《建筑工程經(jīng)濟(jì)》PPT課件.ppt

建筑工程經(jīng)濟(jì),建筑工程經(jīng)濟(jì)的意義,建筑工程經(jīng)濟(jì)是一級(jí)建造師專(zhuān)業(yè)課程之一,是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法在建筑工程技術(shù)政策和技術(shù)方案中的具體應(yīng)用.其研究對(duì)象是以建設(shè)項(xiàng)目為主體，不僅僅是建造師的核心課程，還是造價(jià)工程師、咨詢(xún)（投資）工程師等專(zhuān)業(yè)的核心課程 通過(guò)課程的教學(xué)使學(xué)生了解工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效果之間的關(guān)系,熟悉工程技術(shù)方案選優(yōu)的基本過(guò)程,了解工程財(cái)務(wù)的基本概念，掌握建筑工程報(bào)價(jià)的有關(guān)方法，通過(guò)一級(jí)建造師考試，并且有所提高 課程分布：工程經(jīng)濟(jì) 工程財(cái)務(wù) 建筑工程估價(jià),我們的目標(biāo),在通讀3遍課本的基礎(chǔ)上，通過(guò)60個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間進(jìn)行專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，以比較安全的分?jǐn)?shù)通過(guò)考試 60個(gè)小時(shí)包含：40個(gè)小時(shí)左右的全面學(xué)習(xí)，10小時(shí)左右的攻堅(jiān)學(xué)習(xí)，8個(gè)小時(shí)的封閉習(xí)題和一次全真模擬測(cè)試 最終成績(jī)：大于70,課程難點(diǎn),三多三少三迷糊 公式多，概念多，縮寫(xiě)多 應(yīng)用少，算例少，時(shí)間少 迷糊于第一章各種公式的用途 迷糊于復(fù)試記賬的具體實(shí)施 迷糊于清單計(jì)價(jià)如何考核 我們今天將通過(guò)16道單選，8道多選的講解，幫助大家對(duì)此門(mén)功課有基本認(rèn)知,單項(xiàng)選擇 1,資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，增值部分即原有資金的： A歷史價(jià)值 B現(xiàn)實(shí)價(jià)值 C增值價(jià)值 D時(shí)間價(jià)值,答案D,P1 貨幣的時(shí)間價(jià)值，是整個(gè)第一章的核心概念，因?yàn)樨泿庞辛藭r(shí)間價(jià)值，才構(gòu)成了利息、利率，才有了各種利率的計(jì)算方式、才有了所謂現(xiàn)值、終值和年金，才使得經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法有了靜態(tài)和動(dòng)態(tài)之分 大家請(qǐng)記住三句話：時(shí)間有價(jià)值、理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)，融資有成本,單項(xiàng)選擇 2,某企業(yè)年金為100萬(wàn)元，利率8%，則十年時(shí)本利和為 A1588.7萬(wàn)元 B 1448.7萬(wàn)元 C1497.8萬(wàn)元 D1387.4萬(wàn)元,答案B,P9 現(xiàn)值、終值、年金相互轉(zhuǎn)化是本章重點(diǎn)之重點(diǎn)，必須熟練掌握 其中年金終值公式為等比數(shù)列求和，其中q=（1+i） 則,為什么會(huì)有形如（P/F，i，n）的公式存在，是因?yàn)橐郧跋鄳?yīng)的結(jié)果是查表求得的,終值 現(xiàn)值和年金的關(guān)系,單項(xiàng)選擇 3,技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，（）的原則 A定性分析為主 B定量分析為主 C定量定性分析同等 D根據(jù)實(shí)際情況判斷,答案B,P15 定量分析和定性分析相結(jié)合，定量分析為主 動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析相結(jié)合，動(dòng)態(tài)分析為主,單項(xiàng)選擇 4,使用改進(jìn)型方式提高價(jià)值是指： A成本不變 功能提高 B 成本減低 功能減低 C 成本減低 功能不變 D成本少量提高 功能大幅提高,答案A,P68 價(jià)值工程部分與本章內(nèi)容相關(guān)性不大，比較好理解，單獨(dú)看一遍，掌握即可,多項(xiàng)選擇 1,利率的意義表現(xiàn)為： A是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力 B促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，任一使用資金 C是管理宏觀經(jīng)濟(jì)的重要杠桿 D是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展額重要杠桿 