建筑預(yù)算培訓(xùn)復(fù)習(xí)實(shí)例

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C20細(xì)石混凝土找平層40厚，工程量300m2.(單位估價(jià)表，預(yù)算表附后)二、 工料分析測試已知某工程由下列墻體要砌筑;M5.0水泥砂漿砌粘土空心磚墻半磚墻35立方米；M5.0水泥砂漿砌粘土空心磚墻一磚墻25立方米；M7.5水泥砂漿砌非承重粘土空心磚墻一磚墻52立方米；工料分析并匯總，半成品需分析成原材料。（單位按計(jì)量單位填寫，計(jì)算過程，結(jié)果小數(shù)點(diǎn)均保留兩位有效數(shù)字）。（本題僅填寫不需要計(jì)算過程）。（分部（項(xiàng)）工料分析表附后）（預(yù)算定額項(xiàng)目表附后，砂漿配合比表附后）三、 取費(fèi)測試：某辦公樓，建筑面積3800m2,跨度15m，檐高20m.。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)選定由參加統(tǒng)籌施工企業(yè)施工，經(jīng)過計(jì)算工程量，套價(jià)匯總得到定額直接費(fèi)為568萬元，人工費(fèi)為130萬元。1.取費(fèi)計(jì)算調(diào)價(jià)前工程造價(jià)。（以元計(jì)，過程及結(jié)果均保留兩位數(shù)字）精工料及分析得到機(jī)上人工為150工日，材料定額用量如下表；微機(jī)號(hào)材料名稱及規(guī)格單位2004年定額內(nèi)預(yù)算價(jià)2010年下半年結(jié)算價(jià)差價(jià)定額分析匯總用量材料實(shí)際總用量鋼筋22噸37814850106915.53315.499理德板76 mm4565205205613. 根據(jù)上述人、材、機(jī)情況，（按調(diào)價(jià)文件規(guī)定，人工費(fèi)上調(diào)31.49%，材料費(fèi)按上表所給條件計(jì)算價(jià)差） （土建工程一般情況取費(fèi)表附后）四、 工程計(jì)算選圖形圖紙：某磚混結(jié)構(gòu)二層別墅土建施工圖（見附圖）1. 計(jì)算該工程建筑面積2. 依據(jù)全國統(tǒng)一建筑面積工程量計(jì)算規(guī)則，列出軸之間室內(nèi)地面項(xiàng)目名稱，并計(jì)算工程量。第二部分：清單計(jì)價(jià)部分一分部分項(xiàng)工程計(jì)量計(jì)價(jià)測試已知：1某工程分部分項(xiàng)工程清單工程量如下：分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量11挖基礎(chǔ)土方（土方開挖，運(yùn)輸、四類吐）M6452、按對(duì)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及企業(yè)定額及現(xiàn)場情況，計(jì)算工程量入下：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1B147反鏟挖掘機(jī)挖四類土4米深內(nèi)，自卸車運(yùn)土10KMM850213人工挖土方深1.5m以內(nèi)M1703.企業(yè)定額及企業(yè)掌握市場加個(gè)如下：（1）.人工挖四類土方。定額消耗量：綜合工日：50.04工日/100m。（2）.反鏟挖掘機(jī)挖四類土：定額消耗量：綜合工日：6.00工日/1000m；水：12m/1000m反鏟挖掘機(jī)：1.0m；3.751臺(tái)班/1000m自卸汽車8T：34.6臺(tái)班/1000 m推土機(jī)75KW：3.493臺(tái)班/1000 m灑水車：0.600臺(tái)班/1000 m（3）企業(yè)掌握市場人材機(jī)單價(jià)為：綜合人工價(jià)：25元/工日；水：3元/m；反鏟挖掘機(jī)，推土機(jī)配合：300元/100 m，自卸汽車運(yùn)10KM50元/車（每車載4 m），灑水車每臺(tái)班150元/臺(tái)班（4）、該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)工程的管理費(fèi)為直接費(fèi)的15%,利潤為直接費(fèi)和管理費(fèi)合計(jì)的8%,（5）、考慮風(fēng)險(xiǎn)5%（以直接費(fèi)和管理費(fèi)合計(jì)為基數(shù)） 計(jì)算工程量清單所列分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。寫出計(jì)算過程，并填寫分析表（分析表附后）二、報(bào)價(jià)匯總計(jì)算測試1.已知分部分項(xiàng)工程，其它項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)如附表，規(guī)費(fèi)為清單報(bào)價(jià)合計(jì)的3.33%，綜合單價(jià)稅率為3.41%2.措施項(xiàng)目費(fèi)如下；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建筑工程36000.00元，裝飾裝修工程5000元，安裝工程3200元；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆:建筑工程3800.00元，裝飾裝修工程0元，安裝工程0元；垂直運(yùn)輸機(jī)械;建筑工程.00元；環(huán)境保護(hù)費(fèi)：建筑工程6000.00元，裝飾裝修工程4500元，安裝工程3000元；其它措施費(fèi)合計(jì)：建筑工程40000.00元，裝飾裝修15000元，安裝工程1000元；3. 該工程的建筑工程暫列量額元，專業(yè)工程暫估價(jià)5800元，計(jì)日工費(fèi)8250元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)工程費(fèi)2.5%，問題：完成下列表格內(nèi)合價(jià)計(jì)算，求該工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)為多少？