地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.docVIP

.地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:乙方:(買受人)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條、儲(chǔ)藏室基本情況：地下儲(chǔ)藏室位于*小區(qū) 號(hào)樓地下 層，房屋編號(hào) ，面積約為 平方米。乙方確認(rèn)簽訂本協(xié)議時(shí)對(duì)房屋狀況已充分了解并無異議。第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款期限：1、該地下儲(chǔ)藏室按建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià) 元/,總價(jià)款為 元(大寫元)。2、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款。第三條、雙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方所受讓的地下儲(chǔ)藏室享有與該儲(chǔ)藏室所在樓棟商品住房一樣的使用年限,地下儲(chǔ)藏室不辦理產(chǎn)權(quán)證。2、乙方使用該地下儲(chǔ)藏室應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)規(guī)定,不得侵害其他人的合法權(quán)益。3、乙方使用該地下儲(chǔ)藏室時(shí),不得放置任何危險(xiǎn)物品,包括但不限于易燃、易爆、腐蝕性、易腐爛、毒害性、放射性等違反規(guī)定的物品,否則,因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方在行使該地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)過程中,應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司關(guān)于*小區(qū)有關(guān)規(guī)章制度。5、乙方應(yīng)承擔(dān)因地下儲(chǔ)藏室發(fā)生的包括電費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用,并應(yīng)及時(shí)繳納。6、甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)審查乙方的地下儲(chǔ)藏室裝修方案,并有權(quán)拒絕批準(zhǔn)破壞地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)安全的裝修方案。7、對(duì)于公共配套需要的消防、水暖、通風(fēng)、上下水等管道設(shè)施的維修及更換,乙方應(yīng)予理解并全力支持配合。第四條、儲(chǔ)藏室交付：甲方保證在 年 月 日前將地下儲(chǔ)藏室交付乙方,屆時(shí)乙方應(yīng)按照甲方通知時(shí)間驗(yàn)收地下儲(chǔ)藏室,若乙方逾期不驗(yàn)收的,則視為甲方交付地下儲(chǔ)藏室,房屋責(zé)任隨之轉(zhuǎn)給乙方。第五條物業(yè)管理乙方承諾接受由甲方委托的或業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司的管理,并遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,提交地下儲(chǔ)藏室所在地人民法院解決。第七條其他約定1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字(按指模)后生效。3、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,