住建局2019年上半年工作總結(jié)和下本年工作打算優(yōu)秀

住建局2019年上半年工作總結(jié)和下本年工作打算優(yōu)秀2019年，區(qū)住建局緊緊圍繞全區(qū)中心工作和區(qū)委、區(qū)政府重點工作部署，以問題為導(dǎo)向，科學(xué)謀劃發(fā)展路徑，以項目建設(shè)為抓手，高標準建設(shè)大美公園城市，不斷提升城市綜合承載能力，狠抓住建行業(yè)監(jiān)管，推動我區(qū)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，努力營造國際一流營商環(huán)境。一、2019年以來工作總結(jié)(一)以舊城改造為抓手，撬動城市有機更新1.積極推動棚戶區(qū)改造。統(tǒng)籌推進已啟動實施的多批次棚改項目，抓緊啟動后續(xù)棚改項目。一是著力加快我區(qū)啟動實施的一、二批棚戶區(qū)改造項目資金兌付、房屋騰退拆除、權(quán)證注銷等收尾工作;二是加快推進新啟動實施的老工業(yè)基地第三批棚改項目資金兌付、房屋騰退工作;三是按照2019年5月16日全區(qū)棚改和城中村工作專題會議要求，完成了擬啟動點位的調(diào)查摸底、意愿征詢等前期工作。2.抓好城中村改造。截止目前，全區(qū)共實施5個城中村改造項目，其中鐵路港毗鄰區(qū)城中村改造項目3個改造地塊與XX銀行簽訂了授信協(xié)議(共8個地塊)，其余4個項目已全面取得銀行授信，各項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)正加快實施拆遷工作和用款進度。(二)以項目建設(shè)為支撐，增強城市綜合承載力1.強化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是大力推進路網(wǎng)建設(shè)。國際鐵路港片區(qū)完成羊叉河畔安置小區(qū)配套道路正在加快推進;鳳凰新城片區(qū)鳳凰東三路、鳳凰大道三段東段已完工通車，棲鳳大道東段、鳳凰西三路北延線等20條道路正在加快建設(shè);智慧產(chǎn)業(yè)城片區(qū)青江南路已竣工通車，政府南路等5條道路正在加快建設(shè)。二是大力推進場鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。彌牟民族商貿(mào)西街改造工作正在加快推進，彌牟鎮(zhèn)等8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的場鎮(zhèn)雨污水管網(wǎng)建設(shè)方案已編制完成。三是牽頭全區(qū)4條“斷頭路”建設(shè)工作。鳳凰大道三段東段已建成通車，敬業(yè)路東段等2條道路正按計劃加快施工，鳳凰馨苑北側(cè)斷頭路正在進行財評、招標等前期工作。2.統(tǒng)籌公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2019年計劃實施公共服務(wù)設(shè)施項目50個(含128處公服設(shè)施)，目前5個項目(公服設(shè)施5處)已完工，29個項目(公服設(shè)施71處)正在加快建設(shè)。推進鳳凰西五路社區(qū)綜合體、大彎中學(xué)初中部、鳳祥小學(xué)3個公服項目全面接入智慧工地云平臺，實現(xiàn)對中小學(xué)、幼兒園和獨立占地社區(qū)綜合體項目精細化施工管理。3.聚焦鳳凰新城建設(shè)。一是初步完成鳳凰新城城市發(fā)展問題分析及對策建議，目前正在加緊修改調(diào)整;二是統(tǒng)籌抓好鳳凰新城項目建設(shè)，2019年鳳凰新城范圍內(nèi)在建及擬建項目共91個;三是加強督促各項目牽頭單位抓好項目進度，形成問題臺賬及清單，定期跟進問題推進情況，形成良好的項目統(tǒng)籌推進機制。(三)以高質(zhì)量發(fā)展為路徑，著力構(gòu)建大美公園城市1.積極做好公園城市示范區(qū)拉練。按照4月29日劉勇常務(wù)副區(qū)長、周健副區(qū)長專題會要求，擬初步選定長流河濕地公園項目作為我區(qū)公園城市示范點位，目前長流河下游500米建筑立面改造方案已完成，長流河南北側(cè)景觀正加快施工，我局正在積極準備拉練點位材料、收集展板所需基礎(chǔ)資料。2.加快構(gòu)筑天府綠道體系。2019年計劃建成綠道72公里(市級任務(wù)55公里)。目前福洪杏福綠道、蓉歐之心濱河綠道等共8個項目已完工，建成綠道25.7公里;長流河核心區(qū)綠道示范段、榿木河改道暨濱河綠道等23個項目正加快建設(shè);毗河綠道已完成策劃包裝方案，正在深化調(diào)整。結(jié)合我區(qū)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略若干配套政策措施，激勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、農(nóng)業(yè)企業(yè)依托田園綜合體、鄉(xiāng)村旅游、林盤整治、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等項目同步建設(shè)鄉(xiāng)村綠道，對符合條件的鄉(xiāng)村綠道項目將給予獎補，同時實地做好鄉(xiāng)村綠道建設(shè)指導(dǎo)工作。