地下室人防竣工監(jiān)理評估報告-7.docVIP

合同編號：GXJL-201301-P-7上海財經(jīng)大學(xué)主校區(qū)留學(xué)生宿舍項(xiàng)目監(jiān)理評估報告（民防工程竣工） 項(xiàng) 目 名 稱： 上海財經(jīng)大學(xué)主校區(qū)留學(xué)生宿舍項(xiàng)目地下室民防工程 建 設(shè) 單 位： 上海財經(jīng)大學(xué) 設(shè) 計 單 位：上海市地下空間設(shè)計研究總院有限公司上海眾誼建筑設(shè)計有限公司 施 工 單 位： 中建八局第二建設(shè)有限公司 監(jiān) 理 單 位：上海高校工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 時 間： 2015年1月一、工程概況本人防工程為甲類附建式，人防建筑面積612M2，人防使用面積490M2，掩蔽面積400M2，掩蔽人數(shù)400人，平時為自行車庫,戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，抗力級別為常六級核六級,一個防護(hù)單元。人防區(qū)域內(nèi)飾面采用白色防霉涂料二度。內(nèi)裝飾直接在樓板混凝土結(jié)構(gòu)上批膩?zhàn)樱克⒎烂雇苛隙?。地面采用C20細(xì)石混凝土200厚。地下室外墻防水采用3厚濕鋪防水卷材。安裝工程主要是照明系統(tǒng)、人防排煙和通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、噴淋和煙感系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。二、人防工程簡解（1）人防結(jié)構(gòu)與防水分部：見人防結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理評估報告。（2）人防建筑工程：密閉門5扇，防護(hù)密閉門7扇，防爆活門2扇；甲級木制防火門3扇；地下室墻面噴二度白色防霉涂料，地面是C20細(xì)石砼找平；鐵件均涂防銹漆二度，涂調(diào)合漆二度，（3）人防安裝工程：給排水工程:掩蔽部借用平時水箱；人防內(nèi)外排水不能相通；污廢水管、雨水管不得穿越人防工事；噴淋系統(tǒng)不進(jìn)入防化值班室；消火栓箱不嵌入人防外墻。建筑電氣工程；平戰(zhàn)結(jié)合照明配電箱由人防電源配電箱引出電源,平時功能見上部設(shè)計圖箱型和線路布置；電線電纜穿厚壁熱鍍鋅鋼管暗敷（SC）；戰(zhàn)時電纜敷設(shè)利用平時功能使用的橋架；市電電源與區(qū)域內(nèi)電源接地，兩種不同電源在人防配電箱內(nèi)手動切換；各種金屬管道金屬構(gòu)件等接地干線或總接地端子采用等電位聯(lián)接。通風(fēng)工程：戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)出風(fēng)管穿過密閉墻時預(yù)埋密閉套管，風(fēng)管穿磚墻預(yù)留孔；防護(hù)通風(fēng)設(shè)備，有人防專用設(shè)備生產(chǎn)資質(zhì)廠家生產(chǎn)的合格證，安裝單位有備案證。防火設(shè)備工程：滅火器具安裝，火災(zāi)自動報警，設(shè)備安裝調(diào)試三、工程質(zhì)量評估依據(jù)1) 人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-20022) 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-20043) 本工程勘察、設(shè)計文件等相關(guān)技術(shù)文件4) 國家現(xiàn)行各專業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范；國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)5) 有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理、檢驗(yàn)的法律、法規(guī)和規(guī)定6) 有關(guān)人防工程的標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)定四、工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分及評定序號分部工程分項(xiàng)工程分部工程質(zhì)量等級分項(xiàng)工程質(zhì)量等級1結(jié)構(gòu)工程見結(jié)構(gòu)評估報告合格合格2防水工程防水混凝土；卷材防水層；金屬防水層合格合格3孔口防護(hù)工程防護(hù)密閉門、密閉門門框墻安裝；鋼質(zhì)防護(hù)密閉門、密閉門安裝；防爆波活門安裝合格合格4建筑裝修工程一般抹灰；整體地面滾涂；混色油漆合格合格5給排水工程給水管道及配件排水管道及配件合格合格6采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程金屬風(fēng)管制作與安裝風(fēng)管及部件安裝通風(fēng)機(jī)安裝；密閉閥門安裝合格合格7建筑電氣安裝工程電氣動力配電箱安裝；電纜線路；配管及管內(nèi)穿線；電氣照明器具安裝接地裝置合格合格8防火設(shè)備安裝工程防火門安裝防煙排煙部件制作與安裝火災(zāi)自動報警裝置系統(tǒng)安裝滅火器具安裝合格合格五、施工情況及監(jiān)理工作情況簡述1）施工情況結(jié)構(gòu)、防水工程的施工，在人防結(jié)構(gòu)評估報告中已有闡述。