電梯維修保養(yǎng)協(xié)議.doc

維 修 保 養(yǎng) 協(xié) 議 委托方（甲方）： 維修方（乙方）： 甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方電梯 / 扶梯的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一部分：委托事項(xiàng)第一條：委托事項(xiàng)說明： 1 、甲方將位于部電梯委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，具體規(guī)格如下： 梯 號(hào) 型 號(hào) 臺(tái)數(shù) 單價(jià) 總 價(jià) 1# 18# 星瑪 DSS-PA10(800)-CO105 18 5000 93600 元 / 年 19# 富士達(dá) -E-PA10(800)-CO60 1 3600 本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)上述電 / 扶梯進(jìn)行聯(lián)合檢查，確認(rèn)性能、運(yùn)行狀況等具體內(nèi)容，并簽署確認(rèn)書，作為本協(xié)議的附件 1 ，確認(rèn)書簽署之日為乙方維修保養(yǎng)開始之日。 2 、維修保養(yǎng)的內(nèi)容包括定期維修保養(yǎng)及緊急維修保養(yǎng)。 第二條：費(fèi)用 1 、乙方全年維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣 93,600 元。 2 、費(fèi)用支付方式：確認(rèn)書簽署后七日內(nèi)支付乙方全年維保費(fèi)的 30% （ 28080 元）；維保六個(gè)月后七日內(nèi)支付全年維保費(fèi)的 40% （ 37440 元）；維保到期后七日內(nèi)支付剩余維保費(fèi)用。 第三條：甲方責(zé)任 1 、甲方應(yīng)告知乙方相關(guān)電梯 / 扶梯的運(yùn)行狀態(tài)及性能，甲方所提供的書面說明及相關(guān)記錄應(yīng)附于本協(xié)議確認(rèn)書后，作為本協(xié)議附件 1 的組成部分。 2 、甲方應(yīng)按乙方提供的使用操作說明書管理協(xié)議電梯 / 扶梯，轎廂操縱盤鎖鑰匙、廳門鑰匙及扶梯開關(guān)鑰匙由專人保管。 3 、如協(xié)議電梯 / 扶梯發(fā)生停止運(yùn)行、困人等需乙方提供緊急維修服務(wù)的情形，甲方應(yīng)立即通知乙方到場維修。 4 、甲方負(fù)責(zé)協(xié)議電梯 / 扶梯的清潔工作： a 、電梯：轎廂內(nèi)的裝飾、天花、操作面板、轎廂內(nèi)的清潔工作； b 、扶梯：扶手帶、玻璃、梯級(jí)表面。 5 、甲方負(fù)責(zé)向國家主管部門申請(qǐng)協(xié)議電梯 / 扶梯的年檢，并支付年檢相關(guān)費(fèi)用。 第四條：乙方責(zé)任 1 、乙方應(yīng)保證其維修、維護(hù)人員均為具有相關(guān)維修保養(yǎng)知識(shí)與技能的受到良好訓(xùn)練的合格人員。 2 、定期保養(yǎng)服務(wù)： 乙方應(yīng)保證每月兩次派遣維修保養(yǎng)人員到場，按照置于機(jī)房之周期保養(yǎng)表為協(xié)議電梯 / 扶梯進(jìn)行定期保養(yǎng)工作。每次維修保養(yǎng)完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交書面工作報(bào)告。 3 、緊急維修服務(wù) 乙方應(yīng)保證能夠提供 24 小時(shí)的緊急維修服務(wù)，遇到電梯 / 扶梯停止運(yùn)行或其他一般故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；若發(fā)生困人事故或其他威脅人身安全的意外事件，乙方須在接到甲方通知后 20 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，以防止事故發(fā)生或進(jìn)一步的擴(kuò)大損失。如因乙方保養(yǎng)上的疏忽或失職而導(dǎo)致任何人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。 4 、年度檢查及年審 乙方應(yīng)協(xié)助甲方通過政府部門之年檢并取得安全使用證，若因非甲方原因而導(dǎo)致復(fù)檢，復(fù)檢所產(chǎn)生一切費(fèi)用及造成甲方的損失由乙方支付。 5 、填寫維修記錄 乙方的所有工作內(nèi)容、故障原因、處理方法、更換零件等詳情，均應(yīng)作出書面記錄，并應(yīng)得到甲方書面確認(rèn)。 6 、零配件的更換 a 、乙方為確保電梯 / 扶梯正常的運(yùn)行，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的維修及更換零件時(shí)，應(yīng)得到甲方的同意后方能進(jìn)行維修或者更換，乙方向甲方提供的零備件的報(bào)價(jià)為零備件的貨到工地價(jià)格。 