四川征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的.doc

四川征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍；人均耕地每減少01畝其兩項補償費倍數(shù)相應(yīng)增加3倍，但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。 四川省政府對于征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)做了微小的調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)肯定是從人民根本利益的角度出發(fā)的，提高了人民的生活上的保障，不同情況下的補償也是不同的。那么到底四川征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面就讓小編為您解答。一、四川征地補償新標(biāo)準(zhǔn)四川省政府近日轉(zhuǎn)發(fā)了四川省國土資源廳關(guān)于規(guī)范和調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的意見，規(guī)定按人均耕地多少確定補償安置倍數(shù)。 該意見規(guī)定，除國家有明確規(guī)定的外，全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數(shù)一律按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應(yīng)增加3倍，但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。2、征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值以統(tǒng)計部門調(diào)查公布的數(shù)額為準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設(shè)用地，所在市、縣的統(tǒng)計、國土資源和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)對被征土地的產(chǎn)值進行實地調(diào)查，不得使用全縣的平均年產(chǎn)值數(shù)據(jù)。 今后凡征用土地都必須根據(jù)集體土地所有證進行權(quán)屬調(diào)查，確定集體土地權(quán)屬，確保農(nóng)村集體土地權(quán)益不受侵犯。征地面積必須由有資質(zhì)的測量單位進行實地測量，制作勘測定界圖。城(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地應(yīng)進行城鎮(zhèn)地籍測量，以確保被征土地面積準(zhǔn)確無誤。農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地三大地類應(yīng)以規(guī)劃基期年為準(zhǔn)。決不允許在征地時將耕地、園地、養(yǎng)殖水面等歸類為其他土地。青苗及附著物補償標(biāo)準(zhǔn)每五年修訂一次，由各市(州)政府報省政府審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、在市(州)、縣(市、區(qū))政府征地方案依法批準(zhǔn)后，要在10個工作日內(nèi)將征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號，征用土地的用途、范圍、面積，征地補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)業(yè)人員安置辦法，辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征地的所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。4、征地補償將由市(州)、縣(市、區(qū))國土資源部門直接支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，避免中間環(huán)節(jié)截留。土地補償費屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。土地補償費要納入公積金管理，用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟債務(wù)清欠資金，實行?？顚Ｓ貌⒔邮茇斦蛯徲嫴块T的監(jiān)管。二、理審批手續(xù)1、請征地單位按照征地報批要求準(zhǔn)備報件，向市國土資源部門申報。申請征地單位指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構(gòu)以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設(shè)單位。2、征地事務(wù)機構(gòu)會同區(qū)勞動保障部門、擬征土地所在地公安派出所，開展對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查，調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(或村民委員會、社區(qū)居民委員會，以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人共同確認(rèn)。3、國土資源部門會同市勞動保障部門將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。當(dāng)事人申請聽證的，按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。4、國土資源部門編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案，經(jīng)市人民政府審核后上報審批;5、據(jù)建設(shè)用地報批繳費通知，市財政部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付新增建設(shè)用地土地有償使用費，申請征地單位轉(zhuǎn)付其它報批稅費。四川征地補償新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人均耕地來確定的，耕地的范圍大小要經(jīng)過準(zhǔn)確的測量。征地補償?shù)那叭?