鄰里中心涉及規(guī)范

總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),民用建筑通則,第二章 第一節(jié),第2.1.5條 基地通路出口位置 車流量較多的基地（包括出租汽車站、車場(chǎng)等）、其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m； 二、距非道路交叉口的過(guò)街人行道（包括引道、引橋和地鐵出入口）最邊緣線不應(yīng)小于5m； 三、距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10m； 四、距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于20m； 五、當(dāng)基地通路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； 六、與立體交叉口的距離或其它特殊情況時(shí)，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。,民用建筑通則GB 503522005,513 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求： 1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180有關(guān)規(guī)定； 2 宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)； 3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)； 4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。,民用建筑通則GB 503522005,52 道 路 521 建筑基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定： 2 沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m； 3 道路改變方向時(shí)，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距； 4 基地內(nèi)設(shè)地下停車場(chǎng)時(shí)，車輛出入口應(yīng)設(shè)有效顯示標(biāo)志；標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行； 5 基地內(nèi)車流量較大時(shí)應(yīng)設(shè)人行道路。 522 建筑基地道路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m； 2 人行道路寬度不應(yīng)小于1.50m； 3 利用道路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)影響有效通行寬度； 4 車行道路改變方向時(shí)，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；消防車道路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。 最小轉(zhuǎn)彎半徑（） 微型車 4.50 小型車 6.00 中型車 8.0010.00 鉸接車 10.5012.50 城市道路交叉口轉(zhuǎn)彎半徑（按道路紅線計(jì)）按下列標(biāo)準(zhǔn)控制： 主干道： 20米30米； 次干道： 15米20米； 非主次道路：10米20米。 523 道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時(shí)，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定； 2 基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180的有關(guān)規(guī)定； 3 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)有保護(hù)私密性的視距和防噪聲的要求。 524 建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 地下車庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m； 2 地下車庫(kù)出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離； 3 地下車庫(kù)出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長(zhǎng)的緩沖車道匯入基地道路。,民用建筑通則GB 503522005,52 道 路 523 道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時(shí)，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定； 2 基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180的有關(guān)規(guī)定； 3 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)有保護(hù)私密性的視距和防噪聲的要求。 524 建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 地下車庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m； 2 地下車庫(kù)出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離； 3 地下車庫(kù)出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長(zhǎng)的緩沖車道匯入基地道路。,民用建筑通則GB 503522005,53 豎 向 531 建筑基地地面和道路坡度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地地面坡度不應(yīng)小于0.2，地面坡度大于8時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡； 2 基地機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于200m，在個(gè)別路段可不大于11，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于5，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于600m；橫坡應(yīng)為12； 3 基地非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于3，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于50m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于100m；橫坡應(yīng)為12； 4 基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4，橫坡應(yīng)為12； 5 基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙人行道。 注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。,總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),民用建筑通則GB 503522005,63 地下室和半地下室 632 地下室、半地下室作為主要用房使用時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求： 1 嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施； 3 建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂(lè)、放映、游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。,民用建筑通則GB 503522005,66 臺(tái)階、坡道和欄桿 661 臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階 踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 2 人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過(guò)0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 662 坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2 室內(nèi)坡道水平投影長(zhǎng)度超過(guò)15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定； 3 供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12，困難地段不應(yīng)大于1：8； 4 自行車推行坡道每段坡長(zhǎng)不宜超過(guò)6m，坡度不宜大于1：5； 5 機(jī)動(dòng)車行坡道應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100的規(guī)定； 6 坡道應(yīng)采取防滑措施。