建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.doc

管理制度參考范本建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 撰寫人：_ 部 門：_ 時(shí) 間：_一、總則為了加強(qiáng)建筑節(jié)能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，保障國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)各項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定清源山莊社區(qū)建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新型建筑材料的生產(chǎn)及使用、民用建筑工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)等活動(dòng)與建筑節(jié)能有關(guān)的單位和個(gè)人，必須遵守本細(xì)則。依照國家和省建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)、材料、器具和產(chǎn)品，提高建筑物保溫隔熱性能和采暖供熱系統(tǒng)效率，減少采暖、制冷、照明的能耗，合理有效的利用能源。新型建筑材料的發(fā)展應(yīng)用以城市為重點(diǎn)，逐步向農(nóng)村推廣，建筑節(jié)能的發(fā)展以民用建筑為重點(diǎn)，逐步向其他建筑推廣。二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)1、河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(寒冷地區(qū))DBJ41/062-20xx2、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20xx3、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20xx4、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020xx5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20xx6、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20xx7、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三、建筑節(jié)能管理1、鼓勵(lì)開展建筑節(jié)能科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，在建設(shè)工程中推廣適用的節(jié)能技術(shù)、材料、器具和產(chǎn)品，重點(diǎn)發(fā)展以下建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品：（1）新型節(jié)能墻體和屋面保溫、隔熱技術(shù)與材料;（2）門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；（3）建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；（4）其它技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)施。2、禁止生產(chǎn)、使用沒有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或者達(dá)不到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的建筑節(jié)能產(chǎn)品。生產(chǎn)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑節(jié)能產(chǎn)品，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)備案。3、生產(chǎn)、使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品必須符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4、推廣使用保溫性能好的墻體、屋面材料和各類節(jié)能環(huán)保型門窗；淘汰或者限制使用保溫隔熱性能差的墻體、屋面保溫材料和保溫、隔音、密封性能差的建筑外用門窗。5、新建居住建筑應(yīng)當(dāng)選擇先進(jìn)合理的采暖供熱方式，采用高效的管道保溫與熱量調(diào)控、計(jì)量技術(shù)和節(jié)能型材料、設(shè)備、器具，逐步推行按用熱量分戶計(jì)量收費(fèi)；超過能源消耗指標(biāo)或者達(dá)不到供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)整改。6、建筑物照明工程應(yīng)當(dāng)合理選擇照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節(jié)能型產(chǎn)品，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。居住建筑的公共走廊、樓梯等部位，應(yīng)當(dāng)安裝使用節(jié)能燈具。7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能要求和建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，不得擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件，不得明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能要求的技術(shù)、材料、構(gòu)（配）件和器具，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包含建筑節(jié)能的內(nèi)容，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。9、施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)列入施工圖設(shè)計(jì)審查內(nèi)容，未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明；審查合格的，應(yīng)當(dāng)在審查報(bào)告中單列建筑節(jié)能審查內(nèi)容。10、建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件、熱工計(jì)算書和建筑節(jié)能專項(xiàng)審查報(bào)告；未提交或?qū)彶椴环弦蟮模ㄔO(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證。11、施工單位應(yīng)當(dāng)按照符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自改變建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，不得偷工減料、弄虛作假，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。施工所用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，應(yīng)當(dāng)出具法定質(zhì)量檢測(cè)單位的質(zhì)檢報(bào)告和產(chǎn)品合格證、注明能耗指標(biāo)的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品推廣證書。12、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定和要求進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)不符合建筑節(jié)能要求或者不合格的節(jié)能技術(shù)、材料、建筑構(gòu)（配）件、設(shè)備和器具，不得允許在建筑工程中使用。13、建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)新開工項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行建筑節(jié)能技術(shù)交底，加強(qiáng)對(duì)施工過程中建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，對(duì)未按施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。墻體、屋面等保溫工程隱蔽前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)對(duì)保溫工程進(jìn)行監(jiān)督認(rèn)定。14、竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求組織竣工驗(yàn)收，達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，不得通過驗(yàn)收。四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、購配件等），進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，主要材料和制品現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。（密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等）單個(gè)錨栓抗拉承載力，每300/1批。2、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底3、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格后方可進(jìn)行下道工序。5、門窗四角是應(yīng)力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應(yīng)采用整版切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。6、板背面膠粘劑涂膠面積不得小于40；錨栓入墻內(nèi)長度不得小于50，塑料園盤直徑不小于50。