標準化廠房區(qū)建筑設(shè)計說明.doc

沈溪新城 標準化廠房區(qū)國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園標準化廠房項目規(guī)劃部分項目概況沈溪新城標準化廠房區(qū)位于沈溪新城中國藥都沈溪新城生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)西南部,東北方向與沈丹高速與沈本產(chǎn)業(yè)大道相連接?；乇迸R神農(nóng)大街，南臨孫思邈大街，規(guī)劃用地面積約71公頃，總建筑面積777266?，F(xiàn)狀用地范圍內(nèi)地勢平坦，主要為農(nóng)田和部分村莊。項目定位沈溪新城標準化廠房區(qū)是一個集研發(fā)、生產(chǎn)、商貿(mào)于一體的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來發(fā)展為醫(yī)藥行業(yè)的生產(chǎn)與出口加工基地，形成該區(qū)域的科研中心、醫(yī)藥商貿(mào)物流中心、信息中心、人才中心。規(guī)劃思路與布局1、提供全面、合理、高效的產(chǎn)業(yè)服務(wù)圍繞醫(yī)藥生產(chǎn)和服務(wù)功能，將用地劃分為核心形象區(qū)、物流倉儲區(qū)、標準化廠房區(qū)和科研生活區(qū)以及規(guī)劃預(yù)留發(fā)展用地。其中生活區(qū)布置在規(guī)劃用地的西北部，用來解決拆遷安置的居民和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)工作人員的生活。用地南部和西部為遠期的預(yù)留發(fā)展用地，設(shè)置了適量規(guī)模的標準化廠房區(qū)和少量的定制廠房。根據(jù)核心區(qū)綜合樓和物流倉儲區(qū)的服務(wù)半徑及對象，將二者定于神農(nóng)大街、孫思邈大街與西梨路的交匯處。整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以核心形象區(qū)為中心，各功能區(qū)逐次推進，通過空間組織與環(huán)境設(shè)計，較好地滿足了產(chǎn)業(yè)園的功能和形象要求，為城市景觀塑造了良好的形象。結(jié)合園區(qū)各項功能，規(guī)劃適當規(guī)模配套設(shè)施，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)高效化，服務(wù)半徑合理化，服務(wù)內(nèi)容多樣化。2、針對企業(yè)特點進行標準化設(shè)計園區(qū)針無獨立建廠的中、小型企業(yè)，規(guī)劃適應(yīng)其生產(chǎn)需求的標準化廠房， 同時兼顧大型企業(yè)用地，設(shè)置了少量定制廠房?？紤]到企業(yè)各自的生產(chǎn)獨立性，在各標準化廠房用地的劃分上，采用適應(yīng)廠房排布的標準化模塊，滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求，最大限度的利用土地資源。3、分級布置服務(wù)配套用地鑒于園區(qū)內(nèi)企業(yè)的不同規(guī)模和性質(zhì)，園區(qū)規(guī)劃出了不同級別的服務(wù)配套用地，避免重復(fù)建設(shè)，降低企業(yè)初期投入，利于形成城市形象。4、注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)醫(yī)藥園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)完全符合GMP認證標準。創(chuàng)建優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。道路交通園區(qū)內(nèi)部交通流線主要由中部的物流倉儲區(qū)向其他廠區(qū)發(fā)散，貫穿整個園區(qū)。各區(qū)塊與神農(nóng)大街緊密聯(lián)系。區(qū)內(nèi)各標準廠房周邊獨立地塊，均設(shè)置環(huán)形道路以便廠區(qū)內(nèi)人流與貨流合理組織，達到人車分流，使園區(qū)交通組織合理、流線清晰。公共設(shè)施配置規(guī)劃集中設(shè)置物流倉儲區(qū)，作為原料與成品倉庫并提供質(zhì)檢功能。物流倉儲區(qū)引入專業(yè)管理公司亦滿足園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的二級采購需求。在生活區(qū)規(guī)劃商業(yè)街，街內(nèi)以生活服務(wù)設(shè)施為主?？萍佳邪l(fā)區(qū)的設(shè)立，使企業(yè)形成科研、開發(fā)、生產(chǎn)緊密結(jié)合的機制，建立產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)開發(fā)體系。