農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

.土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方同意將甲方位于云南省紅河州瀘西縣白水鎮(zhèn) 村地名為 永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)讓土地四至：東至 為界，西至 為界 南至 為界，北至 為界。3、轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為 。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久三、轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣大寫： （￥： ）。四、支付方式和時(shí)間。乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間為2017年11月18日一次付清給甲方。五、雙方約定 1、本協(xié)議自雙方簽字（?。┲樟⒓瓷?。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍價(jià)付給對(duì)方。4、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以自本合同訂立當(dāng)日起，因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。5、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭(zhēng)議條款若因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和公證人各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方： 身份證號(hào)： 住址： 乙方： 身份證