城投物流園工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)煤礦塌陷區(qū) 失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 可可 行行 性性 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 3 第一節(jié) 概 述 3 第二節(jié) 可行性研究編制單位 3 第三節(jié) 承辦單位概況 4 第四節(jié) 可研報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 4 第五節(jié) 可研報(bào)告概要 6 第二章第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 8 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 8 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10 第三章第三章 市場需求分析市場需求分析 13 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 13 第二節(jié) 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 17 第四章第四章 建設(shè)條件及建設(shè)選址建設(shè)條件及建設(shè)選址 20 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地慨況 20 第二節(jié) 外部配套條件 26 第三節(jié) 建設(shè)選址 29 第五章第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案 30 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 30 第二節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及功能分區(qū) 32 第三節(jié) 工程技術(shù)方案 34 第四節(jié) 規(guī)劃方案 43 第五節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 44 第六節(jié) 公用工程 47 第六章第六章 企業(yè)組織 勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)企業(yè)組織 勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 55 第一節(jié) 企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 55 第二節(jié) 勞動(dòng)定員 55 第三節(jié) 人員培訓(xùn) 56 第七章第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生 57 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 57 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第二節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 58 第八章第八章 消防與節(jié)能消防與節(jié)能 60 第一節(jié) 消防 60 第二節(jié) 節(jié)能 60 第九章第九章 項(xiàng)目建設(shè)期管理項(xiàng)目建設(shè)期管理 62 第一節(jié) 實(shí)施原則與步驟 62 第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與分工 62 第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 64 第十一章第十一章 投資估算投資估算 65 第一節(jié) 投資估算 65 第二節(jié) 資金籌措及使用計(jì)劃 66 第十二章第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 67 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 67 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 69 第十三章第十三章 社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析 70 第一節(jié) 主要社會(huì)效益分析 70 第二節(jié) 負(fù)面影響與對(duì)策 71 第十四章第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施 72 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析 72 第二節(jié) 控制措施 73 第十五章第十五章 工程招標(biāo)方案工程招標(biāo)方案 74 第十六章第十六章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 79 第一節(jié) 結(jié) 論 79 第二節(jié) 建 議 80 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第一章 總 論 第一節(jié) 概 述 一 項(xiàng)目名稱一 項(xiàng)目名稱 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 二 項(xiàng)目承辦單位二 項(xiàng)目承辦單位 注冊(cè)資本 10 4991 億元人民幣 法定地址 三 法人代表三 法人代表 法人代表 XX 四 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)四 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 五 項(xiàng)目性質(zhì)五 項(xiàng)目性質(zhì) 本項(xiàng)目內(nèi)容為新建 六 項(xiàng)目建設(shè)年限六 項(xiàng)目建設(shè)年限 項(xiàng)目建設(shè)期為三年 第二節(jié) 可行性研究編制單位 第三節(jié) 承辦單位概況 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 長陽縣塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目由長陽縣城建 投資有限公司承建 公司成立于 2009 年 12 月 注冊(cè)資本 10 4991 億元 規(guī)劃選址位于南環(huán)路南側(cè) 縣金司路東側(cè) 規(guī)劃總用地面積 531 畝建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 其中建設(shè)用 地 35 4 萬 總投資約 11 億元人民幣 總建筑面積 38 8 萬 擬建設(shè) 交易中心 1 72 萬 果品交易區(qū) 2 5 萬 農(nóng)科大廈 5 36 萬 大型零售市場 10 9 萬 理 貨區(qū) 1 2 萬 冷庫 2 3 萬 配套商業(yè) 3 11 萬 等 目前 公司營業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登記證 組織機(jī)構(gòu)代碼證 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 選字第 3708282012 040 號(hào) 已辦 理完畢 公司經(jīng)營范圍 前置許可經(jīng)營項(xiàng)目 無 一般經(jīng)營項(xiàng) 目 許可經(jīng)營項(xiàng)目 無 一般經(jīng)營項(xiàng)目 市政工程建設(shè)施 工 城市建設(shè)項(xiàng)目投資 房地產(chǎn)開發(fā) 城鎮(zhèn)建設(shè)策劃咨詢 五金配件 建材 電子產(chǎn)品 機(jī)械設(shè)備 紡織品 針織品 銷售 農(nóng)產(chǎn)品研究開發(fā)和經(jīng)營 果蔬種植 購銷 日用百 貨購銷 建筑材料經(jīng)營 農(nóng)產(chǎn)品物流經(jīng)營 公司法人代表呂玉芹 男 山東長陽縣人 該項(xiàng)目在長陽縣南環(huán)路實(shí)施 該項(xiàng)目占地面積 531 畝 有較完善的存儲(chǔ)等基礎(chǔ)條件 項(xiàng)目實(shí)施后成為設(shè)備齊全 功能完善 技術(shù)先進(jìn) 質(zhì)量上乘的農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心 從而解決蛟橋煤礦塌陷地失地農(nóng)民再就業(yè)問題 第四節(jié) 可研報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 本可研報(bào)告編制的主要依據(jù)為 1 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年 規(guī)劃綱要 2 山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要 3 投資項(xiàng)目可行性研究指南 試用版 4 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 第三版 5 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要 2006 2020 年 6 國家有關(guān)法律 法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策 7 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及規(guī)定 8 長陽縣城市總體規(guī)劃 9 