某生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告.doc

xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司10000頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)： 10000頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)單位：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司申報(bào)單位：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司申報(bào)日期： 二00八年一月十八日 一、總論（一）背景分析1、地理位置：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司位于山左口鄉(xiāng)西嶺村，規(guī)劃占地面積230畝（15.34萬(wàn)平方米），規(guī)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍500間，辦公用房、飼料加工車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等基礎(chǔ)設(shè)施。計(jì)劃三年實(shí)現(xiàn)年出欄10000頭生豬規(guī)模。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況：山左口鄉(xiāng)地處xx西北部馬陵山東側(cè)，全鄉(xiāng)總面積86.7平方公里，其中耕地6.8萬(wàn)畝，主要作物為小麥、玉米、山芋、大豆等作物，而玉米、山芋、大豆又是生豬養(yǎng)殖的主要原料，其飼料資源十分充足。生豬養(yǎng)殖一直是農(nóng)業(yè)收入的主要組成部分，隨著人們生活水平 的不斷提高，豬肉及其制品已是日常生活中不可缺少的主要食品，近來(lái)由于國(guó)內(nèi)豬肉貨源的短缺，價(jià)格持續(xù)攀升，市場(chǎng)供應(yīng)緊張。同時(shí)由于傳統(tǒng)養(yǎng)殖品種結(jié)構(gòu)不合理，規(guī)模小，附加值較低，為了盡快改變目前生豬生產(chǎn)面臨的局面，西嶺村與溫氏集團(tuán)合作，利用集團(tuán)先進(jìn)的飼養(yǎng)技術(shù)，擬規(guī)劃建設(shè)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)。3、氣象、水文、地質(zhì)：該養(yǎng)殖場(chǎng)位于山左口鄉(xiāng)西嶺村境內(nèi)，地處溫帶地區(qū)，年平均溫度13.6攝氏度，降雨量1200毫米，天霜期220天，氣候溫和，交通便利，遠(yuǎn)離工業(yè)集中區(qū)，水質(zhì)良好，空氣質(zhì)量良好，非常適合發(fā)展生豬養(yǎng)殖。（二）項(xiàng)目概要1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 10000頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦主體：xx縣xx養(yǎng)殖有限公司3、項(xiàng)目實(shí)施單位：xx縣xx養(yǎng)殖有限公司4、項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目5、建設(shè)地點(diǎn)：山左口鄉(xiāng)西嶺村6、生產(chǎn)規(guī)模：項(xiàng)目建成后可形成年出欄生豬10000頭，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1200萬(wàn)元，利潤(rùn)520萬(wàn)元。7、主要建設(shè)內(nèi)容：占地面積230畝，15.34（383.5*400米）萬(wàn)平方米，新建標(biāo)準(zhǔn)化雙聯(lián)豬舍500間，5*3米/間，面積4500平方米；辦公室6間（每間8*3.3米），面積158.4平方米；飼料加工車(chē)間6間（每間8*3.3米），面積158.4平方米，倉(cāng)庫(kù)8間（8*3.3米）面積211.2平方米，圍墻1567米，高3米（4701平方米）飼料加工設(shè)備、車(chē)輛、供電等。8、建設(shè)年限：2008-2010年3年時(shí)間9、投資規(guī)模及資金籌措：整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃612.21萬(wàn)元，其中自籌362.21萬(wàn)元，銀行貸款50萬(wàn)元，申請(qǐng)扶持200萬(wàn)元。2008年度：（1）征地230畝，租金400元/畝，9.2萬(wàn)元；（2）圍墻1567米，高3米（400*383.5米）80元/平方米，37.61萬(wàn)元；（3）辦公室6間，5000元/間，3萬(wàn)元；（4）豬舍300間，3000元/間，90萬(wàn)元；合計(jì)139.81萬(wàn)元2009年度：（1）飼料加工車(chē)間6間，5000元/間，3萬(wàn)元；（2）飼料加工設(shè)備2臺(tái)，10萬(wàn)元；（3）建倉(cāng)庫(kù)8間，5000元/間，4萬(wàn)元；（4）供電設(shè)施、供水10萬(wàn)元；（5）購(gòu)母豬200頭，2000元/頭，40萬(wàn)元；（6）土地租金9.2萬(wàn)元；（7）豬舍200間，3000元/間，60萬(wàn)元合計(jì)133.2萬(wàn)元2010年度：（1）購(gòu)車(chē)輛、垃圾運(yùn)輸車(chē)70萬(wàn)元；（2）租金9.2萬(wàn)元；合計(jì)79.2萬(wàn)元流動(dòng)資金260萬(wàn)元合計(jì)612.21萬(wàn)元整個(gè)項(xiàng)目于2010年全部建成，形成年出欄生豬10000頭，資金投入612.21萬(wàn)元，其中自籌195.21萬(wàn)元，申請(qǐng)貸款扶持200萬(wàn)元。