建筑包工合同(涂料).doc

泥水包工合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 廈門夏商瑞豐投資發(fā)展有限公司怡翔南湖酒店 項(xiàng)目工程，甲方為該項(xiàng)目二裝工程總承包，甲方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建設(shè)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則將 涂料 工程任務(wù)委托給乙方包工，甲乙雙方就本工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一部分 工程概況工程名稱： 廈門夏商瑞豐投資發(fā)展有限公司怡翔南湖酒店 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 總建筑面積： 辦理結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算第二部分 承包內(nèi)容及總要求一、承包方式 包工、包小型機(jī)械、包手推車、包材料分配到位、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包測(cè)量放線、包成品保護(hù)、包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等。（具體情況，具體對(duì)待，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整）二、工程承包內(nèi)容和范圍1、該項(xiàng)目?jī)?nèi)的涂料 承包方式及范圍的其他約定： 若乙方能保質(zhì)保量如期完成承包范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，則按照本合同協(xié)商單價(jià)執(zhí)行，如實(shí)計(jì)算工程量。合同附件中沒(méi)有約定單價(jià)的，乙方需上報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。三、承包工期要求1、服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時(shí)間按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。具體開(kāi)工日期為 2013 年 1 月 19 日（以甲方開(kāi)工通知為準(zhǔn)），竣工日期為 2013 年 3月 15 日，總工期： 56 天。2、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。3、當(dāng)因甲方原因?qū)е鹿こ虝和：筒豢煽沽κ录驅(qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時(shí)，乙方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。甲方應(yīng)在與乙方和監(jiān)理進(jìn)行適當(dāng)協(xié)商之后決定，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間?？⒐と掌趹?yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。除上述原因外一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等、承包商之間的配合時(shí)間等，皆已包括在上述工期內(nèi)4、乙方按甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，每拖延一天，按工程結(jié)算造價(jià)的1%支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)投入足夠的資源滿足本合同約定工期。如甲方認(rèn)為乙方工期不能滿足施工進(jìn)度要求，有權(quán)要求乙方增加投入，乙方必須無(wú)條件接受，并且不增加任何費(fèi)用。5、乙方若現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件甲方或監(jiān)理要求施工或趕工的，乙方不能滿足要求的造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期損失由乙方負(fù)責(zé)，若在甲方及監(jiān)理提出的施工地點(diǎn)不滿足施工條件，乙方應(yīng)及時(shí)提出，若沒(méi)及時(shí)提出為默認(rèn)認(rèn)可，造成的損失也有乙方負(fù)責(zé)。第三部分 經(jīng)濟(jì)條款1、 承包單價(jià)及計(jì)量1、 本合同采用固定單價(jià)包工,結(jié)算單價(jià)按雙方確定的單價(jià)表上的單價(jià)最終以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作量按實(shí)結(jié)算。付款方式（以實(shí)際工程為準(zhǔn)，參照業(yè)主付款方式及本公司實(shí)際情況）：甲方在每月支付乙方的工程款中扣除當(dāng)月對(duì)乙方的各項(xiàng)扣款，所有因違反本合同條款產(chǎn)生的扣款、罰款，甲方出具書面通知，無(wú)需乙方簽字即可直接扣出。本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后 7 日內(nèi)付至審定量的 90 %，結(jié)算完畢 7 天后付至結(jié)算總價(jià)的 10 %。2、 結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成工作量量取。3、 協(xié)商單價(jià)：吊頂按展開(kāi)面積計(jì)算，吊頂及墻面均按20元/m，（墻面含墻紙底基）其他有新增項(xiàng)目另行協(xié)商單價(jià)。二、進(jìn)度款支付及結(jié)算1、按月付進(jìn)度款向項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量驗(yàn)收單，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收確認(rèn)后按協(xié)商要求支付進(jìn)度款，期間可以提供生活費(fèi)(在進(jìn)度范圍內(nèi)）。2、甲方項(xiàng)目經(jīng)理在接到乙方申報(bào)的已完工程驗(yàn)收單后,必須組織有關(guān)人員對(duì)乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量,評(píng)定出質(zhì)量結(jié)果,檢查班組的施工現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)班組已做到工完場(chǎng)清,文明施工符合項(xiàng)目部的要求。3、甲方對(duì)乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收核準(zhǔn)后,開(kāi)具結(jié)算書,由甲方項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)簽字方可作為支付依據(jù)4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān),且甲方可中途更換班組,已完成的合格工作量按實(shí)際施工部位計(jì)算工程量,結(jié)算按照合同處理。