長陽縣土地利用總體規(guī)劃 10 JN 市國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年計(jì)劃 11 長陽縣城建投資有限公司為該項(xiàng)目可行性研究提供的 背景資料和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 12 其他現(xiàn)場調(diào)研資料 二 可研報(bào)告研究范圍二 可研報(bào)告研究范圍 本可研報(bào)告范圍包括 1 根據(jù)國家有關(guān)政策 結(jié)合長陽縣實(shí)際情況 分析項(xiàng) 目提出的背景及建設(shè)必要性 2 根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi) 容 3 建設(shè)條件及建設(shè)選址 4 項(xiàng)目總體實(shí)施方案 5 消防 環(huán)境保護(hù) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能 6 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 7 工程實(shí)施進(jìn)度安排 8 投資估算和資金籌措 9 項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)及控制措施 10 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 11 招標(biāo)方案 12 結(jié)論及建議 第五節(jié) 可研報(bào)告概要 一 樹立促就業(yè)就是保民生 保穩(wěn)定 保增長的大局 意識(shí) 創(chuàng)新工作思路 突破工作難點(diǎn) 堅(jiān)持 勞動(dòng)者自主 擇業(yè) 市場調(diào)節(jié)就業(yè) 政府促進(jìn)就業(yè) 的方針 以促進(jìn)失 地農(nóng)民就業(yè)為目的 以市場需求為導(dǎo)向 結(jié)合街道實(shí)際情 況 通過建設(shè)再就業(yè)示范項(xiàng)目 拓寬就業(yè)渠道 促進(jìn)失地 農(nóng)民家庭中有勞動(dòng)意愿和勞動(dòng)能力人員充分就業(yè) 2 項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 531 畝 主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的 現(xiàn)場交易 期貨交易 儲(chǔ)存 物流運(yùn)輸 其中建設(shè)用地 35 4 萬 531 畝 總投資約 11 億元人民幣 總建筑面積 38 8 萬 擬建設(shè) 交易中心 1 72 萬 果品交易區(qū) 2 5 萬 農(nóng)科大廈 5 36 萬 大型零售市場 10 9 萬 理貨區(qū) 1 2 萬 冷庫 2 3 萬 配套商業(yè) 3 11 萬 等 分二年建成 項(xiàng)目建成后可安置失地群眾 8000 人以上 三 在符合項(xiàng)目整體規(guī)劃構(gòu)思的前提下 將項(xiàng)目建設(shè) 以長陽為中心 200KM 內(nèi)的魯 蘇 皖 豫區(qū)域性大型農(nóng)產(chǎn) 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 品商貿(mào)物流中心 本項(xiàng)目將囊括以下業(yè)態(tài) 交易區(qū)交易區(qū) 蔬菜交易區(qū) 果品交易區(qū) 精品交易區(qū) 水 產(chǎn)交易區(qū) 具體業(yè)態(tài)分布視招商情況定 倉儲(chǔ)物流倉儲(chǔ)物流 倉庫區(qū) 冷庫區(qū) 加工理貨區(qū) 配送區(qū) 配套商業(yè)配套商業(yè) 沿街商業(yè) 農(nóng)科大廈 集電子結(jié)算 種苗 科研培育 培訓(xùn) 休閑 娛樂 購物 餐飲等為一體 為 市場經(jīng)營戶及客商打造一個(gè)一站式商務(wù)平臺(tái) 四 該項(xiàng)目總投資為 110000 萬元 其中 工程費(fèi)用 75126 49 萬元 前期投入調(diào)研費(fèi)用 261 萬元 土地費(fèi)用 22900 萬元 鋪地流動(dòng)資金 1912 51 萬元 建設(shè)期貸款利息 6300 萬元 預(yù)備費(fèi)用 3500 萬元 項(xiàng)目投資回收期為 20 年 含建設(shè)期 3 年 經(jīng)濟(jì)效益顯著 五 項(xiàng)目單位技術(shù)力量較強(qiáng) 管理經(jīng)驗(yàn)豐富 具有雄 厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù) 建設(shè)條件良好 本項(xiàng)目所需 自籌資金 該公司有足夠能力籌措 六 項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 符合國家發(fā)展 政策 投產(chǎn)后 能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì) 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu) 促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康 協(xié)調(diào) 可持續(xù)發(fā)展 綜合以上分析 項(xiàng)目實(shí)施后有良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目是可行的 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 一 蛟橋煤礦塌陷地基本情況一 蛟橋煤礦塌陷地基本情況 蛟橋煤礦位于 JN 市西南部 地處長陽縣的高河街道和 長陽街道境內(nèi) 自 2002 年開采以來 至今已經(jīng)連續(xù)開采 14 年 目前 因煤礦開采已經(jīng)引起了一定范圍內(nèi)的地面塌陷 等地質(zhì)災(zāi)害問題 其中 周橋 旗桿 袁樓 十里 王架 等村 共塌陷地約 4000 畝 涉及拆遷戶數(shù) 3500 余戶 6000 余人 涉及人員范圍廣 群眾失去耕作土地而形成特 殊的失地農(nóng)民群體 再就業(yè)安置壓力大 所以選擇一個(gè)具 有能夠改善塌陷失地群眾就業(yè)環(huán)境 促進(jìn)失地農(nóng)民家庭人 員就業(yè)的項(xiàng)目成為重要任務(wù) 二 失地人員再就業(yè)安置的必要性和緊迫性二 失地人員再就業(yè)安置的必要性和緊迫性 建立塌陷區(qū)失地農(nóng)民再就業(yè)安置的有效機(jī)制和模式在 當(dāng)前構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì) 建立社會(huì)主義新農(nóng)村的大背 景下 尤為必要和緊迫 一 建立失地農(nóng)民再就業(yè)安置的可行機(jī)制和模式是 對(duì)失地農(nóng)民權(quán)益的有效保障 中華人民共和國土地管理法 規(guī)定 農(nóng)民對(duì)土地享 有使用權(quán) 土地承包權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利 但是在土地征用和土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)換過程中 農(nóng)民的權(quán)益卻受到嚴(yán)重的侵犯 土 地補(bǔ)償費(fèi)和土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低 中華人民共和國 土地管理法 中規(guī)定 土地補(bǔ)償費(fèi)和土地的安置補(bǔ)助費(fèi)總 和不得超過土地被征用前 3 年平均產(chǎn)值的 30 倍 這樣的標(biāo) 準(zhǔn)由于沒有考慮到現(xiàn)實(shí)情況和市場的供求關(guān)系 導(dǎo)致補(bǔ)償 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)過低 很多農(nóng)民雖然拿到了這部分補(bǔ)償費(fèi) 但由于農(nóng) 民沒有其他的技能 在以后就業(yè)和子女教育以及長期的發(fā) 展方面 就顯得明顯不足 在補(bǔ)償費(fèi)用完之后 失地農(nóng)民 的生活水平就會(huì)顯著下降 陷入困境 因此 建立失地農(nóng) 民再就業(yè)機(jī)制是對(duì)失地農(nóng)民合法權(quán)益的有效保障 二 建立失地農(nóng)民再就業(yè)機(jī)制 打破城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì) 結(jié)構(gòu) 促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程 由于城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的二元結(jié)構(gòu) 也形成了失地人員再 就業(yè)上的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu) 長期以來 我國城鎮(zhèn)享受的是高 補(bǔ)貼 高就業(yè)的政策 享受醫(yī)療 失業(yè) 養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn) 同時(shí)還有各種補(bǔ)貼包括糧食 住房等方面 在保障水平上 城市地區(qū)明顯比農(nóng)村地區(qū)高很多 而在土地被征用之后 僅僅依靠土地被征用的補(bǔ)償費(fèi)用明顯不夠 而且農(nóng)村地區(qū) 的以群眾互助和國家救濟(jì)為主的社會(huì)保障制度水平相對(duì)較 低 很難維持失地農(nóng)民正常的生活水平 但是由于戶籍的 原因他們又無法享有與城鎮(zhèn)居民一樣的社保待遇 造成失 地農(nóng)民的生活水平無法得到保障 而完善和創(chuàng)新失地農(nóng)民 再就業(yè)機(jī)制 就可以彌補(bǔ)當(dāng)前社會(huì)保障制度的不足 