其他各分部工程的施工目前已全部完成。本工程裝修采用墻面防霉涂料二遍，所有人防工程防護(hù)密閉門、密閉門等均已安裝，通風(fēng)工程風(fēng)管、風(fēng)機(jī)支座安裝完成。2）工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況 在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，我監(jiān)理部人員按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖、施工合同、監(jiān)理合同及有關(guān)技術(shù)規(guī)范開展監(jiān)理工作，重點(diǎn)監(jiān)督工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的嚴(yán)格執(zhí)行。（1）事前控制認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計；施工方案；質(zhì)量保證體系是否健全，專職管理人員和特種作業(yè)人員是否有資格證、上崗證。檢查施工機(jī)械及機(jī)具是否滿足施工需要，計量是否準(zhǔn)確。組織監(jiān)理部人員認(rèn)真熟悉圖紙，明確設(shè)計意圖，并參加圖紙會審，提出監(jiān)理意見。對施工過程中所有設(shè)計變更，從提出到實(shí)施都按規(guī)定工作程序進(jìn)行，所有設(shè)計變更必須征得設(shè)計單位同意。要求施工單位在每道工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底，對主要工序相關(guān)監(jiān)理人員參加交底。（2）事中控制 在施工過程中，監(jiān)理人員采取巡視，平行檢查與旁站相結(jié)合的措施，進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題以口頭或書面通知的形式要求限期整改。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序監(jiān)理人員認(rèn)真履行旁站監(jiān)理制度，在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督施工質(zhì)量，并認(rèn)真做好旁站監(jiān)理記錄。（3）質(zhì)量控制資料核查 地下室人防工程質(zhì)量控制資料齊全，資料整理有序?，F(xiàn)場使用鋼筋分批進(jìn)場進(jìn)行抽查，均檢驗(yàn)合格。各種原材料、混凝土試塊均按規(guī)定要求，現(xiàn)場見證取樣、樣本真實(shí)可靠。進(jìn)場人防門合格證及檢測報告齊全，人防設(shè)備材質(zhì)報告、合格證齊全，閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄符合要求，通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄齊全。（4）監(jiān)理部對分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，從原材到最終驗(yàn)收的各施工工序的操作，檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，一般項(xiàng)目也滿足工程的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可后，方允許進(jìn)行下道工序施工，對不合格的工序質(zhì)量，要求必須進(jìn)行整改或返工，直至合格為止。六、工程質(zhì)量評述 本工程分部工程含9項(xiàng)；地基和基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、孔口防護(hù)工程、裝飾工程、給排水工程、通風(fēng)工程、建筑電氣安裝工程、防火設(shè)備安裝工程組成?，F(xiàn)將質(zhì)量情況分述如下： 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格。主體工程結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)過 裝飾、安裝工程施工，人防基礎(chǔ)達(dá)到設(shè)計負(fù)載時檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、不均勻沉降等缺陷。 防水砼工程：地下室完工后基本無漏水情況，個別滲水點(diǎn)經(jīng)修復(fù)后達(dá)到無滲漏狀態(tài)，本工程的自行車坡道進(jìn)出口余留止水帶防水工程，安裝完成封堵后無滲漏現(xiàn)象。 孔口防護(hù)工程：防護(hù)密閉門、密閉門、防爆破活門均按設(shè)計和圖集要求制作和安裝，門框墻施工時嚴(yán)格按圖紙要求配置鋼筋，防爆破活門安裝開啟靈活，密閉良好。 裝飾工程：分項(xiàng)工程有抹灰、批嵌、刷防霉涂料、整體地面、木質(zhì)防火門安裝等。由于地下室濕度較大,墻面粉刷水泥砂漿養(yǎng)護(hù)條件較好，鋼筋砼結(jié)構(gòu)表面采用噴漿處理,墻面粉刷與基層結(jié)合較好,基本上沒有空鼓裂縫等現(xiàn)象。