第四部分 質(zhì)量要求1、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 合格 ；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督；雙方共同遵守建立健全的質(zhì)量檢查制度。2、 乙方進(jìn)入施工后，必須嚴(yán)格遵照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙要求施工。3、 已方在每道工序完成后先進(jìn)行自檢，自檢合格后，然后再由甲、乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢驗(yàn)，如須要報(bào)監(jiān)理、質(zhì)檢部門檢驗(yàn)的，由甲方上報(bào)驗(yàn)收；凡是甲方未能檢驗(yàn)合格并簽字認(rèn)可的，乙方不得進(jìn)入第二道工序，如有違反，甲方有權(quán)拒絕制止或者采取停止供料、供電、停工等相關(guān)措施；由此影響工期的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、 乙方在提供勞務(wù)時(shí)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工，服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的質(zhì)量監(jiān)督和管理，嚴(yán)禁偷工減料，確保工程質(zhì)量，對(duì)不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，對(duì)不按設(shè)計(jì)文件和規(guī)范作業(yè)及偷工減料、更換不合格材料造成本合同工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)者，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員有權(quán)責(zé)令乙方無(wú)條件返工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直到達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)由乙方承擔(dān)返工及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、 隱蔽工程質(zhì)量記錄，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，沒(méi)有甲方項(xiàng)目部質(zhì)檢部門和監(jiān)理的共同簽認(rèn)同意的不得隱蔽，否則甲方對(duì)該分項(xiàng)工程將不予計(jì)量，并視隱患的嚴(yán)重程度要求乙方返工。 若乙方施工的本合同工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方必須立即報(bào)告甲方，甲方將根據(jù)事故大小或不良影響的嚴(yán)重程度按甲方的規(guī)章制度給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。6、 按照本合同第四部分第11條的相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，由此給甲方帶來(lái)?yè)p失，所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)且按工程結(jié)算價(jià)的1%支付違約金。7、工程質(zhì)量達(dá)到無(wú)裂縫、無(wú)滲漏、質(zhì)檢部門驗(yàn)收一次性通過(guò)。8、 配合甲方接受業(yè)主質(zhì)量評(píng)比，對(duì)由此引起的施工工序調(diào)整和增加費(fèi)用不額外計(jì)量。9、 圖紙及甲方的質(zhì)量要求與國(guó)家、省、市施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方，乙方按要求較高者施工。10、本工程檢驗(yàn)方式按國(guó)家規(guī)范或政府質(zhì)檢部門所要求的方法進(jìn)行，甲供材實(shí)驗(yàn)費(fèi)不含在乙方造價(jià)中，但乙方需按甲方要求配合試驗(yàn)及檢驗(yàn)工作，保證自身施工工作內(nèi)容一次驗(yàn)收合格，否則二次驗(yàn)收增加費(fèi)用及甲方損失全部由乙方承擔(dān)。如有乙方包工包料的材料，在符合質(zhì)檢部門及業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求的同時(shí)必須按規(guī)定送檢，其檢測(cè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。11、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（具體工程具體對(duì)待，隨時(shí)更新）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）.屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）.地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）.第四部分 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、 向乙方提供完整的施工圖、設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方代為復(fù)制并做好登記,復(fù)制的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 甲方成立本工程項(xiàng)目部，由 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的指揮管理，由 任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。3、 隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會(huì),安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的交接,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。4、 甲方組織對(duì)工程的施工驗(yàn)收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測(cè)。5、 負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計(jì)劃,按進(jìn)度提供材料。6、 甲方牽頭對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。7、 甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計(jì)等文件學(xué)習(xí)。2、 乙方責(zé)任1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書的內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。