b 、如甲方不同意乙方提出的更換部件的要求，雙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行友好協(xié)商，如仍不能達(dá)成一致，則任何一方均可向國家技術(shù)監(jiān)督局提出鑒定申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用由提出方先行支付，如鑒定部門認(rèn)為應(yīng)予更換，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)更換零部件，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 7 、乙方未按照合同規(guī)定的項(xiàng)目內(nèi)容和要求對(duì)電梯 / 扶梯進(jìn)行檢查調(diào)校和保養(yǎng)工作時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后予以重新檢查、調(diào)校和保養(yǎng)，并使之達(dá)到規(guī)定的要求，如因乙方遲延履行維修保養(yǎng)義務(wù)而造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 8 、乙方應(yīng)保證電梯 / 扶梯的正常運(yùn)行，認(rèn)真履行本合同，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患并采取有效措施，以保障電梯 / 扶梯的安全運(yùn)行。 9 、乙方人員進(jìn)入大廈應(yīng)遵守大廈管理制度，應(yīng)遵守大廈的安全規(guī)則，工作時(shí)應(yīng)設(shè)置圍欄及告示牌，若乙方人員由于違反操作規(guī)程和安全規(guī)則而導(dǎo)致人身損害，由乙方自行負(fù)責(zé)。工作完成后，雙方共同對(duì)當(dāng)日工作簽字確認(rèn)。 10 、如甲方認(rèn)為乙方所派遣的維修保養(yǎng)人員不符合約定或安排的維修保養(yǎng)時(shí)間不當(dāng)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后及時(shí)更換維修保養(yǎng)人員或調(diào)整維修保養(yǎng)時(shí)間。 11 、乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的電梯人民幣 300 元以下因正常損耗導(dǎo)致的部件損壞更換費(fèi)用。 第五條：其他約定 1 、甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督、檢查本協(xié)議范圍內(nèi)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全及記錄等。 2 、如果協(xié)議電梯 / 扶梯在使用過程中出現(xiàn)事故，雙方如對(duì)事故產(chǎn)生原因有爭議，則應(yīng)由甲、乙雙方共同委托有資質(zhì)部門鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3 、雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。 4 、如卻因非乙方原因而導(dǎo)致的電梯 / 扶梯停止運(yùn)行，經(jīng)甲方要求，乙方必須立即對(duì)協(xié)議電梯 / 扶梯進(jìn)行安全測試及更換零件，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。 5 、雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。 第六條：違約責(zé)任 1 、如甲方逾期付款超過三個(gè)月，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，本協(xié)議自收到甲方書面通知時(shí)解除，但乙方應(yīng)保證預(yù)留合理時(shí)間使甲方停止協(xié)議電梯 / 扶梯的使用以防止發(fā)生意外事故。 2 、如乙方違反本協(xié)議乙方責(zé)任第七條之約定，則甲方有權(quán)扣除該臺(tái)協(xié)議電梯 / 扶梯當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。 第七條：生效期限與爭議解決 1 、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。 2 、本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，如需續(xù)約，則甲乙雙方應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月另行協(xié)商簽訂協(xié)議。 3 、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二部分：涉及本協(xié)議中的相關(guān)定義在本協(xié)議中，下述詞語均具有如下所定義的含義： 1 、協(xié)議電梯 / 扶梯：是指本協(xié)議中甲方委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的電梯 / 扶梯。 2 、維修保養(yǎng)：是指不增加或減少協(xié)議電梯 / 扶梯的設(shè)備或功能，為保持協(xié)議電梯 / 扶梯原有的運(yùn)行狀態(tài)、功能而進(jìn)行的維修保養(yǎng)。 3 、定期維修保養(yǎng)：是指乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間定期派遣維修保養(yǎng)人員，按照置于機(jī)房中的周期保養(yǎng)表對(duì)協(xié)議電梯 / 扶梯所進(jìn)行的維修保養(yǎng)。 4 、緊急維修服務(wù)：是指協(xié)議電梯 / 扶梯發(fā)生停止運(yùn)行或其他必須由乙方進(jìn)行緊急維修的嚴(yán)重故障時(shí)，乙方在接到甲方書面通知后，派遣