對(duì)失 地農(nóng)民的生活水平有所保障 三 建立失地農(nóng)民再就業(yè)機(jī)制是落實(shí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展 戰(zhàn)略 全面建設(shè)小康社會(huì)的具體體現(xiàn) 中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會(huì)中明確提出 解決 農(nóng)民問題必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 而 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 是指對(duì) 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整 提高農(nóng)業(yè)競爭力 為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展開拓新空間 為農(nóng)民增收開拓新途徑 在 當(dāng)前具體情況下 一部分失地農(nóng)民在失去土地后變成了新 的社會(huì)弱勢(shì)群體 由于當(dāng)前社會(huì)保障體系的不完善 失地 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 農(nóng)民在失去土地后僅僅憑借原來的貨幣安置方式對(duì)于保障 和改善失地農(nóng)民的社會(huì)保障水平是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的 這就使失 地農(nóng)民心理上產(chǎn)生極大的不平衡 從某種意義上來講 土 地對(duì)于農(nóng)民不僅僅具有生產(chǎn) 生活資料的功能 同時(shí)還具 有社會(huì)保障的功能 因此 政府部門在征占農(nóng)民土地之后 不僅要對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 還應(yīng)當(dāng)考慮到再就業(yè) 的問題 這也是落實(shí)全面建設(shè)小康社會(huì) 落實(shí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā) 展戰(zhàn)略的具體體現(xiàn) 四 建立失地農(nóng)民的社會(huì)保障制度 是構(gòu)建社會(huì)主 義和諧社會(huì) 促進(jìn)社會(huì)公平與正義的必要措施 在當(dāng)前我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期 全面建設(shè)小康社會(huì) 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村 構(gòu)建社會(huì)主義 和諧社會(huì) 必須加快農(nóng)村和農(nóng)民的社會(huì)保障制度建設(shè) 城 市化的進(jìn)程 是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物 失 地農(nóng)民也是如此 但是 社會(huì)是進(jìn)步的 經(jīng)濟(jì)是發(fā)展的 更不應(yīng)該使失地農(nóng)民的生活水平有所下降 這部分農(nóng)民失 去土地 促進(jìn)了社會(huì)的發(fā)展 理應(yīng)合理安置 這也正體現(xiàn) 出了社會(huì)公平與公正 而不應(yīng)該使其淪為新的社會(huì)弱勢(shì)群 體 導(dǎo)致其合法權(quán)益屢受侵犯 因此必須采取有效措施 盡快予以解決 而最好的解決辦法無疑是盡快創(chuàng)新和建立 失地農(nóng)民再就業(yè)新機(jī)制 通過新的的方式維護(hù)失地農(nóng)民的 合法權(quán)益 促進(jìn)塌陷區(qū)失地農(nóng)民再就業(yè) 讓更多的人享受 完善的社會(huì)保障 這也是社會(huì)主義和諧社會(huì)的具體要求 三 農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸三 農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸 我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟 主要問題 一直是小生產(chǎn)與大市場的矛盾 表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售 體系落后 市場軟硬件建設(shè)不足和貯運(yùn)加工系統(tǒng)的不完善 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 據(jù)統(tǒng)計(jì) 目前作為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為 2 4 億戶 而平均每戶擁有的耕地只有 7 畝左右 生產(chǎn)經(jīng) 營規(guī)模過小 導(dǎo)致農(nóng)戶為市場提供的農(nóng)副產(chǎn)品過于分散 商品率不高 如糧食的商品率只有 30 左右 流通不暢和 市場缺位就會(huì)使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙 要么無法實(shí) 現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值 要么價(jià)不符值 農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收 其 直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品 同時(shí)容易放 大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動(dòng) 增加了生產(chǎn)的盲目性 過大的市場 波動(dòng)不僅損害農(nóng)民的利益 也損害消費(fèi)者的利益 而這種 一家一戶小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)都不會(huì) 有根本性的改變 這不僅關(guān)系到農(nóng)民的增收問題 也直接 影響到我國農(nóng)業(yè)市場化和現(xiàn)代化的進(jìn)程 建設(shè)類似本項(xiàng)目提出的項(xiàng)目 興辦倉儲(chǔ)設(shè)施和加工企 業(yè) 購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備 組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易 倉儲(chǔ) 運(yùn)輸 期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地 使其成為溝通分散農(nóng)戶與市 場的橋梁 成為連接周圍地區(qū)的流通樞紐 讓市場這支 看不見的手 起到優(yōu)化資源配置 調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 重要作用 四 長陽縣具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)四 長陽縣具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 長陽縣地處中國東部的魯西南平原腹地 地跨北緯 34 度 52 秒 35 度 40 秒 東經(jīng) 116 度 7 秒 116 度 30 秒之間 地理位置十分優(yōu)越 北依五岳之首泰山 南鄰江蘇 安徽 河南三省 與孔子誕生地同屬 JN 市 總面積 886 平方公里 總?cè)丝?62 萬 是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地 以長陽縣為 中心 向周邊 100 公里輻射 是一個(gè)有 62 萬人居住的人口 密集區(qū)域 形成了龐大的消費(fèi)市場 發(fā)展大流通 實(shí)施商 貿(mào)興城 已成為長陽縣調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 以提升城市載體功能為重點(diǎn) 實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越 培 育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體 整合現(xiàn)有市場資源 重點(diǎn)規(guī)范 和提升農(nóng)產(chǎn)品 畜產(chǎn)品專業(yè)市場 大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè) 以食品 農(nóng)資為突破口 通過改組改造現(xiàn)有倉儲(chǔ) 運(yùn)輸 聯(lián)運(yùn)等 加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型 建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場 擴(kuò)大物流范圍 加強(qiáng)與省內(nèi) 外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對(duì)接步伐 致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營 建設(shè)物流配送中心 全力推進(jìn)物流現(xiàn)代化 新型流通業(yè)態(tài) 的介入將會(huì)極大地提升長陽縣商貿(mào)流通業(yè)的層次 倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)長陽縣加工業(yè) 物流業(yè) 建筑業(yè) 服務(wù)業(yè)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作 用 五 長陽縣具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢(shì)五 