員工福利待遇_敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目監(jiān)理細則

敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目 監(jiān)理細則 編制人： 審核人： 監(jiān)理人： 編制日期： 2014 年 04 月 10 日努力了的才叫夢想，不努力的就是空想！如果你一直空想的話，無論看多少正能量語錄，也趕不走滿滿的負能量！你還是原地踏步的你，一直在看別人進步。目 錄第一章 總則.1第一節(jié) 編制依據(jù).1第二節(jié) 適用范圍.1第三節(jié) 監(jiān)理機構(gòu)職責.2第四節(jié) 監(jiān)理工作程序.2第五節(jié) 施工質(zhì)量控制原則和工作程序.4第六節(jié) 工程進度控制原則和程序.6第七節(jié) 工程量計量控制原則和工作程序.6第八節(jié) 合同管理原則和程序.6第二章 施工進度計劃監(jiān)理實施細則.7第一節(jié) 施工進度計劃的申報.7第二節(jié) 施工進度控制.9第三節(jié) 合同工期管理.10第三章 建筑工程施工監(jiān)理實施細則.11第一節(jié) 測量監(jiān)理實施細則.11第二節(jié) 建筑材料質(zhì)量監(jiān)理實施細則.14第三節(jié) 獨立柱基礎土方開挖與回填監(jiān)理實施細則.16第四節(jié) 模板工程監(jiān)理實施細則.18第五節(jié) 鋼筋工程監(jiān)理實施細則.20第六節(jié) 混凝土工程監(jiān)理實施細則.30第七節(jié) 砌體工程監(jiān)理實施細則.34第八節(jié) 樓面與地面工程監(jiān)理實施細則.37第九節(jié) 門窗工程監(jiān)理實施細則.40第十節(jié) 抹灰工程監(jiān)理實施細則.42第十一節(jié) 內(nèi)墻乳膠漆工程監(jiān)理實施細則.47第十二節(jié) 外墻保溫工程監(jiān)理實施細則.49第十三節(jié) 屋面工程監(jiān)理實施細則.53第四章 建筑工程驗收監(jiān)理實施細則.55第一節(jié) 目的.55第二節(jié) 組織.55第三節(jié) 職責.55第四節(jié) 驗收工程程序.56第一章 總則第一節(jié) 編制依據(jù) 一、敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目招標文件；二、敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目委托監(jiān)理合同和施工承包合同；三、敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工設計文件(含設計圖)和審圖文件；四、監(jiān)理公司關于敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目的監(jiān)理規(guī)劃；五、國家、四川省有關工程建設和工程監(jiān)理及質(zhì)量管理的法律法規(guī)、標準等有關規(guī)定： 1.中華人民共和國工程建設標準強制性條文(2009年版) 2.建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2012) 3.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2010) 4.建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 5.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2011) 6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2011) 7.屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2012) 8.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2010) 9.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001) 10.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2011) 11.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002) 12.建設工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001) 13.電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB50150-2006) 14.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范(GB50656-2011)第二節(jié) 適用范圍 本監(jiān)理實施細則適用于敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工的“投資控制、質(zhì)量控制、工期控制”和“合同管理、信息管理”，監(jiān)督承包人進行“安全、文明施工”。 質(zhì)量控制及工程驗收包括：施工準備、施工材料、道路工程、給排水工程、電氣工程、綠化及環(huán)衛(wèi)工程的質(zhì)量要求、質(zhì)量控制和工程的驗收程序等。第三節(jié) 監(jiān)理機構(gòu)職責項目監(jiān)理機構(gòu)應依照監(jiān)理合同中項目法人授予的職責與權(quán)限，與參加工程建設各方密切協(xié)作，檢查、督促承包人嚴格履行工程施工合同的職責和義務，通過認真、謹慎、勤奮與高效的工作，促使工程建設合同目標得到實現(xiàn)。