基層不同材料接觸處,采用加貼網(wǎng)格布,預(yù)防墻面裂縫的出現(xiàn)。天棚及部分墻面采用專用膩?zhàn)优叮淞仙显黾恿税姿嗟谋壤?，提高批嵌層的耐水性。防霉涂料按要求涂刷二度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現(xiàn)象。油漆質(zhì)量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等現(xiàn)象。地面工程細(xì)石砼地坪平整度較好 給排水工程：給水系統(tǒng)：引自市政自來水管道，管道穿越臨空墻均在臨空墻上設(shè)置人防專用柔性密閉套管，在防護(hù)區(qū)內(nèi)設(shè)置閘閥。內(nèi)部配管均絲扣連接沿墻支架明敷，支架間距符合規(guī)范規(guī)定，密閉通道處設(shè)置截止閥。閥門耐壓強(qiáng)度符合設(shè)計要求，管線走向及標(biāo)高和閥門設(shè)置位置符合設(shè)計要求，符合人防工事有關(guān)規(guī)定，管路系統(tǒng)壓力耐壓試驗(yàn)合格，管路系統(tǒng)經(jīng)吹洗干凈。排水系統(tǒng)：密閉通道、防毒通道等處設(shè)置污水排放口，熱鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)至集水坑，集水坑內(nèi)安裝潛水泵，通過排污管排入室外。戰(zhàn)時打開，在擴(kuò)散室、簡易洗消間、排風(fēng)豎井設(shè)置銅質(zhì)管堵，鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)到集水坑，再由潛污泵通過排污管排入室外，防爆地漏安裝適當(dāng)，排污管暢通，集水坑內(nèi)污水排放可手動控制或自動控制。 通風(fēng)工程：通風(fēng)系統(tǒng)符合平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程要求設(shè)置，戰(zhàn)時人員掩蔽區(qū)內(nèi)送風(fēng)系統(tǒng)與平時送風(fēng)自行車庫送風(fēng)系統(tǒng)共用，由密閉對開多葉調(diào)節(jié)閥轉(zhuǎn)換。平時作為自行車庫、機(jī)械送風(fēng)、超壓排風(fēng)，戰(zhàn)時作為人員掩蔽體。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置，進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)分開的方式。風(fēng)管及設(shè)備吊裝支撐采用雙吊鉤吊托，托架采用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)以及配件如油網(wǎng)濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規(guī)格，符合設(shè)計要求。通風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)試運(yùn)行和技術(shù)數(shù)據(jù)測試，符合設(shè)計要求。 建筑電氣安裝電氣系統(tǒng)；人防配電箱由二路電源供電。一路由電源切換裝置引入，另一路由戰(zhàn)時區(qū)域內(nèi)電源引入，可手動切換。人防配電箱輸出回路供給各用電部位。人防電源配線符合人防負(fù)荷要求，穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)或防護(hù)密閉門的管線，均進(jìn)行密閉處理。電氣設(shè)備的金屬外殼及靠近帶電部分的金屬管道構(gòu)架，人防門框等與總接地體可靠連接。人防內(nèi)接地點(diǎn)，接地電阻小于1歐姆，符合設(shè)計和規(guī)范要求。 防火設(shè)備安裝工程在地下室人防區(qū)域內(nèi)設(shè)置單出口消火栓箱二只，墻上明裝，箱內(nèi)配置消火栓2只，25M水帶2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓處設(shè)置2個3.0KG裝磷酸銨鹽干粉滅火器，人防通風(fēng)系統(tǒng)中設(shè)置排煙兼排風(fēng)風(fēng)機(jī)2臺。消火栓箱、防火閥安裝位置，符合設(shè)計要求和人防規(guī)范規(guī)定。七、工程質(zhì)量控制資料核查結(jié)構(gòu)與防水分部內(nèi)容，見結(jié)構(gòu)工程評估報告。項(xiàng) 目資 料 名 稱份 數(shù)建 筑、安 裝原材料出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報告（建筑）15原材料出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報告（安裝）9見證檢測報告34隱蔽工程驗(yàn)收記錄（建筑、安裝）3+4分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8；36實(shí)體檢測（建筑與通風(fēng)）2+1功能性試驗(yàn)記錄（建筑與安裝）1+10施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄1八、工程質(zhì)量綜合評定建筑物沉降觀測數(shù)據(jù)齊全，最大累計沉降量