長陽縣具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢(shì) 長陽縣是中國著名的大蒜之鄉(xiāng) 由于這里具有溫帶地 區(qū)風(fēng)和日麗 四季分明 土質(zhì)肥沃 雨水充足等優(yōu)越自然 條件 加上勤勞智慧的長陽人民廣泛采用先進(jìn)的種植技術(shù) 所產(chǎn)大蒜個(gè)大 皮白 辣味適中 營養(yǎng)豐富 并具有高出 一般大蒜幾倍的藥用價(jià)值 受到國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽(yù) 出口 130 多個(gè)國家和地區(qū) 長陽大蒜的出口量占全國出口 總量的比重居全國縣 市 區(qū)之首 長陽縣不僅是中國著名的大蒜之鄉(xiāng) 還是全國著名的 圓蔥之鄉(xiāng) 金谷之鄉(xiāng) 農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富 是中國重要 的有機(jī) 綠色蔬菜生產(chǎn) 加工 出口基地 長陽的農(nóng)副產(chǎn) 品加工業(yè)十分發(fā)達(dá) 全縣擁有恒溫庫 1200 多座 貯藏能力 120 萬噸 擁有蔬菜和糧棉加工企業(yè) 1200 多家 農(nóng)產(chǎn)品加 工轉(zhuǎn)化率達(dá) 70 長陽縣工業(yè)初具規(guī)模 已形成機(jī)械 電子 紡織 建 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 材 食品等七大支柱產(chǎn)業(yè) 涌現(xiàn)出一批頗具實(shí)力的骨干企 業(yè) 長陽縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá) 商場林立 貿(mào)易活躍 傳統(tǒng)的大市 場體系已經(jīng)培育成熟 新生的人才 技術(shù) 金融等生產(chǎn)要 素市場和產(chǎn)權(quán)交易市場也初步建成 這將為工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的 快速發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用 雄厚的資源優(yōu)勢(shì)使長陽縣具有建立農(nóng)副產(chǎn)品集散基地 的天然條件 本土生產(chǎn)產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)成本低 具有價(jià)格競爭優(yōu) 勢(shì) 極易產(chǎn)生集聚效應(yīng) 而且 農(nóng)副產(chǎn)品往往對(duì)保鮮要求 特別高 長途運(yùn)輸不利于該類商品的保鮮 因此 距離的 遠(yuǎn)近對(duì)基地的建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展是至關(guān)重要的 綜合考慮以上述各因素 長陽縣城建投資有限公司領(lǐng) 導(dǎo)層認(rèn)為在長陽縣大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有 天時(shí) 地利 人和 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小 收益有保證 社會(huì)貢獻(xiàn)率大 有利于集團(tuán)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展 故爾向長陽縣政府申報(bào) 長陽縣塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向一 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向 倉儲(chǔ)物流中心對(duì)一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì) 尤其是對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào) 易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流 起著重要的促進(jìn)作用 對(duì)我國 來說 建立和改進(jìn)倉儲(chǔ)物流中心是深化外貿(mào)體制改革的一 項(xiàng)重大措施 它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì) 實(shí)行兩頭在外 大 進(jìn)大出 快進(jìn)快出 縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期 降低產(chǎn)品成本 提高經(jīng)濟(jì)效益 還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力 提高競爭力 開拓國際市場 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 中共中央 2004 年 1 號(hào)文件提出 要 發(fā)揮市場機(jī)制作 用 搞活農(nóng)產(chǎn)品流通 文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營銷主體 擴(kuò)大 優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口兩個(gè)方面提出了指導(dǎo)性意見 要求各金融 機(jī)構(gòu)為農(nóng)業(yè)提供資金支持 符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是連接農(nóng)民與市場的橋梁 對(duì)于 調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 降低流通成本 增加農(nóng)民收入 保證 食品安全具有重要意義 2010 年以來 國家發(fā)改委安排專 項(xiàng)國債資金支持全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 3 家 國債資 金的扶持政策有效拉動(dòng)了社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場領(lǐng)域的投 資 據(jù)統(tǒng)計(jì) 390 個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資達(dá)到 500 億元 其中企 業(yè)投資占總投資的 93 4 二 響應(yīng)山東省政府西部崛起戰(zhàn)略二 響應(yīng)山東省政府西部崛起戰(zhàn)略 山東省的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東 中 西三個(gè)地 域特征 發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減 長陽縣的區(qū) 域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展 就是要實(shí)現(xiàn)東 中 西三個(gè)地域的協(xié)調(diào) 發(fā)展 核心是解決東西部地區(qū)發(fā)展失衡的問題 西部地區(qū) 的重點(diǎn)則是啟動(dòng)內(nèi)部活力和加大扶持力度 該項(xiàng)目響應(yīng)了 山東省政府的戰(zhàn)略 是長陽縣實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步 驟之一 三 符合山東省政府加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求三 符合山東省政府加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求 發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)在山東有著特別重要的意義 山東省縣域 人口占全省總?cè)丝诘?75 以上 國內(nèi)生產(chǎn)總值占全省 55 以 上 地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入占全省地方財(cái)政收入的 35 左右 同時(shí) 發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決 三農(nóng) 問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 占全省總?cè)丝诮?80 的農(nóng)民問題如果得不到解決 將直接影 響到全面建設(shè)小康社會(huì)和全省現(xiàn)代化進(jìn)程 正是由于縣域 經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位 因此 山東省委 省政府專 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 門出臺(tái)了 關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見 把發(fā)展縣域經(jīng) 濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位 強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持促強(qiáng)扶弱帶中間 大力發(fā)展 縣域經(jīng)濟(jì) 對(duì)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下放權(quán)限 創(chuàng)造環(huán)境 實(shí)現(xiàn)率先發(fā) 展 對(duì)欠發(fā)達(dá)縣加大轉(zhuǎn)移支付力度 培育自身 造血 能 力 促進(jìn)其跨越式發(fā)展 同時(shí)強(qiáng)化對(duì)口幫扶 落實(shí)幫扶政 策 不斷增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力 