項目監(jiān)理機構(gòu)應履行設計文件核查確認(重點核查設計方案、設計程序、圖面錯誤)、施工措施計劃審批、工程開工(停工、返工、復工)與完工指示、施工質(zhì)量簽證、工程施工合同文件解釋與合同爭端調(diào)解、有限施工變更、合同支付簽證、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監(jiān)督、施工關系協(xié)調(diào)、對承包人和施工人員資質(zhì)審查等各項必須的職責與權(quán)限。一、總監(jiān)理工程師負責組織實施項目監(jiān)理工作，保證項目監(jiān)理機構(gòu)高效有序運轉(zhuǎn)；負責對項目監(jiān)理工作分解，指定相關項目監(jiān)理組(員)對相關項目監(jiān)理工作負責。二、項目監(jiān)理機構(gòu)綜合部門應作好文件收發(fā)登記、文件、資料、記錄管理；監(jiān)理人員行為規(guī)范監(jiān)督、監(jiān)理人員上崗培訓、業(yè)務考核、崗位管理、內(nèi)部協(xié)調(diào)和對外公共關系處理等項工作。三、項目監(jiān)理機構(gòu)應做好檢測監(jiān)理和監(jiān)理檢測工作。檢測監(jiān)理是對施工單位檢驗和測量機構(gòu)的資質(zhì)、手段、方法與成果的監(jiān)理；監(jiān)理檢測是監(jiān)理單位自身為施工質(zhì)量與合同支付控制所進行的對照(平行)檢測。四、項目各級監(jiān)理人員直接負責相應工程項目現(xiàn)場的施工準備、資源投入、工序作業(yè)、目標實施、合同履行等全過程的跟蹤監(jiān)理和信息(記錄)處理；承擔工程進度、施工質(zhì)量、合同支付三項目標控制和合同商務管理等監(jiān)理業(yè)務；負責工程施工控制目標與對策措施的制訂、進展跟蹤、過程分析與目標調(diào)整。各級監(jiān)理人員應按建設工程各級監(jiān)理人員崗位職責履行各自的職責。第四節(jié) 監(jiān)理工作程序 一、工程建設監(jiān)理的一般程序 1.編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃。 2.以施工承包合同文件為依據(jù)，按工程建設進度，編制工程監(jiān)理實施細則。3.按照建設監(jiān)理實施細則進行監(jiān)理。4.組織、主持或參與工程驗收及工程竣工預驗收，并簽署監(jiān)理意見。5.監(jiān)理業(yè)務完成后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料和工作總結(jié)報告。二、準備階段監(jiān)理工作程序 1.組建項目監(jiān)理班子，按工程建設內(nèi)容選聘滿足工程建設監(jiān)理需要的人員，項目監(jiān)理機構(gòu)的組建、監(jiān)理人員的聘用、考核執(zhí)行建設工程項目監(jiān)理機構(gòu)組建管理規(guī)定和建設工程監(jiān)理人員聘用管理規(guī)定。 2.按建設工程監(jiān)理規(guī)劃編寫作業(yè)指導書的要求，編寫項目監(jiān)理規(guī)劃。 3.熟悉設計文件；備齊與工程有關的技術文件、資料；有條件的，可做好檢測設備和儀器的配備工作。 4.進行工程項目劃分，確定關鍵部位和特殊過程并制定相應監(jiān)理控制辦法，編制監(jiān)理實施細則、工作記錄表格和工程質(zhì)量控制、支付計量控制樣表。 5.總監(jiān)理工程師在監(jiān)理人員進場前，應根據(jù)監(jiān)理合同和施工承包合同中規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容，結(jié)合機構(gòu)人員組成進行大致分工，制定監(jiān)理人員崗位職責；進行監(jiān)理工作交底(闡明有關合同中規(guī)定的建設、監(jiān)理、施工單位的權(quán)利和義務；主要監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；有關報表的報審要求)。三、原材料控制原則和工作程序 1.項目監(jiān)理機構(gòu)應嚴格要求承包人執(zhí)行材料進場檢驗制度，沒有經(jīng)過檢驗和檢驗不合格的材料，不準用于工程建設。 2.對鋼材、水泥、石料、瀝青、不銹鋼罩庭院燈、電力電纜、路燈照明配電箱、綠化苗木、環(huán)衛(wèi)制品等原材料及成品實行承包人進場檢驗(查產(chǎn)品合格證、廠家生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品許可證、批號、代表數(shù)量、外觀檢查等)、抽樣試驗和報監(jiān)理工程師認可制度，未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的材料不能用于工程建設。 3.對石材、砂等“地材”，實行承包人山場察勘、提出材質(zhì)報告、并進行復查試驗和報監(jiān)理工程師認可制度。未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的“地材”不能用于工程建設。 4.督促承包人根據(jù)原材料采購計劃，建立原材料進出臺帳。臺帳內(nèi)容至少包括：進貨日期、材料來源、進貨數(shù)量、規(guī)格、合格證編號、檢驗、試驗結(jié)果、監(jiān)理認可結(jié)果、用途、使用部位等。 5.檢查承包人原材料檢測試驗單位資質(zhì)(是否經(jīng)過省技術監(jiān)督部門計量認證，檢測人員是否持證上崗)。 6.對承包人報送的原材料檢驗單進行審核，簽署意見(認可或不認可意見及理由)。7.必要時，對重要的原材料進行見證抽樣試驗或監(jiān)理抽樣試驗。委托試驗的，對試驗人提出的報告要檢查認可。 第五節(jié) 施工質(zhì)量控制原則和工作程序一、施工質(zhì)量控制原則 1.以施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準為依據(jù)，督促承包人全面實現(xiàn)工程項目施工合同約定的質(zhì)量目標。 2.對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預控為重點。 3.