,民用建筑通則GB 503522005,67 樓 梯 672 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。00.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。 673 梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。 674 每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。 675 樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。 注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。 67，6 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。,民用建筑通則GB 503522005,68 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道 682 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作安全出口； 2 出人口暢通區(qū)的寬度不應(yīng)小于250m，暢通區(qū)有密集人流穿行時(shí)，其寬度應(yīng)加大； 3 欄板應(yīng)平整、光滑和無(wú)突出物；扶手帶頂面距自動(dòng)扶梯前緣、自動(dòng)人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應(yīng)小于090m；扶手帶外邊至任何障礙物不應(yīng)小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害； 4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開(kāi)口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設(shè)置時(shí)兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害； 5 自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于230m； 6 自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過(guò)30，當(dāng)提升高度不超過(guò)6m，額定速度不超過(guò)050ms時(shí)，傾斜角允許增至35；傾斜式自動(dòng)人行道的傾斜角不應(yīng)超過(guò)12； 7 自動(dòng)扶梯和層間相通的自動(dòng)人行道單向設(shè)置時(shí)，應(yīng)就近布置相匹配的樓梯； 8 設(shè)置自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道所形成的上下層貫通空間，應(yīng)符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關(guān)防火分區(qū)等要求。,總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第5.1.1條 民用建筑的耐火等級(jí)、層數(shù)、長(zhǎng)度和面積，應(yīng)符合表5.1.1。,第5.1.1A條 歌舞廳、錄像廳、夜總會(huì)、放映廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（除洗浴部分外）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所)，宜設(shè)置在一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)的首層、二層或三層的靠外墻部位，不應(yīng)設(shè)置在袋形走道的兩側(cè)或盡端。當(dāng)必須設(shè)置在建筑的其他樓層時(shí)，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下。當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m； 二、一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m2； 三、應(yīng)設(shè)置防煙、排煙設(shè)施。對(duì)于地下房間、無(wú)窗房間或有固定窗扇的地上房間，以及超過(guò)20m且無(wú)自然排煙的疏散走道或有直接自然通風(fēng)、但長(zhǎng)度超過(guò)40m的疏散內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施。,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第5.2.1條 民用建筑之間的防火間距，不應(yīng)小于表5.2.1的規(guī)定。,注：兩座建筑相鄰較高的一面的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。 相鄰的兩座建筑物，較低一座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)、屋頂不設(shè)天窗、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1h，且相鄰的較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減少，但不應(yīng)小于3.5m。 相鄰的兩座建筑物，較低一座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，當(dāng)相鄰較高一面外墻的開(kāi)口部位設(shè)有防火門窗或防火卷簾和水幕時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減少，但不應(yīng)小于3.5m。 兩座建筑相鄰兩面的外墻為非燃燒體如無(wú)外露的燃燒體屋檐，當(dāng)每面外墻上的門窗洞口面積之和不超過(guò)該外墻面積的5%，且門窗口不正對(duì)開(kāi)設(shè)時(shí)，其防火間距可按本表減少25%。 耐火等級(jí)低于四級(jí)的原有建筑物，其防火間距可按四級(jí)確定。,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第5.3.1條 公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)，但符合下列要求的可設(shè)一個(gè)： 一、一個(gè)房間的面積不超過(guò)60m2,且人數(shù)不超過(guò)50人時(shí)，可設(shè)一個(gè)門；位于走道盡端的房間(托兒所、幼兒園除外)內(nèi)由最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門口的直線距離不超過(guò)14m，且人數(shù)不超過(guò)80人時(shí)，也可設(shè)一個(gè)向外開(kāi)啟的門，但門的凈寬不應(yīng)小于1.40m。 歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所的疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。當(dāng)其建筑面積不大于50m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)疏散出口。 二、二層或三層的建筑(醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園除外)符合表5.3.1的要求時(shí)，可設(shè)一個(gè)疏散樓梯。,三、單層公共建筑（托兒所、幼兒園除外）如面積不超過(guò)200m2，且人數(shù)不超過(guò)50人時(shí)，可設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。 四、設(shè)有不少于2個(gè)疏散樓梯的一、二級(jí)耐火等級(jí)的公共建筑，如頂層局部升高時(shí)，其高出部分的層數(shù)不超過(guò)兩層，每層面積不超過(guò)200m2，人數(shù)之和不超過(guò)50人時(shí)，可設(shè)一個(gè)樓梯，但應(yīng)另設(shè)一個(gè)直通平屋面的安全出口。