提升縣域經(jīng)濟(jì)的整體競爭力 根據(jù)長陽縣城建投資有限公司前提調(diào)查 調(diào)研結(jié)果如下 1 該區(qū)域的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好 且大蒜已形成產(chǎn)業(yè)鏈 沒有 一個(gè)綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 2 農(nóng)產(chǎn)品交易行業(yè)競爭激烈 但經(jīng)營分散 期待有效 地進(jìn)行市場整合 取締露天和場外交易 3 長陽縣委 縣政府和長陽街道對(duì)安置塌陷區(qū)失地群 眾在政策扶持 制度配套和輿論引導(dǎo)上均積極到位 綜上所述 建設(shè)現(xiàn)代化 專業(yè)化的大型綜合性的農(nóng)產(chǎn)品 物流市場 妥善安置塌陷區(qū)失地群眾政策許可 條件具備 領(lǐng)導(dǎo)支持 形勢(shì)看好 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 農(nóng)產(chǎn)品物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對(duì)象形成的物流 根據(jù) 農(nóng)產(chǎn)品的分類又包括 糧食作物物流 經(jīng)濟(jì)作物物流 畜 牧產(chǎn)品物流 水產(chǎn)品物流和林業(yè)產(chǎn)品物流 是以滿足顧客 需求為目標(biāo) 對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物及其相關(guān)服務(wù)和信息 從起源 地到消費(fèi)地有效率 有效益的流動(dòng)和儲(chǔ)存進(jìn)行計(jì)劃 執(zhí)行 和控制的全過程 是農(nóng)產(chǎn)品的采購 生產(chǎn) 流通加工 包 裝 運(yùn)輸 儲(chǔ)存 裝卸 配送 分銷 信息溝通等一系列 運(yùn)作環(huán)節(jié)組成 并在整個(gè)過程中實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值 增值 和組織目標(biāo) 農(nóng)產(chǎn)品流通物流 農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為 對(duì)象 通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工 包裝 儲(chǔ)存 運(yùn)輸和配送等 物流環(huán)節(jié) 做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值 最終送到消費(fèi)者手中 由于農(nóng)產(chǎn)品本身特質(zhì) 以及產(chǎn)銷地域廣闊分散的特點(diǎn) 所 以對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)劃 方式和手段提出了比較高的要求 這個(gè)物流過程是目前農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)市場價(jià)值的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 一 中國農(nóng)業(yè)物流長期存在的主要問題一 中國農(nóng)業(yè)物流長期存在的主要問題 1 農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴(yán)重滯后 由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性 以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性 消費(fèi)需求之間的對(duì)立 造成了中國農(nóng)產(chǎn)品供需的時(shí)空矛盾 解決這個(gè)矛盾的基本途徑就是發(fā)展中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流 農(nóng) 產(chǎn)品物流只有做到農(nóng)產(chǎn)品保值 才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值與 使用價(jià)值 進(jìn)而才可能使農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中增值 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 在中國的農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中 重生產(chǎn) 輕流通 思想 意識(shí)的影響廣泛 而對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 農(nóng)產(chǎn)品流通和物流 配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展作用認(rèn)識(shí)不足 更沒有形成農(nóng) 業(yè)物流完整的行業(yè)體系框架 農(nóng)業(yè)物流作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 的重要組成部分 對(duì)農(nóng)業(yè)物流理論探討的嚴(yán)重匱乏 降低 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本 引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配 置 提高中國農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益 需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流 理論指導(dǎo) 中國農(nóng)業(yè)流通和物流的相關(guān)理論研究 在中國 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中地位 沒有受到應(yīng)有的重視 2 農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足 一直以來 我們?cè)谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴 但物流保鮮技術(shù) 物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的 基礎(chǔ)投入明顯不足 由此可見 中國薄弱的農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)密切相關(guān) 農(nóng)業(yè)物流在基礎(chǔ)投入方面的長 期欠帳使得高額物流損耗一時(shí)難以根本扭轉(zhuǎn) 以果蔬產(chǎn)品 為例 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 我國每年越有 8000 萬噸果蔬腐爛 損失總值近 800 億元 損失率為 25 30 可以滿足 2 億人口的基本營養(yǎng)需求 這與發(fā)達(dá)國家 5 以下的果蔬損失 率相比 差距很大 3 農(nóng)業(yè)物流信息體系不健全 農(nóng)業(yè)物流流體的流向和流程 以及由此而產(chǎn)生的效率 和效益是與農(nóng)業(yè)物流的信息體系密切相關(guān) 農(nóng)業(yè)物流信息 體系既包括農(nóng)業(yè)市場信息 也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息 而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品 種和質(zhì)量都不能滿足需要 缺乏有效的信息導(dǎo)向 農(nóng)資和 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性 流程不合理 這是導(dǎo)致在 途損失嚴(yán)重 影響流體保值增值的重要原因 2006 年以后菜價(jià)上漲 誰能告訴農(nóng)民明年種什么 明 年蔬菜種植面積會(huì)不會(huì)大幅度增加 從而引起菜價(jià)再次下 跌 長期以來 農(nóng)民對(duì)市場供求信息的獲取渠道單一 手 段缺乏 滯后失真現(xiàn)象嚴(yán)重 趕不上市場變化 要改變這 種狀況迫切需要建立完善的信息采集 加工整理和發(fā)布體 系 4 農(nóng)業(yè)物流成本偏高 目前中國的農(nóng)業(yè)物流成本比較高 而且不穩(wěn)定 其中 有物流利潤和運(yùn)輸成本因素 但更多的是物流環(huán)境的影響 由于路況不良的時(shí)間成本 交通秩序中不當(dāng)現(xiàn)象無形中增 加的物流成本 例如設(shè)卡收費(fèi)等 隨著物流業(yè)的發(fā)展 基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤下降 而在途損耗和不合理物流環(huán)境成 本顯得十分突出 多數(shù)長途販運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品是以初級(jí)形態(tài)為主 農(nóng)產(chǎn)品物 流結(jié)構(gòu)中 低附加值產(chǎn)品居多 以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式 公路運(yùn)輸為例 對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同 但 兩者價(jià)值和利潤卻相差懸殊 這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品 物流 綠色通道 的原因所在 500 毫升蒙牛奶的超市售 價(jià) 2 8 元 包 其中運(yùn)費(fèi)要占 10 更不要說低值低毛利的 