工作手冊(cè)_某集團(tuán)后勤部工作手冊(cè)

此處為興隆標(biāo)志集團(tuán)后勤部工作手冊(cè)遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)2011年7月目 錄總則1、 目的2、 適用范圍3、 后勤部組織架構(gòu)四、職責(zé)（一）后勤部（二）后勤部辦公室（三）后勤部設(shè)備管理處 1、電氣管理科 2、暖通管理科3、電梯管理科（四）后勤部采購處（五）地區(qū)電梯維保處 1. 電梯維保處 2. 電梯維修工（六）地區(qū)運(yùn)輸處（七）地區(qū)資產(chǎn)管理員（八）企業(yè)總務(wù)處（九）企業(yè)電氣科1、電氣科長2.電氣工程師3.變電所所長4.電工維修班班長5.變電所值班長6.變電所值班員7.維修電工8.電話維修工9.電梯班長10.電梯維修工11.電梯員（十）企業(yè)暖通科1.暖通科長2.暖通工程師3.空調(diào)制冷班班長4.水暖班長5.中央空調(diào)工6.制冷維修工7.空調(diào)維修工8.水暖維修工9.鍋爐班班長10.司爐工11.焊工（十一）企業(yè)維修科 工程監(jiān)理職責(zé)（十二）企業(yè)運(yùn)輸科（十三）企業(yè)資產(chǎn)管理員（十四）企業(yè)保管員五、管理規(guī)定（一）電氣管理規(guī)定1.電工管理2.電氣運(yùn)行3. 電氣設(shè)備安裝及驗(yàn)收4. 電氣設(shè)備的檢修5. 電氣預(yù)防性試驗(yàn)6. 電氣設(shè)備巡視、檢查7. 停電或倒閘工作程序8. 臨時(shí)用電9.電氣事故處理10.電氣防火11.安全標(biāo)志12. 供電突發(fā)性事故的應(yīng)急措施13.獎(jiǎng)懲辦法 （二）暖通管理規(guī)定1.空調(diào)、制冷設(shè)備運(yùn)行管理2.商用冷凍冷藏設(shè)備運(yùn)行管理3.空調(diào)、制冷設(shè)備保養(yǎng)4.商用冷凍冷藏設(shè)備保養(yǎng)5.風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)6.水泵的定期保養(yǎng)7.相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)8.制冷設(shè)備安全操作規(guī)程9.氣焊（氣割）安全操作規(guī)程10.電焊安全操作規(guī)程11.空調(diào)設(shè)備故障應(yīng)急措施12.獎(jiǎng)懲辦法13.暖通設(shè)備、給排水設(shè)施安裝與驗(yàn)收依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)14.新開店賣場空氣質(zhì)量控制方法（三）電梯管理規(guī)定1.客梯的使用管理2.扶梯的使用管理3.直梯安全運(yùn)行操作規(guī)程4.扶梯安全運(yùn)行操作規(guī)程5.直梯維修保養(yǎng)6.扶梯維修保養(yǎng)7.電梯機(jī)房的管理8.地區(qū)電梯保養(yǎng)9.企業(yè)電梯保養(yǎng)10.電梯維修保養(yǎng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)11.電梯困人救援規(guī)程12.電梯緊急故障處理13.獎(jiǎng)懲辦法（四）裝潢管理規(guī)定1.材料的管理與驗(yàn)收2.裝修施工質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范3.施工現(xiàn)場管理4.工程竣工驗(yàn)收5.獎(jiǎng)懲辦法（五）資產(chǎn)管理規(guī)定1.資產(chǎn)的定義2.資產(chǎn)的管理3.資產(chǎn)購置4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.資產(chǎn)閑置6.資產(chǎn)維修7.資產(chǎn)報(bào)廢8.物料備品的保管9.資產(chǎn)租金收取標(biāo)準(zhǔn)10.一裝租金收取標(biāo)準(zhǔn)11.總務(wù)資產(chǎn)庫房管理規(guī)范12.獎(jiǎng)懲辦法（六）設(shè)備管理規(guī)定1.設(shè)備的購置2.設(shè)備的保管和領(lǐng)用3.設(shè)備的安裝調(diào)試驗(yàn)收4.固定資產(chǎn)管理5.設(shè)備巡檢維護(hù)保養(yǎng)6.設(shè)備檢修7.設(shè)備潤滑8.備品配件采購9.設(shè)備檢查10.設(shè)備事故處理11.設(shè)備技術(shù)統(tǒng)計(jì)資料12.特種設(shè)備（七）車輛管理規(guī)定1.車輛購置2.車輛安全3.車輛維修4.車輛服務(wù)5.油料管理6.用車單位(部門、個(gè)人)的義務(wù)7.交通事故處理8.安全獎(jiǎng)考核9.獎(jiǎng)懲辦法附則附錄附A 安全用電管理規(guī)定附B 用水管理規(guī)定附C 鍋爐安全運(yùn)行操作規(guī)程附D 興隆大家庭地面（墻、柱面）施工、養(yǎng)護(hù)方案附E 興隆集團(tuán)網(wǎng)小號(hào)管理辦法總則1、 目的 通過對(duì)設(shè)備、資產(chǎn)、裝潢及車輛的管理，實(shí)現(xiàn)其質(zhì)量控制，確保安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，更好地服務(wù)經(jīng)營。2、 適用范圍 適用于集團(tuán)各企業(yè)電氣、暖通、電梯等設(shè)備、資產(chǎn)、裝潢工程及車輛的管理。三、后勤部組織架構(gòu)四、職責(zé)（一）后勤部職責(zé)(1)貫徹執(zhí)行國家相關(guān)政策與規(guī)范，協(xié)調(diào)好與政府職能部門間的關(guān)系，制定后勤系統(tǒng)的工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)章制度，確保集團(tuán)安全運(yùn)營。(2)制定部門中、遠(yuǎn)期工作規(guī)劃。(3)審核公司、企業(yè)后勤總務(wù)年度工作計(jì)劃,并制定相應(yīng)的考核要求。(4)指導(dǎo)公司、企業(yè)做好設(shè)備、資產(chǎn)等相關(guān)管理工作(5)指導(dǎo)公司、企業(yè)做好環(huán)保、節(jié)能改造及新技術(shù)推廣工作。(6)做好集團(tuán)車輛采購及管理工作。(7)加強(qiáng)總務(wù)隊(duì)伍建設(shè)，監(jiān)督公司、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的招聘、培訓(xùn)工作。(8)做好公司、企業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)級(jí)別考核監(jiān)督工作。（二）后勤部辦公室職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)政策和文件在本部門上傳下達(dá)。（2）負(fù)責(zé)后勤部與地區(qū)、企業(yè)之間的溝通、協(xié)調(diào)，規(guī)范、指導(dǎo)企業(yè)總務(wù)處日常報(bào)表工作。（3）負(fù)責(zé)后勤部日常事務(wù)的處理和辦公室文件、資料的保管和歸檔工作。（4） 負(fù)責(zé)后勤部各處室人員的日常管理，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)督促處室對(duì)各地區(qū)、企業(yè)做好檢查指導(dǎo)工作。（5）負(fù)責(zé)集團(tuán)小號(hào)管理工作。（6）監(jiān)督、指導(dǎo)地區(qū)、企業(yè)車輛手續(xù)辦理、資料存檔、維修保養(yǎng)及安全檢查。（7）負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)各企業(yè)資產(chǎn)信息的統(tǒng)計(jì)、審核、分析及資產(chǎn)相關(guān)資料的存檔。（8）不定期檢查集團(tuán)各企業(yè)資產(chǎn)的使用、保管、賬實(shí)相符情況。（9）檢查指導(dǎo)集團(tuán)各企業(yè)資產(chǎn)管理員的日常工作，定期對(duì)資產(chǎn)管理員培訓(xùn)。（10）辦理集團(tuán)各企業(yè)資產(chǎn)的購買、調(diào)撥、報(bào)損審批手續(xù)，合理使用集團(tuán)資產(chǎn)。（11）辦理集團(tuán)新購入資產(chǎn)的入庫、出庫手續(xù)。（12）協(xié)調(diào)處理集團(tuán)各企業(yè)閑置資產(chǎn)。（13） 指導(dǎo)集團(tuán)各企業(yè)做好資產(chǎn)管理工作。（14） 制定集團(tuán)資產(chǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)。（15） 規(guī)范各企業(yè)總務(wù)物料備品管理，嚴(yán)格總務(wù)物料備品資產(chǎn)的出入庫手續(xù)，完善實(shí)物保管帳。（三）后勤部設(shè)備管理處職責(zé)(1) 貫徹執(zhí)行國家相關(guān)政策與法規(guī)，協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系。(2) 制定設(shè)備管理相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)章制度，確保各類設(shè)備安全運(yùn)行。