開題報告-小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).doc

畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告題 目小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)學(xué) 院計算機(jī)科學(xué)與工程學(xué)院專 業(yè)計算機(jī)科學(xué)與技術(shù) 班級學(xué) 號學(xué)生姓名指導(dǎo)教師開題日期2015年3月25日8小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開題報告 一、選題的背景與意義：（一）課題研究來源隨著現(xiàn)代社會區(qū)域化的加快，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分，一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平，確保取得最大經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。每個經(jīng)濟(jì)時代都有其相應(yīng)的管理模式。隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時代的到來，信息化管理已成為一種新的管理模式。各行各業(yè)的信息化實質(zhì)上是將單位的所有業(yè)務(wù)過程和管理過程計算機(jī)化和網(wǎng)絡(luò)化。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識,它已進(jìn)入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著來越重要的作用。（二）課題研究的目的長期以來，舊有住宅納入到物業(yè)管理之中的很少，就是新建的住宅小區(qū)盡管實行了物業(yè)管理，但投入的管理力量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以有很多小區(qū)的物業(yè)管理工作只停留在看看門、掃掃地、補(bǔ)補(bǔ)漏、收收垃圾等很淺的層次上。又由于物業(yè)管理企業(yè)的啟動基金不足，多種經(jīng)營服務(wù)不善等，導(dǎo)致招不到專業(yè)水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業(yè)管理企業(yè)的效益。小區(qū)管理在手工操作時代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費(fèi)了小區(qū)物業(yè)的資源。而這些項目在過去手工操作時代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，給廣大業(yè)主帶來很不便。物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。（三）課題研究的意義好的物業(yè)管理系統(tǒng)為一個小區(qū)內(nèi)節(jié)省了很多的人力物力資源，不拘泥與傳統(tǒng)的各種活動都需要小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行通知，收費(fèi)等。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)不再需要小區(qū)管理員親力親為，而只需要在電腦上發(fā)布信息通知小區(qū)人員，繳費(fèi)也不需要跑到營業(yè)廳進(jìn)行，只需要在電腦上即可完成，為人們帶來了很大的方便。二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀：（一）國內(nèi)研究現(xiàn)狀A(yù)SP.NET是.NET FrameWork的一部分，是一項微軟公司的技術(shù)，是一種使嵌入網(wǎng)頁中的腳本可由因特網(wǎng)服務(wù)器執(zhí)行的服務(wù)器端腳本技術(shù)，它可以在通過HTTP請求文檔時再在Web服務(wù)器上動態(tài)創(chuàng)建它們。 指 Active Server Pages（動態(tài)服務(wù)器頁面） ，運(yùn)行于 IIS（Internet Information Server 服務(wù)，是Windows開發(fā)的Web服務(wù)器）之中的程序。ASP（Application Service Provider）即計算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)服務(wù)提供商，具體是指那些通過在互聯(lián)網(wǎng)上配置、租賃和管理商業(yè)應(yīng)用服務(wù)解決方案，為企業(yè)和個人客戶提供應(yīng)用系統(tǒng)服務(wù)的公司。它是隨著外包趨勢、軟件應(yīng)用服務(wù)和通信傳輸?shù)陌l(fā)展而逐漸形成的，國內(nèi)ASP業(yè)務(wù)才剛剛起步，對于中國這個廣闊的IT市場，ASP市場發(fā)展的潛力自然不可估量。作為.Net架構(gòu)最重要的Web開發(fā)工具，ASP.Net已不能被單純視為ASP的下一個版本，實際上它在.Net架構(gòu)中的地位猶如JSP在Java架構(gòu)中的地位一樣。不僅如此，在微軟的精心打造下，ASP.Net已成為統(tǒng)一的Web應(yīng)用開發(fā)規(guī)范，能夠利用.Net的全部資源并同所有.Net開發(fā)工具協(xié)同工作。 雖然.Net跨平臺架構(gòu)的理想遠(yuǎn)未實現(xiàn)，但它表現(xiàn)出的活力和聚集的人氣與Java相比已不落下風(fēng)。深受.Net之惠又給.Net的推廣以極大助力的ASP.Net，以其優(yōu)異的性能和全新的面貌，正吸引越來越多的Web設(shè)計人員使用它，也使大批程序員從不同路徑向它靠擾。