初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品了 5 農(nóng)產(chǎn)品流通組織性差 效率低 我國小生產(chǎn)與大市場的矛盾是制約市場農(nóng)業(yè)發(fā)展的最 大障礙 而小生產(chǎn)與大市場矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不 能直接進(jìn)入市場 單家獨(dú)戶還沒有能力承擔(dān)起實(shí)現(xiàn)商品流 通的重任 特別是 從大的方面說 作為商品部分的農(nóng)產(chǎn) 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 品的主要銷售對(duì)象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村 而是城市和地理跨度較 大的銷區(qū)農(nóng)村 這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長距離運(yùn)輸 沒有成 規(guī)模 有實(shí)力的流通組織 很難完成這樣的流通任務(wù) 中 國地域廣闊 為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場 但也 增加了流通的難度 由于農(nóng)民勢(shì)單力孤 交易的盲目性很 大 運(yùn)銷費(fèi)用較高 再者 農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小 交易規(guī)模 往往更小 導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟(jì) 無形中增加了運(yùn)銷 成本 與生產(chǎn)相比 農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷隊(duì)伍成長相對(duì)較慢 發(fā)育 很不成熟 對(duì)本地農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷能力明顯不足 農(nóng)產(chǎn)品的 運(yùn)銷半徑過小 由于環(huán)節(jié)增加 流通費(fèi)用高 損耗大 效 率低 二 提升農(nóng)產(chǎn)品物流水平的主要對(duì)策二 提升農(nóng)產(chǎn)品物流水平的主要對(duì)策 1 建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品集散基地 農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設(shè)應(yīng)以規(guī)范化 現(xiàn)代化 期貨與 現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場為試點(diǎn) 以集散面大 位 于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為骨干 盡快建立起以 批發(fā)市場為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場體系 要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局 使全國各地的市場能相互協(xié)調(diào)配合 形成體系 既要加強(qiáng) 市場硬件建設(shè) 亦要重視市場軟件建設(shè) 使農(nóng)產(chǎn)品市場盡 快發(fā)育成熟 抓好已建市場的配套建設(shè) 完善功能 加強(qiáng) 倉儲(chǔ) 信息 管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè) 2 重視農(nóng)產(chǎn)品初級(jí)市場的建設(shè) 鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)入市場交易 這樣可以使眾多的交易對(duì)象 聚集在一起 產(chǎn)生 供求競價(jià) 效應(yīng) 可以最大限度保證價(jià)格 合理 達(dá)到保護(hù)農(nóng)民利益 促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的目的 應(yīng)當(dāng) 繼續(xù)辦好集貿(mào)市場 因?yàn)榧Q(mào)市場能夠滿足當(dāng)前和今后相 當(dāng)一個(gè)時(shí)期最基本 最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求 同時(shí)也是 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 整個(gè)市場體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托 3 有計(jì)劃地培育并加快發(fā)展期貨市場 目前 由于現(xiàn)貨市場發(fā)展還不充分 能獨(dú)立承擔(dān)市場 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的經(jīng)營主體還很缺乏 應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展遠(yuǎn)期合約交易 在遠(yuǎn)期合約逐步標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上發(fā)展合約轉(zhuǎn)讓 要加強(qiáng)對(duì) 期貨交易有關(guān)情況和知識(shí)的宣傳教育 幫助生產(chǎn)者 經(jīng)營 者更好地了解和利用期貨市場 市場建設(shè)必須注重培育其 健全統(tǒng)一 靈活開放 競爭有序的市場功能 健全交易秩 序 目前應(yīng)抓緊制定和完善分行業(yè)市場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 市場 管理?xiàng)l例 期貨管理規(guī)則 4 加快農(nóng)業(yè)信息化建設(shè) 市場導(dǎo)向機(jī)制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè) 要徹底 改善信息化建設(shè)中的 城市化 傾向 信息服務(wù)體系的建設(shè)不 僅要重視信息的采集和硬件建設(shè) 還要加強(qiáng)綜合分析信息 處理信息的能力水平 不僅要有微觀和局部的信息 還必 須有宏觀的和全局的信息 不僅要有現(xiàn)狀的信息 還必須 有預(yù)測未來的信息 不僅要為政府決策服務(wù) 更要為農(nóng)民 生產(chǎn)應(yīng)用服務(wù) 這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè) 技術(shù)研究 經(jīng)濟(jì)研究 社會(huì)研究等部門的專家進(jìn)行綜合分 析和決策 提高信息本身的科學(xué)性 應(yīng)用性和有效性 在 信息傳遞過程中 必須改變鄉(xiāng)村是現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)上的盲 點(diǎn)的局面 使之成為農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點(diǎn)和亮點(diǎn) 而 且要根本改變農(nóng)村信息利用低 服務(wù)對(duì)象偏離生產(chǎn)者的傾 向 使農(nóng)業(yè)信息的受益人由目前的管理者階層向生產(chǎn)者和 經(jīng)營者階層轉(zhuǎn)變 各個(gè)涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加 強(qiáng)橫向交流 盡早建立匯總信息 綜合分析信息的權(quán)威部 門 負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源 通過專家分析預(yù)測形成 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 更高級(jí)的信息向社會(huì)主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布 充分利用 現(xiàn)有媒體對(duì)農(nóng)業(yè)信息的擴(kuò)散作用 利用廣播 電視 報(bào)紙 等宣傳媒介免費(fèi)或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息 第二節(jié) 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 一 長陽縣綜合條件一 長陽縣綜合條件 宏觀經(jīng)濟(jì)總量增勢(shì)明顯 綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng) 初步 核算 2013 年 我縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 103 09 億元 按可 比價(jià)格計(jì)算比上年增長 12 9 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 35 44 億元 第二產(chǎn)業(yè)增加值 29 85 億元 比上年增長 23 6 第三產(chǎn)業(yè)增加值 37 8 億元 比上年增長 18 6 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為 34 38 28 95 36 67 二 長陽縣農(nóng)業(yè)條件二 長陽縣農(nóng)業(yè)條件 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)良好 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展 2013 年 全 縣農(nóng)林牧漁業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)價(jià)總產(chǎn)值 65 95 億元 