(3) 監(jiān)督、指導(dǎo)公司、企業(yè)各類設(shè)備安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維修使用、遷移、報(bào)廢等全過程管理。(4) 審批公司、企業(yè)設(shè)備購置、大中修理年度工作計(jì)劃。(5) 指導(dǎo)公司、企業(yè)做好設(shè)備節(jié)能、技術(shù)改造。(6) 引進(jìn)新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)并做好新技術(shù)推廣工作。(7) 審核公司、企業(yè)總務(wù)費(fèi)用及能源消耗，指導(dǎo)企業(yè)做好節(jié)能減排工作。(8) 加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，指導(dǎo)公司、企業(yè)做好專業(yè)技術(shù)人員的招聘、培訓(xùn)工作。(9) 監(jiān)督、指導(dǎo)后勤總務(wù)專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)級(jí)別考核評(píng)定工作。1、 電氣管理科職責(zé)1、 電氣管理科(1) 貫徹、落實(shí)國家電氣管理有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及集團(tuán)相關(guān)規(guī)定。(2) 監(jiān)督各公司、企業(yè)電氣設(shè)備的使用和驗(yàn)收情況，對(duì)固定資產(chǎn)遷移、報(bào)廢進(jìn)行全過程管理。(3) 指導(dǎo)各公司、企業(yè)建立、健全設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)設(shè)備資產(chǎn)臺(tái)賬。(4) 審批各公司、企業(yè)電氣設(shè)備年度購置、大修及節(jié)能技術(shù)改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。(5) 指導(dǎo)各公司、企業(yè)做好電氣設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及專業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)、考核。(6) 參與各公司、企業(yè)電氣建設(shè)項(xiàng)目前期論證及設(shè)備選型。(7) 監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查各公司、企業(yè)的安全用電、節(jié)約用電的相關(guān)管理工作。2、暖通管理科職責(zé)(1) 貫徹、落實(shí)國家空調(diào)、暖通設(shè)備管理有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及集團(tuán)相 關(guān)規(guī)定。(2) 負(fù)責(zé)集團(tuán)各企業(yè)的制冷、暖通設(shè)備的管理工作。(3) 對(duì)集團(tuán)制冷、暖通設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維修使用、遷移、報(bào)廢等進(jìn) 行全過程管理。(4) 指導(dǎo)各企業(yè)做好建立、健全設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)基礎(chǔ)資料臺(tái)賬。(5) 審批集團(tuán)各企業(yè)暖通設(shè)備年度購置、大修、節(jié)能技術(shù)改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。(6) 參與集團(tuán)制冷、暖通建設(shè)項(xiàng)目前期論證及設(shè)備選型，引進(jìn)高效節(jié)能環(huán)保型設(shè)備產(chǎn)品。(7) 指導(dǎo)各企業(yè)做好制冷、暖通設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及專業(yè)人員的技術(shù)培 訓(xùn)、考核。(8) 指導(dǎo)各企業(yè)做好節(jié)能減排工作，建設(shè)節(jié)約型企業(yè)，并監(jiān)督、檢查。3、電梯管理科職責(zé)(1) 貫徹落實(shí)國家、省及集團(tuán)有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)定。(2) 負(fù)責(zé)與省、市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門的溝通協(xié)調(diào)工作。(3) 監(jiān)督、指導(dǎo)集團(tuán)各企業(yè)電梯設(shè)備的年檢、維修、保養(yǎng)和使用。(4) 審批集團(tuán)電梯設(shè)備年度大修理、節(jié)能技術(shù)改造計(jì)劃并組織實(shí)施。(5) 負(fù)責(zé)集團(tuán)各企業(yè)電梯檢修人員的考核和技術(shù)培訓(xùn)。(6) 參與集團(tuán)電梯安裝項(xiàng)目前期論證及設(shè)備的選型、調(diào)試及驗(yàn)收工作。(7) 監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場的用電安全，并做好現(xiàn)場相關(guān)安全的宣傳工作。（四）后勤部采購管理處職責(zé) 參照采購相關(guān)規(guī)定（五）地區(qū)電梯維保處職責(zé)1. 電梯維保處1 貫徹執(zhí)行國家電梯相關(guān)政策與規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)好與政府職能部門間的關(guān)系，按集團(tuán)特種設(shè)備質(zhì)保手冊(cè)要求，制定電梯工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)章制度，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。2 嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)各項(xiàng)管理規(guī)章制度，積極配合集團(tuán)做好地區(qū)電梯的管理工作。3 協(xié)助、指導(dǎo)企業(yè)完成電梯設(shè)備年度報(bào)檢、驗(yàn)收工作，并取得驗(yàn)收合格證4 掌握電梯相關(guān)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。5 按電梯保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)，制定地區(qū)電梯維保計(jì)劃及大、中、小修實(shí)施計(jì)劃并合理組織實(shí)施。6 制定電梯突發(fā)故障搶修預(yù)案，對(duì)電梯設(shè)備突發(fā)故障及時(shí)組織人員搶修。7 負(fù)責(zé)建立電梯資料檔案，監(jiān)督各企業(yè)電梯常規(guī)工作管理及安全運(yùn)行管理。8 指導(dǎo)各企業(yè)做好電梯備品、配件的統(tǒng)一購買與管理工作。9 做好電梯專業(yè)人員崗位技能培訓(xùn)及電梯安全教育培訓(xùn)工作。10 做好電梯設(shè)備的節(jié)能降耗及技術(shù)改造工作。2. 電梯維修工1 按電梯維保計(jì)劃做好電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。2 熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3 掌握所轄電梯各機(jī)械部分的運(yùn)行參數(shù)值及直、扶梯電氣原理、機(jī)械原理。4 掌握電梯運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時(shí)進(jìn)行檢修。5 做好電梯突發(fā)故障的應(yīng)急搶修及電梯困人快速救援操作。6 認(rèn)真做好電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄、檢修記錄。7 做好電梯設(shè)備的節(jié)能降耗及技術(shù)改造工作。（六）地區(qū)運(yùn)輸處職責(zé) (1) 貫徹執(zhí)行國家相關(guān)道路交通安全政策與法規(guī)，按照集團(tuán)要求，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)好與政府職能部門間的關(guān)系，確保行車安全。 (2) 制定地區(qū)運(yùn)輸處年度工作計(jì)劃。 (3) 建立完善車輛檔案，負(fù)責(zé)對(duì)車輛的落戶、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)辦理、維修保養(yǎng)及事故處理等全過程管理。（4）負(fù)責(zé)所轄企業(yè)用車調(diào)配。（5）負(fù)責(zé)長途用車的管理。（6）對(duì)使用人員和維修人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、考核，負(fù)責(zé)安全行車教育培訓(xùn)。（7）負(fù)責(zé)車輛修理費(fèi)、行車油料費(fèi)等費(fèi)用管理。