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合同編號(hào)：_北京市租賃合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)北京市租賃合同合同編號(hào)： 出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接） 租賃物名稱(chēng) 數(shù)量 質(zhì)量 配套設(shè)施 用途 使用方法和性質(zhì) 第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前 日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效） 第三條 租金及其支付方式與期限 租金（大寫(xiě)）： ￥： 。 支付方式與期限： 。 第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收： 。 第五條 租賃物的維修 出租人維修范圍及時(shí)間： 。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。 承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 。 第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。 第七條 租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： 。 第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸 所有。 第十條 租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收： 。 第十一條 出租人違約責(zé)任： 。 承租人違約責(zé)任： 。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種） （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向 人民法院起訴。 第十三條 其他約定事項(xiàng)： 出 租 人 出租人（章）： 住所： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)： 郵政編碼： 北京市工商行政管理局制定第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè)合同編號(hào)：

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