建筑工程勞務(wù)承包合同(范本)

.建筑工程勞務(wù)承包合同甲方(總承包方) : 乙方(分包方): 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)制度，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建筑工程施工合作事項協(xié)商致，簽訂勞務(wù)承包合同。一、工程概況: 1、工程名稱：XX安置小區(qū)8#樓 2、 工程地點(diǎn)：XX安置區(qū) 3、建筑面積：以總包方實際發(fā)包面積為準(zhǔn) 4、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)二、乙方承包范圍:1、本工程乙方承包工程結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的鋼筋制安、模板支拆、澆筑砼、修補(bǔ)完善、安全防護(hù)、二次結(jié)構(gòu)、植筋、砌磚、植筋、砌磚設(shè)計范圍內(nèi)的內(nèi)墻抹灰及屋面以下工程)墊層以上(包括墊層)的土建圖紙設(shè)計中以上所示的所有內(nèi)容由乙方承擔(dān)勞務(wù)施工。交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯、毛地、毛頂。 2、乙方負(fù)責(zé)文明施工，用工用料及布置宣傳標(biāo)牌、現(xiàn)場棟號之間臨建設(shè)施及場地硬化用工，棟號與棟號之間臨時圍墻用工，并配合本工程其他甲方外委工程(所有安裝、電梯、通風(fēng)、門窗、保溫、及涂料等)進(jìn)行順利施工。所有甲方外委工程用工費(fèi)用，與乙方無關(guān)全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方負(fù)責(zé)乙方施工中所需用設(shè)施設(shè)備管理及周圍材料、機(jī)械設(shè)備、土建工程內(nèi)容的施工中不出現(xiàn)任何零工，設(shè)計變更5000元以內(nèi)不增減費(fèi)用(如施工有關(guān)前變更在后的，甲方應(yīng)給乙方做以工程量簽證)并做好各種建材取樣工作。4、由乙方負(fù)責(zé)的周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械包括:塔吊、外架或外爬架、施工電梯、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、混凝土振動、找平機(jī)械、電氣焊機(jī)具、電渣壓力焊機(jī)、鋼管、扣件、山形卡、方木、板材、紅杠、模板、安全網(wǎng)、主體施工所用的其他相關(guān)小型機(jī)具。5、由乙方負(fù)責(zé)的輔材、小型機(jī)具包括;釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、螺桿、工字鋼、模板油、脫模劑、PVC管、用套簡連接的鋼筋的套絲、墻體定位撐、覆蓋薄膜、二級配電箱以下線纜及各類配電箱、施工用照明燈具、棉氈、架子車、斗車、打磨機(jī)、角磨機(jī)、角磨片、抹子、鐵選、洋鎬、掃帚、線繩、榔頭、扳手、鉗子等其他零星用料及裝飾階段的所有輔材。6、測量儀器:經(jīng)緯儀、大鋼尺、小鋼尺、投側(cè)乙希板、鉛筆、放線用油漆等輔助工具。第三條：由甲方負(fù)責(zé)另行委托的工程內(nèi)容本工程的樁基工程、基礎(chǔ)土方開挖，室內(nèi)、外土方回填、門窗工程、外墻保溫、防水、給排水、消防、通風(fēng)、電梯、采暖、煤氣、弱電、防水、電氣安裝工程、防雷接地、油漆、膩子、涂料、樓梯欄桿、石材、輕質(zhì)隔墻及所有外墻面的施工工作，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第四條：由甲方負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)及其他內(nèi)容1、 本工程全部采用商品砼施工，車泵、地泵、砼輸送機(jī)械(含布料桿)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 由甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括:鋼筋、商品混凝上、鋼筋連接套間、磚、砂、石子、石灰、瓷磚粘貼劑、外墻而磚、各種地磚、水泥、添加劑、防凍劑、旱強(qiáng)劑、瓷磚勾縫劑、預(yù)埋鐵件、止水板、水止帶、鋼板、輕質(zhì)隔墻、面層磚行裝除乙方承包范圍內(nèi)的所有耗材。施工用水、用至施工現(xiàn)場、二級配電箱以上的電路設(shè)施。第五條:勞動承包單價1、按建筑面積計算，底層以上至一層封頂，參照施工圖紙建筑面積據(jù)實計算;承包價每平方 元。2、本單價乙方不含水電及稅費(fèi)。3、甲方借用工按不分技、普工每人每個工作日150元計算。第六條：工程款結(jié)算及付款方式1、本工程無預(yù)付款，乙方自愿墊資至地下室裙樓主體工程頂板封頂。