,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第5.3.7條 公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯宜設(shè)置樓梯間。醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的多層旅館和超過(guò)五層的其他公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間(包括底層擴(kuò)大封閉樓梯間)。 設(shè)有歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所且超過(guò)3層的地上建筑，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第5.3.8條 民用建筑的安全疏散距離，應(yīng)符合下列要求： 一、直接通向公共走道的房間門至最近的外部出口或封閉樓梯間的距離，應(yīng)符合表5.3.8的要求。,注：設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物，其安全疏散距離可按本表規(guī)定增加25%。,二、房間的門至最近的非封閉樓梯間的距離，如房間位于兩個(gè)樓梯間之間時(shí)，應(yīng)按表5.3.8減少5.00m；如房間位于袋形走道或盡端時(shí)，應(yīng)按表5.3.8減少2.00m。 樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口，當(dāng)層數(shù)不超過(guò)四層時(shí)，可將對(duì)外出口設(shè)置在離樓梯間不超過(guò)15m處。 三、不論采用何種形式的樓梯間，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門的距離，不應(yīng)超過(guò)表5.3.8中規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距離。,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（2001修訂版）,第6.0.2條 消防車道穿過(guò)建筑物的門洞時(shí)，其凈高和凈寬不應(yīng)小于4m；門垛之間的凈寬不應(yīng)小于3.5m。 第6.0.7條 建筑物的封閉內(nèi)院，如其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24m時(shí)，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。 第6.0.10條 環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或面積不小于12m12m的回車場(chǎng)。供大型消防車使用的回車場(chǎng)面積不應(yīng)小于15m15m。 消防車道下的管道和暗溝應(yīng)能承受大型消防車的壓力。 消防車道可利用交通道路。,總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第1.0.4條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合表1.0.4的規(guī)定。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第二章 基地和總平面 第一節(jié) 選址和布置 第2.1.1條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。 大中型菜市場(chǎng)類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。 第2.1.3條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。 第2.1.4條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆贰；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。 第2.1.5條 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場(chǎng)地。 第2.2.5條 步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，凈高不宜小于5.50m，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第3.1.2條 商店建筑的營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表3.1.2,第3.1.6條 營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m； 二、室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m； 三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于112，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m的扶手，當(dāng)其水平投影長(zhǎng)度超過(guò)15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)。 第3.1.7條 大型商店?duì)I業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時(shí)，宜設(shè)乘客電梯或自動(dòng)扶梯；商店的多層倉(cāng)庫(kù)可按規(guī)模設(shè)置載貨電梯或電動(dòng)提升機(jī)、輸送機(jī)。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第二章 基地和總平面 第一節(jié) 選址和布置 第2.1.1條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。 大中型菜市場(chǎng)類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。 第2.1.3條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。 第2.1.4條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。 第2.1.5條 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場(chǎng)地。 第2.2.5條 步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，凈高不宜小于5.50m，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第3.2.3條 普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度 通道在柜臺(tái)與墻面或陳列窗之間 2.20 通道在兩個(gè)平行柜臺(tái)之間，如： A、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度小于7.50m 2.20 B、一個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度小于7.50m，另一個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度7.5015m 3.00 C、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度為7.5015m 3.70 D、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度大于15m 4 .00 注：菜市場(chǎng)、攤販?zhǔn)袌?chǎng)營(yíng)業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加20%。 第3.2.4條 營(yíng)業(yè)廳的凈高應(yīng)按其平面形狀和通風(fēng)方式確定，并應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度應(yīng)符合表3.2.11的規(guī)定。,第3.2.13條 大中型商店顧客衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、男廁所應(yīng)按每100人設(shè)大便位1個(gè)、小便斗2個(gè)或小便槽1.20m長(zhǎng)； 二、女廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位1個(gè)，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位12個(gè)； 三、男女廁所應(yīng)設(shè)前室，內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆，洗臉盆按每6個(gè)大便位設(shè)1個(gè)，但至少設(shè)1個(gè)；如合用前室則各廁所間入口應(yīng)加遮擋屏； 四、衛(wèi)生間應(yīng)有良好通風(fēng)排氣； 五、商店宜單獨(dú)設(shè)置污洗、清潔工具間。 