E 是資金的一種機(jī)會(huì)成本,答案ACDE,P2 利率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最重要的基礎(chǔ)之一，是投資、收益和評(píng)價(jià)的核心，也是銀行等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體產(chǎn)生的根本原因，必須有深刻的認(rèn)知,多項(xiàng)選擇 2,靜態(tài)盈利分析指標(biāo)包括： A總投資收益率 B資本金凈利潤(rùn)率 C財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 D財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 E靜態(tài)投資回收期,答案ABE,P19 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則、指標(biāo)和方法必須熟練掌握，并且了解先進(jìn)流量表的編制，后面的租賃與購(gòu)買(mǎi)比較與三新應(yīng)用有著基本一致的原則和方法,背！,經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,單項(xiàng)選擇 5,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是主要對(duì)企業(yè)已經(jīng)發(fā)生的交易或事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告程序進(jìn)行加工處理，并借助以（）為主要內(nèi)容的財(cái)務(wù)報(bào)告形式，向企業(yè)外部的利益集團(tuán)提供財(cái)務(wù)信息為主的經(jīng)濟(jì)信息。 A會(huì)計(jì)附注 B會(huì)計(jì)說(shuō)明 C會(huì)計(jì)報(bào)表 D會(huì)計(jì)圖形,答案C,P83 財(cái)務(wù)成果表現(xiàn)為“三表一注”即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表及財(cái)務(wù)附注,單項(xiàng)選擇 6,我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中要求企業(yè)會(huì)計(jì)核算應(yīng)使用： A收付實(shí)現(xiàn)制 B綜合計(jì)算制 C權(quán)責(zé)發(fā)生制 D分類(lèi)匯總制,答案C,P87 還要相應(yīng)的掌握與權(quán)責(zé)發(fā)生制相適應(yīng)的基本假設(shè)： 會(huì)計(jì)主體假設(shè)：會(huì)計(jì)上假設(shè)企業(yè)法人是一個(gè)獨(dú)立的實(shí)體。 持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)：即假定每一個(gè)企業(yè)在可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，不會(huì)面臨破產(chǎn)和清算，因而它所擁有的資產(chǎn)將在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中被耗用或出售，它所承擔(dān)的債務(wù)，也將在同樣的過(guò)程中被償還。若企業(yè)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，就需要放棄這一假設(shè)，在清算假設(shè)下形成破產(chǎn)或重組的會(huì)計(jì)程序。 會(huì)計(jì)分期假設(shè)：這一假設(shè)規(guī)定了會(huì)計(jì)對(duì)象的時(shí)間界限，將企業(yè)連續(xù)不斷的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分割為若干較短時(shí)期，以便提供會(huì)計(jì)信息，是正確計(jì)算收入、費(fèi)用和損益的前提。 貨幣計(jì)量假設(shè)：這一假設(shè)規(guī)定了會(huì)計(jì)的計(jì)量手段，指出企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其成果可以通過(guò)貨幣反映。它暗示含了兩層意思，即幣種的唯一性和幣值的不變性。,單項(xiàng)選擇 7,資產(chǎn)負(fù)債表是反映（）財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表 A一個(gè)財(cái)務(wù)周期 B某個(gè)特定周期 C某個(gè)特定日期 D非特定時(shí)段,答案C,P122 三張表的特點(diǎn)、應(yīng)用和意義應(yīng)熟練掌握,單項(xiàng)選擇 8,靜態(tài)會(huì)計(jì)等式表示的是企業(yè)（）的財(cái)務(wù)狀況。 