比上年增長 3 94 其中 農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 48 21 億元 比上年增長 2 39 林業(yè)產(chǎn)值 0 45 億元 比上年增長 8 02 牧業(yè)產(chǎn) 值 14 94 億元 比上年增長 9 78 漁業(yè)產(chǎn)值 0 36 億元 比上年增長 30 02 農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 1 99 億元 比上年 下降 3 68 糧食生產(chǎn)喜獲豐收 糧食畝單產(chǎn) 483 6 公斤 比上年增產(chǎn) 2 6 公斤 增長 0 54 糧食總播種面積 233647 畝 比去年減少 76300 畝 下降 24 62 全年糧食 總產(chǎn) 11 3 萬噸 比上年減少 3 63 萬噸 由于今年雨季較 長影響了棉花的生長 棉花總播種面積 655034 畝 比上年 增加 35371 畝 增長 5 71 棉花單產(chǎn) 87 公斤 比上年減 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 少 7 公斤 棉花總產(chǎn) 58345 噸 比上年增加 4674 噸 增長 8 7 受 2012 年大蒜價(jià)格較好的影響 2013 年大蒜收獲面 積 548843 畝 比上年增加 99662 畝 增長 22 19 大蒜總 產(chǎn)量 518004 噸 比上年減少 50507 畝 下降 8 88 但今 年大蒜價(jià)格卻創(chuàng)歷史新高 農(nóng)民獲利匪淺 畜牧業(yè)生產(chǎn)呈 現(xiàn)平穩(wěn)增長 全縣生豬 肉用牛 羊 家禽分別出欄 34 3 萬頭 17856 頭 38 63 萬只和 560 46 萬只 分別增長 8 3 8 94 4 35 1 76 肉類產(chǎn)量為 3 85 萬噸 同 比增長 4 62 禽蛋產(chǎn)量 4 15 萬噸 增幅與去年持平 林 業(yè)造林面積 457 公頃 比上年下降 21 21 零星植樹 119 05 萬株 比去年增加 33 05 萬株 增長 38 43 全年 漁業(yè)水產(chǎn)品產(chǎn)量 2918 噸 比上年增長 2 42 長陽縣內(nèi)除有一家專業(yè)的大蒜市場外 沒有專業(yè)的農(nóng) 產(chǎn)品物流交易平臺(tái) 農(nóng)產(chǎn)品的交易全部露天交易或場外交 易 本項(xiàng)目承擔(dān)著引領(lǐng)長陽傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升 級(jí)的重要使命 因此決定了本項(xiàng)目的定位 以 集批發(fā) 零售 展示 交易 倉儲(chǔ) 物流配送功能為一體 具有強(qiáng) 大輻射力的大型現(xiàn)代物流交易中心 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 第四章 建設(shè)條件及建設(shè)選址 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地慨況 一 建設(shè)地區(qū)介紹一 建設(shè)地區(qū)介紹 1 建設(shè)地區(qū)概況 長陽縣地處中國東部的魯西南平原腹地 地跨北緯 34 度 52 秒 35 度 40 秒 東經(jīng) 116 度 7 秒 116 度 30 秒之間 地理位置十分優(yōu)越 北依五岳之首泰山 南鄰江蘇 安徽 河南三省 與孔子誕生地同屬 JN 市 總面積 886 平方公里 總?cè)丝?62 萬 長陽縣歷史悠久 人杰地靈 是中華民族燦爛文化的 發(fā)祥地之一 長陽在夏商時(shí)代為有緡國 春秋戰(zhàn)國時(shí)代為 宋國之緡邑 秦朝設(shè)郡縣 西漢時(shí) 因在長陽境內(nèi)的高平 山為漢武帝之子昌邑王鑿墓時(shí) 挖出金子而定名為長陽縣 長陽縣是中國著名的大蒜之鄉(xiāng) 由于這里具有溫帶地 區(qū)風(fēng)和日麗 四季分明 土質(zhì)肥沃 雨水充足等優(yōu)越自然 條件 加上勤勞智慧的長陽人民廣泛采用先進(jìn)的種植技術(shù) 所產(chǎn)大蒜個(gè)大 皮白 辣味適中 營養(yǎng)豐富 并具有高出 一般大蒜幾倍的藥用價(jià)值 受到國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽(yù) 出口 130 多個(gè)國家和地區(qū) 長陽大蒜的出口量占全國出口 總量的比重居全國縣 市 區(qū)之首 長陽縣不僅是中國著名的大蒜之鄉(xiāng) 還是全國著名的 圓蔥之鄉(xiāng) 金谷之鄉(xiāng) 農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富 是中國重要 的有機(jī) 綠色蔬菜生產(chǎn) 加工 出口基地 長陽的農(nóng)副產(chǎn) 品加工業(yè)十分發(fā)達(dá) 全縣擁有恒溫庫 1200 多座 貯藏能力 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 120 萬噸 擁有蔬菜和糧棉加工企業(yè) 1200 多家 農(nóng)產(chǎn)品加 工轉(zhuǎn)化率達(dá) 70 長陽縣工業(yè)初具規(guī)模 已形成機(jī)械 電子 紡織 建 材 食品等七大支柱產(chǎn)業(yè) 涌現(xiàn)出一批頗具實(shí)力的骨干企 業(yè) 長陽縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá) 商場林立 貿(mào)易活躍 傳統(tǒng)的大市 場體系已經(jīng)培育成熟 新生的人才 技術(shù) 金融等生產(chǎn)要 素市場和產(chǎn)權(quán)交易市場也初步建成 這將為工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的 快速發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用 長陽縣基礎(chǔ)設(shè)施齊全 功能完備 具有現(xiàn)代化的與國際 接軌的各種通訊設(shè)備 完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件 為該市經(jīng)濟(jì) 全面發(fā)展提供了十分有利的條件 2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目選址于山東省 JN 市長陽縣長陽鎮(zhèn)南環(huán)路南側(cè) 縣金司路東側(cè) 交通 供電 供水等配套條件較好 二 自然條件二 自然條件 1 地形地貌 境內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造以斷裂為主 寬緩的波狀褶曲為輔 為 一由南向北傾斜的單斜構(gòu)造 處在菏澤 魚臺(tái)斷層凹陷的 北翼 南界處為第三系斷層 北界處為太古界寒武 奧陶 系地層 地層產(chǎn)狀平緩 傾角一般在 8 15 度之間 僅個(gè) 別地段因構(gòu)造的關(guān)系 地層傾角變大 長陽縣境內(nèi)地貌特征可劃分為兩大地形 即黃泛平原 和低山丘陵 5 個(gè)微地貌地形 即荒嶺坡 近山階地 微斜 平地 緩平坡地和洼地 長陽平原為黃泛沖擊平原 面積為 880 21 平方公里 由于黃河泛濫時(shí)流向流速的不斷變更 形成復(fù)雜的地貌特 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 征 有微斜平地 緩平坡地和洼地 微斜平地 地勢(shì)平緩 比降一般小于 1 8000 地面高程 35 37 米 土層深厚 地 下水資源豐富 土壤多為潮土類 主要分布于各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 緩 平坡地是河流泛濫漫流沉積而成 按地面形態(tài)可分為緩崗 崗坡 洼坡三種 洼地由靜水沉積而成 根據(jù)地面形態(tài)又 可分為淺平洼地 背河槽狀洼地 碟形洼地 洼地的邊緣 與地面的高差為 0 5 1 米 長陽境內(nèi)丘陵面積很小 只有羊山 葛山 胡集鎮(zhèn)的 郭山口三處面積為 0 35 平方公里 其地址特征為寒武紀(jì) 震旦紀(jì)石灰?guī)r構(gòu)成的青石山 為剝蝕低山 山頂平緩 呈 島狀突出于平原之上 海拔高度為 90 105 米 2 氣象條件 長陽縣境內(nèi)屬溫暖帶季風(fēng)型大陸性氣候 具有冬夏季 風(fēng)氣候特點(diǎn) 四季分明 雨與熱同期 風(fēng)與寒雙至 典型 的中國北方氣候 降水較為充沛 有利于農(nóng)作物的生長和 人類居住 春季氣候多變 4 5 月份多南北大風(fēng) 氣溫回升快 降水稀少 常發(fā)生春旱 夏季 長陽在暖濕的東南季風(fēng)控 制下 水氣充足 降水多 濕潤而炎熱 暴雨多集中在 7 月和 8 月 秋季是氣候最穩(wěn)定的季節(jié) 此時(shí)高空暖高 垂 直結(jié)構(gòu)穩(wěn)定 云雨較少 多呈晴朗而萬里無云 秋高氣爽 的天氣 溫度適宜 瓜果飄香 稻香魚肥 有利于農(nóng)作物 的收割與種植 也是修身養(yǎng)性 滋補(bǔ)身體的大好時(shí)節(jié) 冬 季長陽縣在蒙古高壓的控制之下 多刮北風(fēng) 雨雪較少 氣候寒冷而干燥 長陽年平均氣溫為 13 8 度 歷年氣溫比較穩(wěn)定 年平 均降水量為 694 5 毫米 累年平均風(fēng)速為 3 1 米 秒 其中 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 春季風(fēng)速最高 夏季風(fēng)速最低 水文 長陽縣地處南四湖西 黃泛平原的下游 歷史上飽受 黃河決泛沖擊 上游的河水常年經(jīng)過 鄉(xiāng)注入到南四湖 因 此長陽縣境內(nèi)河流眾多 截至 2006 年 全縣有大 中 小 河道 24 條 河流總長度為 307 6 公里 河堤總長度為 572 4 公里 直接流入南四湖的河道有 4 條 形成 4 個(gè)水系 東魚河水系東魚河水系 東魚河 原稱紅衛(wèi)河 是南四湖流域第一排水大河 是 60 年代為調(diào)整湖西萬福河水系減少南陽湖匯水面積大的 負(fù)擔(dān) 治理萬福河流域尤其是下游地區(qū) 