7、基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)基層墻體經(jīng)工程驗(yàn)收達(dá)到合格質(zhì)量要求；(2)墻體的砼殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛簦?3)墻體平整度超出部分應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)；(4)墻面的門窗框、水落管、進(jìn)戶管線、預(yù)埋件、設(shè)備連接件等均應(yīng)安裝完畢；9、保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保溫效果、防止保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。五、本工程所采用的技術(shù)措施1、外墻保溫的應(yīng)用玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布在整個(gè)外墻保溫系統(tǒng)中是不可或缺的結(jié)構(gòu)材料，由于玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布強(qiáng)度高、粘結(jié)性好，與聚笨板能有效結(jié)合，且能防止建筑材料中堿性材料的腐蝕?？梢杂行Х乐箟γ骈_裂和增強(qiáng)抗壓力。2、基層清理、工具準(zhǔn)備2、掛線3、粘結(jié)聚笨板（粘貼翻包部位網(wǎng)格布）4、打設(shè)錨固脹釘5、涂抹聚合物抹面砂漿6、鋪貼第一層網(wǎng)格布7、涂抹聚合物抹面砂漿7、鋪貼第二層網(wǎng)格布8、涂抹聚合物抹面砂漿9、外墻瓷磚六、EPS板外墻保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：檢查EPS板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)施工是否符合如下要求：1）ESP板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由ESP板保溫層、薄抹面層構(gòu)成，ESP板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)。2）建筑物高度在20CM以上時(shí)，在受負(fù)風(fēng)壓作用較的部位宜使用錨栓助固定。3）EPS板寬度不宜大于1200MM，高度不宜大于600MM。4）必要時(shí)應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。5）EPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏板部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化，起皮、爆灰等現(xiàn)象。6）應(yīng)按規(guī)定做基層膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢查，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。7）粘貼EPS板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在EPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%。8）EPS板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。EPS板應(yīng)粘牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。9）墻角處EPS板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處EPS板不得拼接，應(yīng)采用整塊ERPS板切割成形，EPS板接縫應(yīng)高開角部至少200MM。10）錨固件型號(hào)88mm，錨固件數(shù)量為每平方米6個(gè)，釘頭和圓盤不得超出聚笨板板面。在陽角處、孔洞的邊緣的水平、垂直方向，應(yīng)進(jìn)行加密，錨固件距基層邊緣的距離，不小于100mm。11）應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。七、工作方法及措施1、審核上報(bào)的外墻和屋面的施工方案。2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料材料見證抽樣，并查看其質(zhì)量證明文件，是否達(dá)到質(zhì)量指標(biāo)和相關(guān)性能。3、按照相關(guān)保溫規(guī)范和圖紙為依據(jù)進(jìn)行事前、事中的嚴(yán)格要求和控制。4、在施工過程中，采用巡檢、平行檢、抽檢等方法，保證其質(zhì)量。5、對(duì)不合格的部位或工序，下達(dá)監(jiān)理通知單，嚴(yán)重時(shí)進(jìn)行工程暫停，并檢查整改結(jié)果。6、要求及時(shí)上報(bào)檢驗(yàn)批，不經(jīng)驗(yàn)收的不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。八、施工工序控制細(xì)則（一）、屋面工程施工方法1、屋面應(yīng)設(shè)保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。2、保溫層的鋪設(shè)必須符合下列要求：（1）、松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。（2）、板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確，上下層錯(cuò)縫。（3）、整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。3、控制要點(diǎn)（1）、原材料檢驗(yàn)：要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（2）、基層施工質(zhì)量復(fù)查：基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。（3）、保溫層的含水率、厚度、坡度控制，符合設(shè)計(jì)要求（4）、穿屋面結(jié)構(gòu)層的管道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點(diǎn)檢查：達(dá)到密實(shí)、牢固。（5）、氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采取遮蓋措施，防止雨淋。（6）、保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序。（二）外墻保溫構(gòu)造要求（1）、外墻宜首選外保溫做法。（2）、外墻抹灰應(yīng)達(dá)到一般抹灰的要求。抹灰的質(zhì)量關(guān)鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。（3）、外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺(tái)欄板（面板、側(cè)板、頂板、底板和隔板），空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應(yīng)采取阻斷熱橋或保溫措施。（4）、當(dāng)外墻必須采用內(nèi)保溫做法時(shí)，應(yīng)充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。（5）、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時(shí)，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)?？p寬大于50時(shí)，屋面、外墻的縫口應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)，其深度不應(yīng)小于300。（6）、EPS、xPS板的施工控制：a：根據(jù)建筑立面的設(shè)計(jì)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。b:配制膠粘劑和抹面膠漿應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑應(yīng)采用水泥基膠結(jié)材料；根據(jù)生產(chǎn)廠家使用說明書的配合比配制；專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌均勻。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。c:基層與膠粘劑的現(xiàn)場(chǎng)垃伸粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于03mpa,且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50。d:板寬度宜為1200，高度宜為600。e:在檐口、勒腳處應(yīng)做系統(tǒng)包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做防水和保溫構(gòu)造處理。f:整塊墻面的邊角應(yīng)用最小尺寸大于300的板。g:門窗洞口的四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊的板切割成形，板接縫應(yīng)離開角部至少200。h:排板時(shí)按水平順續(xù)排列，上下應(yīng)錯(cuò)縫，陰陽角應(yīng)做錯(cuò)茬處理。i:采用粘結(jié)固定板時(shí)，粘結(jié)厚度宜為36，粘結(jié)方式有點(diǎn)框法和條粘法，每塊板背面涂膠面積不得小于40。板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象，需安裝錨栓的墻面，錨栓數(shù)量和錨固深度不得低于設(shè)計(jì)要求。j:板安裝時(shí)，各板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán)，不得在板側(cè)面涂抹膠粘劑。超出2的縫隙應(yīng)用板條（片）填塞嚴(yán)實(shí)，拼縫高差大于15處應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)打磨平整。k:板安裝的偏差和檢驗(yàn)方法：表面平整3，用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直3，用2m垂直檢測(cè)尺檢查；陽角方正3，用200方尺和塞尺檢查