對工程項目的人、機、料、法、環(huán)境等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工的質(zhì)量保證體系落實到位。 4.嚴格堅持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收不予簽證、下一道工序不得施工的制度。二、事前控制 1.受項目法人委托組織設計交底工作、核轉(zhuǎn)設計文件。 2.受項目法人委托組織設計和施工單位研究確定工程項目劃分和工程關鍵部位，將劃分結(jié)果報相應工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認定。 3.進行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理工作的控制方法和要求。 4.審批施工單位報送的施工組織設計，審批內(nèi)容至少包括：施工布置是否合理、施工方法是否可行、質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性等。 5.核查開工條件(設計文件、施工技術、措施、計劃及質(zhì)量標準、工程項目劃分等已交底；主要施工設備、機具到位；施工安全、工程管理和質(zhì)量保證措施到位；原材料、半成品報驗合格；施工組織和人員組合安排完成；水、電等必需的輔助生產(chǎn)設備就緒；場地平整、交通、臨時設施和準備工作就緒；主要材料供應已落實等)，簽署開工意見，發(fā)布開工令。 6.查驗施工測量放線成果(包括內(nèi)業(yè)資料、外業(yè)成果)，簽署查驗意見。 7.檢查需要定期率定的設備、儀器的率定證明。 8.簽認混凝土(砂漿)配合比試驗報告單。 9.審查生產(chǎn)性試驗的技術參數(shù)和工藝流程。三、事中控制 1.對施工現(xiàn)場有目的地進行檢查巡視，對施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站監(jiān)理、抽樣(平行)檢測和控制工序交接；檢查施工技術措施的落實情況；發(fā)現(xiàn)并及時糾正施工中不符合要求的問題，簽發(fā)監(jiān)理通知或整改通知等。 2.依據(jù)設計文件和建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)及時核定工序質(zhì)量，簽署核定意見。 3.根據(jù)施工單位隱蔽工程報驗單，對隱蔽工程進行現(xiàn)場檢測、核查，簽署隱蔽工程檢查驗收意見。對合格的準予進入下一道工序施工，對不合格的由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程項目通知，待承包人整改合格后，報監(jiān)理工程師復驗。對重要的隱蔽工程驗收需建設、監(jiān)理、設計和施工等四方到場簽署聯(lián)合驗收意見。 4.對承包人報送的分部分項工程質(zhì)量報驗單認可單及資料(包括原材料和中間產(chǎn)品資料)進行審查，到現(xiàn)場進行抽查、核查，簽署質(zhì)量等級評定意見，做好檢查記錄。對符合要求的確認質(zhì)量等級，對不符合要求的由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程項目通知，待承包人整改合格后，報監(jiān)理工程師復驗。 四、當工程建設達到一定階段，應按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2010)進行分部工程驗收、階段驗收和單位工程驗收和竣工驗收。工程驗收監(jiān)理工作程序按建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2012)執(zhí)行。五、施工質(zhì)量問題處理 1.監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點旁站、分部分項工程檢驗過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴重程度分別處理。 2.對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，應責成承包人先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后(必要時報經(jīng)項目法人和設計單位認可)，批復施工單位處理。處理結(jié)果應重新進行驗收。 3.對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，應責成承包人先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理意見，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)工程部分暫停指令，并與項目法人和設計單位研究，由設計單位提出處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)批復承包人處理。處理結(jié)果應重新進行驗收。 4.監(jiān)理工程師應將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 5.施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包人應按建設工程質(zhì)量事故處理暫行規(guī)定上報處理，總監(jiān)理工程師應書面報告項目法人和監(jiān)理人。 6.監(jiān)理工程師應對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進行復查。第六節(jié) 工程進度控制原則和程序一、進度控制原則 1.工程進度控制的依據(jù)是施工合同約定的工期目標。 2.在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制工程進度。 3.采用動態(tài)的控制方法，對工程進行主動控制。二、進度控制工作程序 1.