A某一特定時(shí)期 B一個(gè)會(huì)計(jì)周期 C某一特定時(shí)點(diǎn) D一個(gè)財(cái)政年度,答案C,P89 靜態(tài)（特定時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況）、動(dòng)態(tài)（一定時(shí)期的經(jīng)營(yíng)成果）和綜合（分配前利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)成果）會(huì)計(jì)恒等式，是復(fù)試記賬的理論基礎(chǔ)，對(duì)整個(gè)財(cái)務(wù)起決定性作用，必須熟練掌握,多項(xiàng)選擇 3,跟會(huì)計(jì)恒等式以下情況是合理的： A資產(chǎn)、所有者權(quán)益、負(fù)債同時(shí)增加，資產(chǎn)、所有者權(quán)益、負(fù)債總額增加 B資產(chǎn)、所有者權(quán)益、負(fù)債同時(shí)減少，資產(chǎn)、所有者權(quán)益、負(fù)債總額減少 C資產(chǎn)、所有者權(quán)益同時(shí)減少，負(fù)債不變，資產(chǎn)、所有者權(quán)益、負(fù)債總額減少 D資產(chǎn)不變，所有者權(quán)益增加、負(fù)債減少且與所有者權(quán)益變動(dòng)數(shù)不符 E資產(chǎn)不變，所有者權(quán)益減少、負(fù)債增加且與所有者權(quán)益變動(dòng)書(shū)相符,答案ABCE,P89,多項(xiàng)選擇 4,固定資產(chǎn)的折舊方法有（） A平均年限法 B工作量法 C一次攤銷(xiāo)法 D雙倍余額法 E年數(shù)總和法,答案ABDE,P96 固定資產(chǎn)折舊的4種方法和區(qū)別必須掌握，一次攤銷(xiāo)的是低值易耗品,復(fù)式記賬法是指對(duì)每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要以相等的金額，同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶中進(jìn)行登記的記賬方法。 復(fù)式記賬法是以資產(chǎn)與權(quán)益平衡關(guān)系作為記賬基礎(chǔ)，對(duì)于每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，都要以相等的金額在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶中進(jìn)行登記，系統(tǒng)地反映資金運(yùn)動(dòng)變化結(jié)果的一種記賬方法。 所謂復(fù)式記帳法是以“借”、“貸”兩個(gè)字做為記帳符號(hào)，記錄會(huì)計(jì)要素增減變動(dòng)情況的一種復(fù)式記帳法。所以這個(gè)“借”、“貸”不能從字面上去理解，“借”、“貸”可不是誰(shuí)欠了誰(shuí)，它只是一種符號(hào)而已，沒(méi)有實(shí)在的意義。資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益是主要的會(huì)計(jì)要素，所以 資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。這個(gè)公式是借貸記賬法的基礎(chǔ)。 借貸記帳法的基本結(jié)構(gòu)是：每個(gè)賬戶都分為“借方”和“貸方”，一般來(lái)說(shuō)規(guī)定賬戶的左方為“借方”，右方為“貸方”。在帳戶的借方記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，可以稱(chēng)為“借記某賬戶”；若在賬戶的貸方記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，則可以稱(chēng)為“貸記某賬戶”。 在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)上以“借”表示資產(chǎn)的增加和負(fù)債及所有者權(quán)益的減少；以“貸”表示負(fù)債和所有者權(quán)益的增加及資產(chǎn)的減少。具體地說(shuō)，資產(chǎn)的增加應(yīng)記在資產(chǎn)類(lèi)的有關(guān)賬戶的借方，資產(chǎn)的減少應(yīng)記在資產(chǎn)類(lèi)的有關(guān)賬戶的貸方；負(fù)債及所有者權(quán)益的增加應(yīng)記在其有關(guān)帳戶的貸方，負(fù)債及所有者權(quán)益的減少記在其有關(guān)賬戶的借方。凡賬戶若借方有余額，表示為資產(chǎn)的余額。 凡賬戶貸方有余額，表示為負(fù)債及所有者權(quán)益的余額。一般資產(chǎn)類(lèi)賬戶都為借方余額，負(fù)債及所有者權(quán)益為貸方余額。其結(jié)構(gòu)是不同的。