來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園（第一期）控制性詳細規(guī)劃

來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園（第一期）控制性詳細規(guī)劃主要內(nèi)容公示根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和廣西壯族自治區(qū)實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法，現(xiàn)將來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園（第一期）控制性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容公示如下：（一）規(guī)劃范圍：來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園（第一期）位于來賓市興賓區(qū)鳳凰新城西北角。東起湘桂鐵路，西近鳳凰河，南臨鳳凰街區(qū)，北至農(nóng)場用地，規(guī)劃范圍面積（第一期）為11.99平方公里，其中建設用地10.78平方公里。（二）規(guī)劃功能定位：1.重點發(fā)展鐵合金、汽車零部件加工、機械電器制造、建材四大產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集群，同時，培植新型加工、化工、倉儲物流、房地產(chǎn)開發(fā)及商貿(mào)服務等產(chǎn)業(yè)的工業(yè)園。2.廣西乃至全國具有重要影響力的鐵合金及相關產(chǎn)業(yè)的工業(yè)基地。（三）規(guī)劃原則：整體性原則、彈性發(fā)展原則、可操作性原則、可持續(xù)發(fā)展原則、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則、分期建設、滾動開發(fā)原則。（四）規(guī)劃發(fā)展目標：在保持經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的同時，貫徹科學的發(fā)展觀，以科技為動力，以市場為導向，優(yōu)化投資環(huán)境，因地制宜，科學地安排各類用地，合理組織交通系統(tǒng)，全面高標準地配套各項基礎設施，以建成生態(tài)型工業(yè)區(qū)為最終目標，以現(xiàn)代化工業(yè)景觀為基本特色，創(chuàng)造一個布局合理，功能齊全，環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)地域特色，集生產(chǎn)、貿(mào)易、科研為一體的現(xiàn)代化綜合性工業(yè)園。（五）發(fā)展規(guī)模：1.用地規(guī)模：鳳凰工業(yè)園（第一期）規(guī)劃范圍面積為11.99平方公里，其中建設用地10.78平方公里，工業(yè)用地和倉儲用地有638.07公頃，占規(guī)劃建設用地的59.15%。2.人口規(guī)模：預測規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃人口約4萬人。（六）規(guī)劃結構：依據(jù)發(fā)展設想及基地現(xiàn)狀條件，在總體規(guī)劃大框架指導下，按照“軸線+組團”的發(fā)展模式，本規(guī)劃的結構概括為“一軸兩心多組團”。一軸：指以東西向空間發(fā)展軸線延伸連接工業(yè)區(qū)南北向主干道為主要發(fā)展軸線，并與景觀視廊結合形成有理有序的整體空間布局形態(tài)。兩心：指南北各布置的公共服務中心。多組團：一個一類工業(yè)組團、一個二類工業(yè)組團, 一個三類工業(yè)組團，兩個倉儲物流組團、兩個居住組團。一類工業(yè)組團以發(fā)展電子、電器產(chǎn)業(yè)為主；二類工業(yè)組團以發(fā)展機械、汽車零配件制造業(yè)為主；三類工業(yè)組團依托現(xiàn)有的八一鐵合金（集團）有限責任公司冶煉廠發(fā)展相關冶金工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主，融入以水泥生產(chǎn)、新型材料為主的建材工業(yè)和制糖及綜合利用產(chǎn)業(yè)。結合用地現(xiàn)狀東部已有的堆場擴大倉儲物流用地和依托鄰近湘桂鐵路設的鳳凰貨運站布置倉儲物流用地，形成鳳凰工業(yè)園（第一期）的兩個倉儲物流組團。根據(jù)現(xiàn)狀居住和舊村用地布置南北兩個居住組團。各組團在布局上相互獨立，但功能使用上又相互聯(lián)系，依托主要的交通干線和產(chǎn)業(yè)鏈相互等聯(lián)系?，F(xiàn)予以批前公示，公示期從2016年8月5日至2016年9月5日。對以上公示內(nèi)容有意見和建議，請以書面形式提出，于2016年9月3日前送至來賓市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（聯(lián)系電話：