第3.2.2條 普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。營(yíng)業(yè)廳面積指標(biāo)可按平均每個(gè)售貨崗位15計(jì)（含顧客占用部分）；也可按每位顧客1.35計(jì)。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第3.3.5條 庫(kù)房的凈高應(yīng)由有效儲(chǔ)存空間及減少至營(yíng)業(yè)廳垂直運(yùn)距等確定，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、設(shè)有貨架的庫(kù)房?jī)舾卟粦?yīng)小于2.10m； 二、設(shè)有夾層的庫(kù)房?jī)舾卟粦?yīng)小于4.60m； 三、無(wú)固定堆放形式的庫(kù)房?jī)舾卟粦?yīng)小于3m。 注：庫(kù)房?jī)舾邞?yīng)按樓地面至上部結(jié)構(gòu)主梁或桁架下弦底面間的垂直高度計(jì)算。 第3.3.6條 商店建筑的地下室、半地下室，如用作商品臨時(shí)儲(chǔ)存、驗(yàn)收、整理和加工場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)有良好防潮、通風(fēng)措施。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第3.5.1條 菜市場(chǎng)類建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、如因基地所限而需場(chǎng)內(nèi)設(shè)商品運(yùn)輸通道時(shí)，其寬度應(yīng)包括顧客避止范圍； 二、商品裝卸和堆放場(chǎng)地應(yīng)與垃圾廢棄物場(chǎng)地相隔離； 三、場(chǎng)內(nèi)凈高應(yīng)滿足良好通風(fēng)、排除異味的要求，其地面、貨臺(tái)和墻裙應(yīng)采用易于沖洗的面層。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第四章 防火與疏散 第4.1.7條 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開(kāi)敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過(guò)防火規(guī)范的規(guī)定。 第4.1.8條 防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開(kāi)口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。 第4.2.1條 商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過(guò)20m。 注：小面積營(yíng)業(yè)室可設(shè)一個(gè)門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。 第4.2.2條 商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。 第4.2.5條 商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營(yíng)業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/）來(lái)確定： 第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85； 第三層，換算系數(shù)為0.77； 第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.60。 第4.2.6條 商店?duì)I業(yè)部分的底層外門、樓梯、走道的各自總寬度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。,商 店 建 筑 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 JGJ 4888,第五章 建筑設(shè)備 第4.1.7條 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開(kāi)敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過(guò)防火規(guī)范的規(guī)定。 第4.1.8條 防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開(kāi)口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。 第4.2.1條 商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過(guò)20m。 注：小面積營(yíng)業(yè)室可設(shè)一個(gè)門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。 第4.2.2條 商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。 第4.2.5條 商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營(yíng)業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/）來(lái)確定： 第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85； 第三層，換算系數(shù)為0.77； 第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.60。 第4.2.6條 商店?duì)I業(yè)部分的底層外門、樓梯、走道的各自總寬度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。,總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 64-89,條 餐館、飲食店、食堂的餐廳與飲食廳每座最小使用面積 條 餐廳與飲食廳的餐桌正向布置時(shí)，桌邊到桌邊（或墻面）的凈距應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、僅就餐者通行時(shí)，桌邊到桌邊的凈距不應(yīng)小于；桌邊到內(nèi)墻面的凈距不應(yīng)小于； 二、有服務(wù)員通行時(shí)，桌邊到桌邊的凈距不應(yīng)小于；桌邊到內(nèi)墻面的凈距不應(yīng)小于； 三、有小車通行時(shí)，桌邊到桌邊的凈距不應(yīng)小于；,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5018093,2 術(shù)語(yǔ)、代號(hào) 2.0.1 城市居住區(qū) 一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000-50000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 2.0.2 居住小區(qū) 一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（10000-15000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 2.0.3 居住組團(tuán) 一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（1000-3000人）相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 2.0.31 建筑密度 居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。 2.0.32 綠地率 居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%）。 綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘?shù)綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。 7.0.2.3 綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30；舊區(qū)改建不宜低于25。,總平面布置 建筑通則 消防 商業(yè) 餐飲 地下車庫(kù),汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50067-97,3.0.1 車庫(kù)的防火分類應(yīng)分為四類，