3.落實“百個公園”示范工程。一是做好統(tǒng)籌建設(shè)。認真做好公園方案把關(guān)，主動聯(lián)系區(qū)歐管委、城廂鎮(zhèn)會商項目方案編制等相關(guān)工作，明確方案深化目的要求，確保示范性公園高品質(zhì)建設(shè);二是抓好局部提升。結(jié)合市目標任務(wù)，初步選定長流河北岸化工橋側(cè)地塊作為芙蓉花景特色點位開展景觀提升打造，現(xiàn)正加快方案設(shè)計深化，確保10月完工參加市級評選。三是加強宣傳氛圍營造。積極對接區(qū)新聞中心、區(qū)網(wǎng)信辦等相關(guān)部門，做好“百個公園”示范工程宣傳工作，目前正在推進長流河工業(yè)遺址公園市級宣傳推送。4.聚焦公園城市示范街區(qū)創(chuàng)建。推進實施鐵路港南片區(qū)、華逸片區(qū)2個公園城市示范街區(qū)建設(shè)項目，多次與港管委溝通項目建設(shè)要求、技術(shù)標準等，督促業(yè)主單位倒排進度、抓緊完成立項等前期工作，目前正對設(shè)計方案進行深化完善。(四)深化房地產(chǎn)市場調(diào)控，推動房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控，做好城市品牌營銷，強化城市品牌推廣，組織召開2019年城市品牌暨土地資源推介會，吸引百余家知名房地產(chǎn)企業(yè)參會，持續(xù)跟蹤投資意向，邀請企業(yè)來我區(qū)考察洽談。積極聯(lián)系房地產(chǎn)企業(yè)，提供近期擬上市土地資料，力邀參與我區(qū)土地拍賣?；I備近期“走出去”宣傳活動，為全區(qū)在售樓盤提供近半年及近三個月商品住宅成交人群分布區(qū)域資料，征詢“走出去”城市選取意見。加強與媒體及專業(yè)策劃營銷團隊合作，吸引更多人置業(yè)XX江。(五)聚焦住建行業(yè)管理，構(gòu)建國際一流營商環(huán)境1.強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。一是加強異動監(jiān)測預(yù)警，強化商品房銷售行為、交易流程、電子公示系統(tǒng)監(jiān)管，做好住房預(yù)售資金監(jiān)督;二是加強房地產(chǎn)市場專項整治，切實開展監(jiān)督檢查工作，調(diào)處矛盾糾紛，依法查處違法違規(guī)行為并報送情況;三是規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，開展轄區(qū)內(nèi)經(jīng)紀機構(gòu)門店和銷售案場的專項檢查和日常巡查，做好投訴、糾紛處置和違規(guī)查處。2.狠抓建筑行業(yè)質(zhì)量安全監(jiān)管。一是抓好建筑項目工程質(zhì)量。嚴格落實各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督，重點加強建筑材料檢測監(jiān)督管理，落實成品房裝飾裝修工程監(jiān)管。二是加強施工安全生產(chǎn)監(jiān)管。嚴格落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，全面開展安全隱患排查治理，防范建筑施工生產(chǎn)安全事故發(fā)生。1-5月共開展質(zhì)量監(jiān)督檢查294次，安全監(jiān)督檢查520次，發(fā)出建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書31份，下發(fā)安全文明施工隱患整改通知書110份，停工整改通知書10份，開展行政約談76起，移交查處19起。二、下一步工作計劃(一)積極推動城市有機更新1.加快實施棚戶區(qū)改造。一是繼續(xù)加快推進我區(qū)啟動實施的一批、二批棚戶區(qū)改造項目資金兌付、房屋騰退拆除、權(quán)證注銷等收尾工作;二是加快老工業(yè)基地第三批棚改項目的資金兌付、房屋騰退等工作;三是按要求加快啟動實施智慧產(chǎn)業(yè)城后續(xù)棚戶區(qū)改造項目。2.加快實施城中村改造。加快2018年城中村項目的資金兌付和拆遷進度，確保智慧產(chǎn)業(yè)城范圍內(nèi)的3個城中村項目的拆遷補償款、社保資金、安置房建設(shè)資金應(yīng)付盡付。全面開展2019年的老城區(qū)、鐵路港毗鄰區(qū)城中村項目的拆遷工作和資金兌付工作，力爭提前完成2019年目標任務(wù)。(二)加快實施項目建設(shè)1.加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是繼續(xù)加快推進市政道路建設(shè)，按照上市地塊擬出讓時間要求形成上市地塊周邊道路路基。二是加快完成彌牟民族商貿(mào)西街建設(shè)。2.力促公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。一是加大項目促建力度。推進公服項目按期開工、建成投用。二是推進項目工地智慧化。統(tǒng)籌推進中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)綜合體項目接入智慧云平臺管理。三是專項規(guī)劃提請政府審議。優(yōu)化XX江區(qū)十五分鐘公共服務(wù)圈體系規(guī)劃，并提請區(qū)政府常務(wù)會審議。