為適應(yīng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，規(guī)劃相應(yīng)規(guī)模數(shù)量的廢物存儲倉庫、危險品倉庫，倉庫盡量遠離生產(chǎn)生活區(qū)，盡量布置于下風(fēng)帶并且交通聯(lián)系方便的位置集中設(shè)置。規(guī)劃設(shè)置了一級、二級污水處理站，確保對環(huán)境影響最少。二級污水處理設(shè)置在水系下游減少對園區(qū)影響。將水泵站、變電所、換熱站等管網(wǎng)設(shè)備用房，布置在核心區(qū)主題建筑以及其它功能分區(qū)管理服務(wù)樓的地下，最大限度減少對地面的生產(chǎn)生活造成的影響，亦能為地上節(jié)省空間，實現(xiàn)土地利用的集約化。景觀綠化在綠化組織方式上，主要結(jié)合自然，將城市綠帶與現(xiàn)狀水系融會貫通，形成點、線、面相結(jié)合的城市開敞空間系統(tǒng)，構(gòu)成完整的生態(tài)綠地體系；同時為防止不同產(chǎn)業(yè)區(qū)之間的干擾，以5-20米左右的防護綠地和道路綠地作為生態(tài)廊道，分隔片區(qū)組團和用地，與用地結(jié)構(gòu)相適應(yīng)；公共綠地結(jié)合片區(qū)的中心均勻分布，以方便人們就近使用，強化沿道路的綠化建設(shè)。由于用地范圍內(nèi)有高壓架空電力線穿過，鑒于安全防護因素考慮，高壓走廊寬度內(nèi)未排布任何建筑，均對其進行了景觀設(shè)計，從而提升園區(qū)的生產(chǎn)、工作環(huán)境。建筑部分核心區(qū)主題建筑一劑良藥，對于彌留之際的患者來說，正如天使給予的曙光，使人得到戰(zhàn)勝疾病的信心和勇氣；我們將這道光芒凝聚成環(huán)，作為建筑的母題，照耀著整個沈溪新城。標志性建筑的主體結(jié)構(gòu)由兩大部分構(gòu)成：上部環(huán)形體量為管理辦公空間，由5根堅實的巨柱將其承托在半空中。置身其中能夠360度環(huán)視整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下部基座以會展、交流等開放性功能為主，由幾個矩形展廳圍繞著交通中心進行發(fā)散式的排布，使整個臺基平面呈慧尾狀；上下兩部分通過設(shè)置在巨柱內(nèi)部的交通盒來進行聯(lián)系，中央的玻璃圓柱體構(gòu)成了整個建筑的軸心，其上半部分為會議區(qū)，下半部為底層的開放中庭。建筑中部形成一個巨大的灰色空間，提供人們一個靈動、充滿變化和趣味的交流空間；中部平臺采用屋頂綠化，并且一直延伸至建筑的底腳，最大程度的做到建筑與自然的接觸和互動；從高空俯視整個建筑，環(huán)狀主體加上開放的基座，宛如由本溪市中心發(fā)送至此的一顆彗星，星光點亮了整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為沈溪新城再添一抹亮色。標志性建筑集辦公、會議、展覽、交流等功能于一身，滿足整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共服務(wù)需求。未來能夠承接國際級的醫(yī)藥年會、展會，增強園區(qū)的吸引力。相對于傳統(tǒng)的塔樓式地標建筑住，我們的“空間綜合體”建筑更富于空間感和吸引力，體現(xiàn)了“標志性、節(jié)地性、高效性”的設(shè)計目標。為滿足多種企業(yè)不同需求 我們設(shè)計了多種類型廠房可供選擇（閃ABC）A類標準化廠房建筑利用多面切割、穿插的手法進行了立面設(shè)計，建筑整體性強，立面虛實相映、輕松明快，擺脫了傳統(tǒng)單調(diào)乏味的工業(yè)建筑形式。在標準化的前提下，進行多元化的組合，不但豐富了廠區(qū)的建筑形態(tài)，也為醫(yī)藥企業(yè)的多樣化需求提供了保證。B類標準化廠房廠房采用集中式布局，空間上通過體量穿插與虛實對比的手法打破原本過于完整的建筑體量，在體現(xiàn)節(jié)地性特點的同時增強了各部分的空間趣味。玻璃幕墻與金屬格柵的合理應(yīng)用改變了人們對傳統(tǒng)廠房的單調(diào)平淡的基本印象，塑造了一個鮮活、靈動的工業(yè)生產(chǎn)空間。C類標準化廠房建筑通過兩個工廠空間和兩個管理輔助空間圍合形成近似于回字形的平面布局，豐富了建筑的空間感與景觀層次，內(nèi)庭院空間在有效分割兩個工廠的同時形成了綠地花園，體現(xiàn)了節(jié)地性，環(huán)境與建筑渾然一體。定制廠房建筑由三大體塊組成，形成“品”字形空間體量，建筑內(nèi)部功能分區(qū)明確，立面造型靈活多變。建筑設(shè)計的立意是凸顯現(xiàn)代工業(yè)的蓬勃發(fā)展，鋼架有序的排列，形成“殼體”建筑，曲線與直線相結(jié)合，剛?cè)岵瑯O大地增強了建筑的科技感。結(jié)語本次產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃改變了以往建設(shè)單一產(chǎn)業(yè)園的思路，而是將其看作一個與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)