未辦理產(chǎn)權(quán)證的二手房買賣合同模板.docVIP

房屋買賣合同甲方（出賣人）：_ _，身份證號碼： ，地址： 。乙方（買受人）：_ _ _，身份證號碼： ，地址： 。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事達成如下合同：第一條 房屋買賣甲方自愿將其所有的座落于 的房屋出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條 房屋具體情況1、該房屋因 原因，房屋產(chǎn)權(quán)證暫未辦理。2、房屋建筑結(jié)構(gòu)： ;裝修情況： 。3、建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方米。4、房屋的抵押、查封、租賃情況為 。第三條 價款與付款方式1、甲乙雙方確定該房屋總價款為_ _元整（大寫： ）。2、乙方采取分期付款方式：(1)第一次付款于合同簽訂當日日前支付 元整（大寫： ）。(2)第二次付款于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移當日支付剩余房款 元整（大寫： ）。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于_日前，結(jié)清房屋水電氣費、物管費等費用，并將房屋鑰匙、水電氣卡等（如有）交付給乙方。第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1、甲方應(yīng)于收到通知后 日內(nèi)就該房產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日該房屋無抵押、查封登記等事項。2、甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，雙方應(yīng)于 日內(nèi)到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、房屋登記轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費等相關(guān)費用，由甲乙雙方各自按規(guī)定承擔。第六條 違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定日期支付房款的，應(yīng)以未付房款為基數(shù)按年利率24%向甲方支付資金占用利息至付清房款時止。乙方逾期付款超過10日的，甲方有權(quán)解除合同。2、因甲方原因?qū)е略摲课菸丛诩s定期限內(nèi)過戶，或本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付款。第七條乙方確認簽署本協(xié)議時已明確知曉該房屋的各項現(xiàn)狀及尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的事實，乙方確認購買該房屋系真實意思表示，自愿承擔相關(guān)權(quán)利義務(wù)，非因甲方原因絕不擅自解除合同。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可可友好協(xié)商簽訂補充合同。補充合同及本合同附件均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，可依法向重慶市仲裁委員會提起仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，各持一份，具有同等效力。甲方： 乙方：簽訂日期：【此文檔部分內(nèi)容來源