成都市關(guān)于農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償管理辦法條例具體內(nèi)容.doc

成都市關(guān)于農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償管理辦法條例具體內(nèi)容 一、農(nóng)房安置方式 農(nóng)房安置實(shí)行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置，被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置，部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵(lì)貨幣化安置。 成都的發(fā)展是大家有目共睹的，這也離不開被拆遷者的支持，當(dāng)然國家對于成都的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定的相對來說也是比較高的。在依據(jù)國家的拆遷的相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)結(jié)合成都自身的市民日常生活水平，成都自己也制定了相關(guān)的條例。那么成都市關(guān)于農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償管理辦法條例具體內(nèi)容是什么樣的呢?一、農(nóng)房安置方式農(nóng)房安置實(shí)行貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置，被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置，部分人選擇現(xiàn)(建)房安置。鼓勵(lì)貨幣化安置。選擇現(xiàn)(建)房安置的，嚴(yán)格按78號(hào)令的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。安置房建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求，相對集中選點(diǎn)修建。二、農(nóng)房搬遷及獎(jiǎng)勵(lì)(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎(jiǎng)勵(lì);超過20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費(fèi)。(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原農(nóng)村房屋宅基地使用證記載人均面積不足35m2的，仍按78號(hào)令及本意見的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。三、農(nóng)轉(zhuǎn)非人員配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的確認(rèn) 凡具有五城區(qū)及高新區(qū)非農(nóng)業(yè)正住戶口，持有農(nóng)村房屋宅基地使用證，經(jīng)所在單位證明未參加房改或在他處無住房的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員的配偶，納入住房安置人數(shù)計(jì)算，其補(bǔ)償安置按下列規(guī)定辦理：(一)實(shí)行貨幣化安置的，以其持有的農(nóng)村房屋宅基地使用證所載正房面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算： 原有住房人均面積不足35 m2的，按人均35 m2給予補(bǔ)償，不足部分以相鄰區(qū)位經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格扣減300元/ m2進(jìn)行結(jié)算; 原有住房面積超出人均35 m2的，超出部分由征地單位按300元/ m2給予補(bǔ)償。(二)實(shí)行現(xiàn)(建)房安置的，以其持有的農(nóng)村房屋宅基地使用證所載正房面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算： 原有住房面積超過人均35 m2的，超出部分由征地單位按最高不超過300元/ m2的建設(shè)成本價(jià)給予補(bǔ)償;原有住房面積達(dá)到人均35 m2，但所安置的房屋不足人均35 m2的，不足部分由征地單位按600元/ m2予以補(bǔ)助;原有住房面積不足人均35 m2而按人均35 m2安置的，超出部分按900元/ m2購買;安置住房超出人均35 m2的，超出部分由被人員按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐纳唐贩恐笇?dǎo)價(jià)格購買。(三)征地公告后，依法婚嫁、生育人口必須具有征地范圍內(nèi)正住戶口，方可作為安置對象。其轉(zhuǎn)非安置和住房安置的截止日期為征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日。四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)(一)拆遷征地范圍內(nèi)具有合法土地使用手續(xù)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(含村、組)企業(yè)及私營企業(yè)的建(構(gòu))筑物，按78號(hào)令附表四“公共建筑物”的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。(二)鄉(xiāng)、鎮(zhèn) (含村、組)企業(yè)及私營企業(yè)， 自拆遷通知之日起15內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并交出土地及房屋的，除按78號(hào)令第10條規(guī)定的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，另按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的3%給予獎(jiǎng)勵(lì);25日內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并交出土地及房屋的，按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。超過25日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。五、執(zhí)行時(shí)間凡2003年1月1日后公布征地公告的，一律按本意見執(zhí)行。又找到一個(gè)早些時(shí)候的，你看看要得不成都市人民政府令第78號(hào)成都市征地補(bǔ)償安置辦法已經(jīng)市人民政府第35次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布施行。以上便是成都市關(guān)于農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償管理辦法條例具體內(nèi)容，從上