（8）負(fù)責(zé)車輛年檢、尾氣、春檢等手續(xù)辦理及車況、車容的檢查管理。（9）負(fù)責(zé)本地區(qū)相應(yīng)配車領(lǐng)導(dǎo)的駕駛資格考試。（七）地區(qū)資產(chǎn)管理員職責(zé)（1）嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)資產(chǎn)管理規(guī)章制度。（2）負(fù)責(zé)對(duì)地區(qū)各企業(yè)資產(chǎn)信息的統(tǒng)計(jì)、審核，并做好保密工作。（3）不定期檢查地區(qū)各企業(yè)資產(chǎn)的使用、保管、賬實(shí)相符情況。（4）檢查指導(dǎo)地區(qū)各企業(yè)資產(chǎn)管理員的日常工作，定期對(duì)資產(chǎn)管理員進(jìn)行培訓(xùn)。（5）審核地區(qū)各企業(yè)資產(chǎn)的購買、調(diào)撥、報(bào)損審批手續(xù)，合理使用資產(chǎn)。（6）審核地區(qū)新購入資產(chǎn)的入庫、出庫手續(xù)。（7）協(xié)調(diào)處理地區(qū)各企業(yè)閑置資產(chǎn)。（8）負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)管理資料存檔工作。（八）企業(yè)總務(wù)處職責(zé)（1）嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)及企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，落實(shí)好各項(xiàng)工作。（2）制定總務(wù)工作的相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)企業(yè)設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收、維修使用，遷移、報(bào)廢等工作。（4）審核各專業(yè)工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。（5）監(jiān)督、檢查各專業(yè)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 （6）制定設(shè)備大、中修及裝潢、節(jié)能改造計(jì)劃，并做好節(jié)能減排工作。（7）負(fù)責(zé)企業(yè)的車輛管理，定期對(duì)司機(jī)進(jìn)行行車安全教育和培訓(xùn)，確保行車安全。（8）負(fù)責(zé)企業(yè)費(fèi)用預(yù)算的制定。 （9）做好企業(yè)的資產(chǎn)管理工作。（10）負(fù)責(zé)總務(wù)采購工作。（11）做好專業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)、考核工作。（九）企業(yè)電氣科（1）遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運(yùn)行等方面的制度、法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程。（2）負(fù)責(zé)與上級(jí)電業(yè)部門溝通協(xié)調(diào)。（3）負(fù)責(zé)對(duì)本企業(yè)新增電氣項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作。 （4）負(fù)責(zé)對(duì)本企業(yè)所有高、低壓電氣設(shè)備的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，全面掌握供配電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法； （5）負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、設(shè)施的更新、改造及大、中修計(jì)劃的編制和實(shí)施。（6）負(fù)責(zé)建立電氣設(shè)備臺(tái)帳，如有增減以月報(bào)形式上報(bào)后勤部，做到賬物相符。 （7）負(fù)責(zé)本企業(yè)電氣圖紙收集和資料檔案的建立；（8）負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度；（9）負(fù)責(zé)商場所有電氣施工改造現(xiàn)場及過程的安全管理、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、計(jì)量和收費(fèi)工作；（10）負(fù)責(zé)建立電梯的檔案資料，做好電梯專業(yè)人員崗位技能培訓(xùn)；（11）負(fù)責(zé)電氣人員的日常管理、考核，安全教育和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)、指導(dǎo)；（12）積極推廣新技術(shù)、新工藝，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；（13）做好各類用電設(shè)備容量的統(tǒng)計(jì)工作，每半年上報(bào)后勤部一次；（14）監(jiān)督管理各廠商用電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行及使用情況，定期對(duì)廠商的所有用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，保證各用電設(shè)備設(shè)施安全、可靠的運(yùn)行。1.電氣科長1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)的安全生產(chǎn)方針、政策和上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、通知等，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)章制度； 2、 在總務(wù)處長的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)企業(yè)電氣科工作進(jìn)行科學(xué)的和管理，使設(shè)備完好率達(dá)到95%以上；3、 認(rèn)真做好企業(yè)機(jī)電安全工作，負(fù)責(zé)制訂防止電氣設(shè)備事故發(fā)生的安全技術(shù)措施，加強(qiáng)電氣設(shè)備的巡視檢查；4、 熟悉變電所一、二次饋出回路系統(tǒng)圖及各樓層用電回路負(fù)荷情況。5、 組織編制本企業(yè)電氣工作計(jì)劃，對(duì)電氣科全年工作進(jìn)行總體安排；6、 擬定本企業(yè)老舊設(shè)備的節(jié)能改造、維保及檢測等工作計(jì)劃，保證設(shè)備安全運(yùn)行并負(fù)責(zé)實(shí)施。 7、 負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本企業(yè)及各廠商用電設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行情況，對(duì)存在的不安全隱患及時(shí)組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行處理。8、 負(fù)責(zé)電氣科日常各項(xiàng)工作的監(jiān)督、檢查及管理工作。9、 負(fù)責(zé)電業(yè)局的協(xié)調(diào)及接待工作。10、 積極向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)，迅速組織人員保質(zhì)保量地完成。2.電氣工程師1 負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的運(yùn)行、檢修、預(yù)防性試驗(yàn)及人員的技術(shù)培訓(xùn)和考核等工作。 2 建立健全電氣設(shè)備管理基礎(chǔ)資料臺(tái)賬和設(shè)備技術(shù)檔案。3 負(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)等規(guī)章、規(guī)程執(zhí)行情況及各項(xiàng)記錄的填寫、審查和分析工作。4 編制變電所及電氣設(shè)備年、季、月設(shè)備檢修計(jì)劃及大、中修計(jì)劃并指導(dǎo)電氣科的維修及改造工作。5 負(fù)責(zé)樓層、商場裝修中電氣施工圖紙的審核、施工、監(jiān)督、管理和驗(yàn)收工作。 6 負(fù)責(zé)電氣設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)中出現(xiàn)的突發(fā)事故的技術(shù)處理工作；組織電氣設(shè)備事故調(diào)查分析，并制定防范措施。 7 負(fù)責(zé)企業(yè)改造工程的電氣設(shè)備配套、技術(shù)保障和施工監(jiān)督、管理工作。8 切實(shí)做好環(huán)保、節(jié)能工作，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備。 3.變電所所長1 貫徹執(zhí)行國家電業(yè)安全規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)各種規(guī)章制度。2 負(fù)責(zé)接收上級(jí)電業(yè)部門下達(dá)的通知或文件并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。