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文檔簡介
合同編號:_土地租賃合同(樣式二)參考_年_月_日_制定說明:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用.訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士.發(fā)布時間: 年 月 日 時 分 出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號:承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在的房屋棟間,建筑面積平方米、使用面積平方米,類型,結(jié)構(gòu)等級,完損等級,主要裝修及設(shè)備_,及其周圍土地_平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:1、房屋結(jié)構(gòu)為_,副房結(jié)構(gòu)為:_2、房屋權(quán)屬證號:_ 土地使用證號:_3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條 租賃期限租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和定金。甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金 元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條 交付房屋。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 年 月 日房租免費,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù):(一) 甲方權(quán)利及義務(wù):1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與附件一,二所列項目相符:2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;(二) 乙方權(quán)利義務(wù):l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。第七條 租賃期滿:租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第八條 違約責(zé)任:(一) 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違
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