2、本工程擴(kuò)大勞務(wù)承包單價的劃分:主體工程勞務(wù)費(fèi)(含周圍材料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、輔材)按 X 元/平方米結(jié)算。二次結(jié)構(gòu)用其他相應(yīng)完成的工作內(nèi)容(含機(jī)械)按 X 元/平方米結(jié)算。室內(nèi)、外墻抹灰工程按 X 元/平方計算。3、工程支付方式: 3.1工程款支付:乙方完成全部工程后，按第六條第一款甲方應(yīng)支付乙方已完所有主體工程量價款 X 。3.2主體工程封頂，甲方支付乙方已完成工程的80% (百分比）。3.3、抹灰完工付工程量款的60%3.4、 工程變更、現(xiàn)場簽證隨工程款支付。3.5、乙方所干工程驗收合格后一周內(nèi)，甲方結(jié)清乙方所有工程款。第七條:履約保證金1、乙方應(yīng)于合同雙方洽談結(jié)束取得一致意見后，合同經(jīng)乙方簽字蓋章和甲方簽字蓋章當(dāng)日內(nèi)向甲方交納履約金 X 元整，自簽合同之日起，一個月內(nèi)開工，如因甲方原因造成乙方開不了工，甲方應(yīng)付乙方月息壹萬元整。 2、甲方退還乙方履約保證金時間:主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成后甲方一次性退還全部保證金。第八條：工期、質(zhì)量要求1、開竣工時間看：開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日2、工期獎罰:乙方承包范圍內(nèi)按合同有效工期完成不獎不罰，按合同有效工期拖延10天或提前10天者，以每10天為單位按合同承包價的千分之一，對等等獎勵。3、由于總發(fā)包方或甲方原因，導(dǎo)致乙方停工7個工作日以上的，甲方應(yīng)支付乙方停工期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。4、工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施上，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級為:合格。5、在施工過程中若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如特殊氣象原因(大風(fēng)、大雪、暴雨、雷電等)，造成工程進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)給乙方簽證工期順延手續(xù)。第九條：安全、文明施工1、甲方有權(quán)對乙方施工工人在施工中不服從指揮，違章作業(yè)的不安全行為的，予以堅決制止，并責(zé)令停工整改，對不聽勸阻造成安全事故、質(zhì)量事故的責(zé)任人，按公司安全處罰條例及指揮部管理辦法、處罰條例進(jìn)行處理。2、乙方因違章操作等原因，造成安全事故，引起的一切損失由乙方承擔(dān)，如因甲方原因造成的事故，引起的一切損失由甲方承擔(dān)。3、本工程必須按市級文明工程要求進(jìn)行施工及控制施工全過程。第十條：雙方責(zé)任和權(quán)利1、 甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)完善施工前的準(zhǔn)備工作(施工中所需的手續(xù)、設(shè)計施工圖紙)，在施工中協(xié)調(diào)好現(xiàn)場內(nèi)外和相關(guān)部門的關(guān)系費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工區(qū)道路硬化的材料、將施工現(xiàn)場所需用水從場外接到施工現(xiàn)場，將施工用電自場外引致到甲方指定的位置的二級配電箱上端接線樁頭處。并確保滿足施工期間的使用，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)及施工。1.3甲方有權(quán)利對乙方不合格的施工人員責(zé)令退場，如身體殘疾，不適應(yīng)建筑工要求人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方施工人員必須年滿十八歲以上公民，嚴(yán)禁使用童工. 1.4甲方負(fù)責(zé)提供各樓坐標(biāo)控制點(diǎn)、大線定位、復(fù)核、工程相關(guān)資料收儲匯編。沉降觀測并承擔(dān)費(fèi)。 1.5甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計院進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)站等上級行政管理部門的協(xié)調(diào)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 1.6甲方負(fù)責(zé)按合同約定及時支付乙方工程款，如因甲方工程款支付不到位引起的問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因甲方導(dǎo)致合同不能正常履行或無法履行的，給乙方造成的損失由甲方全部承擔(dān)。