3 負(fù)責(zé)對(duì)本所的安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、設(shè)備管理、人員培訓(xùn)等全面工作。4 根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，編制年、季、月設(shè)備檢修計(jì)劃，加強(qiáng)設(shè)備管理，消除設(shè)備缺陷，提高設(shè)備完好率。5 定期檢查兩票三制執(zhí)行情況及各種記錄填寫工作。6 做好現(xiàn)場巡視和有關(guān)記錄，了解運(yùn)行情況，切實(shí)抓好安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及電能質(zhì)量分析工作。7 遇有較大的停電工作和較為復(fù)雜的操作應(yīng)親自主持準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場指揮監(jiān)督。8 結(jié)合新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用，組織相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，并進(jìn)行考核。9 組織好新建、擴(kuò)建設(shè)備的投入準(zhǔn)備工作，并參加驗(yàn)收。10 組織做好變電所的設(shè)備維護(hù)、文明生產(chǎn)、所容所貌等工作。4.電工維修班班長1 熟悉變電所、配電室各用電回路的供電區(qū)域、電纜敷設(shè)路徑及方式。2 帶領(lǐng)全班人員完成日常各項(xiàng)安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作。3 定期對(duì)各樓層用電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)監(jiān)督整改。4 做好電氣工程和設(shè)備檢修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收工作。5 積極開展節(jié)能創(chuàng)新工作，修舊利廢，使維修費(fèi)用降到最低點(diǎn)。6 定期組織全班人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，不斷提高全員技術(shù)水平。7 按時(shí)參加安全大檢查，做好檢查記錄及時(shí)整改，協(xié)助科長做好調(diào)度工作，安排處理緊急故障及臨時(shí)工程。8 合理安排每天工作，使全班人員積極、主動(dòng)、自覺的完成各項(xiàng)任務(wù)。9 組織電工班員工，每月至少對(duì)樓層電器設(shè)備進(jìn)行一次大檢查。5.變電所值班長1 值班長是本班安全運(yùn)行和維護(hù)工作的全面負(fù)責(zé)人。2 組織好本所正常運(yùn)行工作，接受和執(zhí)行調(diào)度（包括電力系統(tǒng)）命令，熟悉變電所各回路的供電范圍，正確迅速的進(jìn)行倒閘操作和事故處理。3 定時(shí)組織設(shè)備巡視和抄表工作，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)組織處理，處理不了的及時(shí)匯報(bào)；組織好設(shè)備清掃維護(hù)工作。4 受理工作票，有疑問時(shí)應(yīng)及時(shí)向簽發(fā)人提出；組織執(zhí)行工作票所列安全措施的實(shí)施；負(fù)責(zé)設(shè)備檢修后的質(zhì)量驗(yàn)收工作。5 審查操作票、重要操作擔(dān)任監(jiān)護(hù)或操作；審查本班記錄，保證其正確。6 根據(jù)季節(jié)變化和設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)，做好事故預(yù)想，完成本班培訓(xùn)工作。6.變電所值班員1 熟悉變電所各回路的供電范圍，在值班長的領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)行倒閘操作和事故處理。2 如本班出現(xiàn)故障，危及設(shè)備、人身安全要進(jìn)行停電處理，并要及時(shí)上報(bào)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并做好記錄。3 按時(shí)巡視用電設(shè)備并作好記錄，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)向值班長匯報(bào)。按時(shí)抄表并計(jì)算有功、無功電量，做到設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。4 正確填寫各種工作記錄，保管工具、儀表、器材、鑰匙和備件，并應(yīng)按班次移交。5 做好所用交直流、二次回路熔絲檢查、事故照明試驗(yàn)以及設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生和文明生產(chǎn)。7.維修電工1 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做好日常維修工作。2 掌握本企業(yè)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作技能。3 做好所管轄設(shè)備的巡視及計(jì)劃檢修，并做好相關(guān)記錄。4 重點(diǎn)設(shè)備和區(qū)域應(yīng)做重點(diǎn)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。保證重點(diǎn)區(qū)域所有動(dòng)力、照明等設(shè)備安全、可靠不間斷運(yùn)行。5 熟悉各樓層的用電負(fù)荷情況及各配電柜內(nèi)開關(guān)回路控制區(qū)域，并繪制控制回路單線圖，貼于配電柜柜門上，作好樓層用電監(jiān)督工作。8.電話維修工1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行電信局交換機(jī)各項(xiàng)條例規(guī)定，保證局向線路暢通無阻。2 熟悉掌握本單位的設(shè)備性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、原理，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)制度。3 認(rèn)真執(zhí)行維護(hù)周期、維修作業(yè)計(jì)劃，做到維修質(zhì)量良好。4 保持設(shè)備、儀器、工具清潔完整無損，性能良好運(yùn)行正常。5 維修工作遵從市話局和電氣科的指揮調(diào)度，密切與有關(guān)人員配合，不發(fā)生人為障礙。6 按上級(jí)指示及時(shí)調(diào)整電話布局，保證商場正常營業(yè)需要。7 定期對(duì)各部門電話進(jìn)行檢查，對(duì)線路進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 9.電梯班長1 熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2 負(fù)責(zé)制定每周電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃。3 組織班組人員按計(jì)劃完成電梯設(shè)備維修及保養(yǎng)，保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行。4 熟知電梯設(shè)備運(yùn)行情況，合理安排工作，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。5 做好對(duì)班組人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。6 負(fù)責(zé)對(duì)電梯班人員日常考勤工作。7 負(fù)責(zé)班組的工具、材料的管理工作。10.電梯維修工1 熟悉直梯、扶梯電氣原理、機(jī)械原理。2 按計(jì)劃做好電梯設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保電梯安全可靠運(yùn)行。 3 掌握并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程。4 掌握電梯運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決，能夠進(jìn)行應(yīng)急故障處理。5 掌握困人救援操作規(guī)程，遇電梯困人故障，能夠迅速實(shí)施救援，保障乘客安全。6 認(rèn)真做好電梯設(shè)備巡檢記錄、檢修記錄、保養(yǎng)記錄。11.電梯員1 嚴(yán)格執(zhí)行“電梯安全運(yùn)行操作規(guī)程”并需持證件上崗。2 遵守企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，保證安全運(yùn)行。3 合理組織貨物運(yùn)輸，貨梯運(yùn)貨時(shí)應(yīng)將貨物放穩(wěn)，無傾倒，搬貨時(shí)輕放，不超載運(yùn)行。4 當(dāng)電梯使用中，如發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象，應(yīng)立即通知維修人員停用檢修。