長陽 魚臺(tái)等縣 洪澇災(zāi)害而新開挖的一條大型骨干排水河道 上游始于東 明縣劉樓村南 長陽縣境內(nèi)河段長 21 5 公里 流域面積 56 63 平方公里 其支流有白馬河 惠河 老萬福河水系 老萬福河發(fā)源于長陽鎮(zhèn)劉堂村 于高河鄉(xiāng)東佳村出境 流經(jīng)魚臺(tái)縣宋灣東入南陽湖 長陽境內(nèi)長度為 14 5 公里 縣內(nèi)流域面積 349 42 平方公里 長陽境內(nèi)支流有白馬河 蘇河 東溝 萊河金濟(jì)河 新萬福河水系 新萬福河是 1956 1957 年原萬福河劉堂壩上段納入南 大溜 進(jìn)行裁彎取直治理后命名的 源于定陶縣大薛莊 于馬廟鄉(xiāng)陳海村流入長陽 至卜集鄉(xiāng)張燒餅村東出長陽 于 JN 郊區(qū)大周村南流入南陽湖 長陽境內(nèi)長度為 30 9 公 里 境內(nèi)流域面積 360 35 平方公里 境內(nèi)支流有彭河 友 誼溝 吳河 金成河 老西溝 大沙河 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 北大溜水系 源于羊山鎮(zhèn)關(guān)帝村東 于卜集鄉(xiāng)后張村出境 至 JN 郊 區(qū)大王樓村東南流入南陽湖 縣內(nèi)總長 20 公里 縣內(nèi)流域 面積 114 16 平方公里 境內(nèi)支流是蔡河 地下水 長陽縣地下水垂直可分為淡 咸 淡三層 中層咸水 不適人畜飲用 沒有開采價(jià)值 深層淡水平均在地下 150 米以下 開采起來比較困難 淺層淡水平均在地下 10 30 米 水層厚度 9 25 米 長陽境內(nèi)地下水資源現(xiàn)狀年為 1 95 億立方米 水資源較為豐富 有利于的農(nóng)業(yè)發(fā)展 從水質(zhì)上看 地表水呈弱堿性 總硬度在 1 21 29 7 之間 屬輕度硬水或硬水 水質(zhì)一般 絕大部分符合農(nóng)業(yè) 灌溉要求 地下淺水層水質(zhì)總硬度一般在 20 40 德度之間 屬弱堿性水 符合農(nóng)田灌溉標(biāo)準(zhǔn) 地表水 地表水資源可利用量 2 億立方米 其中攔引湖水排灌區(qū) 6000 萬立方米 結(jié)合區(qū) 2000 萬立方米 井灌區(qū) 500 萬立 方米 合計(jì) 8500 萬立方米 引黃河尾水 3000 萬立方米 蓄積當(dāng)?shù)貜搅魉殴鄥^(qū) 1100 萬立方米 結(jié)合區(qū) 1800 萬立 方米 井灌區(qū) 3200 萬立方米 池塘 水坑蓄水 500 萬立 方米 深河槽蓄水 2000 萬立方米 合計(jì)蓄水總積量 2500 萬立方米 4 建筑物地基評(píng)價(jià) 1 基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià) 第一工程地質(zhì)層 人工填土 該層土土質(zhì)成分較雜 均勻性較差 避部表層為雜填土 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊 數(shù) N63 5 4 5 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 80kPa 不宜接作為建筑 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 物地基持力層 應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)擠密處理 第二工程地質(zhì)層 粉土 該層土受上層土覆層影響 地層厚度差異性較大 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)狂擊數(shù) N63 5 4 8 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 105kPa 可用不建筑地基持力層 但 就注意該層的厚度差異性 第三層工程地質(zhì)層 粉質(zhì)粘土 該層土在部分區(qū)間缺 失 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) N63 5 3 9 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 120kPa 可作為建筑物地基持力層 應(yīng)注意該層土層位 的不穩(wěn)定性 第四層工程地質(zhì)層 粉土 L 平均天然含水率 W 28 5 天然孔隙比 e 0 803 壓縮系數(shù) a1 2 0 10MPa 1 壓縮模量 Es1 2 17 86MPa 屬中等壓縮土 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) N63 5 6 5 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 120kPa 可作為建筑物地基 持力層 第五工程地質(zhì)層 粉質(zhì)粘土 平均天然含水率 W 32 5 天然孔隙比 e 0 934 壓縮系數(shù) a1 2 0 24MPa 1 壓縮模量 Es1 2 7 9MPa 屬中等壓縮土 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn) 錘擊數(shù) N63 5 5 0 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 130kPa 可作為建筑 物地基持力層 第六工程地質(zhì)層 粉土 平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) N63 5 7 8 擊 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk 130kPa 可作為建筑物地基 持力層 2 場地穩(wěn)定性分析 a 場地地震分析 依據(jù) 中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 2001 年 本場地地 址抗震設(shè)防烈度為 6 度區(qū) 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 0 05g 設(shè)計(jì)地震分組為第一組 故本項(xiàng)目各主要建構(gòu)筑物應(yīng)依據(jù) 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì) b 場地土與場地類別 根據(jù) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 規(guī)定 場地土類型屬國軟 場地土 場地類別為 III 類 c 場地穩(wěn)定性評(píng)價(jià) 綜上所述 場地第一工程地質(zhì)層 土質(zhì)成分復(fù)雜 力 學(xué)性質(zhì)不均是場地的主要工程地質(zhì)問題 故場地穩(wěn)定性一 般 3 基礎(chǔ)形式及持力層選擇 依場地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn) 擬建建筑物 不宜采用天然地基 建議對(duì)場地土進(jìn)行磚柱擠密處理 處 理深度至相對(duì)標(biāo)高 3 80m 處 持力層選擇第三 四工程地 質(zhì)層粉質(zhì)粘土 粉土 承載力標(biāo)準(zhǔn) fk 120kPa 為防止建筑 物產(chǎn)生不均勻沉降 適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度 4 地下水水質(zhì)評(píng)價(jià) 場地地下水水位埋深約 0 9 1 4m 經(jīng)取術(shù)分析 地下 水 PH 7 5 地下水中硫酸鹽對(duì)砼有弱腐蝕性 應(yīng)采用一級(jí) 防護(hù) 該場區(qū)位置優(yōu)越 自然條件較好 交通運(yùn)輸也方便 所需各項(xiàng)配套設(shè)施均可就近解決 為市場建設(shè)提供了良好 的條件 第二節(jié) 外部配套條件 一 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件一 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 宏觀經(jīng)濟(jì)總量增勢(shì)明顯 綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng) 初步 核算 2010 年 我縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 103 09 億元 按可 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 煤礦塌陷區(qū)失地人員再就業(yè)工程項(xiàng)目 比價(jià)格計(jì)算比上年增長 12 9 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 35 44 億元 第二產(chǎn)業(yè)增加值 29 85 億元 比上年增長 23 6 第三產(chǎn)業(yè)增加值 37 8 億元 比上年增長 18 6 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為 34 38 28 95 36 67 1 1 工業(yè) 工業(yè) 經(jīng)濟(jì)恢復(fù)性增長 效益水平快速攀升 年初 我縣把恢復(fù)企業(yè)生產(chǎn)和保工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長作為首要任務(wù)來抓 由于措施得力 工業(yè)經(jīng)濟(jì)低開高走 全面回升 2010 年末 全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 209 家 完成工業(yè)總產(chǎn)值 91 48 億 元 比上年增長 43 完成產(chǎn)品銷售收入 89 68 億元 比上 年增長 42 實(shí)現(xiàn)增加值 24 36 億元 比上年增長 13 81 實(shí)現(xiàn)利稅 9 84 億元 比上年增長 36 3 實(shí)現(xiàn)利 潤 6 5