審批承包人報送的施工進度計劃，根據(jù)工程規(guī)模、質(zhì)量標準、工藝復雜程度、施工現(xiàn)場條件、施工隊伍條件、材料供應計劃落實情況等，全面分析承包人編制的進度計劃的合理性和可行性，工期是否滿足建設工程施工合同要求，所需的人力(特殊專業(yè)操作人員要求持證上崗)、材料、設備的配置與進度計劃是否協(xié)調(diào)等問題后，簽署審批意見。 2.監(jiān)督檢查進度計劃的實施，根據(jù)檢查結(jié)果對工程進度進行評價和分析，發(fā)現(xiàn)偏離應要求承包人及時采取措施，作出趕工計劃進度的安排。 3.發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理工程師進行原因分析，召集建設各方研究措施，調(diào)整進度計劃并督促實施。第七節(jié) 工程量計量控制原則和工作程序一、工程量計量原則 1.嚴格執(zhí)行承包合同約定的工程量計量支付方法。 2.堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽證合格或有違約的不予審核和計量的原則。 3.對有爭議的工程量計量，應采取公正、協(xié)商的方法確定； 4.工程量的審核應在承包合同約定的時限內(nèi)進行。二、工程量簽認程序 1.監(jiān)理工程師應認真記錄所監(jiān)工程應予計量的工程量，必要時，進行測量核實。 2.根據(jù)工程量核實記錄，對施工單位報送的月完成工程量報審表核實簽認。 3.對某些特定的分部工程的計量方法由監(jiān)理、建設和承包人協(xié)商約定。 4.對一些不可預見的工程量，監(jiān)理工程師應會同承包人如實計量。第八節(jié) 合同管理原則和程序 一、合同管理原則 監(jiān)理工程師應采取預先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題，及時通過監(jiān)理通知督促和糾正承包人不符合合同約定的行為和提前向項目法人和承包人發(fā)出預示，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。 二、合同管理程序 根據(jù)設計變更、工期延期、費用索賠、合同爭議和違約事件處理管理程序的要求，項目監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中應記錄(要求每一項活動都有記錄)、收集詳細資料，依據(jù)上述事件的事實審核、評估承包人提交的設計變更洽商費用申報表、工程延期申請表、費用索賠申請表和合同一方或雙方提交的解決合同爭議申請和違約申訴報告等，對上述事件做出公正處理。 3.項目監(jiān)理機構(gòu)應嚴格工程暫停的管理，若由于發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時，監(jiān)理工程師應協(xié)同有關單位按合同約定，處理好因工程暫停誘發(fā)的各類問題。4.要加強對工程分包合同的控制與管理。第二章 施工進度計劃監(jiān)理實施細則為保證蘆山縣曙光敬老院及兒童福利院災后恢復重建項目施工進度和合同工期目標得到有效控制，促使施工進度計劃監(jiān)理工作程序化和規(guī)范化，制訂本實施細則。第一節(jié) 施工進度計劃的申報一、承包人應根據(jù)合同工期、設計文件、技術規(guī)范、現(xiàn)場自然條件及施工水平，完成施工組織設計，于開工前14天將施工組織設計文件報送項目監(jiān)理站批準。施工組織設計文件，應包括下述內(nèi)容：1.合同工程項目概述；2.施工管理組織與機構(gòu)；3.施工總布置圖；4.合同工程項目控制性施工總進度計劃(包括分月施工橫道進度表，關鍵路線網(wǎng)絡進度圖，施工強度分析及其說明)；5.主要工程項目施工程序、施工方法和措施；6.分月主要施工設備、材料、勞動力等施工資源投入計劃；7.建材供應計劃；8.工程質(zhì)量管理組織與控制措施；9.安全防護措施及安全作業(yè)規(guī)程；10.施工環(huán)境保護措施。二、各單項(單位、分部)工程開工前，承包人應按有關單項工程監(jiān)理實施細則要求的內(nèi)容向項目監(jiān)理站報送單項工程施工措施計劃。當單項工程監(jiān)理實施細則未作具體要求時，該施工措施計劃至少應包括下述內(nèi)容并應于該項目工程開工前14天送達項目監(jiān)理站：1.單項工程概述；2.施工組織與管理機構(gòu)設置；3.施工布置；4.施工進度實施計劃；5.施工程序、施工方法和措施；6.主要施工設備、材料、勞動力等施工資源配置計劃；7.合同支付資金計劃；8.建材供應計劃；9.質(zhì)量控制措施；10.安全防護與環(huán)境保護措施。三、合同工程項目控制性施工總進度計劃及單項(單位、分部)工程施工進度實施計劃，應包括下列主要內(nèi)容：1.采用主要施工機械設備臺班、臺時生產(chǎn)定額指標；2.重要工序或控制工序作業(yè)循環(huán)時間分析；3.施工進度計劃橫道表(包括：分部工程項目，合同報價工程量，累計已完工程量，作業(yè)計劃完成工程量以及主要分部工程分月施工強度)；4.關鍵路線網(wǎng)絡進度分析；5.控制性施工進度形象示意圖；6.永久工程設備的安裝、交貨時間安排；7.主要材料消耗定額指標；8.施工資源(機械設備、分技術工種勞力、主要材料)配置；9.施工進度計劃控制措施。四、承包人必須報送批準的文件連同意見單均一式四份，其項目經(jīng)理(或其授權(quán)代表)簽署后遞交。項目監(jiān)理站將在報送文件送達后的7天內(nèi)完成審閱并退回意見單一份，原件不退回。審簽意見包括“照此執(zhí)行”、“按意見修改后執(zhí)行”和“修改后重新報送”三種五、施工措施計劃將被作為施工單位申請的單位工程、分部工程開工許可證的審批依據(jù)之一。六、如果施工單位未能按期向監(jiān)理站報送上述文件，因此造成的施工工期延誤，由施工單位承擔合同責任。七、對于必須報送項目監(jiān)理站審批的進度計劃報告，若施工單位在限期內(nèi)未收到項目監(jiān)理站應退回的審簽或批復意見，可視為已報經(jīng)審閱。第二節(jié) 施工進度控制一、在工程施工過程中，承包人應按承建合同文件規(guī)定，以報經(jīng)批準的合同工程項目控制性施工總進度計劃為依據(jù)，向項目監(jiān)理人報送年、季、月施工實施進度計劃。