5 緊急情況下的處理：即電梯在停電或因故障停止，電梯員應(yīng)保持鎮(zhèn)定，穩(wěn)定顧客情緒，告誡乘客不要恐慌和亂動(dòng)，并馬上通知維修人員處理。6 嚴(yán)禁行駛時(shí)用鑰匙或急停開關(guān)作為停止或換向。7 保持轎廂內(nèi)衛(wèi)生清潔，定期清理轎門及各層廳門地坎槽內(nèi)雜物。認(rèn)真做好交接班手續(xù)，嚴(yán)于律已，禮貌服務(wù)，樹立企業(yè)良好形象。（十）企業(yè)暖通科職責(zé)（1）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣毮懿块T對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。（2）落實(shí)好設(shè)備巡檢責(zé)任分區(qū)；做好企業(yè)制冷、暖通等設(shè)備的維修及運(yùn)行工作。（3）必須確保主要設(shè)備完好率。（4）負(fù)責(zé)空調(diào)、水暖、制冷設(shè)備大中修理及相關(guān)工程的審核及驗(yàn)收工作。（5）負(fù)責(zé)對(duì)制冷、暖通設(shè)備的安全檢查，做好專業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)。（6）制定年度、月度檢修計(jì)劃，組織實(shí)施，并監(jiān)督、檢查。（7）掌握能耗情況，做好企業(yè)節(jié)能改造工作，降低能源消耗費(fèi)用。（8）做好周報(bào)、月總結(jié)、月計(jì)劃的審核工作。（9）確保商場內(nèi)環(huán)境溫度、濕度、潔凈度符合五星門店要求。1.暖通科長（1）協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)卣毮懿块T的關(guān)系，了解相關(guān)法律法規(guī)級(jí)政策。（2）編制空調(diào)、水暖、制冷設(shè)備大中修理計(jì)劃及相關(guān)工程的審核及驗(yàn)收工作。（3）做好企業(yè)制冷、暖通等設(shè)備的維修及運(yùn)行工作。（4）切實(shí)落實(shí)好設(shè)備巡視檢查工作，明確責(zé)任分區(qū)。（5）分析能耗情況，降低能源消，加強(qiáng)企業(yè)節(jié)能改造，做好節(jié)能減排工作。（6）做好周報(bào)、月總結(jié)、月計(jì)劃的審核工作。（7）定期對(duì)商場溫度、濕度、潔凈度進(jìn)行測試，確保商場舒適度。（8）定期組織對(duì)制冷、暖通設(shè)備的安全檢查，同時(shí)做好專業(yè)人員的招聘、安全技術(shù)培訓(xùn)2、暖通工程師1) 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備的安全運(yùn)行及管理。 2) 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等規(guī)章制度執(zhí)行情況的督促檢查工作。3) 負(fù)責(zé)水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、供熱通風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)的日常維 護(hù)、檢查管理工作。 4) 編制暖通設(shè)備大、中修計(jì)劃并指導(dǎo)、管理暖通設(shè)備的維修及改造工作。5) 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作。 6) 負(fù)責(zé)樓層、商場裝修中關(guān)于暖通設(shè)備的施工圖紙的審核及施工監(jiān)督和驗(yàn) 收工作。7) 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備運(yùn)行維護(hù)中的突發(fā)事件事故的技術(shù)處理工作。8) 負(fù)責(zé)企業(yè)籌建、擴(kuò)建改造工程的暖通設(shè)備配套技術(shù)保障工作和施工監(jiān)督 管理。 3、空調(diào)制冷班班長1 熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2 在暖通科長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)空調(diào)、制冷系統(tǒng)的全面工作，保證空調(diào)、制 冷系統(tǒng)及排煙通風(fēng)設(shè)備的正常運(yùn)行。3 熟知空調(diào)系統(tǒng)情況，合理安排人員工作，按檢修計(jì)劃進(jìn)行維修、改造。4 認(rèn)真做好設(shè)備巡視檢查，組織班內(nèi)員工做好空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備及通風(fēng) 設(shè)施的日常保養(yǎng)工作。5 負(fù)責(zé)對(duì)班組內(nèi)工具、材料及勞保用品的發(fā)放、管理工作。6 組織班內(nèi)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高維修技能和服務(wù)水平。7 每月認(rèn)真整理設(shè)備維修、運(yùn)行記錄并存檔。8 負(fù)責(zé)空調(diào)班人員日?？记?，勞動(dòng)紀(jì)律及班組衛(wèi)生。9 根據(jù)室內(nèi)、外溫度合理的開啟空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)，控制運(yùn)行成本。4、水暖班長1) 熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2) 在暖通科長的帶領(lǐng)下，組織全班人員完成企業(yè)采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 燃?xì)庀到y(tǒng)的維修、保養(yǎng)工作，保證其安全可靠運(yùn)行。3) 熟知采暖、給排水、燃?xì)庀到y(tǒng)情況，合理安排人員工作，按檢修計(jì)劃進(jìn) 行維修、改造。4) 做好采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)的日常保養(yǎng)工作。5) 負(fù)責(zé)用水管理，做好合理用水、節(jié)約用水工作。6) 負(fù)責(zé)班組內(nèi)工具、材料及勞保用品發(fā)放的管理工作。7) 組織班內(nèi)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高維修技能和服務(wù)水平。8) 負(fù)責(zé)水暖班人員日?？记冢瑒趧?dòng)紀(jì)律及班組衛(wèi)生工作。9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。5、中央空調(diào)工1 運(yùn)行人員應(yīng)熟悉本制冷站設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)、工作原理及工藝流程。2 必須按照機(jī)組操作規(guī)程進(jìn)行操作。3 應(yīng)按照保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度，定時(shí)做好空調(diào)及所分管設(shè)備的日常巡查、 保養(yǎng)工作，同時(shí)認(rèn)真填寫制冷主機(jī)運(yùn)行記錄。4 嚴(yán)格交接班制度，當(dāng)班人員必須按規(guī)定填寫當(dāng)班記錄及巡查的范圍，設(shè)備的運(yùn)行情況。5 保管好維修工具和儀表，做到工具齊全、完好，帳物相符。6 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。7 保持設(shè)備的清潔和通道暢通，每班對(duì)設(shè)備進(jìn)行擦拭，嚴(yán)禁堆放易燃易爆 物品及其它雜物，注意防火工作。6、制冷維修工1) 熟悉冷凍、冷藏設(shè)備的工作性能和維修、保養(yǎng)、操作規(guī)程。 2) 負(fù)責(zé)企業(yè)所有冷凍、冷藏設(shè)備的維修保養(yǎng)。每月定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理檢 修一次。3) 必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，杜絕修理不及時(shí)或質(zhì)量不過關(guān)影響正常經(jīng)營， 嚴(yán)禁違章蠻干。 4) 定時(shí)巡視，每兩小時(shí)對(duì)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，保證設(shè)備在良好狀態(tài)下 安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異?；螂[患要及時(shí)排除。5) 認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和原理，判斷故障準(zhǔn)確。6) 保管好維修工具和儀表，做到工具齊全、完好，帳物相符。7) 做好機(jī)房場地和設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。7、空調(diào)維修工1) 負(fù)責(zé)商場內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及相關(guān)工程改造工作。