武漢綜合體可借鑒案例研究（45頁） .ppt

武漢綜合體可借鑒案例研究,2,1、世界城光谷步行街,3,世界城光谷步行街,可借鑒因素,特色： 全球第一步行街：全長1350米； 建筑有異國風情特色； 景觀設計由香港迪斯尼商業(yè)景觀設計原班人馬打造。 銷售速度： 世界城尚都已售罄； 世界城米蘭映象在售； 步行街一期已售罄； 步行街二期西班牙風情部門商業(yè)于2011年9月將開售。,4,5,2、百瑞景中央生活區(qū),6,百瑞景中央生活區(qū),可借鑒因素,特色： 區(qū)域內擁有成熟完善的社區(qū)配套資源； 建有10萬平米風情商業(yè)街； 低容積率，低密度。 銷售速度： 一期售罄，二期在售。,7,8,3、東湖春樹里,9,東湖春樹里,可借鑒因素,特色： 多物業(yè)形態(tài)互動； 大體量綜合體建筑； 立體交通，便利通達； 緊鄰東湖風景區(qū)。 銷售速度： 未知。,10,11,4、光谷國際廣場,12,光谷國際廣場,可借鑒因素,特色： 項目內具有可觀園林。 銷售速度： 可售商鋪已售罄。,13,5、菱角湖萬達廣場,15,菱角湖萬達廣場,可借鑒因素,特色： 提供了大型城市廣場，可為消費者提供集散和活動場地； 商業(yè)步行街屋面利用玻璃采光天蓬，擴展了商業(yè)經營展開面； 公寓擴大了沿街立面。 銷售速度： 可售商鋪已售罄； 可租商鋪已滿租。,16,17,6、南湖城市廣場,18,南湖城市廣場,可借鑒因素,特色： 交通通達，十分便利。 銷售速度： 租賃已滿。,19,20,7、漢商銀座,21,漢商銀座,可借鑒因素,特色： 地理位置優(yōu)越，交通便利。 銷售速度： 可售商鋪已售罄。,22,8、綠地國際金融城,23,24,綠地國際金融城,可借鑒因素,特色： 606米的超高層綜合體，后將成為目前已知的中國第二高樓、世界第三高樓（僅次于阿聯(lián)酋迪拜塔和浦東上海中心）。 銷售速度： 目前處于待售階段。,25,9、綠地新都會,26,27,綠地新都會,可借鑒因素,特色： 商業(yè)定位：世界級無時差商業(yè)； 50米超大樓間距，景觀視野良好。 銷售速度： 目前處于在售階段。,28,武漢未來綜合體項目案例,30,大武漢1911,31,大武漢1911,可借鑒因素,特色： 5a級loft寫字樓； 以1911辛亥革命歷史為街區(qū)主題; 以“中西合璧”的民國建筑為風格; 以“現(xiàn)代商業(yè)”設計元素為裝飾。 銷售速度： 未知。,32,33,2、泛海城市廣場,34,泛海城市廣場,可借鑒因素,特色： 位于王家墩中央商務區(qū)（cbd），地理位置優(yōu)越； 世界頂級生態(tài)寫字樓的標準，并申請了美國綠色建筑設計先鋒獎(leed)認證。 銷售速度： 所有可售項目均處于待售狀態(tài)。,35,36,3、東湖萬達廣場,37,東湖萬達廣場,可借鑒因素,特色： 建立了沿河的步行文化商業(yè)街漢街。 銷售速度： 目前處于待售階段。,38,39,4、胭脂山桂苑,40,胭脂山桂苑,可借鑒因素,特色： 住宅使用率高，空間通透，日照充分； 商業(yè)強調假日休閑概念。 銷售速度： 住宅已售罄； 商鋪在售。,41,42,5、福星