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辦公租房協(xié)議書 辦公租房協(xié)議書篇一：辦公室租賃合同 樣本 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商(轉(zhuǎn) 載于:wWw.xmsJOB.cOm 廈門培 訓(xùn) 考 試 網(wǎng):辦公租房協(xié)議書)一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議： 一、甲方將自有的座落在房屋， 總面積 ，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。 二、乙方自 年月日開始租用，租 用時(shí)間暫定年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 三、甲乙雙方議定租金為 元月，乙方按季支 付給甲方。支付時(shí)甲方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方另行支付。四、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)對出租房屋定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。 五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。按照“進(jìn)修走丟”的原則，所需裝修改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，停租時(shí)乙方有權(quán)處理。 六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月 日 年月 日辦公租房協(xié)議書篇二：辦公室租賃合同【標(biāo)準(zhǔn)模版】 租賃合同 出租人： 承租人： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于的房屋及其設(shè)施，在的狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為平方米。 二、租賃期 租賃期為 年，自 年月日起 至 年 月 日止。 三、租金及保證金 3.1雙方談定的租金為每月人民幣 3.2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 個(gè)月房租共元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。 3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 ）之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 付款方式可選擇如下： （1）匯至甲方指定的賬號； 戶名： 開戶行： 賬號：（2）以現(xiàn)金方式； （3）以支票形式。 四、費(fèi)用承擔(dān)： 4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由 4.2電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付； 4.3房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺?shí)數(shù)由乙方交付。 五、出租人責(zé)任和義務(wù)： 5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。 5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。 5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）。 5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。 5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 六、承租人的責(zé)任和義務(wù)： 6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。 6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。 6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。 6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。 6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。 6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的管理公約和用戶手冊上所載內(nèi)容。 6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 七、解除合同 7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。 甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。 A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途； B、 無故拖欠租金超過十天（另有協(xié)議除外）； C、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等； D、 乙方要求提前解約。 7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 九、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十、證件審查 在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。 十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。 十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 授權(quán)委托人； 授權(quán)委托人： 蓋章： 蓋章： 地址： 地址： 電話： 電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 本合同于 年 月 日在 簽訂，甲乙雙方謹(jǐn)在此確認(rèn)。辦公租房協(xié)議書篇三：公司辦公室房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租房（簡稱甲方）： 惠業(yè)倫 承租方（簡稱乙方）西安開成物業(yè)管理有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。 一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。 二、租賃期限為 叁 年，自2011年1月1日起至2014年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。 三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。 四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的損失。 五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。 六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。 七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。 十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。 十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等