2) 必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，杜絕修理不及時(shí)或質(zhì)量不過關(guān)影響設(shè)備運(yùn)行， 嚴(yán)禁違章蠻干。 3) 每年秋季對(duì)各風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤滑，每年春、秋兩季對(duì)空調(diào)機(jī)的皮帶、軸 承、回風(fēng)口、做集中檢修。4) 每月清洗一次空調(diào)機(jī)過濾網(wǎng)，如已破損及時(shí)更換。5) 對(duì)責(zé)任分區(qū)的各空調(diào)機(jī)組做到心中有數(shù)，熟悉風(fēng)道的走向及散流器的位 置，便于合理控制樓內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)。6) 每天開機(jī)時(shí)對(duì)空調(diào)機(jī)皮帶進(jìn)行檢查，開機(jī)后，無異常氣味、無異常聲音， 方可離開。 7) 每天上、下午兩次對(duì)商場溫度進(jìn)行測量，做好記錄。8) 每天根據(jù)當(dāng)日氣溫及商場內(nèi)溫度，合理安排空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)閥的開關(guān) 做好機(jī)房場地和設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。 每天必須做好分擔(dān)區(qū)設(shè)備巡檢工作并做好巡檢記錄。8、水暖維修工1）、熟悉采暖、給排水系統(tǒng)圖紙，各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通。2）、負(fù)責(zé)采暖、給排水系統(tǒng)維修、保養(yǎng)；開水器的維修。3）、遵守操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)，防止設(shè)備和人身事故發(fā)生。 4）、定期對(duì)窨井、攔水溝、排水井進(jìn)行檢查，尤其是公共區(qū)的水龍頭、閥門，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理，做到小修不過夜，保證各種管道暢通無阻，不跑不 漏，正常使用。5）、注意生活水池、消防水池水位，做好蓄水工作，保障正常供水，每年夏 季對(duì)水池清洗一次。6）、節(jié)約用料，不得大材小用，優(yōu)材劣用，廢舊材料要回收。 7）、搞好鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)，保持設(shè)備和鍋爐房的整潔。8）、定時(shí)檢查水箱間設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況及水位是否異常。9）、隨時(shí)檢查積水坑內(nèi)的潛水泵、排污泵。9、鍋爐班班長1) 負(fù)責(zé)冬季供暖管理及日常維護(hù)工作，為企業(yè)營造良好的購物環(huán)境。2) 督促檢查鍋爐、附屬設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及定期檢修計(jì)劃的實(shí)施。3) 嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐安全運(yùn)行規(guī)程，杜絕安全事故。4) 督促全班人員勤儉節(jié)約，精打細(xì)算杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。5) 帶領(lǐng)全班人員認(rèn)真學(xué)習(xí)崗位技能，更好的服務(wù)前線。6) 負(fù)責(zé)全班日常事務(wù)處理，使工作有條不紊開展。10司爐工1）嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，精心操作，確保鍋爐安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。2）服從班長調(diào)配工作，團(tuán)結(jié)班組成員，不得擅自離開本崗位。3）發(fā)現(xiàn)鍋爐有異?，F(xiàn)象危及安全時(shí)，應(yīng)采取緊急停爐措施，并及時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。4）對(duì)任何有害鍋爐安全運(yùn)行的違章指揮應(yīng)拒絕執(zhí)行。5）檢修時(shí)掛牌檢修，未掛牌造成事故追究操作人責(zé)任。6）司爐人員必須持證上崗。11、焊工1）對(duì)本崗位安全生產(chǎn)工作負(fù)直接責(zé)任，有權(quán)拒絕違章指揮。 2）要嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火票制，焊接作業(yè)前認(rèn)真檢查焊機(jī)、焊具及防護(hù)用品是否完好；電源線、焊接線插頭等是否安全可靠；工作現(xiàn)場不安全因素是否排除。 3）正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，保證施工現(xiàn)場的整潔。 4）認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)參加各項(xiàng)活動(dòng)。 5）加強(qiáng)崗位練兵，不斷提高業(yè)務(wù)。（十一）企業(yè)維修科職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工人員的組織管理及安全措施準(zhǔn)備工作，編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目工程材料采購計(jì)劃。（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招、投標(biāo)事宜，并對(duì)施工單位的資質(zhì)、能力進(jìn)行考察。（3）掌握整個(gè)商場的結(jié)構(gòu)布局，對(duì)裝飾裝修工程整個(gè)施工至竣工驗(yàn)收的全過程進(jìn)行管理。（4）監(jiān)督、檢查裝修施工中是否嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)章制度。（5）了解當(dāng)?shù)厥袌龅牟牧蟽r(jià)格，掌握所購工程材料的合理價(jià)格。（6）了解當(dāng)?shù)厥袌龅娜斯r(jià)格，審核施工單位報(bào)價(jià)。（7）對(duì)裝修改造中的工程量、變更簽證進(jìn)行審核簽字。（8）工程結(jié)束后按要求及時(shí)驗(yàn)收、編制工程決算書。（9）做好裝修用設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)。（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)及考核。工程監(jiān)理職責(zé)（1）審核工程圖紙和預(yù)算。（2）在工程施工期間，施工單位未按圖紙、預(yù)算或進(jìn)度施工的，必須及時(shí)報(bào)告給總務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，并責(zé)令施工單位整改。（3）做好裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收工作，填寫材料驗(yàn)收單，請(qǐng)施工單位簽字；主材有質(zhì)量問題的，不予簽字驗(yàn)收。（4）收集好相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證、材料質(zhì)量檢測報(bào)告。（5）按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場，檢查工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。（6）監(jiān)督檢查施工單位材料的使用，避免以次充好和浪費(fèi)材料現(xiàn)象。（7）監(jiān)督工程工期，確保工程按期竣工。（8）監(jiān)督檢查安全、文明施工情況。（9）必須做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，在施工方自檢合格后通知監(jiān)理到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。（10）按合同約定，配合做好工程款支付工作。（11）做好工程中期驗(yàn)收工作。（12）做好工程增、減項(xiàng)的現(xiàn)場簽證工作。（13）核實(shí)已完工程量，并做好記錄。（14）工程竣工后，整理好竣工資料，辦理交工驗(yàn)收歸檔工作；會(huì)同相關(guān)單位和部門進(jìn)行檢查、驗(yàn)收工作，并安排好交接事宜。（十二）企業(yè)運(yùn)輸科職責(zé)（1） 貫徹執(zhí)行國家相關(guān)道路交通安全政策與法規(guī)，按照集團(tuán)要求，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)好與政府職能部門間的關(guān)系，確保行車安全。（2）制定企業(yè)運(yùn)輸科年度工作計(jì)劃。