二、承包人必須在每月開始前14天將下月的施工實施進度計劃，報項目監(jiān)理人批準。其內(nèi)容應包括：1.包括臨建工程在內(nèi)的計劃按期完成的施工進度、工程形象和工程量；2.主要物資材料(鋼材、水泥、石料、瀝青、不銹鋼罩庭院燈、電力電纜、路燈照明配電箱、綠化苗木、環(huán)衛(wèi)制品等)計劃耗用量；3.各類主要施工設備投入計劃；4.施工現(xiàn)場各類人員數(shù)量和下期勞動力安排計劃；5.材料設備的定貨、交貨和使用安排；6.累計合同價款結(jié)算情況以及下期預計完成的合同支付額；7.其它需要說明的事項。三、承包人應按報經(jīng)批準的施工措施計劃和施工實施進度計劃，做好施工準備，合理安排資源投入，做到安全生產(chǎn)、均衡生產(chǎn)、按章作業(yè)、文明施工。四、由于各種合理的或不合理的原因，致使施工實施進度計劃在執(zhí)行中必須進行實質(zhì)性修改，施工單位應提出修改的詳細說明，并須在修改計劃實施的前7天提出修改的進度計劃報送項目監(jiān)理人批準。必須時，項目監(jiān)理人也可以按承建合同文件規(guī)定直接向承包人提出修改指示，由承包人調(diào)整實施進度計劃，報項目監(jiān)理人批準。五、由于承包人的責任或原因，施工進度發(fā)生嚴重拖延，致使工程進展可能影響到合同工期目標的按期實現(xiàn)，或項目法人為提前實現(xiàn)合同工期目標而要求承包人加快施工進度，項目監(jiān)理人將根據(jù)施工合同規(guī)定發(fā)出要求承包人加速趕工的指令，承包人應予以執(zhí)行并作出調(diào)整安排。六、因加速趕工所增加的費用，屬于承包人合同責任與風險的，由承包人承擔。屬于項目法人責任、風險與要求的，因加速趕工所增加的費用，由承包人申報，項目監(jiān)理人審核并經(jīng)項目法人確認后列入合同支付。七、承包人未能執(zhí)行項目監(jiān)理站發(fā)出的加速趕工指令，或因執(zhí)行不力造成合同工期延誤，由承包人承擔合同責任。八、承包人必須于次月7日前，向項目監(jiān)理人遞交當月施工進度實施報告，報告中應附有適當?shù)奈淖终f明、形象進度示意圖和圖片。實施報告至少應包括下述內(nèi)容：1.監(jiān)理項目范圍內(nèi)完成的分部工程(包括臨建工程)工程量和累計完成工程量；2.主要物資材料的實際進貨、消耗和儲存情況；3.主要施工機械設備進場情況，以及現(xiàn)有施工機械設備維護和使用情況；4.施工現(xiàn)場各類人員的數(shù)量；5.已完成工程的形象進度；6.記述已經(jīng)延誤或可能延誤施工進度的影響因素和克服這些因素以重新達到原計劃進度所采取的措施；7.水文、氣象等資料；8.記述意外事故，如質(zhì)量問題、安全事故、停工及復工等情況；9.其它必須申報說明的事項。第三節(jié) 合同工期管理一、屬于下列任何一種情況所造成的工期延誤，承包人均不能提出延長工期的要求，項目法人也不為此而給予費用補償：1.由于承包人失誤或違規(guī)、違約引起的，或因此而被項目監(jiān)理人指令的暫停施工；2.由于現(xiàn)場非異常惡劣氣候條件引起的正常停工；3.為工程的合理施工和保證安全所必須的，或因此而被項目監(jiān)理站指令的暫停施工；4.承包人未得到項目監(jiān)理站批準的擅自停工；5.合同中另有規(guī)定的。二、工程施工暫停后，承包人在妥善保護、照管工程和提供安全保障的同時，應采取有效措施，積極消除停工因素的影響，創(chuàng)造早日復工條件。當工程具備復工條件時，項目監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知，承包人應在復工通知送達的2天內(nèi)復工。三、在施工過程中，若造成工期延誤，屬于項目法人的合同責任與風險，人應立即通知項目法人和項目監(jiān)理人。并在發(fā)出該通知后的7天內(nèi)向項目監(jiān)理人提交一份詳情報告，詳細申述發(fā)生工期延誤事件的細節(jié)和對工期的影響程度。此后的3天內(nèi)，承包人可按合同文件規(guī)定和監(jiān)理文件要求修訂進度計劃和編制趕工措施提交項目監(jiān)理人審批。若承包人未能按承建合同文件規(guī)定的程序及時限要求，向項目監(jiān)理人提出順延合同工期申報的，由承包人承擔合同責任。四、監(jiān)理工程師對承包人施工計劃的審查和批準，并不意味著可以變更或減輕承包人對合同工期應承擔的義務和責任。第三章 建筑工程施工監(jiān)理實施細則第一節(jié) 測量監(jiān)理實施細則 測量監(jiān)理工程師是建設工程測量專業(yè)監(jiān)理技術責任人，對測量的方案和現(xiàn)場實施進行控制，對測量的成果(報告及現(xiàn)場標識)進行審查，對不符合要求的測量方法和成果提出處理意見，負責測量成果的驗收工作等。監(jiān)理員在項目監(jiān)理工程師的授權(quán)下，協(xié)助測量監(jiān)理工程師對測量工作進行監(jiān)理，對測量現(xiàn)場的控制網(wǎng)(站)、測量成果的標識(標樁、標點)等設施的保護和使用實施監(jiān)理，參與有關測量成果的驗收工作。一、承包人必須做好測量前的準備。1.人員準備承包人的測量人員必須具有測繪工作的技術資質(zhì)和相關工程的測量經(jīng)驗。施測前必須將有關人員的資質(zhì)、職稱、本專業(yè)工作的簡歷列表報監(jiān)理審查。2.測量設備承包人必須備好適應本工程的測量設備。施測前必須把測量設備配置情況列表報監(jiān)理審查(主要包括：名稱、數(shù)量、性能、精度、檢校情況等)，監(jiān)理應到現(xiàn)場實地核驗。3.根據(jù)設計圖紙資料及現(xiàn)場查勘資料，確認工程所應用的平面、高程控制網(wǎng)和控制導線、基準點(樁)的位置和狀況，擬定施測方案，作出設計(含方案圖)。在施測前應將有關情況編入工程測量技術說明書(包括控制網(wǎng)、施測方案、施測要點、計算方法和操作規(guī)程等)。3.承包人在準備施測前7天，應將各項內(nèi)容及開工申請報告一式四份報監(jiān)理人。測量監(jiān)理工程師認真審核報告材料，并到現(xiàn)場核實實際準備情況，在3日內(nèi)回復審簽。