分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表“1#宿舍建筑工程” 第1頁 共5頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)01土方工程11挖梯形基槽M300.0030.0022挖梯形基槽（寬1.00m，深2.1m）M500.0070.0031墊層，3:7灰土M80.0073.004毛石梯形基礎(chǔ)M480.00120.001#宿舍建筑工程 第2頁 共5頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)砼及鋼筋砼工程7預(yù)制鋼筋砼空心板M50.001200.008以下略小計(jì)本頁小計(jì)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表1#宿舍建筑工程 第3頁 共5頁序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）1臨時(shí)設(shè)施2大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安排3垂直運(yùn)輸機(jī)械4環(huán)境保護(hù)5其他略合計(jì)：1#宿舍建筑工程 第4頁 共5頁序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）暫到金額材料暫估價(jià)總包服務(wù)費(fèi)計(jì)日工費(fèi)合計(jì)單位工程費(fèi)匯總表1#宿舍建筑工程 第5頁 共5頁序號(hào)分項(xiàng)工程名稱金額（元）1分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4規(guī)費(fèi)三、清單工程量計(jì)算測試（圖：某磚混結(jié)構(gòu)二層別墅土建施工圖）1、依據(jù)建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）計(jì)算一層地面整體工程量，并描述基礎(chǔ)特征項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1水泥砂漿地面1、墊層：c15砼，80厚2、找平層厚，砂漿配合比3、防水層厚，材料種類4、面層厚，砂漿種類2004年烏魯木齊學(xué)校估價(jià)表摘錄定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)13人工挖土方深1.5m以內(nèi)四類土100m1249.001249.00B147反鏟挖掘機(jī)挖四類土運(yùn)距10km以內(nèi)1000m21477.26149.7624.621320.90821C20細(xì)石砼找平層30mm100m759.06202.68525.7730.61822C20細(xì)石砼找平層每增減5mm100m120.5635.1980.275.10 預(yù)算定額項(xiàng)目表 單位10 m定額編號(hào)4-10 4-114-204-214-22項(xiàng)目單位混水磚墻空心磚墻1磚1磚半承重1/2磚承重1磚非承重1磚人工綜合工日工日16.0815.6314.0812.4612.46材料水泥混合砂漿m2.5m2.252.41.331.761.33普通粘土磚千塊5.3145.35空心磚240*115*115千塊2.8382.72空心磚240*240*115千塊1.36水M1.061.071.141.091.03機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班0.380.40.220.290.22項(xiàng)目單位水泥砂漿中砂M2.5M5M7.5M10M15水泥325#Kg167231282347水泥425#Kg445中砂M1.21.21.21.21.2水M0.220.220.220.22 砂漿配合比表 單位m 砂漿配合比表 單位m項(xiàng)目單位水泥砂漿中砂M1M2.5M5M7.5M10水泥325#Kg87131215275345中砂M1.21.21.21.21.2石灰膏M0.10.090.080.070.06水M0.260.60.40.40.4烏魯木齊地區(qū)土建工程情況取費(fèi)表 序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目一類工程二類工程三類工程四類工程1定額直接費(fèi)2其他直接費(fèi)2.322.322.212.073現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)6.225.64.875.524直接工程費(fèi)5間接費(fèi)10.579.728.357.646？保費(fèi)3.23.23.23.23.23.22.12.17直接工程費(fèi)與間接費(fèi)合計(jì)8利潤963.32.59稅金3.143.143.143.1410調(diào)價(jià)前造價(jià)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工單價(jià)小計(jì)元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱；規(guī)格；型號(hào)單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)暫估合家其它材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì) 取費(fèi)測試某辦公樓，建筑面積為3200，檐高17m，6層，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由參加勞保統(tǒng)籌的企業(yè)施工，經(jīng)計(jì)算該工程的定額直接費(fèi)10萬元，取費(fèi)計(jì)算工程造價(jià)。取費(fèi)類別規(guī)定工程名稱單位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一類二類三類四類公共建筑檐口高度m36181212跨度m36181212建筑面積8000400020002000居住建筑檐口高度m36181212層數(shù)m36181212建筑面積8000400020002000取費(fèi)費(fèi)率規(guī)定 單位：（%）序號(hào)取費(fèi)項(xiàng)目取費(fèi)計(jì)算取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)一類工程二類工程三類工程四類工程1定額直接費(fèi)（一）2其它直接費(fèi)（一）x定額費(fèi)率2.322.322.212.073現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（一）x定額費(fèi)率6.225.64.874.524直接工程費(fèi)（一）+（二）+（三）5間接費(fèi)（四）x定額費(fèi)率10.759.728.357.646勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（四）x定額費(fèi)率參加統(tǒng)籌3.23.23.23.2未參加統(tǒng)籌3.23.22.12.17直接工程費(fèi)+間接費(fèi)（四）+（五）+（六）8利潤（七）x定額費(fèi)率9.06.03.32.59定額測定法（七）