農(nóng)村土地承包權(quán)是什么？.doc

農(nóng)村土地承包權(quán)是什么？ 土地承包法第41條規(guī)定：“承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原來承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。 在我國農(nóng)村，土地的承包是十分重要的，它關(guān)乎到農(nóng)民的生活的方方面面。同時，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)又是決定農(nóng)民是否能夠承包土地的關(guān)鍵。那么，農(nóng)村土地承包權(quán)到底是什么呢？為了解決您的疑問，小編特意為您搜集了以下資料，希望對您有幫助。一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2015年7月30日出臺的國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見明確指出，在農(nóng)村改革試驗區(qū)穩(wěn)妥開展農(nóng)戶承包地有償退出試點(diǎn)，引導(dǎo)有穩(wěn)定非農(nóng)就業(yè)收入、長期在城鎮(zhèn)居住生活的農(nóng)戶自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)。受國務(wù)院委托，2015年8月27日農(nóng)業(yè)部部長韓長賦向全國人大常委會報告穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系情況。截至去年底，全國家庭承包耕地流轉(zhuǎn)面積4.03億畝，比2013年增長18.3%，流轉(zhuǎn)面積占家庭承包經(jīng)營耕地面積的30.4%。全國共有2.3億多農(nóng)戶承包了近13.3億畝耕地，占農(nóng)村集體耕地的92.8%，簽訂承包合同2.21億份，頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證2.06億份。目前整省開展承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)的省份已擴(kuò)大到12個，其余省份根據(jù)條件自行擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，全國先后完成確權(quán)登記面積2.6億畝。對于當(dāng)前存在的問題，韓長賦特別強(qiáng)調(diào)，土地流轉(zhuǎn)中“非糧化”、“非農(nóng)化”的問題值得警惕，對工商資本違法違規(guī)用地、浪費(fèi)農(nóng)地資源的行為還缺乏有效防范和監(jiān)管措施。對于下一步工作安排，韓長賦指出，將穩(wěn)妥開展進(jìn)城落戶農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出試點(diǎn)，探索建立承包地有償退出機(jī)制;積極探索承包土地的經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，完善經(jīng)營權(quán)權(quán)能;有序開展承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保試點(diǎn);鼓勵地方依法探索建立對工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險防范制度，形成管用的制度約束，扎好防范風(fēng)險的籬笆。二、經(jīng)營權(quán)的承包期農(nóng)村土地承包的承包期規(guī)定農(nóng)村土地承包法規(guī)定：1、耕地的承包期限為30年 ;2、草地的承包期限為30-50年 ;3、林地的承包期限為30-70年。特殊林木林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。(2)承包期間，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地，例外：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準(zhǔn)。用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵守的原則1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。4、受讓方需有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)或流轉(zhuǎn)的方式。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可不簽訂書面合同。以上就是對于農(nóng)村土地承包權(quán)的介紹了。通過上文，我們了解了大概的農(nóng)村土地承包權(quán)的內(nèi)容。值得