（3）建立完善車輛檔案，負(fù)責(zé)對(duì)車輛的落戶、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)辦理、維修保養(yǎng)及事故處理。（4）負(fù)責(zé)企業(yè)用車調(diào)配。（5）負(fù)責(zé)長途用車的管理。（6）對(duì)使用人員和維修人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、考核及安全行車教育、培訓(xùn)。（7）負(fù)責(zé)修車修理費(fèi)、行車油料費(fèi)等費(fèi)用管理。（8）負(fù)責(zé)車輛年檢、尾氣、春檢等手續(xù)辦理及車況、車容的檢查管理。（十三）企業(yè)資產(chǎn)管理員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)各樓層資產(chǎn)信息的統(tǒng)計(jì)、審核、分析；資產(chǎn)管理人員變動(dòng)時(shí)做好資產(chǎn)工作的移交。（2）檢查指導(dǎo)企業(yè)各樓層資產(chǎn)管理員的日常工作，定期對(duì)資產(chǎn)管理員培訓(xùn)。（3）定期檢查企業(yè)各樓層資產(chǎn)使用、保管、賬實(shí)相符情況。（4）對(duì)使用和存放不合理的資產(chǎn)限期整改，并下整改通知單。（5）負(fù)責(zé)企業(yè)資產(chǎn)購買、調(diào)撥、報(bào)損等手續(xù)的審核，并及時(shí)辦理出入庫手續(xù)。（6）負(fù)責(zé)企業(yè)總務(wù)處資產(chǎn)庫房的管理。（7）負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)相關(guān)資料的存檔工作。（8）資產(chǎn)每月盤點(diǎn)一次，資產(chǎn)管理責(zé)任到人。（十四）企業(yè)保管員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場驗(yàn)收新購進(jìn)的物料備品。（2）審核進(jìn)貨單據(jù)、發(fā)票，辦理物料備品的入庫手續(xù)。（3）根據(jù)入庫單登記保管帳并為各部門辦理出庫手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)物料、備品的保管，保證賬實(shí)相符。5、 管理規(guī)定（一）電氣管理規(guī)定1.電工管理（1）電工必須具備經(jīng)醫(yī)師鑒定的體檢合格證，否則不準(zhǔn)上崗。（2）電工必須具有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證和特種作業(yè)操作證，否則嚴(yán)禁作業(yè)（實(shí)習(xí)生除外）。（3）必須嚴(yán)格執(zhí)行各種電工安全操作規(guī)程的規(guī)定和要求，保證人身和設(shè)備的安全。（4）加強(qiáng)對(duì)電工的責(zé)任心教育，使他們能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的對(duì)待本職工作，努力學(xué)習(xí)和鉆研電氣技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)定技術(shù)等級(jí)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)知識(shí)并考試合格。（5）電工應(yīng)了解所負(fù)責(zé)專區(qū)用電設(shè)備（廠家設(shè)備、公共設(shè)備、燈具、電源點(diǎn)、插座等）的供電、運(yùn)行情況，熟悉并掌握設(shè)備性能及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。（6）電工必須接受安全教育培訓(xùn)，正確使用個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)格執(zhí)行安全防護(hù)措施。（7）進(jìn)入工作現(xiàn)場，必須按要求穿戴整齊勞動(dòng)保護(hù)用品，確認(rèn)安全后方可進(jìn)行工作，提倡文明施工，必須做到“工完、料凈、場地清”。（8）電工必須學(xué)會(huì)緊急救護(hù)法，學(xué)會(huì)心肺復(fù)蘇法和人工呼吸法。（9） 電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證應(yīng)按國家電力監(jiān)管委員會(huì)頒發(fā)的電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證管理辦法的規(guī)定進(jìn)行辦理。 2.電氣運(yùn)行（1）運(yùn)行人員必須持證上崗，熟悉變配電設(shè)備狀況、操作方法，嚴(yán)格遵守變電所運(yùn)行規(guī)程、電業(yè)安全工作規(guī)程及電力變壓器運(yùn)行規(guī)程。（2）運(yùn)行人員必須嚴(yán)格執(zhí)行工作票（操作票）制度、工作許可證制度，工作監(jiān)護(hù)制度、工作間斷轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。工作票及操作票按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)格式填寫。（3）變電所應(yīng)有兩個(gè)以上出入口，門、窗必須向外開啟。并在門外設(shè)配電重地閑人免進(jìn)警示標(biāo)牌。（4）值班電工應(yīng)按規(guī)定對(duì)配電裝置定時(shí)巡視，做好運(yùn)行記錄（見附表1,附表2），發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，不能立即處理的問題，要及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。（5）值班人員要嚴(yán)格遵守交接班制度，遵守值班紀(jì)律，嚴(yán)禁串崗、睡崗，不許脫崗、漏崗，認(rèn)真作好交接班記錄。（6）配電設(shè)備的停送電倒閘操作必須執(zhí)行一人唱票一人操作一人監(jiān)護(hù)原則，嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行操作，以免發(fā)生誤操作產(chǎn)生危險(xiǎn)。（7）檢修設(shè)備時(shí)，必須在停電開關(guān)手柄處懸掛“有人工作，禁止合閘”警示標(biāo)牌。（8）嚴(yán)禁違章操作。操作及檢修時(shí)，必須按規(guī)定使用電工專用絕緣工具、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等。（9）變配電設(shè)備要按時(shí)清掃，保持設(shè)備整潔、干凈。(10) 保持配電室消防設(shè)施的完好齊備。并配置足夠數(shù)量的干粉滅火器材，砂箱等。(11) 因故需要對(duì)某部分區(qū)域暫停供電時(shí)，應(yīng)提前通知相關(guān)停電部門，說明具體的停電時(shí)間及原因，以免造成不必要的損失。(12) 變電所內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品及其他雜物。(13) 變電所非本室工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何人員不得私自在變電所逗留。(14) 電氣設(shè)備必須有可靠的接地裝置，防雷和防靜電設(shè)施必須完好，每年應(yīng)定期檢測。(15) 所有電氣設(shè)備和線路均應(yīng)視為有電（包括停電線路），嚴(yán)禁隨意觸摸。(16) 工作行燈的電壓不允許超過36V，在高溫、潮濕或金屬容器內(nèi)部等危險(xiǎn)場所使用的行燈，應(yīng)采用12V電壓供電，其電源由雙圈變壓器供給，并將變壓器金屬外殼、鐵芯及二次線圈一端可靠接地。220V電源線長度不超過5米，禁止使用自耦變壓器代替行燈變壓器。(17) 移動(dòng)用電器具的電源引線及插頭必須完整無損。額定電壓為220V或380V的移動(dòng)用電器具的電源引線必須使用三芯或五芯絕緣良好的橡套或塑套銅芯軟導(dǎo)線，中間不得有接頭，必須保證用電器具金屬外殼可靠接地。(18) 使用220V或380V額定電壓的手電鉆等手提式電動(dòng)工具時(shí)，必須配用漏電保護(hù)開關(guān)。搬運(yùn)或移動(dòng)用電器具時(shí)，一定要先切斷電源。(19) 各種絕緣安全用具均應(yīng)具有權(quán)威職能部門出具的檢驗(yàn)合格證。 使用前應(yīng)檢查所用安全用具是否在有效的試驗(yàn)周期內(nèi)，同時(shí)進(jìn)行外觀檢查。絕緣安全用具應(yīng)定期進(jìn)行預(yù)防性打壓試驗(yàn)并合格。(20) 變電所必須具有下列規(guī)程和技術(shù)資料： 1) 操作模擬盤、二次接線圖。 2) 變電所運(yùn)行規(guī)程，檢修規(guī)程。 3) 變電所設(shè)備原始檔案資料。 4) 產(chǎn)品合格證明書。 5) 全部試驗(yàn)記錄。 6) 變電所應(yīng)具備十種制度、十種記錄。以當(dāng)?shù)仉姌I(yè)局下發(fā)為準(zhǔn)。(21) 各分配電室（盤組、獨(dú)立盤、控制箱），必須具備下列規(guī)程和技術(shù)資料： 1) 照明系統(tǒng)圖，低壓二次接線圖。（應(yīng)貼于箱門內(nèi)側(cè)） 2) 各分配電室（盤組、獨(dú)立盤、控制箱）原始檔案資料。 