審簽意見包括“照此執(zhí)行”、“按意見修改后執(zhí)行”及“修改后重新報送”三種。除非接到的審簽意見單審簽意見為“修改后重新報送”，否則，承包人在收到審簽意見單后即可向監(jiān)理站申請開工許可證。監(jiān)理人將根據(jù)承包人實際準備工作情況，認為已具備開工條件后，將在接到申請3日內(nèi)簽發(fā)開工許可證。如果承包人未能按期向監(jiān)理站報送開工申請所必需的文件和資料，由此造成的工期延誤和其他損失，均由承包人承擔合同責任。 二、測量過程監(jiān)理控制1.施工平面控制測量技術要求平面控制測量系統(tǒng)應盡量布設成閉合導線，通視條件不好、難以形成閉合環(huán)的，可布設成復測支導線。導線測量的精度應不低于測量規(guī)范中二級導線的精度。導線點應設在通視良好、地基穩(wěn)固、易于保存的地方，最好是埋置混凝土樁，并有點位中心標志和科學編號。導線點間距以200300m為宜。當承包人不擁有測距儀或全站儀時，導線點間距不應大于100m。一般情況下，導線閉合差可通過簡易平差處理。2.施工高程控制測量技術要求施工高程控制點，應按四等水準測量精度要求，以直接水準測量方法測定。水準測量線路應布設成閉合環(huán)，或進行往返觀測。水準點位應設在地基牢固和易于保存的地方。能利用導線點同時作為水準點的，應盡量利用導線點，以方便使用。高程閉合差可采用簡易平差方法處理。3.施工平面控制和高程控制測量成果，必須報監(jiān)理人審查，經(jīng)監(jiān)理人審準后方可使用。承包人應盡力保護好所有測量控制點。如發(fā)現(xiàn)控制點遭受破壞，應立即書面向監(jiān)理人報告，并根據(jù)施工需要，按測量監(jiān)理工程師認可的方案局部恢復或整體重建?；謴突蛑亟ǖ目刂茰y量成果同樣須報監(jiān)理審準。4.施工放樣測量工程施工放樣測量工作必須以監(jiān)理審準的導線點、水準點為基準。凡不是以監(jiān)理批準的控制點為基準所進行的測量工作及其成果資料，均視為無效。承包人任何測量數(shù)據(jù)都必須通過校核條件(如正倒鏡讀數(shù)、變動儀器高讀數(shù)、移動尺子讀數(shù)、復測、驗算、對算等)進行自我校核。凡未經(jīng)自我校核的測量、計算數(shù)據(jù)均視為無效。5.工程計量測量挖、填方類的工程測量控制斷面應根據(jù)工程性質(zhì)及地形特點，選擇設計圖紙有明確標識的點、線、面作為基本控制，在此基礎上再適當增加(加密)控制斷面，并按測量工程師和現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指示確定方案。各種工程量的測量報告必須包括原始狀態(tài)圖和施工后的狀態(tài)圖。施工前后的測量必須是相同的控制網(wǎng)站和相同的控制斷面。上報的測量結(jié)果必須包括必要的、明確的計算式和結(jié)果。要圖、式對應。各種計量測量的結(jié)果必須與“工程量核算與支付申請”同時上報監(jiān)理人，監(jiān)理人將在認真核實后才能予以簽批。6.工程竣工測量工程完工后，施工單位須立即進行工程測量，測定竣工結(jié)構(gòu)物的平面位置和高程。工程竣工測量的精度，應不低于工程施工放樣測量的精度。對于在施工圖中平面位置以坐標表示的結(jié)構(gòu)物，如道路、污水凈化池、排水檢查井、等，在竣工圖中其折點、端點位置必須以坐標表示(不能單純以長度表示)。工程竣工測量圖紙、資料必須報監(jiān)理工程師審查、認證。 三、測量質(zhì)量控制1.施工測量工作必須實行測量工作申報制度，做到正式測量過程公開。測量監(jiān)理工程師應進行旁站監(jiān)理，必要時應進行監(jiān)理檢測，做好監(jiān)理檢測記錄。2.測量監(jiān)理工程師應隨時檢查現(xiàn)場確定的測量基點(點或樁)的狀態(tài)，必要時要求承包人設置保護標志并要求承包人復測。3.承包人的基準線復核測量資料、施工控制測量成果資料、工程竣工測量資料應報測量監(jiān)理工程師和監(jiān)理站審核或認證。4.工程放樣測量資料和日常施工檢測資料應報測量監(jiān)理工程師認證。第二節(jié) 建筑材料質(zhì)量監(jiān)理實施細則一、承包人位應向監(jiān)理工程師提交建筑材料的采購合同、出廠材質(zhì)證明、出廠合格證書、材料樣品和出廠試驗報告等(水泥等材料的28d齡期強度必須在齡期到時后4天內(nèi)補報)。二、監(jiān)理工程師可根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定或項目法人要求對工程各項材料進行抽檢試驗。承包人應按工程施工承建合同的有關規(guī)定提供監(jiān)理抽檢試驗用的各種材料和試件，必要時將現(xiàn)場試驗室提供給監(jiān)理工程師使用和按監(jiān)理工程師指示進行各項取樣和試驗工作，并為監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查取樣和試驗過程提供方便。三、承包人計劃使用代用材料時，應提前14天提出申請報告，報送項目監(jiān)理站批準。報告須附有代用材料的供貨情況說明、出廠合格證、出廠和自檢試驗報告。項目監(jiān)理站在認定其不影響工程施工質(zhì)量、且與項目法人和設計單位協(xié)商并達成一致書面意見后才可批準予以采用。四、承包人應對提供使用的所有建筑材料負全部責任。一旦發(fā)現(xiàn)在本工程中使用不合格的材料、半成品或成品，承包人必須按監(jiān)理工程師的指示立即予以更換和將不合格的建筑材料運離工地，并承擔由此造成的一切損失和合同責任。五、承包人未能按規(guī)定進行建筑材料的質(zhì)量自檢試驗和辦理質(zhì)量合格認證而造成堤防工程項目施工進度延誤的，由承包人承擔合同責任。 六、建筑材料進場申報簽證程序1.建筑材料進場前，承包人應按承建合同有關條款規(guī)定，將擬選擇的有生產(chǎn)許可證的廠家，采購或使用計劃，一并報監(jiān)理工程師審查批準后方可實施。承包人與生產(chǎn)廠家簽訂合同或協(xié)議后，必須向監(jiān)理工程師提供采購合同或協(xié)議以便核備，并確保整個工程施工貨源的統(tǒng)一和材料性能的穩(wěn)定。2.