3、 乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改等文件時(shí),應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正,報(bào)批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實(shí)施,乙方將被認(rèn)為對(duì)正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、 乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙,規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。5、 質(zhì)量控制過(guò)程中乙方每一分項(xiàng)工程須指派不少于1名有經(jīng)驗(yàn)的班組長(zhǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)工作，乙方測(cè)量放線時(shí)，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方的請(qǐng)示后，未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、 分項(xiàng)工程完工后,甲方人員驗(yàn)收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)返工。7、 嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。8、 乙方必須根據(jù)甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。9、 嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)。10、 按甲方提供的下料單施工。第五部分 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工一、甲方集中組織乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)章制度的教育；依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其有效體系有效進(jìn)行。二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。乙方必須服從甲方管理，接受監(jiān)督指導(dǎo)，由于乙方人員違章指揮、違規(guī)操作，違反勞動(dòng)紀(jì)律，在本合同工程的勞務(wù)施工中造成人員傷亡事故、財(cái)產(chǎn)損失,乙方須立即報(bào)告甲方,不得隱瞞不報(bào)，且由甲方報(bào)告上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、檢察機(jī)關(guān)，并通知建設(shè)單位代表。乙方必須無(wú)條件接受地方政府的處理，同時(shí)，并由乙方承擔(dān)因傷亡事故產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)用。甲方將依據(jù)安全生產(chǎn)法建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對(duì)乙方進(jìn)行處罰， 要求乙方承擔(dān)違約金 元/次。三、乙方在施工過(guò)程中因違反工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定而造成的安全事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)；在施工過(guò)程中由于自身安全措施不力及違章操作造成自身及他人傷害事故的，如輕傷、輕微傷由乙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的醫(yī)療等費(fèi)用；重傷、殘疾、傷亡安全責(zé)任事故按本項(xiàng)目所參加的保險(xiǎn)公司保額進(jìn)行解決處理、其余事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決；甲、乙雙方人員違章指揮造成的安全事故由違章指揮人負(fù)責(zé)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反上述有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。五、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害和妨礙；為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，乙方應(yīng)在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)設(shè)置照明、防護(hù)、警告信號(hào)和安全防護(hù)員。六、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用帶電操作用具（如絕緣手套、膠靴）等勞保用品由乙方自行提供；施工中勞保用品及勞動(dòng)用具損壞、丟失均由乙方自行配備。七、在施工過(guò)程中，乙方因違反相關(guān)安全、消防條例和法律法規(guī)造成的安全火災(zāi)等責(zé)任事故，造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。八、乙方施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全防護(hù)用品、工作標(biāo)志牌；不準(zhǔn)合同外人員出入施工場(chǎng)地和住宿場(chǎng)所，如需進(jìn)入必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)；管理及施工人員不得當(dāng)班飲酒，不得夜不歸宿。九、乙方施工人員在施工中應(yīng)做到不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害；不得酒后上崗，擅自離崗、脫崗、睡崗；無(wú)證上崗。十、乙方領(lǐng)取和使用爆炸物品必須嚴(yán)格遵守爆炸物品管理辦法，嚴(yán)禁私自采購(gòu)、運(yùn)輸、私藏、倒賣爆炸物品，如有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)甲方將按相關(guān)條款處罰乙方。第六部分 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理一、甲方供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)撥制，根據(jù)乙方提供的施工工程計(jì)劃向乙方提供。甲方提供材料到場(chǎng)后由乙方搬運(yùn)上樓，分配到各個(gè)使用位置。二、乙方要妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。三、材料按預(yù)算分析量對(duì)乙方實(shí)行限額供料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、施工設(shè)備、工具部分由乙方提供，第八部分 違約責(zé)任一、雙方違約責(zé)任1、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、合同生效和終止1、 雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時(shí)失效。2、因建設(shè)單位造成停建、緩建，或