抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別.doc

抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別 (1)擔保物的種類不同。(2)是否轉(zhuǎn)移占有權(quán)不同。 (3)公示方法和合同生效時間不同。(4)能否重復(fù)設(shè)置擔保權(quán)不同。在抵押擔保中,可以在同一擔保物上設(shè)置兩個以上抵押權(quán)。在質(zhì)押擔保中,由于是以交付質(zhì)物、轉(zhuǎn)移占有權(quán)為合同有效成立的要件,所以不可能重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)。 【為你推薦】 欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息平時在涉及到借貸的時候很多人不知道該選擇哪種擔保方式，在抵押擔保與質(zhì)押擔保之間猶豫不定，其實我國法律對抵押和質(zhì)押有明確的法律規(guī)定，二者之間的在擔保范圍，所擔保的物品等區(qū)別也是比較大的，而且抵押與質(zhì)押的合同和生效時間也是有所不同的，下面小編為您詳細介紹一下二者之間的區(qū)別。一、定義抵押擔保，是指不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的的占有，將其作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押擔保，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有，當債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。二、擔保范圍區(qū)別1、抵押擔保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。2、質(zhì)押擔保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。三、合同內(nèi)容區(qū)別1、抵押合同內(nèi)容：(1)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(4)抵押擔保的范圍;(5)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。2、質(zhì)押合同內(nèi)容：(1)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額：(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;(4)質(zhì)押擔保的范圍;(5)質(zhì)物移交的時間性;(6)當事人認為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。四、擔保合同生效時間區(qū)別1、抵押合同中，必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效，自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。2、質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。五、擔保方式區(qū)別1、抵押擔保(1)依法可以抵押的財產(chǎn)抵押人所有的房屋和其他地上附著物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權(quán);依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。(2)依法禁止抵押的財產(chǎn)土地使用權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所人權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。(3)抵押時必須辦理抵押物登記的財產(chǎn)及部門。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。(4)辦理抵押物登記時應(yīng)提供的資料應(yīng)提供如下文件或復(fù)印件：1.主合同和抵押合同;2.抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。2、質(zhì)押擔保(1)質(zhì)押種類按照質(zhì)物的不同種類，可將質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。(2)允許質(zhì)押的權(quán)利匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。通過上述介紹您是否已經(jīng)明確二者之間的詳細區(qū)別了呢。簡單總結(jié)來說抵押擔保與質(zhì)押擔保的物品是不同的，抵押時需要