在建筑材料進場時，承包人應按合同文件規(guī)定，進行自檢檢測試驗，并按附表格式向項目監(jiān)理站報送進場材料質(zhì)量檢驗檢測報告單。3.工程施工過程中，承包人應根據(jù)具體施工情況，及時對施工中使用的建筑材料進行自檢檢測試驗，并在自檢合格的基礎上按附表格式填報建筑材料質(zhì)量檢驗合格證和建筑材料質(zhì)量檢驗報告單，報項目監(jiān)理人。4.鋼筋的機械性能試驗如有某個試驗結(jié)果不符合規(guī)范要求，則另取兩倍數(shù)量的試件，對不合格的項目作第二次試驗，如還有一個試件不合格，則該批鋼筋即為不合格。5.進場材料質(zhì)量檢驗檢測報告單、建筑材料質(zhì)量檢驗報告單及建筑材料質(zhì)量檢驗合格證均按一式四份報送。項目監(jiān)理人在接到申報后7天內(nèi)完成認證檢查，并在檢查合格后予以簽證確認。項目監(jiān)理站完成認證手續(xù)后，返回承包人質(zhì)檢部門兩份，以作為單位、分部工程和單元工程的施工基礎資料和質(zhì)量評定依據(jù)和以后驗收時的備查資料。 6.監(jiān)理工程師根據(jù)施工情況可隨時進行抽檢。抽檢數(shù)量按施工單位自檢數(shù)量的10%以內(nèi)控制。 七、建筑材料質(zhì)量檢驗程序1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用的鋼筋與型材鋼筋與型材，生產(chǎn)廠家應有生產(chǎn)資質(zhì)和生產(chǎn)許可證，每批應有出廠日期、生產(chǎn)合格證以及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告。鋼筋在使用前，按同品種、同等級、同一截面尺寸、同爐號、同廠家生產(chǎn)每60t為一批(不足60t的按一批對待)驗收，每批至少取樣一組。做拉力試驗和冷彎試驗。鋼筋的焊接方法應符合有關規(guī)程規(guī)范并經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準后方可實施。對使用的不同品種、鋼號、直徑的鋼筋之間焊接均需至少進行一組焊接強度試驗(3根)和進行焊接縫外觀檢查。鋼筋的代換必須符合合同文件、有關規(guī)程規(guī)范和技術標準并經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準后方可進行。 鋼筋和型材應有出廠證明書(含出廠日期)和出廠檢驗報告單。鋼號不明的鋼材，經(jīng)試驗合格后方可使用，但不能在承重結(jié)構(gòu)的重要部位上使用。對鋼號不明的鋼筋進行試驗，其抽樣組數(shù)不得少于6組。2.水 泥水泥的生產(chǎn)廠家應具有生產(chǎn)資質(zhì)和生產(chǎn)許可證。運至施工工地的每個批號的水泥，均需有出廠合格證(含出廠日期)和廠家的質(zhì)量檢驗報告單(28天強度可補報)。承包人必須進行自檢試驗。按同廠家、同品質(zhì)、同編號、同生產(chǎn)日期，每200400t為一批(不足200t的按一批對待)驗收，每批至少取樣一次，做膠砂強度(3天、7天、28天)、安定性、凝結(jié)時間和細度試驗。監(jiān)理工程師若發(fā)現(xiàn)有與規(guī)范要求不符合的水泥，則要求承包人從工地運走。當對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應做復檢試驗，并按試驗結(jié)果使用。3.砂、石骨料砂、石骨料的品質(zhì)應滿足施工承建合同中技術規(guī)范、設計要求。承包人按每500m3取一組砂樣和一組碎石或卵石樣進行自檢試驗，自檢試驗項目篩分析試驗、視比重試驗、容重試驗和含泥量試驗。4.道路工程配制瀝青砼，及配砂礫石、水泥穩(wěn)定碎石和混凝土預制件等所用的水必須符合設計要求。5.水泥漿、水泥砂漿、混凝土、混凝土預制體等的配合比和強度等級以及泥漿的配合比必須符合設計技術規(guī)范的要求，泥漿和水泥漿的漿液比重在每次配制漿液時均需至少測一次，水泥砂漿、混凝土和混凝土預制件等按不同強度等級的混凝土拌和料每100m3進行一組(3個試件)混凝土強度自檢試驗。混凝土預制件成品應按100m3進行一組(3個樣)自檢強度試驗。不足100m3的也應取一組(3個試件)進行混凝土強度自檢試驗。第三節(jié) 獨立柱基礎土方開挖與回填監(jiān)理實施細則 一、土方開挖 1.準備工作根據(jù)總平面圖中的測量控制點，對定位控制樁、線、高程引測點進行檢查，復核施工單位的測量、放樣。 2.控制重點： 土方開挖前，根據(jù)施工方案要求，將施工場地清理干凈、平整。 建筑物的定位控制樁、線、標高控制點，施工場地的自然標高測設，基坑放線尺寸，必須經(jīng)監(jiān)理驗收復核，并辦理好驗收簽認手續(xù)。 加強現(xiàn)場檢查： 認真監(jiān)督施工單位按專項施工方案實施，發(fā)現(xiàn)偏離，及時糾正。 先落實安全技術措施，后進行施工。 加強巡視，對土方開挖的順序、方法必須與“施工組織設計”一致，并遵循“開挖支撐，先支撐后開挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。 基坑開挖過程中，經(jīng)常巡視工地。 3.工藝流程： 確定開挖順序和坡度，分段、分層平均下挖，修邊和清底 開挖基坑應嚴格按施工技術方案規(guī)定的開挖順序，開挖深度、寬度、放坡坡度進行土方開挖施工，放坡坡度現(xiàn)場規(guī)定為1:0.75 開挖過程中，對定位樁、軸線引樁、高程引測點，不得碰撞破壞，并經(jīng)常測量、校核是否正確。鑒于本工程的實際，建議把高程引測點建立在圍墻上。 基礎開挖不得超過設計基底標高，嚴禁對基底擾動。 本工程上部1m左右為建渣回填土質(zhì)，為保證邊坡的穩(wěn)定性，在挖方邊坡上側(cè)不宜堆放土方，開挖土方應另外集中堆放。 修幫和清底：在距基坑基底50cm(設計標高)坑幫處用水準儀抄出若干個水準點，釘上木橛，同時由兩端軸線掛好通線，基礎坑邊尺寸，確定坑底深度，并將邊坡整齊整平。 4.安全監(jiān)理工作 審查施工單位提交的安全施工保證體系，土方開挖專項施工方案，以及其他有關建設文件，并由總監(jiān)在技術文件上簽署意見；審查未通過的，返回整改，否則不得實施。 