電影城裝修規(guī)范合同書

裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 地址： 乙方（承包方）： 地址： 身份證（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼）：按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。第一條工程概況11工程名稱：12工程地點： 市 區(qū) 花園 樓 號13工程項目及承包范圍：具體見工程預(yù)算表。14工程內(nèi)容：具體詳見工程預(yù)算表。15承包方式：具體詳見工程預(yù)算表。16承包日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。17工程預(yù)算總額：人民幣 元整（小寫： 元）第二條 工程款付款方式的約定21甲方是以下第 款約定的付款方式向乙方支付：211預(yù)算造價在人民幣30，000.00元以下工程：于簽署本合同當(dāng)日，甲方向乙方一次性支付雙方認可的報價單上確定的工程款總額的50%比例的備料款。乙方在甲方協(xié)助下辦理完畢進場施工手續(xù)并進場施工；工程施工過程中，泥水、電工完成前期工程，木工進場時，甲方向乙方按工程總造價45%比例支付工程款；另5%比例裝修工程余款，自雙方驗收合格辦理移交手續(xù)時，由甲方一次性向乙方支付完畢。212預(yù)算造價在30，001.00元至200，000.00元之間工程： 于簽署本合同當(dāng)日,甲方向乙方一次性支付工程總造價35%比例的備料款,乙方于收妥該備料款之次日起7個自然日內(nèi),備齊裝修所需的基本物料(工程特殊用料和/或變更部分物料除外)，并在甲方協(xié)助下辦理完畢進場施工手續(xù)；簽署本合同第7個自然日內(nèi)，甲方向乙方按工程總造價30%支付工程款；簽署本合同第21個自然日內(nèi)，甲方向乙方按工程總造價30%比例支付工程款；另5%比例裝修工程余款，自雙方驗收合格辦理移交手續(xù)之日起7個自然日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付完畢。213算造價在人民幣200，000.0元以上或有特殊要求的家裝工程（別墅、開發(fā)商套餐式裝修等）或大型公裝工程：時間工程進度比例（）金額（元）第一次付款第二次付款第三次付款第四次付款第五次付款合計22隱蔽工程驗收表中水、電改造、防水工程款項，甲方按以上約定的付款方式支付乙方23工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用（費用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商）24施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費，直至甲方付清為止；付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)；已收工程款項，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款。25工程竣工后自乙方發(fā)出辦理移交手續(xù)，通知之日起3個自然日內(nèi)向乙方一次性付清工程尾款，乙方有權(quán)向甲方按50元/自然日的標(biāo)準(zhǔn)收費滯期費，直至甲方付清為止。26甲方應(yīng)付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。第三條工期約定31簽署該合同后，邊設(shè)計邊施工的設(shè)計時間約定：311該合同簽署當(dāng)日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方親自認可后，作為開工資料，交乙方項目經(jīng)理辦理開工手續(xù)。312預(yù)算造價10萬元以下工程，乙方須在簽署該合同5個自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內(nèi)，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；修改方案，乙方須在甲方提出修改意見3個自然日內(nèi)完成，并交甲方重新審核確認。313預(yù)算造價20萬元以下工程，乙方須在簽署該合同10個自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內(nèi)，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；修改方案，乙方須在甲方提出修改意見5個自然日內(nèi)完成，并交甲方重新審核確認。314預(yù)算造價20萬元以上工程，乙方須按甲、乙雙方約定的時間內(nèi)，出齊施工方案圖，供甲方審核。32簽署該合同前，已做設(shè)計方案的施工工程，不按上述方式對設(shè)計時間進行約定。33因乙方設(shè)計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認方案不及時延誤工期，工期順延。34施工過程中，甲方要求修改個別設(shè)計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員/或設(shè)計師，乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進行修改，并通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設(shè)計師設(shè)計方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設(shè)計者修改出圖不及時導(dǎo)致工期延誤的，工期不順延。35施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列甲方準(zhǔn)備材料通知單交付甲方，以便甲方及時備料；甲方接到該通知單后，須按通知單要求準(zhǔn)備材料；如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)確，延誤工期，工期順延；如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯誤，導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延。36施工過程 中， 因甲方示按該合同約定之付款方式付款且延誤至3個自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。37施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗收通知單后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。38因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。39因乙方設(shè)計方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細表附表約定及施工質(zhì)量不合格，引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。310因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。311工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期不順延。312因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。313因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。314因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。315無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協(xié)商確認，并簽署施工工期變更確認單。316以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費。第四條 工程項目（內(nèi)容）變更的約定41簽署本施工合同后，如甲方要求刪減工程預(yù)算表中部分工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認單；已下料的施工工程項目，甲方須按該刪減項目的具體損失額度向乙方支付材料費、人工費。42開工后乙方未采購材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方按材料差價及時補償。43開工后乙方已采購但尚未使用材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認單并按材料差價及時互補差價，甲方按放棄使用材料之采購總價的2%支付乙方材料采購費用；已進行施工處理的材料，甲方按材料采購價的100%支付材料費、人工費。44如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細表規(guī)定使用材料、進行施工，甲方提出刪減工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）確認單，甲方不再承擔(dān)任何費用。