10、結(jié)論與建議本項(xiàng)目的實(shí)施，將有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，對(duì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化品種布局，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，幫助農(nóng)民致富具有良好的示范推動(dòng)作用。同時(shí)解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的就業(yè)壓力。該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，飼養(yǎng)周期短，回報(bào)率高，社會(huì)效益好 。二、需求預(yù)測(cè)1、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：發(fā)展生豬養(yǎng)殖市場(chǎng)潛力大，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景廣闊，我國(guó)是世界上生豬養(yǎng)殖最大的國(guó)家，同時(shí)也是最大的豬肉及其制品消費(fèi)大國(guó)。隨著人們消費(fèi)水平的不斷提高，豬肉的需求量日益增加，xx縣是飼養(yǎng)大縣，飼料豐富，飼養(yǎng)的雜交豬由于瘦肉率高、品質(zhì)好，很受消費(fèi)者的歡迎，產(chǎn)品供不應(yīng)求。2、社會(huì)需求：項(xiàng)目實(shí)施后，每年可出欄生豬10000頭，供應(yīng)周邊地區(qū)和外銷(xiāo)上海、南京等地。3、生態(tài)改善：本項(xiàng)目實(shí)施后，在項(xiàng)目區(qū)實(shí)行無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)進(jìn)行配方飼養(yǎng)，封閉飼養(yǎng)，有利于改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的生態(tài)條件，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化，可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展：隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的需求量將日益增加，發(fā)展無(wú)公害規(guī)模化飼養(yǎng)既可滿(mǎn)足國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的需求，同時(shí)也有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，又能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展達(dá)到“一業(yè)興，百業(yè)旺”的效果。三、條件分析1、資源條件：項(xiàng)目區(qū)擬投在山左口鄉(xiāng)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有人口4.2萬(wàn)人，耕地面積6.8萬(wàn)畝，人均1.7畝，從事農(nóng)業(yè)人口1.5萬(wàn)人，勞動(dòng)力資源充足，飼料豐富，適合發(fā)展生豬養(yǎng)殖。該項(xiàng)目水源優(yōu)質(zhì)，空氣質(zhì)量均達(dá)國(guó)標(biāo)二級(jí)，區(qū)內(nèi)無(wú)污染源，因此，水源、大氣、土壤等自然環(huán)境符合江蘇省db32/j343.11999無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境要求。2、原材料條件：該項(xiàng)目原材料均為當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物飼料，無(wú)農(nóng)藥殘留，無(wú)污染。全部采用無(wú)公害飼養(yǎng)技術(shù)，整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)以市場(chǎng)加計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行。3、交通運(yùn)輸：項(xiàng)目區(qū)交通運(yùn)輸非常便捷，海、陸、空交通皆備，距連云港港口120公里，連云港民航機(jī)場(chǎng)45公里，310國(guó)道、236省道縱橫交錯(cuò)，距京滬高速郯城入口處10公里。4、風(fēng)險(xiǎn)分析：本項(xiàng)目屬于規(guī)模養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)，且原料源自當(dāng)?shù)?，不存在短缺現(xiàn)象，而且生豬銷(xiāo)售范圍廣，消費(fèi)量大，市場(chǎng)前景廣闊，由于當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)和管理技術(shù)雄厚，抗風(fēng)險(xiǎn)和不良因素能力強(qiáng)，具有良好的社會(huì)效益，經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，同時(shí)可以壯大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。