家庭裝修施工合同

家庭裝修施工合同 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地址： 1.3 施工內(nèi)容； 裝修預(yù)算書中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容； 1.4 委托方式：（ ）包工包料；（ ）包工部分包料；（ ）包工不包料； 1.5 開工日期： 年 月 日； 1.6 竣工日期： 年 月 日。 第二條：工程合同價(jià)款 2.1 工程合同預(yù)算價(jià)款為 元人民幣 (以工程預(yù)算書價(jià)格為準(zhǔn) )。 2.2 工程合同結(jié)算價(jià)款 ,由工程預(yù)算書中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì) ,和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。 第三條：工 程 監(jiān) 理 3.1 裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同。 3.2 委托 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān) 理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。 3.3 乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。 第四條 施 工圖紙 4.1 甲方按照裝修設(shè)計(jì)合同中提交的設(shè)計(jì)圖紙，提交施工圖紙給乙方。 第五條 甲方責(zé)任及義務(wù) 5.1 提供確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙； 5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物； 5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，通水通電； 5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù)； 第六條 乙方責(zé)任及義務(wù) 6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 6.2. 提供所需材料清單（含規(guī)格、數(shù)量）和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表； 6.3 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件； 6.4 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。 6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 第八條 工期約定及延誤 8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí)，工期順延。 8.3 如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工，竣工時(shí)間順延。 8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水 及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工，按累計(jì)時(shí)間核算，八小時(shí)為一個(gè)工作日，竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。 第九條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定 9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗(yàn)收； 9.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更簽證； 9.3 工程驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ gb50210-XX）、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（ gb50327-XX）和深圳市建設(shè)局深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 9.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止； 第十條：工程支付款 10.1 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付工程款： 10.2 支付方式 : 10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款 第十一條 保修條款 11.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款； 11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目； 11.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修； 11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造 成的損壞不于保修； 11.5 隱蔽工程保修期限為 5 年，其他項(xiàng)目保修期為 1 年，保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。 第十二條 違約責(zé)任 12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款 1或 元 (人民幣 )罰款并支付對(duì)方； 12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款 1或 元 (人民幣 )罰款并支付對(duì)方； 12.3 因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費(fèi)用金額的 15%支付對(duì)方違約金； 12.4 雙方由于設(shè)計(jì)問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處； 12.5 合同履行期 間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的 10支付違約金。 第十三條 合同爭(zhēng)議及解決 13.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照下列第 種方式解決： （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十四條 合同變更、終止與失效 14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 14.2 任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同 解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償； 第十五條 合同生效 15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止； 15.2 補(bǔ)充協(xié)議