45施工過程中，如甲方要求增加施工項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）確認單，乙方按工程項目（內(nèi)容）確認單組織設(shè)計、施工。第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定51乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表、所列明的材料標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花樣進行確定；對乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細表所列明標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。52乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表中所規(guī)定施工工藝進行施工。53如乙方未按工程預(yù)算表規(guī)定使用材料、進行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費的材料、人工由乙方負責(zé)。54甲乙雙方按海南家庭裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工質(zhì)量驗收；工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收二種。55隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行隱蔽工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單2日內(nèi)，協(xié)同乙方進行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗收，工程驗收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗收表；如甲方在通知時間內(nèi)不能及時進行驗收且未另行約定驗收時間的，乙方可自行進行驗收并進行下一部施工內(nèi)容，甲方須對此予以承認簽署隱蔽工程驗收表；如乙方自行進行驗收后，甲方提出復(fù)驗的，乙方須配合復(fù)驗，如復(fù)驗合格，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)，如復(fù)驗不合格，由此引起的返工費用由乙方承擔(dān)。56竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行竣工工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進行竣工工程之工程量/工程質(zhì)量驗收；竣工工程驗收完畢，甲方對工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進行竣工工程復(fù)驗；如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進行竣工工程驗收及復(fù)驗且超過3個自然日的，自3日后，甲方必須按50元/天支付乙方施工場地看護費；竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗收表并辦理工程移交手續(xù)。57未經(jīng)甲乙雙方共同驗收或未辦理工程移交手續(xù)，而甲方自行入住的工程，該工程從甲方入住之日起視同甲方已驗收合格。第六條 工程結(jié)算的約定61工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個自然日內(nèi)向甲方送達工程結(jié)算表，甲方須在工程驗收合格7個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。62工程結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期超過驗收時間甲方未進行驗收應(yīng)付乙方的施工場地看護費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。63甲方按約定時間支付完結(jié)算款項后，乙方開具工程質(zhì)量保修單。第七條 服務(wù)的約定71施工過程中及工程竣工后，由乙方所屬的“工程部”、“客房服務(wù)部”進行項目服務(wù)管理。72施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。73工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。74保修服務(wù)時間：保修期限為自工程竣工、業(yè)主簽字驗收合格之日起兩年。其中，有做防水的廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏單項為五年。75特別保質(zhì)項目防白蟻工程：保質(zhì)維修期為五年。76保修內(nèi)容及保修范圍。761乙方所有以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，均由乙方實行全部免費保修；762乙方以包工料形式進行的施工項目因乙方施工引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修。763乙方以包工包料形式進行的施工項目因甲方使用維護不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，或乙方以包工不包料形式進行的施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償保修。乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工費。甲方自購材料的，乙方收取人工費。764乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護，收費內(nèi)容為：材料費、人工費。77下列情況不屬保修范圍：771超出保修時限；772由于甲方使用不當(dāng)或人為損壞；773因建筑工程質(zhì)量所造成的維修問題，如墻體和樓板開裂；774原有給排水管漏水、破裂；775原電氣隱蔽工程質(zhì)量問題；776客戶自購材料本身存在質(zhì)量問題；777屬自然環(huán)境等情況所造成的白蟻泛濫而引發(fā)的財產(chǎn)損失；778因?qū)俦Ｐ揄椖烤S修而造成甲方生活、精神上的影響。第八條 其它約定81本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。82本合同簽署后，如本合同約定之施工項目（內(nèi)容）在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進行。83本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。84本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進行的非合同內(nèi)乙方施工項目（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定履行時間內(nèi)進行，甲方須向乙方支付相應(yīng)的施工配合費、乙方施工項目（內(nèi)容）成品保護費（收費具體商定）；否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。85隱蔽工程施工，乙方按設(shè)計文案和/或甲方指定路徑放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認可工程量后乙方進行施工，施工完畢封閉前，甲方進行工程量、工程質(zhì)量驗收。86施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔(dān)。87施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。88施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡概由乙方負責(zé)。89施工期間，乙方在收到甲方準(zhǔn)備材料時，須認真清點及檢查，并簽署甲方采購材料驗收單；須妥善保管甲方自購材料，如因乙方驗收不嚴或保管不善造成甲方自購材料毀損，由乙方負責(zé)照原樣采購賠償，如無法照原樣采購的，乙方按甲方采購價格對甲方予以賠償。810工程竣工移交之前，乙方須對施工成品、甲方置放物品予以保護，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進行整修或賠償。811工程未竣工移交前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔(dān)一切損失并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的返工、誤工費用。812施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