,復(fù)式記賬法,單項(xiàng)選擇 9,按照我國(guó)基本建設(shè)程序，在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測(cè)算稱(chēng)之為() A 投資估算 B 設(shè)計(jì)概算 C 施工圖預(yù)算 D 投標(biāo)報(bào)價(jià) 答案A，P152,答案A，P152 要牢記各個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目投資所進(jìn)行估算的名稱(chēng),單項(xiàng)選擇 10,某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)為5000萬(wàn)元，本計(jì)劃按照年度計(jì)劃進(jìn)行，建設(shè)期為兩年，完成投資比例為40%：60%，基本預(yù)備費(fèi)率為15%，其他費(fèi)用為1250萬(wàn)元，則此項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（） A750萬(wàn)元 B500萬(wàn)元 C2000萬(wàn)元 D937.5萬(wàn)元,答案D，P162 基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)+其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 =（5000+1250）15%=937.5萬(wàn)元,單項(xiàng)選擇 11,建筑安裝工程直接包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和（） A機(jī)械使用費(fèi) B 環(huán)境保護(hù)費(fèi) C文明施工費(fèi) D 稅金,答案A，P164 建筑安裝工程費(fèi)中直接費(fèi)、間接費(fèi)的組成，必須牢記,建筑安裝工程費(fèi)組成,單項(xiàng)選擇 12,施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，未完成單位和個(gè)產(chǎn)品所需消耗的（）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 A人工、材料 B材料、機(jī)械 C人工、機(jī)械 D人工、材料、機(jī)械,答案D,P185,人工和機(jī)械工作時(shí)間圖,單項(xiàng)選擇 13,施工圖預(yù)算編制方法有（）和實(shí)物量法。 A單價(jià)法 B清單法 C對(duì)比法 D專(zhuān)家會(huì)商法,答案A,P212,單項(xiàng)選擇 14,施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用不包括： A施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ) B施工圖預(yù)算是安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù) C施工圖預(yù)算是進(jìn)行施工準(zhǔn)備的基礎(chǔ) D施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù),答案B,P211,單項(xiàng)選擇 15,60、FIDIC條款中，工程量變化幅度在（）以外，且其影響分部分項(xiàng)工程超過(guò)（）是，其綜合單價(jià)已經(jīng)對(duì)應(yīng)的措施均應(yīng)作調(diào)整。 A10%，1% B1%，1% C 10%，0.1% D 1%，0.1%,答案C,P257 FIDIC條款適當(dāng)了解,單項(xiàng)選擇 16,國(guó)際工程報(bào)價(jià)可分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、（）和其他單列費(fèi)。 A保險(xiǎn)費(fèi) B手續(xù)費(fèi) C風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) D保證金,答案C,P289 國(guó)際工程要注意風(fēng)險(xiǎn)控制,多項(xiàng)選擇 5,建設(shè)投資包括（）、（）、（）、（）和建設(shè)期利息組成 A 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) B施工人員安全費(fèi) C建筑安裝工程費(fèi) D工程建設(shè)其他費(fèi)用 E預(yù)備費(fèi),答案 ACDE ，P152,多項(xiàng)選擇 6,進(jìn)口產(chǎn)品計(jì)稅價(jià)格由以下哪些部分組成： A 到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià) B 進(jìn)口關(guān)稅 C 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) D 外匯手續(xù)費(fèi) E 消費(fèi)稅,答案ABE,P156,多項(xiàng)選擇 7,以下哪些可以做為索賠的組成部分： A 人工費(fèi) B設(shè)備費(fèi) C管理費(fèi) D利潤(rùn) E稅金,答案ABCD,P253,多項(xiàng)選擇 8,工程量清單其他項(xiàng)目清單包括： A暫列金額 B暫估價(jià) C預(yù)備費(fèi) D計(jì)日工 E總承包服務(wù)費(fèi),答案ABDE.P224,