(guī)定；3、“質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施”；4、GB/T19002-1994 idt ISO9002:1994標(biāo)準(zhǔn)。測(cè)量員1、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀操作規(guī)程；2、儀器使用、維護(hù)管理規(guī)定；3、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。進(jìn)場操作前材料員、采購員、庫管員1、檢驗(yàn)和試驗(yàn)規(guī)定；2、驗(yàn)收、入庫、防護(hù)管理制度；3、取樣送檢規(guī)定；4、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。進(jìn)場操作前泥工、石工、抹灰工、木工、機(jī)操工、油漆工1、技能培訓(xùn); 崗位安全操作規(guī)程；2、施工安全操作規(guī)程；施工現(xiàn)場管理制度；3、保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施；4、分項(xiàng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范；質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4、作業(yè)指導(dǎo)書。進(jìn)場操作前泥工、石工1、指導(dǎo)書；2、現(xiàn)場管理制度；3、施工安全技術(shù)操作規(guī)程；4、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場操作前（二）主要施工機(jī)具的安排垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)該工程現(xiàn)有狀況，安排現(xiàn)場材料和機(jī)具的垂直及水平運(yùn)輸。（三）材料的配備1、周轉(zhuǎn)材料的配備鋼管：所有支護(hù)架、外架均采用483.5的建筑用鋼管腳手架，計(jì)劃用鋼管60t；計(jì)劃用于現(xiàn)場的主要周轉(zhuǎn)材料總量名 稱數(shù) 量規(guī) 格備 注鋼 管60t483.5腳手架扣 件18000個(gè)腳手架木 板6 m350厚墻體、構(gòu)件、屋面墻體支護(hù)板頂撐（杉桿、木方）60套屋面墻體支護(hù)頂撐水平安全網(wǎng)200m2密目安全網(wǎng)1800m2腳手板100塊50厚2、建筑材料項(xiàng)目經(jīng)理部在開工前10天內(nèi)提交將較為準(zhǔn)確的木材、水泥需用量計(jì)劃提交給供應(yīng)部門或單位，便于簽訂材料供銷合同和廠家備料，確保工程的順利開展。工程所需材料水泥、砂石、白灰、磚、瓦、木材等材料，首先由項(xiàng)目內(nèi)業(yè)計(jì)劃人員提出準(zhǔn)確的材料需用計(jì)劃，交項(xiàng)目主管審核后，交材料供應(yīng)部門進(jìn)行材料準(zhǔn)備，所有原材料進(jìn)場后，必須進(jìn)行見證取樣，保證材料合格后方可投入使用。五、財(cái)務(wù)管理準(zhǔn)備1、項(xiàng)目資金專款專用，設(shè)獨(dú)立帳號(hào)，獨(dú)立核算，不挪用資金，保證工程順利進(jìn)行。2、嚴(yán)格履行工程承包合同，接受業(yè)主對(duì)本工程財(cái)務(wù)工作的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。3、公司全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，配備會(huì)計(jì)師，負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)核算，審核工程財(cái)務(wù)決算。4、建立項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理保證體系。5、建立項(xiàng)目成本核算保證體系。第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)一、工程施工指導(dǎo)方針 我公司充分考慮業(yè)主的投資效益，結(jié)合我公司的管理經(jīng)驗(yàn)和各種施工優(yōu)勢(shì)，并根據(jù)招標(biāo)文件中列出的各項(xiàng)條件，我公司將嚴(yán)格按承諾工期180日歷天控制；質(zhì)量要求高，確?！皟?yōu)良”等特點(diǎn)，因此，優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗建好該工程，為建設(shè)單位提供優(yōu)良的建筑產(chǎn)品，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)意義。因此，我公司經(jīng)研究而確定本工程的施工指導(dǎo)方針如下：1、由企業(yè)法人代表掛帥，將本工程列為2010年度公司首要重點(diǎn)工程；2、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠；3、公司已承擔(dān)的文物保護(hù)的責(zé)任和文物保護(hù)工程維修工作經(jīng)驗(yàn)，精心制定方案、精心施工，以圓滿地完成施工任務(wù)。4、發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、求實(shí)守信、開拓創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)的精神，嚴(yán)格科學(xué)管理、保障工程質(zhì)量、遵約守信、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為業(yè)主和文物保護(hù)方面奉獻(xiàn)力量。我公司施工的質(zhì)量方針是：以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)的承諾。二、施工組織機(jī)構(gòu) 1、本工程將列為我公司2010年的首要重點(diǎn)建設(shè)工程。2、施工管理模式為：繼續(xù)推行國家建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任管理，組成高效精干的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，按照工程項(xiàng)目內(nèi)在規(guī)律，嚴(yán)密組織技術(shù)、文物保護(hù)、質(zhì)檢、勞務(wù)、材料、設(shè)備、安全、綜合等生產(chǎn)要素部門，對(duì)工程施工進(jìn)行全員、全面、全過程的系統(tǒng)綜合管理。3、一旦中標(biāo)，立即組織本工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員全部上崗到位，著手開始各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，并同時(shí)按計(jì)劃把需用的設(shè)備、機(jī)具、模具、周轉(zhuǎn)架料調(diào)動(dòng)到位。并按建設(shè)單位的要求按時(shí)破土開工。本工程施工管理系統(tǒng)圖公司總經(jīng)理總工程師公司副總經(jīng)理公 司職 能部 門公 司內(nèi) 部市