5、經(jīng)營(yíng)管理能力和技術(shù)情況采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，采取“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的運(yùn)行模式，做好技術(shù)培訓(xùn)，物資服務(wù)，生產(chǎn)管理，銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的綜合服務(wù)。項(xiàng)目基地承擔(dān)單位和實(shí)施單位有多名生豬養(yǎng)殖技術(shù)人員，有大批養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)戶(hù)，并與科研單位有長(zhǎng)期的科技協(xié)作，技術(shù)力量雄厚。四、方案設(shè)計(jì)1、目標(biāo)：項(xiàng)目區(qū)占地230畝，實(shí)施后五年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)年出欄生豬10000頭，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1200萬(wàn)元，利潤(rùn)520萬(wàn)元。2、實(shí)施地點(diǎn)和范圍：本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)在山左口鄉(xiāng)西嶺村。三年內(nèi)達(dá)到出欄10000頭生豬。3、實(shí)施內(nèi)容：（1）新建占地230畝規(guī)?；C合養(yǎng)豬場(chǎng)。（2）引進(jìn)種豬200頭。（3）進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，引進(jìn)開(kāi)發(fā)新品種，完善服務(wù)體系。（4）產(chǎn)品飼養(yǎng)、銷(xiāo)售的信息服務(wù)。4、實(shí)施計(jì)劃：本項(xiàng)目計(jì)劃五年完成。2008年完成征地、基礎(chǔ)設(shè)施、辦公用房、豬舍300間的建設(shè)；2009年進(jìn)行飼料加工車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、水電設(shè)施配套建設(shè)，引進(jìn)種母豬200頭。5、組織落實(shí)和支持環(huán)節(jié)：為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，山左口鄉(xiāng)成立以鄉(xiāng)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，鄉(xiāng)財(cái)政所長(zhǎng)、農(nóng)技中心主任、西嶺村支部書(shū)記、西嶺村養(yǎng)殖場(chǎng)負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，山左口鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體實(shí)施。本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要財(cái)政及銀行貸款予以扶持。五、效益分析1、成本效益分析：本項(xiàng)目計(jì)劃投資612.21萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：圍墻1567米，高3米（383.5*400米）80元/平方米，37.61萬(wàn)元；辦公室6間，5000元/間，3萬(wàn)元；豬舍300間，3000元/間，90萬(wàn)元；飼料加工車(chē)間6間，5000元/間，3萬(wàn)元；倉(cāng)庫(kù)8間，5000元/間，4萬(wàn)元；供電設(shè)施、供水10萬(wàn)元；車(chē)輛、垃圾運(yùn)輸車(chē)20萬(wàn)元；飼料加工設(shè)備10萬(wàn)元；種、母豬引進(jìn)：引進(jìn)種母豬200頭，2000元/頭，40萬(wàn)元；土地租金230畝*400元/畝*3年，27.6萬(wàn)元；流動(dòng)資金150萬(wàn)元。三年出欄10000頭每頭生豬從出生到出欄100公斤計(jì)算，飼料消耗5個(gè)月*180元/月，900元母豬每頭每年消耗2000元，200頭豬年消耗飼料價(jià)值40萬(wàn)元。生豬出售價(jià)格按目前市場(chǎng)價(jià)15元/公斤1500元，利潤(rùn)為1500-950=550元，產(chǎn)值：生豬1.5萬(wàn)頭*550=825萬(wàn)元。2、效益分析：利潤(rùn)：825-40-395.21=389.79萬(wàn)元所得稅：3879*33%=128.63萬(wàn)元凈利潤(rùn)：389.79-128.63=261.16萬(wàn)元投資回收期：395.21/261.16=1.51年3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建成后每年可增加收入87.05萬(wàn)元，對(duì)財(cái)政每年貢獻(xiàn)42.88萬(wàn)元。4、風(fēng)險(xiǎn)分析：發(fā)展生豬養(yǎng)殖是當(dāng)前農(nóng)民增收一個(gè)主要途徑，具有管理粗放，投資回收期短，市場(chǎng)效益高，前景非常好，其風(fēng)險(xiǎn)較小。六、項(xiàng)目資金籌措預(yù)算籌措渠道：該項(xiàng)目預(yù)算投資額612.21萬(wàn)元，其中企業(yè)其中自籌362.21萬(wàn)元，銀行貸款50萬(wàn)元，申請(qǐng)扶持200萬(wàn)元。七、項(xiàng)目投資估算1、項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目名稱(chēng)投資額（萬(wàn)元）征地230畝，400元/畝*3年27.6基礎(chǔ)設(shè)施235.21購(gòu)母、種豬40加工機(jī)械、供電、供水、