3) 產(chǎn)品合格證書。3.電氣設(shè)備安裝及驗(yàn)收(1) 各企業(yè)高低壓配電裝置及線路的設(shè)計(jì)， 應(yīng)按國標(biāo)500539410kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范、國標(biāo)5005495低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范和GB 50217-2007電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(2) 各企業(yè)供配電設(shè)施和線路必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工。并按50254（57）-96電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交有關(guān)技術(shù)資料。(3) 電梯、自動(dòng)扶梯及電動(dòng)機(jī)的起動(dòng)、控制、保護(hù)等附屬裝置的選擇，應(yīng)符合國標(biāo)GB50055-93通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。(4) 所有配電線路應(yīng)根據(jù)線路性質(zhì)，裝設(shè)短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)，并應(yīng)達(dá)到選擇性配合。(5) 電氣裝置和線路上的電氣連接點(diǎn)必須接觸良好，連接可靠。 應(yīng)絕緣的部分絕緣強(qiáng)度要符合國標(biāo)GB50254（57）-96規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。(6) 對(duì)所有電氣設(shè)備及線路，應(yīng)定期測量絕緣電阻。(7) 各企業(yè)所用電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。(8) 照明裝置所采用的各種燈具、器材必須符合國家和部頒現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證件和出廠技術(shù)文件。(9) 電氣安裝配線時(shí)，相線與中性線的顏色應(yīng)不同；同一相相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，中性線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。(10) 金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺，管口應(yīng)平整。(11) 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。(12) 暗線敷設(shè)必須配管。當(dāng)管線長度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。(13) 同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%。(14) 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。(15) 照明電源、照明方式、照明種類的選用，應(yīng)符合GB 50034-2004建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)與照明場所相適應(yīng)。4.電氣設(shè)備的檢修(1) 各企業(yè)供配電裝置的檢修，應(yīng)按照已編訂的年度停電檢修計(jì)劃進(jìn)行。(2) 電氣檢修必須執(zhí)行電氣檢修工作票制度，工作票由指定簽發(fā)人簽發(fā)，經(jīng)工作許可人許可，并辦理許可手續(xù)后方可作業(yè)。(3) 在檢修工作進(jìn)行前，應(yīng)作好充分準(zhǔn)備，查看現(xiàn)場，了解設(shè)備情況。(4) 當(dāng)接受檢修任務(wù)時(shí)，檢修人員應(yīng)對(duì)工作內(nèi)容、安全措施、施工要求了解清楚。(5) 測電、停電、驗(yàn)電的檢修作業(yè)，必須由負(fù)責(zé)人指派有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)，否則不準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。(6) 從事電氣維修、檢查工作時(shí)，不準(zhǔn)帶電作業(yè)(無論高壓與低壓)，停電后應(yīng)在電源開關(guān)處掛“禁止合閘，有人工作”警示牌（或上鎖）。未得到停電人許可，禁止任何人隨意拿掉警示牌或送電。嚴(yán)禁約時(shí)送電。(7) 在停電設(shè)備和線路上掛接地線時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行停電、驗(yàn)電、放電、裝設(shè)接地線和懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄之規(guī)定，在工作區(qū)域兩側(cè)均應(yīng)裝設(shè)接地線，凡有可能送電到停電設(shè)備和線路工作區(qū)域的分支線路，也要裝設(shè)接地線。(8) 檢修中嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)電業(yè)安全工作規(guī)程（變電所部分及電力線路部分）和電工安全操作規(guī)程。5.電氣預(yù)防性試驗(yàn)(1) 各企業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施及裝置，經(jīng)大、中修理及臨時(shí)檢修后要進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)和定期試驗(yàn)。(2) 電氣預(yù)防性試驗(yàn)要嚴(yán)格執(zhí)行DL/T 596-1996電力設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)規(guī)程。6.電氣設(shè)備巡視、檢查(1) 各樓層用電回路所接表計(jì)（電度表、電流表、電壓表等）運(yùn)行應(yīng)正常，指示、計(jì)量應(yīng)準(zhǔn)確。(2) 樓層配電室:所有配電室門均應(yīng)上鎖，燈泡、行程開關(guān)能夠正常使用，室內(nèi)衛(wèi)生：箱、柜保持干凈，各控制開關(guān)性能保持良好，線路無超載、過熱現(xiàn)象，工作零線和保護(hù)地線接點(diǎn)良好，接線規(guī)范，開關(guān)螺絲緊固無松動(dòng)。(3) 配電箱、柜: 檢查各配電盤（箱）內(nèi)開關(guān)及線路應(yīng)在規(guī)定的參數(shù)內(nèi)正常運(yùn)行； 接地應(yīng)良好、螺絲齊全、衛(wèi)生干凈、線徑與開關(guān)匹配，線路敷設(shè)規(guī)范，螺絲緊固無松動(dòng)。(4) 現(xiàn)場廠家及檔口的用電設(shè)備、開關(guān)、插排、插座、電源線及24小時(shí)電源點(diǎn):用電設(shè)備運(yùn)行良好，外殼均應(yīng)可靠接地，開關(guān)、插座固定牢靠，螺絲齊全緊固，插頭與插排、插座接觸良好到位,線路無過載、過熱現(xiàn)象，損壞應(yīng)及時(shí)更換。(5) 檢查照明:發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，照明完好率應(yīng)達(dá)到99%；要求24小時(shí)內(nèi)更換完畢。(6) 電話線、閉路線:施工規(guī)范，布線合理、美觀,固定牢固。應(yīng)與強(qiáng)電分開敷設(shè)。(7) 電動(dòng)機(jī)：電動(dòng)機(jī)的日檢中發(fā)生下列情況時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，進(jìn)行檢查： 1) 當(dāng)發(fā)生危害人身安全事故時(shí)。 2) 確認(rèn)電動(dòng)機(jī)缺相運(yùn)行。 3) 電動(dòng)機(jī)有絕緣燒焦味。 4) 出現(xiàn)強(qiáng)烈振動(dòng)。 5) 出現(xiàn)嚴(yán)重機(jī)械噪聲。 6) 電動(dòng)機(jī)所帶的機(jī)械損壞到危險(xiǎn)程度。(8) 檢查各樓層是否有違規(guī)用電現(xiàn)象。(9) 電氣科每月至少進(jìn)行一次安全大檢查，由科長帶領(lǐng)對(duì)所有的漏電保護(hù)開關(guān)、用電設(shè)備及電源點(diǎn)的運(yùn)行、使用情況進(jìn)行逐一排查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改；平時(shí)由各區(qū)域?qū)Ｂ氊?fù)責(zé)人每天進(jìn)行不定期巡視檢查并做好相關(guān)巡視記錄。(10) 對(duì)設(shè)備及周圍環(huán)境除按集團(tuán)規(guī)定：定時(shí)、定點(diǎn)按路線進(jìn)行巡視外，如遇有下列情況，則應(yīng)增加巡視次數(shù)： 1）過負(fù)荷或負(fù)荷有顯著增加時(shí)。 2）新裝、長期停運(yùn)或檢修后的設(shè)備投入運(yùn)行時(shí)。 3）設(shè)備缺