2、乙方責(zé)任:2.1乙方必須組織能吃苦耐勞、綜合素質(zhì)高的施工隊伍進(jìn)場施工。組建一個施工經(jīng)驗豐富，技術(shù)力量強(qiáng)的管理領(lǐng)導(dǎo)班子。甲方配備各專業(yè)工長、質(zhì)量員、安全員、放線員各1名，其余管理人員由乙方自行承擔(dān)。2.2 乙方在施上前必須認(rèn)真熟悉施工圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范施工，并對該工程編寫切實可行的施工組織設(shè)計和計劃報甲方。對于圖紙中存在的疑難問題，及時與甲方溝通確認(rèn)無誤后，方可施工，否則造成切后果自負(fù)，每到工序施工前應(yīng)編制可行的施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理同意方可進(jìn)行下道工序施工。2.3現(xiàn)場辦公住宿由甲方負(fù)責(zé)，如施工現(xiàn)場需要其他臨建的，材料有甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)施工。乙方必須配備一名專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公區(qū)住宿區(qū)及進(jìn)出場道路衛(wèi)生并達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方所提供的機(jī)械、材料必須符合建筑工程相關(guān)規(guī)定要求。2.5乙方所有人員應(yīng)嚴(yán)格愛護(hù)甲方財物及其他所有外委單位的勞動成果，節(jié)約用料，對原材料按規(guī)定損耗嚴(yán)格控制，否則，造成的一切損失自負(fù)。2.6乙方在施工中應(yīng)及時做好所有進(jìn)場材料的取樣(送檢及檢測費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)拒絕使用，并向甲方現(xiàn)場管理人員反映，及時予以解決。2.7進(jìn)場時乙方所有管理人員，未報經(jīng)甲方許可不得隨意調(diào)動，否則每發(fā)生一次，甲方處以罰金壹仟元整。 第十一條:現(xiàn)場負(fù)責(zé) 1、雙方那個施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人: 甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人: 2、駐工地代表(現(xiàn)場總負(fù)責(zé))由雙方各自委派，若需要換提前7天書面通知對方確定負(fù)責(zé)人，雙方代表嚴(yán)格按合同約定的內(nèi)容行使合同約定的權(quán)利、責(zé)任，履行合同約定的義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前代表應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 3、乙方個人專業(yè)工長、技術(shù)人員必須全部到位，服從甲方管理。甲方有權(quán)要求乙方更換不合適的管理人員。 第十二條:違約責(zé)任 1、乙方進(jìn)場開工后其人員及設(shè)備周轉(zhuǎn)設(shè)施必須按甲方工程進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位，現(xiàn)場管理必須按甲方要求嚴(yán)密組織施工，乙方應(yīng)按合同規(guī)定墊資到位，墊資期間如有工人集體罷工、鬧事等以上因素，則視乙方違約，乙方違約除賠償甲方損失外另按合同總價款的1%賠付給甲方違約金。 2、甲方不按合同約定時間開工、乙方進(jìn)場后不能正常進(jìn)行施工、甲方不按合同約定時間支付乙方工程款、所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。且如造成:工人集體性罷工、鬧事等后果由甲方承擔(dān)，甲方除賠償乙方施工前組織施工人員及管理人員、資金及材料等籌備的損失費(fèi)外，甲方應(yīng)退還乙方保證金，并賠付給乙方合同價款5%的違約金。 第十三條:其他事項 1、甲方應(yīng)配備的各專業(yè)工長、質(zhì)量員、安全員、放線員、送檢員、資料員現(xiàn)委托乙方安排，直屬甲方管理。所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，甲方按 X 元/支付乙方。 2、本合同雙方未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，需補(bǔ)充的條款內(nèi)容應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3