3.扎實推進鳳凰新城建設(shè)。一是完成鳳凰新城城市發(fā)展策劃編制，為鳳凰新城開發(fā)建設(shè)提供科學(xué)合理的規(guī)劃支撐。二是強化鳳凰新城項目統(tǒng)籌工作，細化梳理城市道路建設(shè)、公共交通體系、公共配套設(shè)施建設(shè)、商業(yè)化項目及房地產(chǎn)市場發(fā)展等，以更全面、更細化、更到位的方式抓好項目促建。(三)加快推動公園城市建設(shè)1.繼續(xù)做好公園城市拉練工作。加快打造長流河核心區(qū)南北兩岸景觀，協(xié)調(diào)落實長流河下游500米北岸川化賓館用地，制定長流河下游500米建筑立面整治方案。2.加快完善城市綠色體系。一是強化項目統(tǒng)籌力度，按照市委“堅持按照突出質(zhì)量、不片面追求數(shù)量的綠道建設(shè)原則”，下達年度綠道建設(shè)目標，明確項目主體責任，著力推進綠道建設(shè)按期實現(xiàn)上半年形象進度;二是加快項目實施進度，推動港城大道等已開工綠道項目建設(shè)進度、成綿綠道開工建設(shè)，實現(xiàn)鳳凰里水街一期9月向市民開放;三是深化完善毗河綠道建設(shè)設(shè)計方案。四是繼續(xù)推進長流河綠道建設(shè)，確保6月底完成2.1公里河道水工部分施工。3.抓好“百個公園”示范工程。加強與區(qū)歐管委、城廂鎮(zhèn)的對接，指導(dǎo)2019年計劃開工的東山公園、東湖公園深化初步設(shè)計方案，按時報送市公園城市局。4.抓好公園城市示范街區(qū)創(chuàng)建。督促港管委、現(xiàn)代物投公司按已報送計劃，6月內(nèi)完成“鐵路港南片區(qū)”立項工作;與大彎街道、紅陽街道進一步溝通，協(xié)調(diào)其按常務(wù)會議紀要文件精神抓緊開展立項工作。(四)持續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控1.深化房地產(chǎn)市場調(diào)控。緊跟國家宏觀調(diào)控趨勢，結(jié)合我區(qū)區(qū)情及發(fā)展計劃，科學(xué)謀劃中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展，做好房地產(chǎn)市場分析和供給保障。2.做好城市品牌營銷。強化城市品牌推廣，組織召開2019年城市品牌暨土地資源推介會，吸引百余家知名房地產(chǎn)企業(yè)參會，持續(xù)跟蹤投資意向，邀請企業(yè)來我區(qū)考察洽談，深入推介區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊。指導(dǎo)區(qū)房協(xié)以XX江櫻花節(jié)為契機，于3月29日至4月7日開展了“宜居新XX財富XX江”2019XXXX市生態(tài)宜居節(jié)。組織開展“走出去”活動，深入青海、西藏宣傳推廣我區(qū)城市品牌。加強與媒體及專業(yè)策劃營銷團隊合作，吸引更多人置業(yè)XX江。(五)繼續(xù)強化住建行業(yè)管理1.做好房地產(chǎn)市場監(jiān)管。一是繼續(xù)做好因裝修引發(fā)的矛盾糾紛，督促企業(yè)落實主體責任，主動與業(yè)主搭建溝通平臺，完善相關(guān)資料，化解矛盾糾紛。二是強化房地產(chǎn)市場異動監(jiān)測工作，會同相關(guān)科室對同一身份備案多套房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行約談。三是繼續(xù)開展商品房預(yù)售資金專項檢查工作。四是定期召集區(qū)級相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)召開全區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)工作聯(lián)席會。2.抓好建筑行業(yè)質(zhì)量安全監(jiān)管。一是持續(xù)抓好建筑工地質(zhì)量監(jiān)管。規(guī)范監(jiān)督人員的管理行為、工程質(zhì)量責任主體的質(zhì)量行為、檢測機構(gòu)的質(zhì)量行為，提高監(jiān)督執(zhí)法標準化工作效率;購買第三方服務(wù)，加強工程實體質(zhì)量的檢測抽查;探索推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險在安置、公租房等政府投資項目的試行，為安置房項目的質(zhì)量問題快速維修找到新出路，減少質(zhì)量投訴和群體性事件的發(fā)生。二是持續(xù)抓好建筑工地安全監(jiān)管。樹立“隱患即是事故”理念，深入開展安全隱患大排查大整治，增配技術(shù)力量，繼續(xù)強化危險性較大的分部分項工程的監(jiān)督抽測管理，統(tǒng)一監(jiān)管尺度，規(guī)范施工現(xiàn)場信用信息評價。3.深化工地文明標化管理。一是堅持問題導(dǎo)向，強抓施工揚塵精準防控。二是加快推進智慧工地建設(shè)任務(wù)，建立全市建筑工地遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)。三是完善揚塵污染投訴舉報機制，加大社會監(jiān)督力度。四是確保管控成效，力爭全市