（二）國外研究現(xiàn)狀物業(yè)管理是一個新興的綜合性經(jīng)營服務(wù)行業(yè)。近幾年來，隨著城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的推進(jìn)，物業(yè)管理的經(jīng)營范疇的不斷擴(kuò)大，業(yè)務(wù)量在逐年增加，行業(yè)體系在逐步形成，展現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景。小區(qū)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)應(yīng)用到更多的實際社區(qū)中，給用戶和管理人員都帶來了很多方便，不在是傳統(tǒng)模式的管理，智能化的應(yīng)用提供了便利的服務(wù)，小區(qū)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)實現(xiàn)了大部分的功能，為現(xiàn)在繁忙的生活節(jié)省了很多時間。由于ASP.NET的良好的平臺和基礎(chǔ)的開發(fā)語言，很適合開發(fā)動態(tài)網(wǎng)頁，所以用這個環(huán)境來開發(fā)留言板系統(tǒng)是很合適的。在Visual Studio .Net 2010集成環(huán)境中開發(fā)ASP.Net程序非常方便，這使得我們能利用功能強(qiáng)大的向?qū)Ш湍０蹇焖匍_發(fā)出ASP.Net程序來。三、課題研究內(nèi)容及創(chuàng)新小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)主要是目的是解決小區(qū)問題反應(yīng)不及時，解決不及時的問題，方便用戶和管理員，從而提高效率。系統(tǒng)包括以下功能：（1）小區(qū)簡介（小區(qū)活動，房屋出租，小區(qū)幼兒園等介紹）（2）新聞功能（普通用戶查詢，管理員的增刪改功能）（3）欠費(fèi)信息（普通用戶查詢，管理員的增刪改功能）（4）維修信息（普通用戶查詢，管理員的增刪改功能）（5）投訴功能（普通用戶查詢，管理員的增刪改功能）（6）修改密碼（普通用戶和管理員可以修改自己的密碼）（7）管理員對新入住用戶信息登記功能（8）普通用戶對自己信息的查看功能四、課題的研究方法：采用ASP.NET模式開發(fā)制作，開發(fā)工具為Visual Studio2010.開發(fā)語言為，服務(wù)器端，操作系統(tǒng)采用Windows，后臺數(shù)據(jù)庫采用微軟公司的SQL Server數(shù)據(jù)庫，用web數(shù)據(jù)庫理論設(shè)計網(wǎng)上數(shù)據(jù)庫，開發(fā)一個完整的web應(yīng)用程序的過程，設(shè)計出能實現(xiàn)各功能模塊的web應(yīng)用程序(B/S)模式，具有非實時，交互式的特點。因為ASP .NET是基于通用語言的編譯運(yùn)行的程序，其實現(xiàn)完全依賴于虛擬機(jī)，所以它擁有跨平臺性，ASP .NET構(gòu)建的應(yīng)用程序可以運(yùn)行在幾乎全部的平臺上。使用一種字符基礎(chǔ)的，分級的配置系統(tǒng)，虛擬服務(wù)器環(huán)境和應(yīng)用程序的設(shè)置更加簡單。SQL Server數(shù)據(jù)庫是有組織的數(shù)據(jù)的集合，這種數(shù)據(jù)集合具有邏輯結(jié)構(gòu)并得到數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的管理和維護(hù)。SQL Server數(shù)據(jù)庫是數(shù)據(jù)庫對象的容器，它以操作系統(tǒng)文件的形式存儲在磁盤上。SQL Server 是一個全面的數(shù)據(jù)庫平臺，使用集成的商業(yè)智能 (BI) 工具提供了企業(yè)級的數(shù)據(jù)管理。SQL Server 數(shù)據(jù)庫引擎為關(guān)系型數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)提供了更安全可靠的存儲功能，可以構(gòu)建和管理用于業(yè)務(wù)的高可用性和高性能的數(shù)據(jù)應(yīng)用程序。五、研究計劃及預(yù)期成果：登錄模塊：兩個部分組成，一是用戶的登陸，登陸用戶名與密碼必須與數(shù)據(jù)庫中的匹配，才能登陸成功，二是管理員登陸模塊，管理員進(jìn)入的與用戶是不同的，權(quán)限更大。前臺有30個頁面左右，大部分的頁面都有同一個模板頁，在模板頁的基礎(chǔ)上添加各種所需的控件。對于普通用戶來書，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)把新聞查詢，投訴維修查詢以及添加，用戶信息的顯示和密碼的修改等功能都顯示出來了，對于管理員則把新聞的增刪改，投訴維修信息的增刪改都實現(xiàn)了，同時有用戶信息添加，密碼修改等功能，完成了預(yù)期目標(biāo)。六、參考文獻(xiàn)：1陳英學(xué)編著，ASP.NET深入編程北京希望電子出版社，2001.82林煌章編著，ASP.NET程序設(shè)計基礎(chǔ)清華大學(xué)山版社，2001.63楊云、王毅編著，ASP.NET 2.0程序開發(fā)詳解人民郵電出版社，2007.54龔赤兵編著，ASP.NET 2.0網(wǎng)站開發(fā)實例教程人民郵電出版社，2007.5.5張莉，王強(qiáng)，趙文防，董莉，SQL server數(shù)據(jù)庫原理及應(yīng)用教程M，清華大學(xué)出版社，2004 066（美） Jone,A.R.著，高春蓉等譯，ASP.NET與VB.NET從入門到精通電子工業(yè)出版社，2002.97（美）Don Vilen著，周立柱、馮建華等譯，SQL Server 數(shù)據(jù)庫原理-設(shè)計與實現(xiàn)