嚴格執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)管理條例，貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及強制性標準。 督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及安全技術交底，并核查交底記錄。 檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實土方開挖各工序的安全防護措施。 進行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章、冒險作業(yè)，立即責令其停工整改，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即要求施工單位整改。施工單位拒不整改監(jiān)理工程師有權(quán)向建設行政主管部門報告，并建議建設單位采取合同措施。 5.基坑驗收 當基坑開挖完成，并清理好之后，在基礎施工前，組織有關責任單位共同驗槽，并填寫記錄。驗槽內(nèi)容如下： 基坑尺寸(長、寬、深)及坡度與設計圖紙是否相符； 基坑壁土層分層特別是基底土層與地質(zhì)變更和設計圖紙是否相同； 驗槽后確認合格，有關責任人簽名確認。 二、土方回填 1.根據(jù)設計圖紙的要求，檢查進場的土料土質(zhì)；是否將符合要求的土填充到需要填方的部位；回填土的密實度是否滿足設計要求。 2.旁站監(jiān)理夯實機械的運行、檢查鋪填土方厚度； 第四節(jié) 模板工程監(jiān)理實施細則 一、質(zhì)量標準 1.保證項目 模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；其支承部分應有足夠的支承面積。如安裝在基土上，基土必須堅實，下部必須安放100100的木質(zhì)墊塊并有排水措施。 2.基本項目 模板接縫不應漏漿,模板與混凝土接觸表面清理干凈并涂隔離劑，嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。 3.允許偏差項目項 目允許偏差（）檢 驗 方 法柱、梁軸線位移5 尺量檢查 標 高5用水準儀或拉線和尺量檢查柱、梁截面尺寸 +4，-5尺量檢查每層垂直度3用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查表面平整度5用2m靠尺和楔尺量檢查預埋鋼板、預埋管、預留孔中心線位移3預埋螺栓中心線位移2拉線和尺量檢查外露長度+10，-0 4.應注意的質(zhì)量問題柱模板容易產(chǎn)生的問題是：截面尺寸不準；混凝土保護層過大；柱身扭曲防止辦法是：支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，支框架柱前應做小方盤模板，保證底部位置準確。根據(jù)框架柱截面尺寸及高度，設計柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。梁板模板容易產(chǎn)生的問題是：梁身不平直；梁底不平；梁側(cè)面鼓出；梁上口尺寸偏大；板中部下?lián)戏乐无k法是：梁板模板應通過設計確定龍骨、支框架柱的尺寸及間距，使模板支撐系統(tǒng)有足夠強度及剛度，防止?jié)不炷習r模板變形。模板支柱的底部應支在堅實地面上，墊通長木架板防止支柱下沉，梁板模板應按設計要求起拱，防止撓度過大。梁模板上口應有拉桿鎖緊，防止變形。 二、模板工程的質(zhì)量控制要點 1.框架柱支模前應先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后，檢查位置提供準確的依據(jù)。 2.為防止脹模、跑模、錯位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸誤差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應符合模板設計要求。 梁模板一般情況下采用雙支柱，間距以6080為宜，支柱上面墊1010方木，支柱中間或下邊加剪力撐和水平拉桿。梁側(cè)模板豎龍骨，一般情況下宜為75，梁模板上口應用卡子固定。 3.對模板拼縫、節(jié)點位置模板支搭情況及加固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 4.當梁、板底?？缍染笥?m，支模時應起拱，本工程設計無具體要求，按一般起拱高度：1/1003/100設置。 5.預埋件、預留孔的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠，防止位移。 6.合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。 7.模板涂刷隔離劑時首先應清除模板表面的塵土和混凝土殘留物，再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或沾污鋼筋。 8.混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模原則： 底?；炷翉姸纫堰_到設計要求，一般均應達到設計強度等級的75%以上(混凝土強度應以同條件養(yǎng)護的試塊抗壓強度為準，一般也可參照混凝土強度增長率推算表估算)； 側(cè)?；炷翉姸饶鼙ＷC基表面及棱角不因拆模而損壞。 在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)。 本工程拆模時間，除應滿足混凝土強度要求外，還應考慮產(chǎn)生溫度裂縫的可能性。一般應采取保溫措施，使混凝土內(nèi)外溫差降低到25以下時方可拆模。為了加速模板周轉(zhuǎn)，需要提早拆模時，必須采取有效措施，使拆模與養(yǎng)護措施密切配合，邊拆除，邊用草袋覆蓋，以防止外部混凝土溫度降低過快使內(nèi)外溫差超過25而產(chǎn)生溫度裂縫。 第五節(jié) 鋼筋工程監(jiān)理實施細則 一、框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 1.質(zhì)量標準 保證項目 鋼